舊樓改造工程方案大全-文庫(kù)吧
2025-04-25 21:15 本頁(yè)面
【正文】 全出口燈。燈具主要以熒光燈、筒燈、吸頂燈等為主。 4 弱電 電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng) 、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。其中電視系統(tǒng)不做改造，其它系統(tǒng)負(fù)責(zé)管線敷設(shè)。 （一）本工程特點(diǎn)： 本工程為裝修改造工程，由原賓館改為研究生公寓，在使用功能上有了很大的改變。在施工過(guò)程中必須結(jié)合兩者不同特點(diǎn)組織有針對(duì)性的施工。 本工程是中科院研究生院研究生宿舍樓，為讓有限的資金為科研人員創(chuàng)造更加良好的生活環(huán)境，在施工過(guò)程中必須做到節(jié)約資金，粗糧細(xì)做，加強(qiáng)管理，提高工程質(zhì)量。 （二）施工重點(diǎn)、難點(diǎn)： 本工程為改造工程，部分墻體拆除，部分保留，在結(jié)構(gòu)改造過(guò)程中采取切實(shí)措施，加強(qiáng)對(duì)原有結(jié)構(gòu) 的保護(hù)。 本工程裝修質(zhì)量要求高，在施工過(guò)程中，必須以強(qiáng)有力的質(zhì)量控制措施保證裝飾工程質(zhì)量。 本工程地處長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線，必須結(jié)合地理位置特點(diǎn)，加強(qiáng)環(huán)保、交通、安全、消防、保衛(wèi)措施，以保證施工順利進(jìn)行。 本工程施工工期短，必須合理安排施工工序，以保證按期竣工。 本工程北側(cè)緊臨住宅和辦公樓，必須加強(qiáng)文明施工措施，盡最大可能降低噪音，為周圍居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 15 頁(yè) （三）施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策： 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之一： 在結(jié)構(gòu)拆除和改造過(guò)程中，我們將采取如下措施以保證原有建筑物結(jié)構(gòu)的安全： （ 1）墻體拆除前必須提前摸底，制定可行的拆除方案，由技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，以保證結(jié)構(gòu)不受損。 （ 2）打膨脹螺栓等作業(yè)前，必須先用 X 射線探測(cè)儀探明原有結(jié)構(gòu)中鋼筋位置，以防電鉆打傷鋼筋。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之二： 為保證裝修工程質(zhì)量，在施工過(guò)程中我們將采取如下措施： （ 1）認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。 （ 2）配備裝飾設(shè)計(jì)專業(yè)人才，在施工現(xiàn)場(chǎng)完善裝修設(shè)計(jì)圖，配合設(shè)計(jì)工作，使本工程充分體現(xiàn)時(shí)代特色。 （ 3）采用先進(jìn)的施工工藝，關(guān)鍵部位選用較好的材料，如木材進(jìn)行二次干燥處理，門框貼臉接頭等易開(kāi)裂部位采用榫頭和進(jìn)口膠進(jìn)行粘接；采用噴漆工藝等。 （ 4）抽調(diào)素質(zhì)高、技術(shù)能力強(qiáng)的裝飾專業(yè)施工作業(yè)人員組成精干的施工隊(duì)伍。 （ 5）嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)和報(bào)驗(yàn)制度，大宗材料與甲方共同選樣定貨，選用物美價(jià)廉產(chǎn)品。 （ 6）認(rèn)真執(zhí)行樣板制和工序交接檢等行之有效的質(zhì)量控制手段，嚴(yán)格施工過(guò)程的質(zhì)量控制，精心施工，尤其要抓好關(guān)鍵工序的細(xì)部工程質(zhì)量，本工程施工擬將外墻涂料、吊頂施工、隔墻施工、塊材墻地面施工及防水工程作為重點(diǎn)控制項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 15 頁(yè) 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之三： 本工程地處長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線，結(jié)合工程地理位置特點(diǎn)，在施工過(guò)程中我們將采取 如下措施： （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)： 1）外腳手架搭設(shè)全部采用新刷黃色油漆的腳手管，內(nèi)掛新購(gòu)密目安全網(wǎng)，做到整齊一致。 2）保留現(xiàn)有場(chǎng)地內(nèi)的綠地，派專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 3）現(xiàn)場(chǎng)利用現(xiàn)有圍墻作為圍擋，并將其破損處進(jìn)行修整。 4）施工人員統(tǒng)一著裝，配戴胸卡。 （ 2）消防保衛(wèi)： 1）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公安派出所，配備 2 名公安干警和數(shù)名保安人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工作。如若出現(xiàn)民擾、擾民問(wèn)題我方自行協(xié)調(diào)解決。 2）在項(xiàng)目部中設(shè)立消防安全小組，指定防火負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度，實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)制，做到責(zé)任到人，層層落實(shí)。 3）工程開(kāi)工前 ，由消防安全小組組織全體參戰(zhàn)人員進(jìn)行消防安全教育，學(xué)習(xí)消防法規(guī)、規(guī)章和防火技術(shù)規(guī)范，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練。 4）施工駐地及施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)配備足夠數(shù)量的消防器材，特別是在庫(kù)房和油庫(kù)等重要防火場(chǎng)所要增加臨時(shí)消防人員和消防器材。施工現(xiàn)場(chǎng)的消防器材和設(shè)施要隨時(shí)保持良好的使用狀態(tài)，做到標(biāo)志明顯，取用方便，任何人不允許對(duì)消防器材埋壓、圈占或挪作他用。 5）所有施工用火必須
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