【正文】 開始施工，你施工后的工作量需要你及時向業(yè)主單位遞交工程量確認單，以便監(jiān)理業(yè)主單位簽字確認，以保證你的結(jié)算。 有時在中期計量過程中施工單位也向業(yè)主單位遞交工程量確認單，以便計量和工程款的支付。 在你施工完變動的部分內(nèi)容后，你要以工程經(jīng)濟簽證的形式向業(yè)主方申請支付這部分增加或變動的工程款，一份完整的工程簽證的資料是： A工程簽證單 B工程量確認單 +工程變更單或者工程量確認單 +工程洽商 差別：單純從建設(shè)方這個角度看，聯(lián)系單有相當于通知的功能，一旦有費用的發(fā)生，不論是工程聯(lián)系單的激活，或是現(xiàn)場 比較地下障礙，或者管理原因，承建商都應(yīng)申報 “工程量簽證單 ”。工程量簽證單都是承建商向工程師申報，經(jīng)審批同意后，對工程簽證的工程量進行確認，這一塊在建設(shè)方內(nèi)部，這一塊的流程通常由合約成本部主辦，審核結(jié)果報公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認后，以公司確認的形式，想承建商確認已簽證工程的價款額 聲明：本網(wǎng)站所登載之內(nèi)容，如有侵犯他人聲譽、版權(quán)或著作權(quán)等當事人合法權(quán)益的，請來電或來函告之，我們將予以更正。篇二 : 設(shè)計變更、簽證、工程量簽證、工程量確認單、工程洽商、聯(lián)系單、會簽的 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題 答疑 關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑 由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應(yīng)如何調(diào)整 ? 答：項目特征描述不準確發(fā)生在招標階段，投標人可在招標答疑和投標前及時提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》 。 措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表漏項如何處理 ? 答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》 。 零星工作項目費應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 列項。零星工作項目費不應(yīng)在預(yù)留金中開銷。 預(yù)留金由誰編制 ?預(yù)留金作為報價的一部分，結(jié)算時與招標人的金額不一致，如何進行調(diào)整 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 行編制。預(yù)留金是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的 金額，投標時投標人按招標人提供的金額填寫。結(jié)算時，按實際發(fā)生進行調(diào)整。 附錄計算規(guī)則中均不含工程量合理損耗 ，投標人報價中是否應(yīng)考慮 ? 答：是。 投標人在報價時，總報價是否應(yīng)填報其他項目費 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 ，總報價應(yīng)包括其他項目費。所以投標人在報價時，總報價應(yīng)填報其他項目費。 請問可否利用第五級編碼。進行整體建筑單方造價招標，即編制如下工程量清單：項目名稱：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高，軸線尺寸 ，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神 ? 答：按《計價規(guī)范》規(guī)定，要求招標人提供分部分項工程量 清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單應(yīng)詳細準確，投標人據(jù)此投標報價。以單方造價方式招標，與工程量清單招標要求不符。 工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理 ? 答：定標前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標人應(yīng)及時向招標人提出，更正錯誤工程量。定標后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》 。 措施項目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標人如何處理 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 ，招標人在編制措施項目清單時只需列項目 名稱，而不提供具體施工方案，投標人可根據(jù)招標人所列項目和自身的施工方案進行報價。 甲供材料的采保費如何立項 ? 答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費應(yīng)計人綜合單價。 1甲供材料的安裝損耗，承包方如何計取 ? 答：應(yīng)在綜合單價考慮。 1原維修定額所列的項目，如拆除、修補，怎么執(zhí)行清單計價 ? 答：可按《計價規(guī)范》 。 1管間土方和管間石方是否分開列項 ?如果在實際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該 怎么辦 ? 