共同出資買(mǎi)房協(xié)議書(shū)-文庫(kù)吧
2024-09-29 08:21 本頁(yè)面
【正文】 雙方按投資比例享有，甲方享有 %權(quán)屬，乙方享有%權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過(guò)戶(hù)到甲方及甲方指定人名下，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。 七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結(jié)算一次。 八、購(gòu)置物業(yè) 稅費(fèi)承擔(dān) 購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、 3 產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi) (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。 九、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。 十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件 (市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià) )下，甲乙雙方任何一方 均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 十一、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十二、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十三、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可
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