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《建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成》ppt課件-文庫(kù)吧

2025-01-03 16:09 本頁(yè)面


【正文】 、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況,也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差,而是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。因此,它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。 2. 不可預(yù)見準(zhǔn)備金 :此項(xiàng)準(zhǔn)備金(在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外)用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生,也可能不發(fā)生。因此,不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備,可能不動(dòng)用。 建設(shè)成本上升費(fèi)用 通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整,以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。 工程的各個(gè)主要組成部分(國(guó)內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國(guó)材料、外國(guó)材料、本國(guó)設(shè)備、外國(guó)設(shè)備、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu))的細(xì)目劃分決定以后,便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長(zhǎng)率。這個(gè)增長(zhǎng)率是一項(xiàng)判斷因素,它以已發(fā)表的國(guó)內(nèi)和國(guó)際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù),并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對(duì),然后根據(jù)確定的增長(zhǎng)率和從工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)活動(dòng)的中點(diǎn)值,計(jì)算出每項(xiàng)主要組成部分的成本上升值。 按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的要求,建設(shè)單位購(gòu)置或自制的達(dá)到 固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的設(shè)備和新建、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具所需的費(fèi)用,由 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 和 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 組成 . 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用。 新建項(xiàng)目的擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具,不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),均計(jì)入設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備; 國(guó)產(chǎn)設(shè)備又分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照國(guó)家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求,由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的,符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種,即 帶有備件的原價(jià) 和 不帶有備件的原價(jià) 。 備件:是備用配件,是與設(shè)備相配套的備用配件 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn),只能按一次訂貨,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法,如 成本計(jì)算估價(jià)法、 定額估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法 等。 ? 按成本計(jì)算估價(jià)法,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成: ? ( 1) 材料費(fèi) =材料凈重 (1+加工損耗系數(shù) ) 每噸材料綜合價(jià) ? ( 2) 加工費(fèi) =設(shè)備總重量(噸) 設(shè)備每噸加工費(fèi) ? ( 3) 輔助材料費(fèi) =設(shè)備總重量 輔助材料費(fèi)指標(biāo) ? ( 4) 專用工具費(fèi) = [( 1) +( 2) +( 3) ] 費(fèi)率 ? ( 5) 廢品損失費(fèi) = [( 1) +( 2) +( 3) +( 4) ] 費(fèi)率 ? ( 6) 外購(gòu)配套件費(fèi) ? ( 7) 包裝費(fèi) = [( 1) +( 2) +( 3) +( 4) +( 5) +( 6) ] 費(fèi)率 ? ( 8) 利潤(rùn) = [( 1) +( 2) +( 3) +( 4) +( 5) +( 7) ] 費(fèi)率 ? ( 9) 增值稅 =當(dāng)期銷項(xiàng)稅額 — 進(jìn)項(xiàng)稅額 ? =銷售額 適用增值稅率 — 進(jìn)項(xiàng)稅額 ? ( 10) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) :按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 ? 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) =材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi) +專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤(rùn)+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 例:某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,制造商生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬(wàn)元,加工費(fèi) 2萬(wàn)元,輔助材料費(fèi) 1萬(wàn)元,制造廠為制造該設(shè)備,在材料采購(gòu)過程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額 。專用工具費(fèi)率 2%,廢品損失費(fèi)率為 10%,外購(gòu)配套件費(fèi) 5萬(wàn)元,包裝費(fèi)率 2%,利潤(rùn)率為 7%,增值稅率為 17%,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 2萬(wàn)元,該設(shè)備原價(jià)為多少萬(wàn)元? 專用工具費(fèi) =(材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi)) 費(fèi)率 =( 20+2+1) *2%= 廢品損失費(fèi) = (材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi) +專業(yè)工具費(fèi)) 費(fèi)率 =( 20+2+1+) *10%= 包裝費(fèi) =(材料 +加工 +輔助 +專用 +廢品 +外購(gòu)) 費(fèi)率 =( 20+2+1+++5) *2%= 利潤(rùn) =(材料 +加工 +輔助 +專用 +廢品 +包裝) 費(fèi)率 =( 20+2+1+++) *7%= 銷項(xiàng)稅額 =( 20+2+1+++++5)*17%= 該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)為=20+2+1++++++2+5= 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià),即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站,且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類 。 內(nèi)陸交貨類。 即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn),賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證,并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);買方按時(shí)接受貨物,交付貨款,負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。 這種交貨類別對(duì)買方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,在國(guó)際貿(mào)易中買方一般不愿采用。 目的地交貨類。 即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨,有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)( FOS)和目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn))等幾種交貨價(jià)。 它們的特點(diǎn)是:買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線,只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方控制下才算交貨,才能向買方收取貨款。 這種交貨類別對(duì)賣方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,在國(guó)際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。 裝運(yùn)港交貨類 。即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨,按雙方在交易中責(zé)任范圍不同,主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)( FOB)、運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)( CFR)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)( CIF)。 它們的特點(diǎn)是:賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨,只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù),可憑單據(jù)收回貨款。 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)( FOB)習(xí)慣稱離岸價(jià)格 ; 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)( CIF)習(xí)慣稱到岸價(jià)格 。 ? CIF = FOB +國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ? 當(dāng)采用 裝運(yùn)港船上交貨 時(shí), ? 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi) ? ( 1)
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