【正文】 典型例題講解 【★★】 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 9 頁 共 154 頁 【考點 1】經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及方法 【例題單選題】 用于建設(shè)項目償債能力分析的指標是（ ）。 『正確答案』 B 『答案解析』選項 A、 C、 D均為盈利能力分析指標。參見教材 P19。 【 2022考題多選題】技術(shù)方案償債能力評價指標有（ ）。 『正確答案』 ABE 『答案解析』償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和 速動比率。參見教材 P19。 【 2022考題多選題】下列投資方案經(jīng)濟效果評價指標中，可用于償債能力分析的有（ ）。 『正確答案』 ACD 『答案解析』 B屬于評價企業(yè)盈利能力的指標，選項 E屬于評價企業(yè)收回投資快慢的指標。償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。參見教材 P29。 【 2022考題單選題】下列財務(wù)指標中，數(shù)值越高，表明企業(yè)資產(chǎn)的盈利 能力越強的指標是（ ）。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 10 頁 共 154 頁 『正確答案』 A 『答案解析』選項 B屬于企業(yè)發(fā)展能力指標；選項 C屬于償債能力指標；選項 D屬于企業(yè)管理資產(chǎn)效率的指標。參見教材 P19。 【例題多選題】建設(shè)項目財務(wù)評價時，可以采用靜態(tài)評價指標進行評價的情形有（ ）。 『正確答案』 BCE 『答 案解析』靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。對技術(shù)方案進行粗略評價，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進行評價，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進行評價時，靜態(tài)分析指標還是可以采用的。參見教材 P19。 【★★】 【考點 2】投資收益率的應(yīng)用式 【例題單選題】某建設(shè)項目建設(shè)期 3年，生產(chǎn)經(jīng)營期 17年，建設(shè)投資 5500萬元，流動資金 500萬元，建設(shè)期一次第 1年初貸款 2022 萬元，年利率 9%，貸款期限 5年，每年復(fù)利息一次，到期一次還本付息，該項目的總投資為（ ）萬元。 『正確答案』 C 『答案解析』總投資 =建設(shè)投資 +流動資金投資 +建設(shè)期貸款利息 =5500+500+[2022（ 1+9%） 32022]=（萬元）。參見教材 P20。 【 2022考題單選題】反映技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標是（ ）。 『正確答案』 D 『答案解析』資金本凈利潤率為技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標。參見教材 P19。 【 2022考題單選題】某技術(shù)方案的總投資 1500萬元，其中債務(wù)資金 700萬元，技術(shù)方案在正常年份年利潤總額 400萬元，所得稅 100萬元，年折舊費 80萬元。則該2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 11 頁 共 154 頁 方案的資本金凈利潤率為（ ）。 % % % % 『正確答案』 B 『答案解析』（ 400100） /（ 1500700） =%。參見教材 P20。 【例題單選題】投資收益率是指投資方案建成投產(chǎn)并達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的（ ）的比率。 凈收益額與方案固定資產(chǎn)投資 『正確答案』 C 『答案解析』投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標，是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。參見教材 P20。 【★★★】 【考點 3】投資回收期 【 2022考題單選題】關(guān)于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是（ ）。 收期可以單獨用來評價方案是否可行 ，則表明該方案可以接受 ，表明資本周轉(zhuǎn)速度越快 『正確答案』 A 『答案解析』靜態(tài)投資回收期一般只作為輔助評價指標，選項 B不正確。若靜態(tài)投資回收期若小于基準投資回收期，則表明該方案可以接受，選項 C不正確。靜態(tài)投資回收期越短，表明資本周轉(zhuǎn)速度越快，選項 D不正確。參見教材 P23。 【 2022考題單選題】某項目財務(wù)現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)見表 1，剛該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 計算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8 凈現(xiàn)金流量（萬元） 800 1000 400 600 600 600 600 600 累計凈現(xiàn)金流量（萬元） 800 1800 1400 800 200 400 1000 1600 『正確答案』 A 『答案解析』（ 61） +（ 200/600） =（年）。參見教材 P22。 【例題單選題】某項目建設(shè)投資為 1000 萬元，流動資金為 200萬元，建設(shè)當年2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 12 頁 共 154 頁 即投產(chǎn)并達到設(shè)計生產(chǎn)能力，年凈收益為 340 萬元。則該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 『正確答案』 C 『答案解析』（ 1000+200） /340=（年）。參見教材 P22。 【★★】 【考點 4】財務(wù)凈現(xiàn)值 【例題單選題】已知某項目的凈現(xiàn)金流量如下表。若 ic=8%，則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為（ ）萬元。 