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正文內(nèi)容

[建筑]城市規(guī)劃設(shè)計編制與收收費標準-文庫吧

2024-09-22 18:52 本頁面


【正文】 施的措施;(各級歷史文化名城要編制專門的歷史文化名城保護規(guī)劃,見第六章)3—5年內(nèi)的近期建設(shè)規(guī)劃。包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)投放、住宅建設(shè)等;實施規(guī)劃的措施。第二十六條 城市總體規(guī)劃附件包括規(guī)劃說明書和基礎(chǔ)資料,規(guī)劃說明書是對規(guī)劃文本的具體解釋?;A(chǔ)資料匯編包括:市(縣)域基礎(chǔ)資料 (1)市(縣)域的地形圖,圖紙比例為1/5萬—1/20萬; (2)自然條件:包括氣象、水 文、地貌、地質(zhì)、自然災(zāi)害、生態(tài)環(huán)境等; (3)資源條件; (4)主要產(chǎn)業(yè)及工礦企業(yè)狀況;(5)主要城鎮(zhèn)的分布、歷史沿革、性質(zhì)、人口和用地規(guī)模、經(jīng)濟發(fā)展水平;(6)基礎(chǔ)設(shè)施狀況;(7)主要風景名勝、文物古跡、自然保護區(qū)的分布和開發(fā)利用條件;(8)污染狀況;(9)土地開發(fā)利用情況; (10)國民生產(chǎn)總值、工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、國民收入和財政狀況; (11)有關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展計劃、發(fā)展戰(zhàn)略、區(qū)域規(guī)劃等方面的情況;城市基礎(chǔ)資料(1)近期繪制的城市地形圖,圖紙比例為1/5000—1/25000;(2) 自然條件及歷史資料:包括氣象資料、水文資料、地質(zhì)和地震資料、城市歷史資料;城市經(jīng)濟社會發(fā)展資料經(jīng)濟發(fā)展資料:包括歷年國民生產(chǎn)總值、財政收入、固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)值構(gòu)成等;城市人口資料:包括現(xiàn)狀非農(nóng)人口、勞動力構(gòu)成、城市人口的自然增長和機械增長情況等;城市土地利用資料:城市規(guī)劃發(fā)展用地范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀、城市用地的綜合評價;工礦企業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展資料;對外交通運輸現(xiàn)狀和發(fā)展資料;各類商場、市場現(xiàn)狀和發(fā)展資料;各類倉庫、貨場現(xiàn)狀和發(fā)展資料;高等院校及中等專業(yè)學?,F(xiàn)狀和發(fā)展資料;科研信息機構(gòu)現(xiàn)狀和發(fā)展資料;行政、社會團體、經(jīng)濟、金融等機構(gòu)現(xiàn)狀和發(fā)展資料;體育、文化、衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀和發(fā)展資料;城市建筑及公用設(shè)施資料(1) 住宅建筑面積、建筑質(zhì)量、居住水平、居住環(huán)境質(zhì)量;(2) 各項公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)模、用地面積、建筑面積、建筑質(zhì)量和分布狀況;(3) 市政公用工程設(shè)施和管網(wǎng)資料,公共交通以及客貨運量、流向等資料;(4) 園林、綠地、風景名勝、文物古跡、歷史地段等的資料;(5) 人防設(shè)施、各類防災(zāi)設(shè)施及其它地下構(gòu)筑物的資料。城市環(huán)境及其它資料環(huán)境監(jiān)測成果資料;三廢排放的數(shù)量和危害情況,城市垃圾數(shù)量、分布及處理情況;其它影響城市環(huán)境的有害因素的分布及危害情況;地方病以及其它有害居民健康的環(huán)境資料。第二十七條 城市總體規(guī)劃圖則市(縣)域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖。標明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)分布、交通網(wǎng)絡(luò)、主要基礎(chǔ)設(shè)施、主要風景旅游資源。圖紙比例為1/5萬—1/20萬。城市現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/10000—1/25000。小城市可以用1/5000。