【正文】 考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條：住區(qū)公共服務(wù) 設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：提供便利的公共服務(wù)。評(píng)分規(guī)則如下： 居住建筑滿足下列要求中至少 3 項(xiàng)，得 3 分；滿足 4 項(xiàng)及以上，得 6 分： 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不超過 300m。 場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不超過 500m。 場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不超過 500m。 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放 。 場(chǎng)地 1000m 范圍內(nèi)設(shè)有 5 種以上的公共服務(wù)設(shè)施。 建筑 布局 審查材料 規(guī)劃總平面圖 審查要點(diǎn) 建筑布局、采光、通風(fēng) 符合《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14662020 的規(guī)定。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向和樓距等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。 裝飾性構(gòu)件 審查材料 建筑效果圖 審查要點(diǎn) 不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等不作為建筑物構(gòu)成要素在建筑中大量使用 。 屋頂?shù)忍幉淮罅吭O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。 6 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查材料 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查要點(diǎn) 水系統(tǒng)規(guī)劃方案內(nèi)容的完整性及合理性： 水系統(tǒng)規(guī)劃方案應(yīng)包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 可再生能源 審查材料 建筑 效果圖 、 建筑方案圖、 可再生能源 應(yīng)用 方案 審查要點(diǎn) 符合 《合肥市促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》（市政府令第 160 號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能管理工作的通知》 (合規(guī)[2020]104 號(hào) )的相關(guān) 規(guī)定 。 7 選址 審查材料 選址意見書及附圖、場(chǎng)地地形圖、 土地使用證、土壤氡檢測(cè)報(bào)告。 審查要點(diǎn) 場(chǎng) 地是否破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū) 。 場(chǎng)地周圍土壤氡濃度符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325 的要求，或采取相應(yīng)的防氡措施 。 場(chǎng)地周圍電磁輻射強(qiáng)度符合《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》 GB 870288與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB 917588 的要求 ，否則建筑規(guī)劃應(yīng)保持相關(guān)的安全距離 。 若場(chǎng)地周圍存在油庫(kù)、煤氣站、有毒物質(zhì)車間，建筑布局時(shí)必須符合國(guó)家相關(guān)的安全規(guī)定。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 控制項(xiàng) ：建筑場(chǎng)地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：項(xiàng)目選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的控制要求。 控制項(xiàng) ： 場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 綠地率 審查材料 規(guī)劃總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）、景觀設(shè)計(jì)圖紙（含綠地率指 標(biāo)） 審查要點(diǎn) 商業(yè)、金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，綠地率不宜小于 20%； 機(jī)關(guān)團(tuán)體、文化娛樂、教育體育、衛(wèi)生、科研院所等單位，綠地率不宜小于 35%。 綠地布局應(yīng)符合《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行） 》 （市政府令第 167 號(hào)） 要求。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條： 公共建筑的綠地率： 1)高于 30%但不高于 35%，得 2 分 。 2)高于 35%但不高于 40%，得 5 分 。 3)高于 40%，得 7 分。 公共建筑的綠地向社會(huì)公眾開放，得 2 分。 容積率 審查材料 規(guī)劃總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)） 8 審查要點(diǎn) 容積率至少高于 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：公共建筑的容積率 高于 但不高于 ，得 5 分 。 高于 但不高于 ，得 10 分 。 高于 但不高于 ，得 15 分 。 高于 ，得 19 分。 日照 審查材料 日照模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 日照 模擬 分析報(bào)告需 體現(xiàn) 出 本項(xiàng)目 不影響周邊 居住 建筑的日照 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) 條 ： 不對(duì)周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) 條：建筑規(guī)劃布局滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 風(fēng)環(huán)境 審查材料 室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告 審查要點(diǎn) 冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下， 建筑物周圍人行區(qū)距地 高度 處的風(fēng)速低于 5m/s；且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2。 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)域不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條 :建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。評(píng)分規(guī)則如下： 冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人 行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2；除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與北風(fēng)面表面風(fēng)壓差不超過 5Pa,得 3 分。 