【正文】 第二層含義： 第一個（ 2），指打通的 140平方米的大套有兩個房 產(chǎn)證； 另一個（ 2），指這種戶型享受兩個北大附中的入 學(xué)指標。 星海名城規(guī)劃平面圖 案例： 【 深圳萬隆苑 】 創(chuàng)意內(nèi)容： 按樣板房標準交樓。 ——樓盤營銷中普遍存在 “ 樣板房不賣 ” 的 “ 行規(guī) ” ； ——萬隆苑打破 “ 行規(guī) ” ，套套按樣板房標準交樓。 策劃創(chuàng)意思維原則 ■ 懷疑原則 畢加索名言：“創(chuàng)造之前必破壞”。 ——改變從眾型思維定勢 ——改變權(quán)威型思維定勢 案例： 【 成品建筑 ——在圖書博覽會上賣房子 】 樓盤定位： 學(xué)習(xí)型社區(qū)（書香主題） 設(shè)計定位： “書香”規(guī)劃 目標客戶： 愛書、讀書或經(jīng)營圖書之人 第十屆北京國際圖書博覽會現(xiàn)場 ■ 反思原則 ——突破自身的習(xí)慣性思維定勢 ——突破自我中心型的思維定勢 案例： 【 北京珠江羅馬嘉園 ——瞄準 “ 白骨精 ” ，團購促銷售 】 營銷策略： 推出“置業(yè)精英計劃” 目標客戶： IT行業(yè) “ 白骨精 ” 推廣方式： 團購優(yōu)惠 珠江羅馬嘉園效果圖 ■ 自由思維原則 ——通過各種信息給予自己積極地暗示 ——保持自由自在的精神狀態(tài) ——尋找適宜自己誘發(fā)潛能、活躍思維、獲得靈 感、創(chuàng)造聯(lián)想、豐富想象等有效方法 ——無分別接受信息刺激 ■ 持續(xù)創(chuàng)新原則 ——海納百川，有容為大 ——厚德載物，德合無疆 ——法無定法，見機行事 案例： 【 南寧幸福家園 】 營銷趣事： 35歲以上年齡買不到的 房子 一張告示： 35平方米以下的小戶型 不向 35歲以上的人士 提供。 策劃創(chuàng)意思維形式 ■ 發(fā)散思維 （求異思維、分散思維、輻射思維） ※ 是指在策劃創(chuàng)意思考過程中，不拘泥于一點或一條線索，而 是從已有信息出發(fā)，盡可能向各個方向擴展，不受意志或現(xiàn) 存方式、方法、規(guī)則或范疇的約束，并且從這種擴散、輻射 和求異的思考中，求得多種不同的解決方法，衍生出多種不 同的結(jié)果。 ※ 特點 ——流暢性（豐富性） ——變通性（靈活性） ——獨創(chuàng)性 思維 擴散 輻射 ※ 發(fā)散思維游戲 【 微軟的智力題 】 這是一道來自微軟的智力題，據(jù)說此題曾被用來測試 應(yīng)聘微軟公司高級人員。 這道題是這樣的： 有兩個房間，一間房里有三盞燈， 另一間房有控制這三盞燈的三個開關(guān)（ 這兩間房是分 隔開的，毫無聯(lián)系 ）。 現(xiàn)在要你分別進這兩房間各一次，然后分別判斷出這 三盞燈是由哪個開關(guān)控制的。 你能想出辦法來嗎？（注意：每間房只能進一次） 分享： 你認為解決這個問題的關(guān)鍵是什么？ 有沒有想到利用電發(fā)熱的特性？ ■ 逆向思維 ※ 是指從結(jié)果到原因反向追溯的思維形式，即對任何問題哪怕是現(xiàn)成的結(jié)論，都不滿足于“是什么”，而是要多問幾個“為什么”，敢于提出不同的意見，敢于懷疑，反其道而行之。 ※ 特點 ——逆向性 ——求異性 ※ 逆向思維游戲 【 夢山奇案 】 案情 ： 一個男人，在雪山上一絲不掛躺著，死了， 周圍沒有任何的痕跡。 提示：思維逆向，發(fā)揮想象力，描寫男人的死因。 獎勵：哪位學(xué)員答得最好，有獎勵。 是什么原因 造成赤裸男人死了呢？ ■ 想象思維 ※ 想象思維是人腦對記憶中的表象進行加工改造而創(chuàng)造新形象的創(chuàng)意思維。