北京晶城秀府房地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣案-文庫(kù)吧
2025-01-02 09:19 本頁(yè)面
【正文】 細(xì)節(jié)不夠考究。 （ 4） 目前均價(jià)在方莊住宅區(qū)域基本上屬于較高一檔，但除了硬件推介較多外，缺乏文化附加值來(lái)加以提升內(nèi)涵品質(zhì)。 （ 5） 就我們所能看到廣告及其他展示資料，視覺(jué)表現(xiàn)上缺乏統(tǒng)一與系統(tǒng)性，推廣語(yǔ)也沒(méi)統(tǒng)一。 （ 6） 市場(chǎng)聲音較少，可能沒(méi)有進(jìn)行系統(tǒng)的軟宣包裝。 （ 7） PR活動(dòng)和 SP活動(dòng)的策劃也缺少系統(tǒng)性，奧迪試駕、看房團(tuán)、樓宇案例課堂等活動(dòng)缺乏關(guān)聯(lián)性，而且沒(méi)有能給 “ 墅板 ” 概念提供推廣素材?；顒?dòng)后推廣跟進(jìn)不力。 （ 8） 領(lǐng)袖營(yíng)銷的作用有越來(lái)越強(qiáng)的趨勢(shì)，特別是對(duì)于一些有特點(diǎn)的新貴項(xiàng)目更具有不可忽略的力量，但對(duì)李總的個(gè)人包裝不足。建議在地產(chǎn)專業(yè)媒體或大眾媒體地產(chǎn)版開(kāi)辟個(gè)人專欄，在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)立個(gè)人文集。 （ 9） 沒(méi)有項(xiàng)目網(wǎng)站，在網(wǎng)絡(luò)通道比重越來(lái)越重的媒體環(huán)境下，沒(méi)有引起足夠的重視。 （ 10） 賣(mài)場(chǎng)功能區(qū)分可能做得更加合理和人性化。 三 、 概念及 VI 晶城 秀府關(guān)于 “ 墅板 ” 的概念包裝已產(chǎn)生一定的品牌影響 ， 建議下階段推廣概念不做大調(diào)整 ， 只做局部延展 。 視覺(jué)方面：原 LOGO基本保持原形，色系考慮進(jìn)行適量調(diào)整。 四 、 推廣主題 形象推廣主題（一） 后方莊時(shí)代，別墅式板樓 形象推廣主題（二） 墅板風(fēng)度，生活態(tài)度 形象推廣主題（三） 墅板改變生活 階段性賣(mài)點(diǎn)主題 —— * 足不出戶 ， 盡享自然 （ 景觀 ） * %的實(shí)用率 ， 是用厘米量出來(lái)的 （ 戶型 ） * 可能是您見(jiàn)最獨(dú)特的戶型 （ 戶型 ）
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