【正文】 行組建XXXXX牧業(yè)有限公司的出資人是當(dāng)陽市亞龍乳業(yè)有限責(zé)任公司。如前所述，亞龍乳業(yè)自2003年創(chuàng)立后，由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向正確，經(jīng)營管理措施得力，企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，逐步增強(qiáng)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。到2011年底止，企業(yè)總資產(chǎn)8334萬元，總負(fù)債2153萬元，%，企業(yè)凈資產(chǎn)已達(dá)6181萬元，具有較強(qiáng)的投資及償債能力。第三章 市場分析、營銷策略及風(fēng)險(xiǎn)分析牛肉的蛋白質(zhì)含量高于其他肉類，而且脂肪、膽固醇含量較低，是理想的健康食品，在國際市場上一直倍受青睞，特別是近年來，國內(nèi)牛肉消費(fèi)一直穩(wěn)步上升，牛肉市場處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。據(jù)有關(guān)專家預(yù)測，今后十年，牛肉市場將以10%以上的幅度增長。2012年，我國牛羊生產(chǎn)繼續(xù)保持了穩(wěn)步發(fā)展勢頭，畜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，區(qū)域優(yōu)勢更加明顯：一是牛羊產(chǎn)量在肉類生產(chǎn)中的比重不斷提高（超過15%），進(jìn)一步促進(jìn)了畜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整；二是牛羊肉生產(chǎn)進(jìn)一步向優(yōu)勢區(qū)域集中。同時，牛羊肉價格繼續(xù)上漲，牛肉價格漲幅高于羊肉。， 。牛肉主銷區(qū)（包括北京、天津、上海、福建和廣東）。牛肉主產(chǎn)區(qū)（包括河南、河北、山東、安徽、吉林、遼寧和黑龍江）。在肉類消費(fèi)結(jié)構(gòu)方面，我國牛羊肉消費(fèi)比重很低。在消費(fèi)數(shù)量方面，我國年牛羊肉人均消費(fèi)量合計(jì)不足3公斤，占肉類消費(fèi)總量（不包括禽類）不到15%。購買牛羊肉人均支出不足200元。預(yù)計(jì)今年我國將進(jìn)一步推進(jìn)牛產(chǎn)業(yè)增長方式的轉(zhuǎn)變，牛肉生產(chǎn)將會繼續(xù)增加，牛肉生產(chǎn)能力和出口能力將會得到進(jìn)一步增強(qiáng)。伴隨著整個國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)強(qiáng)勁增長和居民消費(fèi)水平的不斷提高，牛肉消費(fèi)需求會繼續(xù)增加。逐步走強(qiáng)的國內(nèi)需求和出口需求將使牛肉價格穩(wěn)中有升?？傮w看，牛羊肉價格將以持續(xù)上升為主要趨勢。結(jié)合當(dāng)陽市實(shí)際，XXXXX牧業(yè)有限公司決定發(fā)揮現(xiàn)代養(yǎng)殖場的帶動作用，大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。全面調(diào)整畜產(chǎn)品的品質(zhì)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)市場適應(yīng)性。具體措施為：（1）模式：實(shí)行“農(nóng)工商一體化、產(chǎn)供銷一條龍”產(chǎn)業(yè)化綜合經(jīng)營，良種繁育、養(yǎng)殖基地計(jì)劃與市內(nèi)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國有、集體、聯(lián)戶和農(nóng)戶相結(jié)合，規(guī)模養(yǎng)殖與家庭經(jīng)營相結(jié)合，加快養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展步伐，帶動全市養(yǎng)殖業(yè)向著優(yōu)質(zhì)高效的方向發(fā)展，保證畜牧養(yǎng)殖在農(nóng)產(chǎn)品總產(chǎn)值中的比重每年有較大幅度的提高。