標注以下內(nèi)容:(1)按照《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標準》(GBJ137—90)分類劃出城市現(xiàn)狀各類用地的范圍(以大類為主,中類為輔);(2)城市主次干道,重要對外交通、市政公用設(shè)施的位置;(3)商務(wù)中心區(qū)及市、區(qū)級中心的位置; (4)需要保護的風景中勝、文物古跡、歷史地段范圍;濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)等的范圍;林綠化系統(tǒng)和河、湖水面;主要地名和主要街道名稱;表現(xiàn)風向、風速、污染系數(shù)的風玫瑰。新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應(yīng)該繪制城市用地工程地質(zhì)評價圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖,圖紙應(yīng)該標明以下內(nèi)容:(1) 不同工程地質(zhì)條件和地面坡度的范圍、界線、參數(shù);(2) 潛在地質(zhì)災(zāi)害空間分布、強度劃分;(3) 活動性地下斷裂帶位置,地震烈度及災(zāi)害異常區(qū);(4) 按照防洪標準頻率繪制的洪水淹沒線;(5) 地下礦藏、地下文物埋藏范圍;(6) 城市土地質(zhì)量的綜合評價,確定適宜性區(qū)劃,提出土地的工程控制要求。市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖。標明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)體系總體布局、交通網(wǎng)絡(luò)和重要基礎(chǔ)設(shè)施布局、主要文物古跡、風景名勝及旅游區(qū)布局。城市總體規(guī)劃圖。表現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的各項規(guī)劃內(nèi)容,圖紙內(nèi)容和比例同現(xiàn)狀圖。郊區(qū)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/25000—1/50000,圖紙應(yīng)該標明以下內(nèi)容:(1) 城市規(guī)劃區(qū)范圍、界線;(2) 村鎮(zhèn)居民點、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等各項建設(shè)用地布局和控制范圍;(3) 對外交通用地及需與城市隔離的市政公用設(shè)施、水源地、危險倉庫、火葬場、墓地、垃圾處理消納地等的布局和控制范圍;(4) 農(nóng)田、菜地、林地、園地、副食品基地和禁止建設(shè)的綠色空間的布局和控制范圍。近期建設(shè)規(guī)劃圖。圖紙內(nèi)容和比例同城市總體規(guī)劃圖。各項專業(yè)規(guī)劃圖(均需相應(yīng)的各項現(xiàn)狀圖)。(1)道路交通規(guī)劃。標注客運、貨運、自行車、步行道路的走向,主次干道走向、紅線寬度、重要交叉口形式,重要廣場、停車場、公共停車場的位置和范圍,鐵路線路及站場、公路及貨場、機場、港口、長途汽車站等對外交通設(shè)施的位置和用地范圍;(2)給水工程規(guī)劃。標注水源及水源井、泵房、水廠、貯水池位置,給水分區(qū),輸配水干管走向、管徑,主要加壓站、高位水池規(guī)模及位置;(3) 水工程規(guī)劃。標注排水分區(qū)界線,排水管渠干線位置、走向、管徑和出口位置,排水泵站和其它排水構(gòu)筑物規(guī)模校園,污水處理場位置、用地范圍;(4) 供電工程規(guī)劃。標注供電電源位置和用地范圍,變電站位置、名稱、電壓等級,供電線路走向、電壓等級、敷設(shè)方式,高壓走廊用地范圍、電壓等級;(5) 電信工程規(guī)劃。標注各種通訊設(shè)施位置,通訊線路走向和敷設(shè)方式,訂郵玫設(shè)施布局,收發(fā)訊區(qū)、微波通道等控制范圍;(6) 供熱工程規(guī)劃。標注供熱熱源位置和用地范圍,供熱分區(qū)、熱負荷,供熱干管走向、管徑、敷設(shè)方式;(7) 燃氣工程規(guī)劃。標注氣源位置,輸配干管走向、壓力、管徑,調(diào)壓站、貯層站位置和用地范圍;(8) 園林綠化、風景名勝區(qū)規(guī)劃。標注市、區(qū)級公共綠地用地范圍,苗圃、花圃、專業(yè)植物園等綠地范圍,河湖水系范圍;(9) 衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃。標明主要環(huán)衛(wèi)設(shè)施的布局和用地范圍; (10) 環(huán)境保護規(guī)劃。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價圖:標明主要污染源分布、污染物之擴散范圍、主要污染排放單位名稱;環(huán)境保護規(guī)劃圖標明規(guī)劃環(huán)境標準和環(huán)境分區(qū)質(zhì)量要求,治理污染的措施;(11)防洪規(guī)劃。