【正文】 和市政公用設(shè)計(jì)（如電話亭等）的分布、造型與質(zhì)量；廣告店招等的現(xiàn)狀情況；（10）、有關(guān)照明方面的現(xiàn)狀情況。必須根據(jù)上一層次的規(guī)劃對(duì)居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)做好綜合的全面安排。第八十二條 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖紙] 區(qū)位圖，圖紙比例不限； 現(xiàn)狀圖，圖紙比例為1/1000—1/2000； 各項(xiàng)市政設(shè)施工程管線及設(shè)施現(xiàn)狀圖，圖紙比例為1/1000—1/2000；規(guī)劃總平面圖，圖紙比例為1/1000—1/2000；規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)分析，圖紙比例為1/1000—1/2000；綠化景觀系統(tǒng)分析，圖紙比例為1/1000—1/2000；道路交通系統(tǒng)分析，圖紙比例為1/1000—1/2000；主要道路平面及豎向坐標(biāo)（含道路斷面設(shè)計(jì)），圖紙比例為1/1000—1/2000；住宅選型方案，圖紙比例為1/200—1/500；住宅組團(tuán)或小區(qū)中心規(guī)劃設(shè)計(jì)，圖紙比例為1/500；1相關(guān)公共設(shè)施（小學(xué)、幼兒園、社區(qū)會(huì)所等）的方案設(shè)計(jì)，圖紙比例為1/200—1/300；1規(guī)劃效果圖或模型；1各項(xiàng)市政公用設(shè)施及工程管線及設(shè)施規(guī)劃圖，圖紙比例為1/1000—1/2000；公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃第八十三條 公共中心地區(qū)指以公共服務(wù)設(shè)施為主的城市地區(qū)。交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃第八十七條 交通樞紐地區(qū)包括車站、碼頭港口、機(jī)場(chǎng)和交通轉(zhuǎn)換站等城市地區(qū)。第九十條 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃說明書 現(xiàn)狀資料分析（1） 所在城市或地區(qū)的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口、交通等資料；（2） 交通樞紐地區(qū)用地現(xiàn)狀、道路及交通設(shè)計(jì)現(xiàn)狀、建筑現(xiàn)狀、服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀、工程設(shè)施及其管線現(xiàn)狀、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、歷史文脈、地方風(fēng)貌、建筑傳統(tǒng)形式、房地產(chǎn)及工程等資料；（3） 交通樞紐發(fā)展調(diào)查資料包括現(xiàn)有（改擴(kuò)建）和預(yù)計(jì)的客貨流量，現(xiàn)有（改擴(kuò)建）和預(yù)計(jì)的交通工具保有量，現(xiàn)有（改擴(kuò)建）服務(wù)對(duì)象和范圍，現(xiàn)有（改擴(kuò)建）交通轉(zhuǎn)換方式及其比例關(guān)系。包括城市的綜合性新區(qū)，各類開發(fā)區(qū)和度假區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)或參照?qǐng)?zhí)行。第九十五條 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖紙 規(guī)劃區(qū)位圖，圖紙比例不限； 用地現(xiàn)狀圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 市政公用設(shè)施及工程管線現(xiàn)狀圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 規(guī)劃總平面圖，圖紙比例為1/500—1/1000；道路系統(tǒng)規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000；綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000；豎向規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000；市政公用設(shè)施及工程管網(wǎng)規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000；其他規(guī)劃設(shè)計(jì)分析圖與示意圖，圖紙比例為1/1000—1/2000。第九十八條 確定歷史街區(qū)保護(hù)范圍以及建設(shè)控制地帶，應(yīng)依據(jù)以下原則：歷史景觀特征及其歷史環(huán)境的完整性；歷史文化和社會(huì)結(jié)構(gòu)的連續(xù)性；街區(qū)單元的相對(duì)獨(dú)立性；保護(hù)、利用、管理的必要性和可行性。第一百零一條 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)規(guī)劃附件內(nèi)容規(guī)劃說明書和基礎(chǔ)資料匯編，規(guī)劃說明書的內(nèi)容是分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等。