（2）手段：通過良種繁育、養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)化組織，可以組織有關(guān)科研和推廣機(jī)構(gòu)，對共同體內(nèi)各組成部分提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的信息、技術(shù)、經(jīng)營、管理等全面的服務(wù)，促進(jìn)各種要素直接有效的結(jié)合，把社會化服務(wù)能落到實(shí)處。（3）品牌戰(zhàn)略：開拓國內(nèi)市場，搞活流通。通過實(shí)施品牌戰(zhàn)略。利用“公司＋農(nóng)戶”模式將有關(guān)環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成“龍”形產(chǎn)業(yè)鏈，使外部經(jīng)營內(nèi)部化，從而降低了交易成本，提高了養(yǎng)殖的比較效益。該項(xiàng)目的主要制約因素是銷售與價格的變化，直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。要確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持各項(xiàng)產(chǎn)品的清潔生產(chǎn)，實(shí)行目標(biāo)成本管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，創(chuàng)造企業(yè)自己的品牌，擴(kuò)大和鞏固銷售渠道，堅(jiān)持發(fā)揮企業(yè)的自主知識產(chǎn)權(quán)獨(dú)特作用。質(zhì)量是企業(yè)的生命，產(chǎn)量是企業(yè)能否盈利的關(guān)鍵。公司將嚴(yán)格按照國家有關(guān)食品的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和制造產(chǎn)品，以質(zhì)量盈得市場和客戶，以生產(chǎn)規(guī)模來抗衡市場風(fēng)險(xiǎn)。主要措施是：（1）嚴(yán)格消毒制度，任何人、任何車輛進(jìn)入養(yǎng)殖場都必須進(jìn)行消毒，防止外部細(xì)菌的污染；（2）杜絕使用非生物類飼料添加劑；（3）加強(qiáng)肉牛在各個生長階段的衛(wèi)生管理，按時注射疫苗，減少各類病的發(fā)生，杜絕傳染??；屠宰加工過程中嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)范；（4）工作人員每天沖洗、打掃牛舍，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。本項(xiàng)目與其它類投資項(xiàng)目一樣，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。風(fēng)險(xiǎn)主要來自以下幾個方面：資金到位的準(zhǔn)確性。產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。產(chǎn)量質(zhì)量達(dá)不到國家食品標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到產(chǎn)品的市場占有率和產(chǎn)品價格。只有保持穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量，才能擁有穩(wěn)定的銷售市場，只有穩(wěn)定的銷售市場才能及時回籠資金。銷售市場的開拓性。每一個品牌產(chǎn)品都有一個經(jīng)過艱苦開拓的市場占有過程。占有市場并在競爭激烈的市場機(jī)制下?lián)碛泄潭蛻簦豢慨a(chǎn)品質(zhì)量，二靠銷售策略，三靠銷售價格。有了比較穩(wěn)定的銷售市場，靠合理的銷售價格銷售出均衡生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，就能及時回籠資金。第四章 建設(shè)條件與廠址選擇當(dāng)陽市地處荊山山脈向江漢平原過渡地帶，跨東經(jīng)111176。32′～102176。04′，北緯30176。30′～31176。11′。市域形似桑葉，東與荊門市交界，南抵枝江市，西與宜昌市毗連，西北與遠(yuǎn)安縣交界。市域總面積為2159km2(含原草埠湖農(nóng)場)。當(dāng)陽市的地理位置不僅居于湖北省西部，也屬我國中、西部結(jié)合地區(qū)。當(dāng)陽市既是楚文化發(fā)祥地之一，也是著名的三國古戰(zhàn)場；因地處荊山山脈以南，故名當(dāng)陽。