住宅建筑設(shè)計(jì)第四章(1)-文庫(kù)吧
2024-12-24 14:14 本頁(yè)面
【正文】 住宅一次性投資較大，經(jīng)常性維修、管理費(fèi)用多，使其總投資大大高于多層住宅，因而建造時(shí)需較多考慮經(jīng)濟(jì)因素。同時(shí)，高層住宅的大量興建，使居住區(qū)和城市由水平方向發(fā)展轉(zhuǎn)化為垂直方向發(fā)展，使經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和范圍發(fā)生了變化。 第六，隨著新的結(jié)構(gòu)形式帶來新的施工方式，同時(shí)也影響到設(shè)計(jì)方法和建筑處理。 第七，中高層住宅還有其特殊的問題，涉及到節(jié)地、經(jīng)濟(jì)和使用舒適等方面的綜合。 第四章 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 住宅建筑設(shè)計(jì)原理 綜上所述，高層和中高層住宅并不是多層住宅的簡(jiǎn)單疊加，而是具有其各自的特點(diǎn)，認(rèn)識(shí)和掌握這些特點(diǎn)，對(duì)進(jìn)行高層住宅和中高層住宅的設(shè)計(jì)和研究工作是非常必要的。 各國(guó)對(duì)高層住宅的定義有不同的理解，有的是以建筑高度來劃分；有的是以層數(shù)劃分的。 目前，我國(guó) 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB500961999） 把 7~9層的住宅稱為中高層住宅； 而把 10層及 10層以上并設(shè)置電梯為主要交通工具的住宅稱為高層住宅。 第四章 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 住宅建筑設(shè)計(jì)原理 高層住宅的垂直交通以電梯為主，以樓梯為輔助交通組織起來的，以電梯為中心組織各戶時(shí)，如何經(jīng)濟(jì)地使用電梯，以最少的投資和最低的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用以爭(zhēng)取更多的服務(wù)戶數(shù)，是高層住宅設(shè)計(jì)中需要解決的主要矛盾之一。 有的國(guó)家經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，人民生活水平較高，其電梯的服務(wù)戶數(shù)相應(yīng)地少些。 一、電梯的設(shè)置 在高層住宅中，電梯的設(shè)置首先要做到安全可靠，其次是方便，再次是經(jīng)濟(jì)。 第一節(jié) 高層住宅的垂直交通 第四章 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 住宅建筑設(shè)計(jì)原理 安全可靠就是要保證居民的日常使用，即使當(dāng)一臺(tái)電梯發(fā)生故障或進(jìn)行維修時(shí)，也有另外的電梯可供居民使用。因此， 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 規(guī)定， 12層及 12層以上的高層住宅每棟樓至少需要設(shè)置兩部電梯，且其中一臺(tái)宜能容納擔(dān)架出入。 使用方便與電梯的數(shù)量有關(guān)，要方便就是多設(shè)電梯，但這往往與經(jīng)濟(jì)相矛盾，因?yàn)槎嘣O(shè)電梯的一次投資和經(jīng)常性管理費(fèi)用都較高；相反，片面地強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)，少設(shè)電梯，則要造成使用的不便。為此，許多國(guó)家規(guī)定了定量的客觀標(biāo)準(zhǔn)，也稱為服務(wù)水平。其值等于在電梯運(yùn)行的高峰小時(shí)里，乘客等候電梯的平均值，單位是秒。不同的國(guó)家，其標(biāo)準(zhǔn)也不同。如美國(guó)認(rèn)為在住宅中，等候電梯的時(shí)間小于 6
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