第一百零四條 公園規(guī)劃圖紙 規(guī)劃總平面圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 規(guī)劃分析圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 景點(diǎn)構(gòu)思圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 分析圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 豎向規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/100管線規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 種植規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 水系規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/2000； 主要景點(diǎn)設(shè)計(jì)圖。景觀規(guī)劃第一百零七條 景觀規(guī)劃包括廣場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，街景規(guī)劃與設(shè)計(jì)和濱水地區(qū)景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)等。城市工程管線專項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃第一百十一條 在城市詳細(xì)規(guī)劃或修建設(shè)計(jì)階段，有給水排水（雨水、污水）、供電、通信（分為電信、有線電視、郵政）、燃?xì)?、集中供熱等工程管線專項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃以及管線綜合規(guī)劃。第一百十三條 城市工程管線專項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃說明書應(yīng)包括：現(xiàn)狀概況，確定規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算規(guī)劃需求量，主要設(shè)施的選取型、規(guī)模及布置選址，工程管線的走向、管徑及敷設(shè)方式，以及技術(shù)規(guī)定和實(shí)施措施等。應(yīng)反映規(guī)劃點(diǎn)狀設(shè)施的規(guī)模、型號(hào)和位置，工程管線的走向、管徑、平面位置、豎向位置和標(biāo)高，采用標(biāo)注或圖例表示設(shè)施的規(guī)模，圖紙比例為1/1000—1/500。第一百十七條 城市總體規(guī)劃收費(fèi)總體規(guī)劃綱要為總體規(guī)劃收費(fèi)的35%；城市總體規(guī)劃收費(fèi)按照規(guī)劃期末規(guī)劃建設(shè)用地每平方公里25000元，10萬人口以下基價(jià)為25萬元； 城市總體規(guī)劃分項(xiàng)規(guī)劃收費(fèi)比例：（1） 歷史資料分析及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)為5%，如果是歷史文化名城為10%；（2） 道路交通規(guī)劃為12%；（3） 給水排水規(guī)劃為8%；（4） 防洪防災(zāi)規(guī)劃為5%；（5） 環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃為5%；（6） 電力電訊規(guī)劃為6%；（7） 燃?xì)夤嵋?guī)劃為4%；（8） 綠化景觀規(guī)劃為5%；（9） 旅游規(guī)劃為5—10%。第一百二十二條 城市防災(zāi)專項(xiàng)規(guī)劃的收費(fèi)為5000元/平方公里，基價(jià)為10萬元。第一百二十五條 旅游規(guī)劃收費(fèi)按照以上級(jí)主管部門審核同意的規(guī)劃期末旅游人數(shù)為準(zhǔn)，15000元/10萬人。舊城改造與歷史文化保護(hù)地段提高30%收費(fèi)。第一百二十六條 城市控制性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為2500元/公頃； 城市一般地段控制性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為3000元/公頃； 城市重點(diǎn)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為3500元/公頃； 舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為4500元/公頃。第一百二十四條 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃收費(fèi) 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱收費(fèi)為風(fēng)景區(qū)規(guī)劃收費(fèi)的45%，基價(jià)為20萬元； 風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（1） 小型風(fēng)景名勝區(qū)（＜20平方公里）收費(fèi)為18000元/平方公里，基價(jià)為20萬元；（2） 中型風(fēng)景名勝區(qū)（＞20平方公里）收費(fèi)為15000元/平方公里，基價(jià)為25萬元；（3） 大型風(fēng)景名勝區(qū)（＞500平方公里）收費(fèi)另議。第一百十九條 城市道路交通專項(xiàng)規(guī)劃收費(fèi) 交通規(guī)劃為4萬元/平方公里； 交通項(xiàng)目改善為2萬元/平方公里。市域（地區(qū)）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃以市域（地區(qū)）規(guī)劃總?cè)丝跒槭召M(fèi)依據(jù)，每10萬人口收費(fèi)15000元，基價(jià)為30萬元；（地級(jí)市）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃以其中心城市（鎮(zhèn)）的規(guī)劃人口規(guī)模為收費(fèi)依據(jù)，按照城市總體規(guī)劃的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。