當(dāng)陽建治初期(西漢高祖時期)，幅員遼闊，“西接夷陵，東界臨沮，南至漢津地，北跨內(nèi)方山”。東晉永和八年，劃當(dāng)陽東境設(shè)武寧縣，本市所轄疆域范圍開始縮??；隆安五年，移沮漳流域2000戶設(shè)武寧郡，郡治西移沮漳河畔的麥城。梁天監(jiān)元年，劃當(dāng)陽地域置安居縣。西魏時，劃當(dāng)陽地置綠林縣。明代初葉，將馬良、沿江兩鄉(xiāng)劃屬荊門，后并入鐘祥市。清康熙年間，本市疆域縱橫均為150華里，東至荊門三界塚子，西至夷陵土溪，南至枝江祐春坪，北至遠(yuǎn)安深水橋，西北至南漳縣趙家河。民國23年，劃魚兒總屬江陵縣，而江陵縣將鼎新鄉(xiāng)劃屬當(dāng)陽市。新中國建立后，當(dāng)陽與枝江、宜昌、遠(yuǎn)安、江陵、荊門等市、縣七次調(diào)整邊界：1949年秋，將普尖鄉(xiāng)所轄白沙等村及鴉鵲嶺劃屬當(dāng)陽；1952年，將半月鎮(zhèn)、雙陽鄉(xiāng)和石子嶺鄉(xiāng)的部分村劃屬枝江市，枝江市的祝家院子劃屬當(dāng)陽；1956年，瓦倉、銀子兩鄉(xiāng)和武安鄉(xiāng)的大部分村劃屬遠(yuǎn)安縣，將遠(yuǎn)安縣柳林鄉(xiāng)劃屬當(dāng)陽市；1957年，當(dāng)陽雙忠鄉(xiāng)劃屬江陵縣；1959年，江陵縣的金龍、菱一、菱二等3個大隊(duì)劃屬當(dāng)陽，現(xiàn)居國營草埠湖農(nóng)場境內(nèi)；1961年，當(dāng)陽市觀音公社所屬的雄峰、新華、三化、前峰、高峰、觀峰等6個大隊(duì)劃屬荊門市；1975年，枝江市問安公社所屬革新、新華、新閘大隊(duì)和躍進(jìn)、草埠的24個生產(chǎn)隊(duì)劃屬當(dāng)陽市，為國營草埠湖農(nóng)場三分場。2004年，國營草埠湖農(nóng)場劃入當(dāng)陽市。當(dāng)陽市現(xiàn)有7個鎮(zhèn)（育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、兩河鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)）、3個辦事處（玉陽辦事處、壩陵辦事處、玉泉辦事處）。（1）地貌、地質(zhì)①地貌當(dāng)陽地處荊山山脈向江漢平原的延伸地帶，余脈綿延曲折，使境內(nèi)東、南、西、北四面環(huán)山。地勢從北向東南傾斜，西北高、東南低，勢若建瓴，漸次展開，略似一個不完整的河谷盆地。地貌格局可概括為“五崗地、四平原、一山丘”；其中，西北部為低山丘陵，西南部和東北部為崗地，中部和東南部為平原。海拔最高為西北處巒包、。②地質(zhì)：當(dāng)陽位于黃陵背斜東側(cè)，地跨鄂西隆起構(gòu)造帶及江漢平原沉降帶，地質(zhì)構(gòu)造比較繁雜。全市可分多個構(gòu)造體系，普遍發(fā)育為新華廈構(gòu)造體系，主體褶皺呈北向東，與壓扭性斷裂和兩組次級扭裂組成當(dāng)陽向斜，結(jié)晶基底為黃陵背斜，軸向近南北向，略向北東凸出的弧形向斜，核部最新地層為白堊系。東南部有江漢平原沉降帶次級構(gòu)造，軸部位于玉陽地區(qū)以南，東至河溶、草埠湖一帶，是新華夏體系第一級構(gòu)造沉降帶，南、北分別為長陽背斜和當(dāng)陽向斜呈斷裂接觸，西側(cè)與黃陵背斜呈沉積不整合接觸。：地層以白堊系磚紅色砂巖、紫色泥巖和第四紀(jì)沉降物為主，侏羅系為紫紅色泥巖、黃色泥巖、泥質(zhì)粉砂巖；石灰?guī)r亦有較大范圍分布。其地層年代大致有以下6類：二疊系、侏羅系、白堊系、第三系、第四系、全新統(tǒng)（上更新統(tǒng)、中更新統(tǒng)、下更新統(tǒng)）。（2）氣候條件當(dāng)陽市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，夏季炎熱多雨，冬季低溫少雨。氣候溫和，光熱分布比較合理。①氣溫：℃，℃，℃；℃，℃。②無霜期：平均每年無霜期為270天。1974年，無霜期最長為293天；1969年無霜期最短為232天。市域西北巒峰一帶，年平均無霜期為230天。③降水：全市常年降水量平均在936～1048mm之間，%。雨量充沛，且多集中于夏季。正常年間，較多的降水過程一般發(fā)生在六、七月份，故能滿足農(nóng)作物所需水份。降水量的可靠程度：鞏河1048mm、泉河1021mm，為最多；河溶984mm、半月936mm，偏少。④風(fēng)：本市處于中緯度西風(fēng)帶，季風(fēng)氣候明顯。