【正文】 程費用索賠報審單必須符合蘇監(jiān) 表。 承包單位按施工合同規(guī)定填報的竣工結(jié)算表報經(jīng)監(jiān)理單位審定， 并與建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)商一致后，由監(jiān)理單位簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終 的工程款支付證書報建設(shè)單位。 承包單位應(yīng)在工程開工前向監(jiān)理單位報送符合施工合同約定的施 工總進度計 劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。年、月施工進度計劃應(yīng)在上年、月末提交監(jiān) 理機構(gòu)審批。 當(dāng)承包單位提出工程延期的要求符合施工文件的規(guī)定條件時，監(jiān) 8 理單位應(yīng)予以受理。承包單位提交的階段性工程延期申請，由監(jiān)理單位答署 工程臨時延期審批意見，承包單位提交最終的工程延期申請，由監(jiān)理單位復(fù) 查臨時延期情況并答署最終工程延期審批意見。監(jiān)理單位的臨時和最終延期 審批均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。工程延長工期報審單應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。 監(jiān)理單位審查工程延期的依據(jù)是： 施工合同中有關(guān)延期的約定； 工期拖延和影響工期事件的事實和程度； 影響工期事件對工期影響的量化程度。 因承包單位原因造成工期延誤，監(jiān)理單位將按施工合同規(guī)定，從 承包單位應(yīng)得款項中扣除誤期損害賠償費。 承包單位在完成分部工程的現(xiàn)場實物和質(zhì)量驗評資料并自檢合格 后，申報分部工程驗收?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對質(zhì)量驗證資料進行審 核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 單位工程竣工驗收，承包單位應(yīng)明確按合同約定和圖紙規(guī)定的施 工范圍，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，自檢合格后，由企業(yè)技術(shù) 負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程竣工報告，加蓋公章并提供相關(guān)資料。監(jiān)理單位對竣工資料 進行核查，對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，及時要求承包單位 整改，整改完畢后由總監(jiān)理工程師簽署工程質(zhì)量評估報告。 勘察及設(shè)計單位應(yīng)提交 “工程質(zhì)量檢查報告 ”，經(jīng)市質(zhì)量監(jiān)督站核定合格 后由建設(shè)單位組織竣工驗收，驗收中提出的整改問題，承包單位進行整改。 工程質(zhì)量符合要求后參驗各方簽署工程竣工驗收報告。執(zhí)行 “蘇州市房屋建 9 筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案辦法 ”（蘇建質(zhì) [2021]41 號文件）。 建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位參加所有地基和基礎(chǔ)、主體分部工 程驗收，監(jiān)理單位應(yīng)提交分項工程質(zhì)量評估報告。 、文明施工監(jiān)理工作要點 按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第二十四條及蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管 理辦法第七條的要求：由總承包單位對施工的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。 安全和文明施工屬政府有關(guān)部門要監(jiān)理單位履行的社會義務(wù)。安全生產(chǎn)、 文明施工既是工地的形象，也是城市的形象，更是順利施工的保障。承包單 位在本工程施工過程中要安排專職安全員對現(xiàn)場安全施工和防護負(fù)責(zé)。項目 經(jīng)理應(yīng)作為第一負(fù)責(zé)人督促其他管理人員作好安全和文明施工工作?，F(xiàn)場監(jiān) 理機構(gòu)根據(jù)有關(guān)施工安全的法規(guī)對施工單位的安全管理機構(gòu)、安全生產(chǎn)制度、 現(xiàn)場的安全文明等進行定期的、不定期的、綜合的、專項的檢查，并將檢查 中發(fā)現(xiàn)的問題書面通知施工單位，并要求及時整改、反饋。 4. 工程文件的形成、傳遞、管理和歸檔 對與工程建設(shè)有關(guān)的重要活動，記載工程建設(shè)主要過程和現(xiàn)狀，具有保 存價值和各種載體的文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔。 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程各方應(yīng)將工程文件的形成和 積累納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和相關(guān)人員的職責(zé)范圍。 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和合同對工程有 關(guān)各方提出工程文件的套數(shù)、質(zhì)量、移交時間及費用的明確要求。監(jiān)理歸檔 文件應(yīng)一式二份（原件），并約定歸檔形式，其中：一份由業(yè)主歸檔；一份由 業(yè)主交市檔案館。歸檔文件目錄如下： 監(jiān)理規(guī)劃 10 監(jiān)理實施細(xì)則，包括旁站方案和計劃 監(jiān)理月報 監(jiān)理會議紀(jì)要（一份按月成冊） 控制文件：即監(jiān)理工程師 B 類表，包括回復(fù) 監(jiān)理日志（按月成冊） 旁站記錄一份 監(jiān)理抽查試驗檢測報告及匯總表 工程質(zhì)量評估報告 工序報驗資料隨施工資料歸檔 1監(jiān)理工作總結(jié)（由監(jiān)理公司歸檔） 建設(shè)單位在組織竣工驗收前，應(yīng)提請當(dāng)?shù)氐某墙n案館對工程檔案 進行預(yù)驗收，監(jiān)理項目部向公司檔案移交建設(shè)工程檔案接收證明書，可作為 完成歸檔任務(wù)。 工程建設(shè)過程中，有關(guān)各方都應(yīng)建立文件的收、發(fā)登記制度，并應(yīng) 請專人管理，以保證文件傳遞的準(zhǔn)確性、時效性和完整性。 歸檔的工程文件應(yīng)為原件。其內(nèi)容和深度必須符合國家有關(guān)的技術(shù) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確，并具有可追溯性。 工程文件應(yīng)字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔、答字蓋章手續(xù)完備。 按照檔案分類的原則在擬文時不應(yīng)出現(xiàn)一文多類的現(xiàn)象。歸檔文件應(yīng)采用耐 久性強的書寫材料，碳素墨水、藍(lán)黑墨水等。 七、明確業(yè)主代表、監(jiān)理部、施工單位三方的聯(lián)系方式及各自的聯(lián)系電話，形 成工程現(xiàn)場通訊錄。包括各自上一級主管的姓名和通訊錄。 11工程名稱 施工許可證 建設(shè)單位 項目負(fù)責(zé)人 設(shè)計單位 項目負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工單位 項目監(jiān)理 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 序號 項目 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 ① 質(zhì)量例會制度； ② 月評比及獎罰制度； ③ 三檢及 交接檢制度； ④ 質(zhì)量與經(jīng)濟掛勾制度 2 質(zhì)量責(zé)任制 ① 崗位責(zé)任制； ② 設(shè)計交底會制度； ③ 技術(shù)交底制； ④ 掛牌制度 3 主要專業(yè)工種操作上崗證書 測量工、鋼筋工、起重工、電焊工、架子工有證 4 分包方資質(zhì)與對分包單位的管理 制度 5 施工圖審查情況 6 地質(zhì)勘察資料 地質(zhì)報告書 7 施工組織設(shè)計、施工方案及審批 施工組織設(shè)計、編號、編制、審核、批準(zhǔn)齊全 8 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 有模板、鋼筋、混凝土灌注等 20 多種 9 工程質(zhì)量檢驗制度 ① 有原材料及施工檢驗制度； ② 抽測項目的檢測計 劃； 10 攪拌站及計量設(shè)置 有管理制度和計量設(shè)施精確度及控制措施 11 現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理 鋼材、砂、石、水泥及玻璃、地面磚的管理辦法 檢查結(jié)論： 現(xiàn)場質(zhì)量管理制度基本完整。 