應(yīng)反映現(xiàn)狀設(shè)施的布點(diǎn)位置，工程管線的走向、管徑和位置，采用標(biāo)注或圖例表示設(shè)施的規(guī)模，圖紙比例為1/1000—1/500。根據(jù)要求，有時(shí)還需進(jìn)行投資的估算。第一百零九條 景觀規(guī)劃說明書 功能定位； 現(xiàn)狀；（1） 交通現(xiàn)狀；（2） 用地現(xiàn)狀；（3） 景觀現(xiàn)狀；空間與景觀資源分析；（1） 空間與景觀資源分析；（2） 規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)與原則（規(guī)劃理念、基本構(gòu)思、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)及原則、開發(fā)模式等）；空間景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)；（1） 規(guī)劃結(jié)構(gòu)；（2） 土地利用規(guī)劃；（3） 空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)（總平面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、景點(diǎn)設(shè)計(jì)、地面鋪裝設(shè)計(jì)）；（4） 綠化設(shè)計(jì)；（5） 建筑控制（建筑立面或建筑形態(tài)、色彩、材料的控制）；（6） 照明燈光布點(diǎn)；（7） 街道設(shè)施設(shè)計(jì)（僅提供設(shè)計(jì)方案或參考照片）。設(shè)計(jì)說明書中包括現(xiàn)狀資料的分析、用地平衡表和工程造價(jià)估算。公園綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)第一百零三條 公園規(guī)劃成果包括規(guī)劃設(shè)計(jì)書和規(guī)劃圖紙兩個(gè)部分。歷史文化保護(hù)區(qū)規(guī)劃可參照?qǐng)?zhí)行。第九十七條 各類歷史街區(qū)的劃定，應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃和歷史名城保護(hù)規(guī)劃制定的原則，綜合考慮該地區(qū)的歷史風(fēng)貌的保存狀況、歷史沿革、地形地貌等環(huán)境狀況、現(xiàn)狀和規(guī)劃的道路格局以及空間景觀等各項(xiàng)因素。第九十四條 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃說明書 開發(fā)條件分析； 現(xiàn)狀條件分析；（1） 城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃的要求；（2） 用地現(xiàn)狀資料；（3） 建筑物現(xiàn)狀資料；（4） 市政工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀資料；（5） 有關(guān)工程地質(zhì)與水文地質(zhì)等相關(guān)資料；（6） 項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐臍v史文化、地方風(fēng)貌、建筑傳統(tǒng)等資料；（7） 土地和工程的經(jīng)濟(jì)背景資料。第九十一條 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖紙 地理位置分析圖，標(biāo)明交通樞紐地區(qū)在城市和地區(qū)位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系（按照城市的實(shí)際情況制定比例）； 交通條件分析圖，標(biāo)明交通樞紐地區(qū)與城市和地區(qū)道路交通網(wǎng)絡(luò)的關(guān)系，與其他交通樞紐的關(guān)系以及總體交通組織（按照城市的實(shí)際情況制定比例）； 用地現(xiàn)狀圖，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)狀自然地形地貌、道路、綠化、各類用地范圍和性質(zhì)等，比例子/500—1/2000；道路交通現(xiàn)狀圖，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)狀道路的紅線位置、橫斷面、轉(zhuǎn)彎半徑、道路中心交叉點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，交通設(shè)施和停車場(chǎng)地的性質(zhì)、位置和范圍，比例為1/500—1/2000；交通狀況現(xiàn)狀圖，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)狀起止步流量、地塊吸發(fā)量、路段流量、路段車速、路段飽和度等，比例1/1000—1/5000；建筑質(zhì)量現(xiàn)狀圖，標(biāo)明規(guī)劃范圍現(xiàn)狀各類建筑的層數(shù)、質(zhì)量等，比例1/500—1/2000；市政公用設(shè)施及工程管線現(xiàn)狀圖，標(biāo)明規(guī)劃范圍現(xiàn)狀給水、排水、電力、電訊、廣播電視、燃?xì)獾裙こ坦芫€的平面位置、間距、管徑、埋設(shè)深度以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置，比例 