年份 1 2 3 4 5 6 凈現(xiàn)金流量 4200 2700 1500 2500 2500 2500 『正確答案』 C 『答案解析』該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值 =4200（ P/F,8%,1） 2700（ P/F,8%,2） +1500（ P/F,8%,3） +2500（ P/F,8%,4） +2500（ P/F,8%,5） +2500（ P/F,8%,6） =（萬元）。參見教材 P24。 【 2022考題單選題】技術(shù)方案的盈利能力越強，則技術(shù)方案的（ ）越大。 『正確答案』 D 『答案解析』財務(wù)凈現(xiàn)值是評價企業(yè)盈利能力的動態(tài)評價指標；而投資回收期是評價企業(yè)投資回收能力的指標。參見教材 P24。 【★★★】 【考點 5】財務(wù)內(nèi)部收益率 【例題單選題】使投資項目財務(wù)凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率稱為（ ）。 『正確答案』 B 『答案解析』對于常規(guī)的技術(shù)方案，財務(wù)內(nèi)部收益率就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零 的折現(xiàn)率。參見教材 P25。 【例題單選題】進行建設(shè)項目敏感性分析時，如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對投資回收快慢與對方案超額凈收益的影響，應(yīng)選取的分析指標為（ ）。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 13 頁 共 154 頁 『正確答案』 C 『答案解析』投資回收期反映了方案投資回收快慢程度；而財務(wù)凈現(xiàn)值反映了技術(shù)方案除了滿足基準收益率要求的盈利外，還能得到的超額收益。參見教材 P2 24。 【 2022考題單 選題】某常規(guī)技術(shù)方案， FNPV（ 16%） =160萬元， FNPV（ 18%） =80萬元，則方案的 FIRR最可能為（ ）。 % % % % 『正確答案』 C 『答案解析』判斷：一正一負，那么肯定是在 16%~18%之間，因為離 18%的絕對值要小，所以該系數(shù)肯定接近 18%，故選擇 C。參見教材 P25。 【 2022考題單選題】關(guān)于技術(shù)方案財務(wù)凈現(xiàn)值與基準收益率，說法正確的是（ ）。 ，財務(wù)凈現(xiàn)值越小 率越大，財務(wù)凈現(xiàn)值越大 ，財務(wù)凈現(xiàn)值越小 『正確答案』 A 『答案解析』基準收益率越大，意味著折現(xiàn)率越大，財務(wù)凈現(xiàn)值越小。參見教材 P25。 ★★★考點五：財務(wù)內(nèi)部收益率 【 2022考題單選題】某技術(shù)方案在不同收益率 i下的凈現(xiàn)值為： i=7%時， FNPV=1200萬元； i=8%時， FNPV=800 萬元；， i=9%時， FNPV=430 萬元。則該方案的內(nèi)部收益率的范圍為（ ）。 P25 7% 9% %～ 8% %～ 9% 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查項目方案的內(nèi)部收益率的基本屬性。對于常規(guī)方案， FNPV與 i成反比。 FNPV會隨著 i的增大，而由正值變向負值。而方案的內(nèi)部收益率，就是使等于 0時的 i，故本題選 B項。從題意可以得出，若使 FNPV=0，則 i一定要大于 9%才可能。 【例題單選題】某具有常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案，經(jīng)計算 FNPV（ 17%） =230， FNPV（ 18%） =78，則該技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率為（ ）。 P25 % % % % 『正確答案』 C 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 14 頁 共 154 頁 ★★★考點五：財務(wù)內(nèi)部收益率 【 2022考題單選題】某技術(shù)方案在不同收益率 i下的凈現(xiàn)值為： i=7%時， FNPV=1200萬元； i=8%時， FNPV=800 萬元；， i=9%時， FNPV=430 萬元。則該方案的內(nèi)部收益率的范圍為（ ）。 P25 7% 9% %～ 8% %～ 9% 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查項目方案的內(nèi)部收益率的基本屬性。對于常規(guī)方案， FNPV與 i成反比。FNPV 會隨著 i的增大，而由正值 變向負值。而方案的內(nèi)部收益率，就是使等于 0時的 i，故本題選 B項。從題意可以得出，若使 FNPV=0，則 i一定要大于 9%才可能。 【例題單選題】某具有常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案，經(jīng)計算 FNPV（ 17%） =230， FNPV（ 18%）=78，則該技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率為（ ）。 P25 % % % % 『正確答案』 C 【★★★】 【考點 6】基準收益率 【例題單選題】下列有關(guān)基準收益率確定和選用要求的表述中，正確的有（ ）。 ，投資者不得擅自確定 『正確答案』 BCE 『答案解析』對于企業(yè)來說，需要綜合諸多因素來確定具體項目的基準收益率；在確定基準收益率時，是需要考慮通貨膨脹的影響的。參見教材 P27。 【 2022考題多選題】關(guān)于基準收益率的說法，正確的有（ ）。 率不需要考慮通貨膨脹因素 『正確答案』 BCD 『答案解析』選項 A錯誤，測定基準收益率需要考慮通貨膨脹因素；選項 E錯誤，與債務(wù)資金比例沒有關(guān)系。參見教材 P26～ 27。 2022 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 15 頁 共 154 頁 【例題多選題】如果技術(shù)方案在經(jīng)濟上可行，則有（ ）。 『正確答案』 ABDE 『答案解析』沒有選項 C這樣的判定方式。參見教材 P27。 【例題單選題】如果技術(shù)方案在經(jīng)濟上可行，則有（ ）。 ＜ 0，財務(wù)內(nèi)部收益率＞基準收益率 ＜ 0，財務(wù)內(nèi)部收益率＜基準收益率 ≥ 0，財務(wù)內(nèi)部收益率≥基準收益率 ≥ 0，財務(wù)內(nèi)部收益率＜基準收益率 『正確答案』 C 『答案解析』參見教材 P20。 【 ★】