桐城舊城改造可行性報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-01-02 10:49 本頁(yè)面
【正文】 系和 商品房體系。 2022年，計(jì)劃建設(shè)保障性住房及實(shí)施各類棚戶區(qū)改造 40萬(wàn)套。其中，完 成農(nóng)村危房改造 5萬(wàn)戶。 圍繞全年計(jì)劃，安徽省要求，各地要充分發(fā)揮住房公積金的作用，重點(diǎn)推進(jìn)在非 公有制經(jīng)濟(jì)組織建立住房公積金制度，加強(qiáng)監(jiān)管，積極指導(dǎo)利用住房公積金貸款支持 保障性住房建設(shè)；探索保障性住房銜接并軌、租售并舉、準(zhǔn)入退出制度，著力構(gòu)建保 基本、多層次、寬覆蓋、可持續(xù)的住房保障體系。 迎合安慶市城區(qū)規(guī)劃計(jì)劃 安徽省安慶城區(qū)明年起規(guī)劃改造 243個(gè)棚戶區(qū) 從市房產(chǎn)局獲悉，從 2022年起，城區(qū)規(guī)劃用三年時(shí)間實(shí)施 243個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目， 涉及 62975戶、 ，改造總面積 ，總投資 。改造規(guī) 劃已于今年 9月底前編制完成并上報(bào)省住建廳。 除目前已經(jīng)實(shí)施改造的項(xiàng)目，城區(qū)尚有 88個(gè)成片棚戶區(qū)及規(guī)模較大城中村、 55個(gè) 非成片棚戶區(qū)需要改造，共需拆遷 25567戶；有 80個(gè)零星棚戶區(qū)及老舊小區(qū)需改造或整 治，涉及 27379戶。安慶市將通過(guò)積極爭(zhēng)取國(guó)家政策支持、加大融資平臺(tái)融資力度、吸 引社會(huì)資金、申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助等多種渠道籌措改造資金，結(jié)合城市建設(shè)、居民意愿、改 造策略等因素合理安排年度計(jì)劃。拆遷安置將采用就地還建、就近還建、異地安置和 貨幣安置等多種模式。 符合桐城總體城市規(guī)劃 桐城城市發(fā)展方向 對(duì)于中心城區(qū)的發(fā)展，規(guī)劃確定方針為“東進(jìn)、南拓、西引、北調(diào)”。 東進(jìn)：城市東部是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，同時(shí)也是城市向高速公路開(kāi)口的方向，是桐城新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 點(diǎn)，是城市新區(qū)的有機(jī)組成部分，在一段時(shí)期內(nèi)是城市開(kāi)發(fā)的主要地區(qū)。 南拓：城市南部與老城有較好的交通聯(lián)系，交通條件便利，可以通過(guò)合安公路直接與外界聯(lián)系， 而且土地存量較大。但由于地勢(shì)較為低洼，作為近期開(kāi)發(fā)難度較大，可作為城市用地的遠(yuǎn) 期儲(chǔ)備，利用行政中心搬遷的契機(jī)帶動(dòng)南部商住、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的啟動(dòng)，并在城市向東發(fā) 展到一定程度后應(yīng)適時(shí)開(kāi)發(fā)向南發(fā)展軸線，以形成合理的城市發(fā)展結(jié)構(gòu)。 西引：中心城的西部是景觀優(yōu)美的西山景區(qū)，可以借此建設(shè)高質(zhì)量的居住及服務(wù)設(shè)施，而且西部 也是桐城老城所在，結(jié)合歷史文化保護(hù)和舊區(qū)改造，建設(shè)高品質(zhì)的居住、文化旅游設(shè)施也 是必然趨勢(shì)，并且隨著市政府的外遷、舊區(qū)存量土地的盤活也將帶動(dòng)城區(qū)西側(cè)的發(fā)展。 北調(diào)：中心城區(qū)的北部為丘陵山體和境主廟水庫(kù)，在山體與龍眠河之間的可用土地已經(jīng)不多，在 將來(lái)的發(fā)展中主要是將存量土地有效的利用起來(lái)，結(jié)合文化教育區(qū)的建設(shè)和龍眠河兩岸的 改造建設(shè)，調(diào)整、完善該地區(qū)的城市功
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