答： ① 應(yīng)該分開列項。 ② 按土石方地質(zhì)分界線分別計算工程量。 1措施費中有腳手架。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費嗎 ? 答：《計價規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項目中。 1風(fēng)險是否在綜合單價中 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 ，綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。 1 “宣貫輔導(dǎo) ”教材與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有矛盾的地方以哪個為準 ? 答：以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為準。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》答疑之二十 傳統(tǒng)定額模式與工程量清單模式的索賠有何主要區(qū)別 ? 答：工程索賠一詞實際上，在所有過去的工程項目建造過程中，那種不叫索賠的索賠就早已出現(xiàn)。當然與我們今天所說的索賠概念相比，其范圍要狹窄得多。當時的所謂索賠，在表現(xiàn)形式上盡管不同，也大致上包括了如下幾個方面：一是工程數(shù)量增減引起的索賠；二是工期索賠：三是建筑裝飾標準變動引起的索賠；四是方案因為非己方原因引起的變化索賠：五是拖欠工程款引致的索賠。 在當時的歷史條件下，工程造價管理體系，都是 用地方的專業(yè)定額和政府有關(guān)管理部門的紅頭文件作為唯一依據(jù)。即使人民法院的經(jīng)濟庭，在判斷這類問題的是非標準時，都不能離開地區(qū)統(tǒng)一定額和各級政府管理部門各時期的文件。由于定額的局限性，有相當一部分這類問題往往得不到合理解決。 對于探討清單計價模式與工程索賠的聯(lián)系，我們首先必須分清楚哪一種是清單模式。 第一種，是只把管理費和其他費用分攤到每一項報價，而且單價在一定范圍內(nèi)仍可按某個規(guī)則進行調(diào)整。這種方式由于只代表清單計價的初級階段。 第二種，管理和其他費用分攤與第一種基本相同，但單價包 死。工程量發(fā)生變動，這些費用也隨之變化。目前這種承包方式用得最多。 第三種，其他一些費用像臨時設(shè)施、大型機械、腳手架和其他屬于措施性的費用固定，不隨工程量增減而變化，這一部分連數(shù)量也包死。只有實體消耗性的項目部分，才是包死單價，而工程量按實結(jié)算。 只有第三種，才可稱為開始體現(xiàn)清單報價的精髓。之所以稱為“開始 ”，是因為目前象這類清單文件當中的措施性項目，其單價構(gòu)成，大多數(shù)仍舊以定額為基礎(chǔ)，而并不是從真正的措施性消耗出發(fā)。如支模體系，在眾多報價者提供的單價分析表內(nèi)，幾乎都按定額的工料機械含量 。定額內(nèi)表現(xiàn)為使用木支撐而投標施工方案用鋼支撐者，分析單價內(nèi)就沒有鋼支撐而仍舊只出現(xiàn)地區(qū)定額內(nèi)模板項目唯一的木支撐。 真正符合國際慣例的清單計價，其意義就大大超出我們今天多數(shù)人所普遍認識的范圍。這也許就是我們今后必須努力的方向。但為了照顧目前的現(xiàn)實，我們只就第二和第三種形式進行研究。 設(shè)計變更、簽證、工程量簽證、工程量確認單、工程洽商、聯(lián)系單、會簽的區(qū)別 52_工程量確認單 那么，傳統(tǒng)定額模式與清單模式索賠主要區(qū)別在哪里 ? 盡管兩種模式都離不開合同規(guī)定條文內(nèi)容，但傳統(tǒng)定 額模式由于其判斷標準更多局限于是否違反定額規(guī)定和是否超出定額包括范圍，這個問題在有些情況下，由于高度差了一厘米就引起索賠爭議，如當時定額規(guī)定層高超過 。因設(shè)計變化高差超了一厘米，真正成本基本沒有增加，卻能成功地通過一次簡單報告就索賠到相當可觀的頂架項目費用。而另一個實例則完全相反：某項目地面裝飾由于變更了間隔和角度， 已不是原圖科學(xué)設(shè)計的模數(shù)，損耗大幅度增加，雙方也辦理了增加損耗數(shù)量的簽證，但最后卻無法按當時的定額和政府管理部門文件規(guī)定進行成功索賠。如從清單計價角度出發(fā)，上述結(jié)果正好相反 。 這就反映了一個最基本的矛盾：定額計價的普遍性與項目的特殊性之間的矛盾，是兩種模式的根本區(qū)別。 盡管兩種模式的索賠都有一個共同點，就是個性必須服從共性。但是從定額角度考慮的共性，是指全地區(qū)的共性。在清單模式下，雖然也有其共性，但不再是全地區(qū)的共性，而只是項目合同范圍內(nèi)對所有子項目都通用的這樣一種共性。清單范圍的索賠，是因為個別分項目在施工過程出現(xiàn)了與合同所認定的共性有差別的事件，并且這種變化給其中的非直接責(zé)任方帶來了實實在在的損失。從這個意義上來說，索賠處理又正好突出每個分項目本身的個 性。清單模式的索賠還有一個特點：即由于每個單項單價 都是獨立的，所以在處理索賠個案時，即使投標單價生成可能也是從定額中引用消耗量，但已不象定額模式那樣可以據(jù)定額規(guī)定的相關(guān)條文對其他有關(guān)項目進行調(diào)整處理，產(chǎn)生這種問題時，就只能通過科學(xué)的、對現(xiàn)場有針對性的論證報告進行。這樣，在進行索賠處理時就要復(fù)雜多了。而其包括影響范圍也較前者廣泛得多，如周邊關(guān)系、環(huán)境保護等。 實施《計價規(guī)范》有什么意義 ?