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠憋L(fēng)和偏南風(fēng)；風(fēng)向季節(jié)性變化較大，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)，春、秋兩季多偏東風(fēng)。：隨著季節(jié)變化，風(fēng)速略有增減。冬、春季節(jié)，因氣壓梯度大，多冷風(fēng)，；夏、秋季節(jié)，氣壓梯度小。⑤災(zāi)害性天氣：寒潮是冬季影響當(dāng)陽市的一種災(zāi)害性天氣。27年來(19591985年)當(dāng)陽市受寒潮影響共13次，平均兩年一次，多出現(xiàn)在初冬和早春，造成爛秧死苗，嚴(yán)重影響早夏作物播種，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)危害極大。：常年四季皆有出現(xiàn)，以春、秋季節(jié)較多。連陰雨一般連續(xù)7天以上，危害農(nóng)作物播種、發(fā)育、生長。（3）資源條件①土地資源：全市土地資源豐富。其中，：，%；，%；，%；，%。城鎮(zhèn)、村莊、%；，%；，%；，%。②礦產(chǎn)資源：主要有煤、石膏、石英砂、磷礦石、石灰石、青石、陶瓷土等，還有銀、銅、鐵等；其中，石膏、石英砂、石灰?guī)r和煤的儲量大，易開采，分布也相對集中，石膏主要在河溶、石英砂在巖屋廟、石灰?guī)r在干溪、煤在廟前，為當(dāng)陽市工業(yè)特別是建材工業(yè)的發(fā)展提供了充足的原料。③水資源：當(dāng)陽市境內(nèi)河流眾多，密度大，網(wǎng)絡(luò)縱橫，堰塘、水庫星羅棋布。主要來源于過境客水和降水之后的地表徑流水，主、。全市河流共35條，以沮、漳二水為主干，形成沮、漳河兩大水系。：，約占宜昌市地下水資源的13%，主要分布在沮漳河下游的河谷平原，具體分布是：市境中部、東南部為主要溶水地帶；西北部和西南部為溶巖水；泉水多集中于西北、西南地區(qū)。地下水埋深一般小于15m，沮漳河下游河谷平原埋深1～3m。④生物資源：全市有食用植物近60種；纖維植物10種，木本植物83科、280種，觀賞植物8類、255種。%，森林覆蓋率為31%。植被類型具有多樣性、古稀性、垂直性特點(diǎn)，至今尚存留稀有鐵堅(jiān)杉約1000畝。當(dāng)陽名土特產(chǎn)主要有仙人掌茶、溶絲、雙蓮荸薺、糜城藕等。：當(dāng)陽自然條件得天獨(dú)厚，生態(tài)環(huán)境處于良好的動態(tài)平衡，動物資源比較豐富，各種動物約274種，農(nóng)作物害蟲天敵有19種、屬優(yōu)勢種。⑤風(fēng)景旅游資源：當(dāng)陽市自然風(fēng)光秀麗，歷史悠久，市境內(nèi)有國家級、省級和市級文物保護(hù)單位多處，特別是擁有以三國文化為主的各種文化遺跡，如長坂坡、關(guān)陵、麥城、張飛橫矛處、娘娘井等。1996年，當(dāng)陽市被批準(zhǔn)為省級歷史文化名城。當(dāng)陽有“荊楚叢林之冠”的玉泉寺，市內(nèi)還有漳河水庫風(fēng)景區(qū)、百寶寨旅游區(qū)等。當(dāng)陽既是我國三國古戰(zhàn)場，也是三國旅游熱線的重要景點(diǎn)，豐富的三國旅游景點(diǎn)和山川名勝是當(dāng)陽市發(fā)展旅游業(yè)的重要資源。2011年，%；，%，其中，%；，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16174元，農(nóng)民人均純收入9173元，分別增長14%%。規(guī)模企業(yè)總數(shù)達(dá)到237家，凈增35家，其中，主營業(yè)務(wù)收入2000萬元以上的176家，凈增28家，、%%。項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)。在建項(xiàng)目405個，其中，投資5000萬元以上項(xiàng)目25個，過億元項(xiàng)目39個。華強(qiáng)化工15萬噸雙氧水、5萬噸甲醛及30萬噸尿基復(fù)合肥項(xiàng)目，豪山陶瓷等陶瓷生產(chǎn)線，佳潤紡織5萬錠特種纖維紡紗項(xiàng)目相繼建成投產(chǎn)。鑫冠化工精細(xì)磷酸鹽等項(xiàng)目進(jìn)展順利，三峽新材五線前期準(zhǔn)備工作抓緊推進(jìn)。骨干企業(yè)不斷壯大。華強(qiáng)化工躍入年銷售收入過30億元的大型企業(yè)集團(tuán)行列，三峽新材錦屏牌玻璃榮獲中國馳名商標(biāo)，葛洲壩當(dāng)陽水泥上繳稅收過億元，龍頭企業(yè)的影響力和帶動作用進(jìn)一步顯現(xiàn)。