2004年xx樓盤營銷推廣方案-文庫吧
2025-09-17 15:46 本頁面
【正文】 度（ 準(zhǔn) 現(xiàn) 房 ） 、 酒店包 裝原有 貨 品 ， 6＃ 、 7＃部分 開盤 ， 園 林 動 工 國貿(mào)房展會拉開銷售高潮；園林啟動儀式及植物認(rèn)養(yǎng) 、 插花講座 ， 環(huán)評及空氣檢驗(yàn)報(bào)告公布；中國建筑藝術(shù)獎推廣；酒店 、 會所開放 4月 1 1 16立面 ， 6大堂 ， 17的電梯走道；水景 、網(wǎng)球場開放 2＃ 開 始清 盤 一口價(jià) ，大堂 陸續(xù)開 放 ， 包 裝 原有 貨 品 4． 12復(fù)活節(jié)活動：現(xiàn)場插花比賽 、攝影比賽；物業(yè)顧問進(jìn)場；廣場售樓開始；歐洲游出發(fā)儀式 2021年?duì)I銷推廣基本情況一覽 5月 6的電梯走道 ， 1 11 1 20的大堂 ， 1 20的立面 5＃開始清盤一口價(jià) ，車位開售 ， 電梯走道陸續(xù)開放 ， 包裝原有貨品 專屬度假領(lǐng)地初體驗(yàn)；母親節(jié)廣場音樂會；黃金周購房特惠；物業(yè)顧問全面入住 6月 1 1 1 120的電梯走道完成 ， 草本植物栽植完成 16＃開始清盤一口價(jià) ，幼兒園立面完成 ， 風(fēng)雨聯(lián)廊開放 ， 包裝原有貨品 ， 1＃ 、 17＃交樓 ， 20＃部分開盤 ，商業(yè)開街 、 酒店開放 親子教育講座 、 幼兒園名師推薦 、拼圖大賽；父親節(jié)書畫家現(xiàn)場寫生比賽 ， 公益義賣 ， 業(yè)主高級古玩講座 、 沙龍；歐洲風(fēng)情商業(yè)走廊開街儀式 、 商家簽約； 7月 內(nèi)裝修基本完成；園林完成開放 15＃開始清盤一口價(jià) ，園林細(xì)節(jié)落成 圍棋課堂 、 音樂課堂 、 業(yè)主圍棋交流賽；業(yè)主委員會成立 ， 完全生活手冊發(fā)行；物業(yè)公司家政課堂 ， 每周一課；全球推廣轉(zhuǎn)站東南亞；公益活動； 8月 內(nèi)裝修全面完工 商業(yè)旗艦店進(jìn)駐 ， 2＃ 、3＃ 、 5＃ 、 12＃ 、 15＃ 、 16＃交樓 公益活動；新版電視廣告片拍攝；商業(yè)全面開業(yè) 2021年?duì)I銷推廣基本情況一覽 9月 學(xué)校立面完成 ， 包裝原有貨品 秋季房展會；商業(yè)營業(yè)；中秋節(jié)業(yè)主慰問演出 10月 2＃ 、 3＃ 、 5＃ 、 12＃ 、 15＃ 、16＃全面金秋特惠 ， 6＃ 、 7＃ 、20＃繼續(xù)推出新品 全球推廣勝利結(jié)束；馬術(shù) 、 高爾夫比賽 ， 專屬度假領(lǐng)地再度體驗(yàn) ，千家業(yè)主廣場大聯(lián)歡； 10月萬圣節(jié) 、 幼兒園開園儀式； 11月 2＃ 、 3＃ 、 5＃ 、 12＃ 、 15＃ 、16＃包裝 感恩節(jié)大型業(yè)主聯(lián)誼活動 、 古玩講座及收藏愛好者協(xié)會成立 、 橋牌講座 、 橋牌觀摩 、 紅酒講座 12月 2＃ 、 3＃ 、 5＃ 、 12＃ 、 15＃ 、16＃包裝 圣誕節(jié) 、 新年大贈禮 、 晚會禮儀講座圣誕節(jié) 、 新年活動 專題 產(chǎn)品 存在問題 ? 我項(xiàng)目多為大戶型，同等規(guī)格的格局面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于周邊的競爭項(xiàng)目和主流市場的需求，具有一定的舒適性和可持續(xù)發(fā)展性，但是，消費(fèi)壓力過大。 ? 精裝修部分規(guī)格不高，不太易于滿足北京市場對于裝修的需求。 ? 戶型種類較少，產(chǎn)品同質(zhì)化較嚴(yán)重。 ? 歐式風(fēng)格是一面雙刃劍，不易于把握，并易于引起反感。 專題 產(chǎn)品 解決方案 ? 通過部分毛坯房，拉開產(chǎn)品檔次差距，提高適應(yīng)性，擴(kuò)大競爭力，與蘋果社區(qū)、石韻浩庭、風(fēng)度柏林、富力城爭奪客戶資源。 ? 立足市場現(xiàn)狀，拉開價(jià)格差距，通過高
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