1/500—1/2000；規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖，表示規(guī)劃的總體布局構(gòu)思，比例1/1000—1/5000；土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明規(guī)劃各地塊用地范圍和性質(zhì)，比例1/500—1/2000；規(guī)劃總平面圖，標(biāo)明規(guī)劃建筑、小品、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水系的布局，比例1/500—1/2000；1交通狀況分析圖，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域起止點(diǎn)流量、地塊吸發(fā)量、路段流量、路段車速、路段飽和度等，比例子/1000—1/5000；1道路交通規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域道路的紅線位置、橫斷面、轉(zhuǎn)彎半徑、道路中心交叉點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，不同類型的停車場(chǎng)用地界限，進(jìn)出停車場(chǎng)地通道的安排，道路的縱坡和地面水排出方向、擋土墻位置、排水明溝各溝底標(biāo)高，每幢建筑物的室外地坪規(guī)劃標(biāo)高，交通設(shè)施的性質(zhì)、位置和范圍，比例為1/500—1/2000；1交通組織規(guī)劃圖，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域不同交通方式的交通流線組織，比例1/1000—1/5000。如進(jìn)行交通樞紐周邊更廣東圍的規(guī)劃，可根據(jù)實(shí)際情況做到控制性詳細(xì)規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的深度。第八十四條 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃成果包括說明書和規(guī)劃圖紙兩個(gè)部分。第八十一條 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃說明書。第七十八條 城市設(shè)計(jì)圖紙 區(qū)位分析圖，圖紙比例不限； 用地現(xiàn)狀圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 現(xiàn)狀建筑分析圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 用地規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000；城市設(shè)計(jì)分析圖（有關(guān)布局與框架），圖紙比例為1/500—1/1000；總平面形態(tài)意向圖，圖紙比1/500—1/1000；豎向形態(tài)意向圖，圖紙比例為1/500—1/1000；道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖（及步行系統(tǒng)規(guī) 劃），圖紙比例為1/500—1/1000；綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 開放空間規(guī)劃圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 1建筑高度分布圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 1地下空間組織圖，圖紙比例為1/500—1/1000； 1重要景觀節(jié)點(diǎn)放大設(shè)計(jì)，圖紙比例為1/500—1/1000；1地塊規(guī)劃控制圖，圖紙比例為1/500—1/1000；1相關(guān)城市設(shè)計(jì)控制圖則其他相關(guān)形態(tài)表現(xiàn)（如模型、表現(xiàn)圖等）。設(shè)計(jì)說明書中包括對(duì)于現(xiàn)狀資料的分析。確定道路走向、線型、橫斷面、各支路交叉口坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)和其它交通設(shè)施位置及用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標(biāo)高，必要時(shí)可以分別繪制，圖紙比例為1/1000—1/2000；市政公用設(shè)施規(guī)劃圖。第七十五條 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則 現(xiàn)狀圖。第七十三條 控制性詳細(xì)規(guī)劃成果包括文本和圖則兩個(gè)部分。包括景源分類及等級(jí)統(tǒng)計(jì)表、風(fēng)景區(qū)用地平衡表以及景源評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及權(quán)重分析表、游人容量計(jì)算一覽表、游賞項(xiàng)目?jī)?nèi)容一覽表、游人統(tǒng)計(jì)與預(yù)測(cè)表；（14） 其它內(nèi)容。包括客源分析預(yù)測(cè)與游人發(fā)展規(guī)模的選擇，游覽設(shè)施配備與直接服務(wù)人口估算，旅游基地組織；（10） 工程規(guī)劃。風(fēng)景總?cè)丝谌萘堪ㄍ鈦碛稳?、服?wù)職工、當(dāng)?shù)鼐用袢惾丝谌萘康臏y(cè)算；（6） 保護(hù)培育規(guī)劃。確定風(fēng)景區(qū)規(guī)劃范圍及其外圍保護(hù)地帶。包括風(fēng)景地理位置、自然條件、歷史沿革、旅游狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、居民生產(chǎn)等內(nèi)容。風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃第六十七條 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃應(yīng)與國(guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃相互協(xié)調(diào)。 基礎(chǔ)資料匯編。第六十二條 旅游發(fā)展規(guī)劃文本 規(guī)劃依據(jù)； 旅游資源特色定位； 旅游市場(chǎng)定位； 規(guī)劃