產(chǎn)值過億元企業(yè)達(dá)到121家，稅收過千萬元的企業(yè)13家，分別比上年凈增66家和6家，骨干企業(yè)數(shù)量增長迅速。建材、化工、食品、%，支撐作用更加突出。招商引資成效顯著。新簽約項(xiàng)目42個，；其中，投資額過億元項(xiàng)目15個，投資額5000萬元以上項(xiàng)目19個。新開工項(xiàng)目79個，投資額64億元。招商引資實(shí)際到位資金90億元，%。史丹利復(fù)合肥、天美來飲料、深藍(lán)精機(jī)等一批大項(xiàng)目成功落戶。外資企業(yè)達(dá)到16家，實(shí)際利用外資1660萬美元。對外貿(mào)易經(jīng)營備案登記企業(yè)總數(shù)達(dá)到33家，實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口3950萬美元。2012年，當(dāng)陽在項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培育、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、民生改善等方面取得了突出成績。全年可實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值突破300億元 ，增長14%左右；實(shí)現(xiàn)公共財(cái)政收入15億元，%。特別是當(dāng)陽圍繞“雙爭”目標(biāo)，強(qiáng)力推進(jìn)招商引資“爭高工程”，全年招商引資實(shí)際到位資金超過130億元；另外，當(dāng)陽大力扶持中小企業(yè)的成長，實(shí)施產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃，全年新增市場主體近5000個；以“三城聯(lián)創(chuàng)”為抓手，進(jìn)一步推進(jìn)了城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程；進(jìn)一步關(guān)注民生，在社會保障、醫(yī)療、教育、社會管理創(chuàng)新等方面都做出了有益的探索。本項(xiàng)目場址選擇遵循如下原則：（1）交通方便，便于開展工作；（2）節(jié)約用地；（3）地勢干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水；（4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)；（5）遠(yuǎn)離居民居住區(qū)。項(xiàng)目選址在當(dāng)陽市城區(qū)以南的當(dāng)陽市半月鎮(zhèn)鳳凰山羅店村，屬平原丘陵相間地帶，總占地756畝，地勢高燥，寬曠開闊，環(huán)境獨(dú)立，土壤主要由江河積物或湖泊沉積物母質(zhì)形成。周邊10公里沒有任何廠礦企業(yè)。地勢略低于村民居住區(qū)，距離居民區(qū)在1公里以上，并位于居民區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)口。背風(fēng)向陽，空氣流通。項(xiàng)目選址內(nèi)水電路暢通，場區(qū)生產(chǎn)、生活水源均系飲用自來水源。場區(qū)內(nèi)鋪設(shè)有區(qū)間水泥通道。有較大的糞污吸納量及能建配套排污處理設(shè)施的場地。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案，占地756畝（育肥?；?00畝，屠宰區(qū)100畝，加工區(qū)156畝），建設(shè)雙列式牛舍69300平方米，運(yùn)動場46200平方米，青貯池12000立方米，辦公樓2000平方米；屠宰加工車間18000平方米，急宰間900平方米，待宰圈3900平方米，冷庫8640平方米，倉庫6000平方米；購置先進(jìn)的飼養(yǎng)、屠宰及加工設(shè)備設(shè)施；同時配套建設(shè)電氣、給排水、消防、道路、綠化等公用工程。該項(xiàng)目新增20000頭育肥?；?，10萬頭肉牛屠宰，建成后可年產(chǎn)20000噸牛肉及相關(guān)產(chǎn)品（4020噸牛骨、100000張牛皮、100000個牛頭、1185噸脂肪、700噸牛蹄、5000噸牛下水、1480噸牛血）?？偲矫娌贾迷瓌t（1）要考慮合理的功能分區(qū)，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境，各種動力設(shè)施要盡量靠近負(fù)荷中心，以