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)；或 50%以上建筑的可開啟外窗表面的風(fēng)壓差大于,得 3 分。 聲環(huán)境 審查材料 場(chǎng)地環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 場(chǎng)地 環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962020 的規(guī)定 9 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條 ： 場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪 聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 的規(guī)定。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962020 的規(guī)定 建筑 布局 審查材料 規(guī)劃總平面圖 審查要點(diǎn) 結(jié)合 合肥 主導(dǎo)風(fēng)向，判定布局合理性 ； 主要功能房間采光滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500332020的要求 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ： 建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。 新版《 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向和樓距等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。 便捷交通 審查材料 規(guī)劃總平面圖、項(xiàng)目所在地周邊城市公共交通站點(diǎn)分布圖 審查要點(diǎn) 場(chǎng)地出入口到達(dá)公交站點(diǎn) 的步行距離最遠(yuǎn)不超過 500m。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn) 。 注：對(duì)于公共站點(diǎn)規(guī)劃滯后于小區(qū)規(guī)劃的情況，只需要審查 申報(bào)地塊 周圍的公共交通規(guī)劃滿足以上要求即可。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：場(chǎng)地與公共交 通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。評(píng)分規(guī)則如下： 場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不超過 500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不超過 800m，得 3 分 。 場(chǎng)地出入口 500m 范圍內(nèi)設(shè)有 2 條或 2 條以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得 3 分 。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得 3 分。 裝飾性構(gòu)件 審查材料 建筑效果圖 審查要點(diǎn) 不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等不作為建筑物構(gòu)成要素在建筑中大量使用 。 屋頂?shù)忍幉淮罅吭O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。 10 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查材料 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查要點(diǎn) 水系統(tǒng)規(guī)劃方案內(nèi)容的完整性及合理性： 水系統(tǒng)規(guī)劃方案應(yīng)包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 可再生能源 審查材料 建筑效果圖、 建筑 方案圖 、可再生能源 應(yīng)用 方案 審查要點(diǎn) 符合 《合肥市促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》（市政府令第 160 號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能管理工作的通知》 (合規(guī)[2020]104 號(hào) )的相關(guān) 規(guī)定 。 11 3 施工圖階段 建筑 建筑專業(yè) 熱 工設(shè)計(jì) 審查材料 建筑節(jié)能計(jì)算書、建筑 施工圖 審查要點(diǎn) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)符合 《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14662020 及合肥市建筑節(jié)能的相關(guān) 要求 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑設(shè)計(jì)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定 。 房間采光 審查材料 室內(nèi)自然采光 模擬報(bào)告 審查要點(diǎn) 主要功能房間的 采光系數(shù)應(yīng) 符合 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500332020 要求 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50033 的規(guī)定。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲減噪 審查材料 建筑施工圖 設(shè)計(jì)說明及 有關(guān)構(gòu)造 措施 審查要點(diǎn) 臥室、起居室白天、夜間在關(guān)窗狀態(tài)下噪聲滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的低限要求 。 樓板、分 戶墻、戶門、外窗的隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的低限要求 。 主要 功能空間的 外墻、隔墻、樓板和 外 門窗的隔聲性能 指標(biāo)及材料和構(gòu)造 滿足相關(guān)規(guī)范的 要求 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于 45 dB(A)，夜間不大于 35 dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于 70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔 聲量不小于 30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 25dB，沿街時(shí)不小于 30dB。 12 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的要求。 控制項(xiàng) ：主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲 性能，或相鄰兩房間之間的空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的要求。 自然通風(fēng) 審查材料 通風(fēng)開口 面積比計(jì)算書 審查要點(diǎn) 居住空間通風(fēng)開口面 積不小于該房間地板面積的 8％ 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的 8％，在其他地區(qū)不小于 5