想像力是思維力和創(chuàng)造力的基礎(chǔ)，是產(chǎn)生思維爆發(fā)式飛躍的內(nèi)在根據(jù)之一。 ※ 特點 ——形象性 ——超前性 ※ 想象思維游戲 圖一： 看誰認得快： 圖二： 圖三： ■ 聯(lián)想思維 ※ 是一種由此及彼、由表及里的思維，就是人們通過一件事情的觸發(fā)而轉(zhuǎn)移的另一些事情上的思維。 ※ 形式 ——相似聯(lián)想、對比聯(lián)想、接近聯(lián)想 ※ 特點 ——自覺性 ——悟性 ※ 聯(lián)想思維游戲 【 請把“晚霞”與“五星紅旗”這兩件事通過多部聯(lián)想起來， 要至少經(jīng)過 5步，并記下花費的時間 】 5 步 【 答案之一 】 （相似聯(lián)想） （接近聯(lián)想） （相似聯(lián)想） 晚霞 地震先兆 房屋倒塌 （因果聯(lián)想） （因果聯(lián)想） 亞運村大夏 中國首次亞運會 五星紅旗 緩緩升起。 （合計花費 5分鐘） 一幅現(xiàn)代油畫的聯(lián)想 …… 劉 溢 《 2022—北京 》 背景材料： ——《 2022—北京 》 作者：劉溢， 1957年生于天津， 1982年 畢業(yè)于中央美院油畫系?，F(xiàn)為旅居加拿大的職業(yè)畫家。 —— 據(jù)說是今年初紐約藝術(shù)博覽會上陳列的作品，展出引起 轟動。 如何聯(lián)想 …… 首先看畫的名字 再看看這些人所在的房間 再看屋內(nèi)的 5個人 再看 5個人的衣著 最后再看 5個人互相之間的神態(tài)和身體動作 有關(guān) 2022臺海局勢 與國際格局的政治 “ 暗喻 ” 油畫主題 策劃創(chuàng)意思維過程 策劃創(chuàng)意的準備 ■ 發(fā)現(xiàn)問題 ——必須磨煉問題意識 ——必須進行調(diào)查分析和收集資料的工作 ——發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)注意三要點：認識需求、回顧資料、保持 數(shù)據(jù) ■ 界定問題 ——正確分析判斷和把握問題 ——診斷問題，找出問題的癥結(jié)所在 ——選準創(chuàng)意問題 ■ 設(shè)定目標 ——目標調(diào)查 ——目標擬定 ——目標評估 ——目標論證 ——目標深化 策劃創(chuàng)意的產(chǎn)生 ■ 創(chuàng)意孕育 ——對策劃創(chuàng)意進行立意和設(shè)計主題 ——突破常規(guī)并遵循創(chuàng)意的內(nèi)在基本原理 ※ 綜合擇優(yōu)原理 ※ 移植原理 把一個已知對象中的概念、原理、內(nèi)含和方法應(yīng)用到其他研究對象中，使其產(chǎn)生質(zhì)的改變和新的突破。 同質(zhì)移植、擴展移植和嫁接移植。 【 案例：染布時保護手的藥嫁接到軍隊水戰(zhàn) 】 ※ 組合原理 【 萬花筒組合理論 】 同類組合、異類組合、 附加組合、重新組合。 圖為世界上第一臺 超級電子萬花筒 “復(fù)合地產(chǎn) ”創(chuàng)意理念的本質(zhì) 【 田忌賽馬的故事 】 ※ 稽核原理 是指圍繞既有實物和定型產(chǎn)品提出各種問題以及可能改進的方案。 雜交與分離、轉(zhuǎn)換和重新調(diào)整、簡化和強化、放大和縮小、增添和減輕、加厚和變薄。 ※ 逆向原理 包括顛倒和逆向。顛倒是轉(zhuǎn)換思考方法；逆向是對原理、性能、方向、溫度、形狀、方法等逆向思考，或反向綜合思考。 ——拓展思路構(gòu)想多種方案 ——嘗試采用一些另辟蹊徑的創(chuàng)意方法 ※ 逆向技術(shù) 【 案例：鯰魚效應(yīng) 】 鯰 魚 沙丁魚 ※ 縱深技術(shù) ※ 廣角技術(shù) 縱向思維與橫向思維 ■ 創(chuàng)意誕生 ——整個策劃