今后我國工程計價將呈現(xiàn)出哪些特點 ? 答：為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工 程量清單的編制和計價辦法，建設(shè)部制定了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，并于 2020 年 ?月 1 日開始實施，至此，我國的工程造價管理改革邁出了重要的一步。，為工程量清單項目的單價分析提供參考。 從上面的特點分析可以看出， 目前深圳市的工程計價中正在使用的深圳市各專業(yè)建設(shè)工程《綜合價格》，由于采用的就是綜合單價計價方法，并且費用分類方法與《計價規(guī)范》的清單計價格式極為相似，不應(yīng)存在很大的問題。但是，具體的處理上還是存在一些差別，需要作出必要的調(diào)整。 何謂消耗量定額 ? 答：所謂 “消耗 量定額 ”，是指由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常的施工條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。 “消耗量定額 ”由政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布。在市場經(jīng)濟環(huán)境下，政府發(fā)布的“消耗量定額 ”是指導(dǎo)性的，反映的是社會平均水平，供投標人報價時參考。 何謂企業(yè)定額 ? 答：所謂 “企業(yè)定額 ”，是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平以及有關(guān)工程造價資料制定的、并供本企業(yè)投 標報價使用的、包括人工材料和機械臺班消耗量和相應(yīng)價格等的計價標準 。編制 “企業(yè)定額 ”純屬企業(yè)自身的行為，每個企業(yè)的經(jīng)營和管理情況不一樣，故每個企業(yè)的 “企業(yè)定額 ”水平就不一樣。在市場經(jīng)濟條件下，施工企業(yè)必須編制本企業(yè)的 “企業(yè)定額 ”，以作為本企業(yè)參加工程投標報價的依據(jù)，為評標時回應(yīng)評標委員會 “詢價 ”的理由。 如何理解《計價規(guī)范》的 “本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動 ”? 答：《計價規(guī)范》的 “本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動 ”是廣義的提法，但就承發(fā)包方式而言，主要適用于建設(shè)工程招標投標的工程量清單計價活動。工程量清單計價是與現(xiàn)行 “定額 ”計價方式 共存于招標投標計價活動中的另一種計價方式?！队媰r規(guī)范》所稱建設(shè)工程是指建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程。凡是建設(shè)工程招標投標實行工程量清單計價，不論招標主體是政府機構(gòu)、國有企事業(yè)單位、集體企業(yè)、私人企業(yè)和外商投資企業(yè)，還是資金 什么是 “國有資金 ”、 “國有資金投資為主 ”的工程和 “大中型建設(shè)工程 ”? 設(shè)計變更、簽證、工程量簽證、工程量確認單、工程洽商、聯(lián)系單、會簽的區(qū)別 52_工程量確認單 答： “國有資金 ”是指國家財政性的預(yù)算內(nèi)或預(yù)算外資金，國家機關(guān)、國有企事業(yè)單位和 社會團體的自有資金及借貸資金，國家通過對內(nèi)發(fā)行政府債券或向外國政府及國際金融機構(gòu)舉借主權(quán)外債所籌集的資金也應(yīng)視為國有資金。 “國有資金投資為主 ”的工程是指國有資金占總投資額 50%以上或雖不足 50%，但國有資產(chǎn)投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程。 “大、中型建設(shè)工程 ”是指按國家有關(guān)部門的規(guī)定劃分界定。 為了正確反映建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模，適應(yīng)對建設(shè)項目分級管理的需要，按國家規(guī)定的標準，基本建設(shè)項目按工業(yè)建設(shè)項目和非工業(yè)建設(shè)項目分別劃分為大型、中型和小型三類。 劃分標準見《關(guān)于基本建設(shè)項目和大中型劃分 標準的規(guī)定》等文件。 一部分工業(yè)、非工業(yè)建設(shè)項目，在國家統(tǒng)一下達的計劃工作中，不作為大中型的項目安捧有； 分散零星的江河治理、國營農(nóng)場、植樹造林、草原建設(shè)等：原有水庫加固，并結(jié)合加高大壩、擴大溢洪道和增修灌區(qū)配套工程的項目，除國家指定者外，不作為大中型項目。 分段整治，施工期長，年度安排有較大伸縮性的航道整治疏竣工程。 科研、文教、衛(wèi)生、廣播、體育、出版、計量、標準、設(shè)計等事業(yè)的建設(shè)，新建工程按大中型標準劃分，改、擴建工程除國家指定者外，一律不作為大中型項目。 城市的排水管網(wǎng)、污水處理、道路、立交橋梁、防洪、環(huán)保等工程：城市的一般民用建筑，包括統(tǒng)建和集資建設(shè)的住宅群、辦公和生活用房等。 名勝古跡、風(fēng)景點、旅游區(qū)的恢復(fù)、修建工程。 施工隊伍以及地質(zhì)勘探單位等獨立的后方基地建設(shè)。 采取各種形式利用外資或國內(nèi)資金興建的旅游飯店、旅館、貿(mào)