標明各類防洪工程設(shè)施位置、走向,防洪設(shè)防地區(qū)范圍、洪水流向,排洪設(shè)施位置、規(guī)模;(12)地下空間開發(fā)利用及人防規(guī)劃。標明防護分區(qū),疏散區(qū)位置,貯備設(shè)施位置,主要疏散道路及各類人防工程與城市建設(shè)相結(jié)合工程位置及范圍;(13) 史文化名城保護規(guī)劃。標明文物古跡、歷史地段、風景名勝區(qū)分布、名稱和范圍,各類保護區(qū)的范圍及建設(shè)控制地帶,近期實施保護修整項目的位置、范圍,建筑高度控制范圍與要求,以及其它保護措施。城市分區(qū)規(guī)劃 第二十八條 城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)是在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作進一步的規(guī)劃安排,為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。第二十九條 城市分區(qū)規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件和規(guī)劃圖則。文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件。第三十條 城市分區(qū)規(guī)劃文本 總則:編制規(guī)劃的依據(jù)和原則; 分區(qū)土地利用原則及不同使用性質(zhì)地段的劃分; 分區(qū)內(nèi)各片人口容量、建筑高度、容積率等控制指標,列出用地平衡表;道路(包括主、次干道)規(guī)劃紅線位置及控制點坐標、標高;綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的保護管理要求;工程管網(wǎng)及主要市玫公用設(shè)施的規(guī)劃要求。第三十一條 城市分區(qū)規(guī)劃附件包括規(guī)劃說明書和基礎(chǔ)資料,規(guī)劃說明書是對規(guī)劃文本的具體解釋?;A(chǔ)資料匯編包括: 總體規(guī)劃對本分區(qū)的要求; 分區(qū)人口現(xiàn)狀; 分區(qū)土地利用現(xiàn)狀; 分區(qū)居住、公建、工業(yè)、倉儲、市政公用設(shè)施、綠地、水面現(xiàn)狀及發(fā)展要求; 分區(qū)道路交通現(xiàn)狀及發(fā)展要求 分區(qū)主要工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀。第三十二條 城市分區(qū)規(guī)劃圖則 規(guī)劃分區(qū)位置圖。圖紙比例不限,表現(xiàn)各分區(qū)在城市中的位置;分區(qū)現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/5000,內(nèi)容包括:分類標繪土地利用現(xiàn)狀,深度以《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》中的中類為主、小類為輔,市級、區(qū)級及居住區(qū)級中心區(qū)位置、范圍,重要地名、街道名稱及主要單位名稱; 分區(qū)土地利用規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。內(nèi)容包括規(guī)劃的各類用地界線,深度同現(xiàn)狀圖,規(guī)劃的市級、區(qū)級及居住區(qū)級中心的位置和用地范圍,綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的用地界線和保護范圍,重要地名、街道名稱; 分區(qū)建筑容量規(guī)劃圖。標注建筑高度、容積率等控制指標及分區(qū)界線; 道路廣場規(guī)劃圖。規(guī)劃主、次干道和支路的走向、紅線、斷面,主要控制點坐標、標高,主要道路交叉口形式和用地范圍,主要廣場、停車場位置和用地范圍; 給水工程規(guī)劃圖; 排水工程規(guī)劃圖; 供電工程規(guī)劃圖; 通信工程規(guī)劃圖;燃氣工程規(guī)劃圖;1供熱工程規(guī)劃圖;1防災(zāi)工程規(guī)劃圖;1環(huán)境衛(wèi)生工程規(guī)劃圖;1工程管線綜合規(guī)劃圖。專項規(guī)劃城市道路交通規(guī)劃第三十三條 城市道路交通規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件和規(guī)劃圖紙兩個部分,規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件。第三十四條 城市道路交通規(guī)劃文本 對外交通(1) 鐵路站、線、場用地范圍;(2) 江、海、河港口碼頭、貨場及疏港交通用地范圍;(3) 航空港用地范圍及交通連接;(4) 市際公路、快速公路與城市交通的聯(lián)系,長途客運站樞紐站的用地范圍;(5) 城市交通與市際交通的銜接。