總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 附表 A 開工日期： 年 月 日 12 監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書之二 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 第一條 第二條 為加強對房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理的管理，保證工程質(zhì)量，依據(jù) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 本辦法所稱房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理（以下簡稱旁站監(jiān)理），是 指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工 序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。 本辦法所規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面 包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他 結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在 主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉， 裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。 第三條 第四條 監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān) 理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng) 送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份，并抄送工程所在地的建設(shè)行政主管 部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理 的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前 24 小時，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企 業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員 按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。 13 第五條 第六條 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實 施。 旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是： （一）檢查施工 企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施 工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況； （二）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工 程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況； （三）核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗 報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的 第三方進行復(fù)驗； （四）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 第七條 第八條 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部 位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督、及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程 中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人 員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的， 不得進行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制 性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng) 或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程 師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停 施工指令或者采取其他應(yīng)急 14 措施。 第九條 第十條 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字 權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡 沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān) 理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng) 當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 對于按照本辦法規(guī)定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理的，建設(shè) 單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對于超出本辦法 規(guī)定的范圍，建設(shè)單位要求監(jiān)理企業(yè)實施旁站監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)另行支付監(jiān)理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)在合同 中約定。 第十一條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對旁站監(jiān)理的監(jiān)督檢查，對于不按照本 辦法實 施旁站監(jiān)理的監(jiān)理企業(yè)和有關(guān)監(jiān)理人員要進行通報，責(zé)令整 改，并作為不良記錄載入該企業(yè)和有關(guān)人員的信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重 的，在資質(zhì)年檢時應(yīng)定為不合格，并按照下一個資質(zhì)等級重新核定 其資質(zhì)等級；對于不按照本辦法實施旁站監(jiān)理而發(fā)生工程質(zhì)量事故 的，除依法對有關(guān)責(zé)任單位進行處罰外，還要依法追究監(jiān)理企業(yè)和 有關(guān)監(jiān)理人員的相應(yīng)責(zé)任。 第十二條其他工程的施工旁站監(jiān)理，可以參照本辦法實施。 第十三條本辦法自 2021 年 1 月 1 日起施行。 15 監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書之三 監(jiān)理旁站計劃 根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑施工旁站監(jiān)理管理辦法》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192021 的