城市客運與貨運(1) 公共客運交通和公交線路、站場分布;(2) 自行車交通;(3) 地鐵、輕軌線路可行性研究和建設(shè)安排;(4) 客運換乘樞紐;(5) 貨運網(wǎng)絡(luò)和貨源點布局;(6) 貨運站場和樞紐用地范圍。道路系統(tǒng)(1)各項交通預(yù)測數(shù)據(jù)的分析、評價;(2)次干道系統(tǒng)的布局,重要橋梁、立體交叉、快速干道、主要廣場、停車場位置;(3)自行車、行人專用道路系統(tǒng)。第三十五條 城市道路交通規(guī)劃附件 交通調(diào)查(1)社會經(jīng)濟;(2)居民出行;(3)機動車出行;(4)出入口調(diào)查;(5)公交調(diào)查;(6)車速調(diào)查和咱段流量調(diào)查等。交通模型構(gòu)造、檢驗(1)居民出行生成模型;(2)居民出行吸引模型;(3)居民出行分布模型;(4)客貨車出行生成模型;(5)客貨車出行吸引模型;(6)客貨車出行分布模型。問題診斷(1)分目的、時辰和方式的出行特征;(2)交通供給分布;(3)社會經(jīng)濟特點;(4)用地布局與開發(fā)強度;(5)管理機制。規(guī)劃目標的研究(1)城市的經(jīng)濟發(fā)展目標;(2)城市的社會發(fā)展目標;(3)城市的環(huán)境發(fā)展目標;(4)城市交通系統(tǒng)的功能目標;(5)交通系統(tǒng)狀態(tài)量化指標;(6)合理性的討論和檢驗。方案的測試評價(1)經(jīng)濟發(fā)展和土地使用的預(yù)測;(2)交通出行特征、分布的預(yù)測;(3)交通戰(zhàn)略的對策和評價;(4)機動車路網(wǎng)方案;(5)非機動車路網(wǎng)方案;(6)公共交通(軌道交通網(wǎng)絡(luò)和組織方案);(7)測試評價、反饋調(diào)整。第三十六條 城市道路交通規(guī)劃圖紙 分類標繪客運、貨運、自行車、步行道路的走向; 主次干道走向、紅線寬度、重要交叉口形式; 重要廣場、停車場、公交停車場的位置和范圍; 鐵路線路及站場、公交停車場的位置和范圍;城市歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃第三十七條 城市歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃涉及總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等多個規(guī)劃層次。其主要任務(wù)是以城市總體規(guī)劃為依據(jù),深入調(diào)查、分析研究城市歷史文化特色,確定各類各級保護對象,劃定保護范圍和建設(shè)控制地帶并且提出保護要求和措施;部署古城區(qū)內(nèi)的保護與更新模式;對于重點地段提出個體整治規(guī)劃措施,使保護與建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。第三十八條 城市歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件和規(guī)劃圖紙兩個部分,規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件。第三十九條 城市歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃文本歷史文化價值概述,歸納歷史文化名城的歷史文化特色; 保護原則和保護對象; 保護范圍和等級確定:劃定單個文物點、歷史地段、歷史文化保護區(qū)、風景保護區(qū)的范圍以及保護的等級,提出保護和整治要求; 古城區(qū)保護與更新模式;古城區(qū)人口規(guī)??刂?,用地性質(zhì)和布局調(diào)整,道路交通組織;古城區(qū)建筑高度控制,視線通廊控制;古城區(qū)空間形態(tài)保護;古城區(qū)綠化系統(tǒng)和生態(tài)保護規(guī)劃;古城區(qū)環(huán)境保護和綜合防治;歷史文化名城發(fā)展;1重要歷史文化遺產(chǎn)的修整、利用的規(guī)劃意見;1規(guī)劃實施的管理措施。第四十條 城市歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃附件規(guī)劃說明書:內(nèi)容為分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等;基礎(chǔ)資料匯編:包括城市的歷史沿革、風貌特色分析、古城區(qū)用地使用現(xiàn)狀分析、古城區(qū)社會生活現(xiàn)狀分析、古城區(qū)建筑現(xiàn)狀分析、古城區(qū)空間景觀現(xiàn)狀分析、古城區(qū)道路交通現(xiàn)狀分析、旅游現(xiàn)狀分析等。第四十一條 城市歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃圖紙 市域范圍的文物古跡、歷史地段、風景名勝分布圖; 古城
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