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正文內(nèi)容

舊樓改造工程方案大全4-文庫(kù)吧

2025-04-25 21:14 本頁(yè)面


【正文】 泥使用同一批材料,一次拌和,石渣要清洗干凈,以保持色澤一致,并留取部分干灰作為修補(bǔ)用。水泥石渣計(jì)量必須準(zhǔn)確。先將水泥與顏料干拌過篩,再摻入石渣攪拌均勻,然后加水?dāng)嚢琛K嗍某矶葢?yīng)適宜,拌和前預(yù)留 20%石子作為撒面用。為避免水磨石開裂,宜采用大粒徑石渣。水泥石渣拌和均勻,鋪在結(jié)合層上高出鑲條 1— 2mm,罩面完畢后,在面層均勻地撒一層石子,然后用鋼抹子由鑲條向中間將石子拍入水泥石渣漿中并拍實(shí)壓平,邊壓邊補(bǔ)石子,壓至表面出漿后再用鋼抹子抹平。這樣可使表面更加均勻、密實(shí) 、美觀。 24h后開始養(yǎng)護(hù),開磨時(shí)間根據(jù)當(dāng)時(shí)的氣溫而定 : 平均溫度 : 5— 10 10— 20 20— 30 開磨時(shí)間 : 4— 5天 3— 4天 2— 3天 開磨前先試磨,以表面石渣不松動(dòng)方可開磨。面層所呈現(xiàn)的細(xì)小孔隙用同色水泥漿補(bǔ)平。磨石分五遍,水磨石開磨前,門洞口要砌一 120高的臺(tái),以防止?jié){水外流,在走廊靠墻角處的樓板面上需預(yù)留直徑為 120 的洞,由室外地面引鐵管到各樓層及房間,以排磨石漿水之用。 注 :為了保證水磨石表面平整,房間四周用 20mm的分格條鑲邊,石子粒徑 4— 6mm,以 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁(yè) 共 24 頁(yè) 便機(jī)器磨不到時(shí)人工可以磨到。在鋪設(shè)面層石渣時(shí),門口中間比門框角邊稍高 1— 2mm,使機(jī)磨部位與門框邊角人工磨平的接搓處平整一致。 7)草酸酸洗,用油石磨研酸洗,清除表面污垢直至石子顯露的表面光滑為止,然后用水沖洗、擦干。 8)磨光后的水磨石地面經(jīng)晾干后應(yīng)擦凈。用干凈的布沾稀稠狀的蠟涂在水磨石上,用磨石機(jī)壓磨,擦打蠟。擦打蠟要進(jìn)行兩次,并要求光亮顏色一致。 彩色石英塑料地板: ( 1)工藝流程: 基層處理、清掃 → 彈線 → 預(yù)鋪 → 刮膠 → 粘貼地面 → 養(yǎng)護(hù)。 ( 2)操作工藝: 1)施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈,對(duì)麻面、凹凸不平處分別進(jìn)行補(bǔ)平、打磨,表面如沾有油污,應(yīng)用 5%- 10%濃度的火堿水溶液清刷干凈,以確保樓(地)面不空鼓,粘接牢固。 2)根據(jù)板材幅寬、板塊規(guī)格尺寸及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行彈線分格,分格時(shí)做到分色線設(shè)在門框裁口線處,分格線設(shè)在門中,做到整齊、美觀。 3)按設(shè)計(jì)要求預(yù)拼花紋、圖案,通過試鋪效果,確定正式鋪設(shè)方案。 4)刮膠要做到均勻,涂刷面積不要過大,以免膠液干涸,失去粘結(jié)效果。 5)鋪貼地面時(shí)要邊跟線邊貼邊滾壓,并及時(shí)將擠出的膠液擦 干凈。 6)地面鋪完后應(yīng)及時(shí)上光打蠟并擦拭干凈。 地磚樓地面: (1)基層清理:為杜絕地面空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的出現(xiàn),樓(地)面施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈,表面如沾有油污,應(yīng)用 5%- 10%濃度的火堿水溶液清刷干凈,以確保樓(地)面不空鼓,粘接牢固。 (2)刷素水泥漿:在清理好的基層上,澆水濕潤(rùn),撒素水泥面,用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度決定,應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。 (3)沖筋:從 + 500 mm 水平線下返至底灰上皮的標(biāo)高(從地面標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度),抹灰餅,從 房間一側(cè)開始,每隔 1 m左右沖筋一道,有地漏的房間應(yīng)四周向地漏方向放射性沖筋,并找好坡度,沖筋應(yīng)使用干硬性砂漿。 (4)裝擋:根據(jù)沖筋的標(biāo)高進(jìn)行砂漿的裝擋,用大杠橫豎檢查其平整度,并檢查其標(biāo)高和泛水是否正確,用木抹子搓平。 24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。 (5)找規(guī)矩彈線:沿房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸,當(dāng)尺寸不足整塊磚的模數(shù)時(shí)可裁割用于邊角處,根據(jù)已確定后的磚數(shù)和縫寬,在地面上彈縱橫控制線并嚴(yán)格控制好方正。 (6)鋪磚:從門口開始,縱向先鋪幾行磚,找好位置及標(biāo)高,以此為筋,拉線,鋪磚,應(yīng)從里向外退著鋪,每塊磚應(yīng)跟線。鋪好 地磚后,常溫 48小時(shí)放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。鋪地磚時(shí)要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。 (六)內(nèi)墻裝修工程: 主樓門廳、首層電梯廳、多功能廳等已有石材墻面表面重新清洗打蠟。廚房采用刮膩?zhàn)訃娡繅γ妗K行l(wèi)生間為釉面磚墻面。活動(dòng)室、會(huì)議室采用墻面貼壁紙。開水間、洗衣間等為油漆墻面。其余均為乳膠漆墻面。 已有石材墻面清洗打蠟: 原有石材墻面清洗打蠟采取如下措施: ( 1)掃除原有石材墻面上浮塵并清洗干凈。 ( 2)用 10%草酸溶液將石材表面污垢清除。 ( 3)用大力士膠摻與墻面石材相同的石粉將局部破損處修補(bǔ)并手工磨光。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁(yè) 共 24 頁(yè) ( 4)將石材表面打蠟并用手持式打磨機(jī)進(jìn)行打磨拋光。 刮膩?zhàn)訃娡繅γ妫? 刮膩?zhàn)蛹巴苛系馁|(zhì)量對(duì)提高單位工程觀感極為重要,為此要求做到: ( 1)施工前對(duì)基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,管線洞口修補(bǔ)平正,如基層有缺角應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理,檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè),杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。 ( 2)涂料使用前必須用不少于 80 目的細(xì)網(wǎng)過濾。 ( 3)先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再大面積施工。 ( 4)遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級(jí)要求的操作工序認(rèn)真操作,如清理基層、填補(bǔ)縫隙、滿刮膩?zhàn)印⒋蛏凹?、磨光、分遍刷漿等。 ( 5)采用厚膩 子薄漿做法,膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得有起皮、裂縫等缺陷,膩?zhàn)虞^厚的要分層刮磨,要求手摸平正光滑無(wú)擋手感,且涂刷均勻,顏色一致。 ( 6)面層采用噴涂法施工,噴涂時(shí)噴槍嘴應(yīng)垂直于墻面且離開墻面 3050 cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻,不出漿,涂層厚度一致。涂刷乳膠漆時(shí),第一遍乳膠漆經(jīng) 2小時(shí)干燥后,刷第 2遍漆。施工時(shí)的室溫保持在 5℃度以上,以防止凍結(jié)。由于乳膠漆干燥快,涂刷時(shí)應(yīng)流水作業(yè),相互銜接 .從一頭開始 ,順著刷向另一頭,以發(fā)避免出現(xiàn)接頭 .每個(gè)墻面應(yīng)一次完成。 ( 7)局部找補(bǔ)刷漿時(shí)要注意不交叉污染,對(duì)門窗、暖氣 片、各種管道、燈具、開關(guān)、插座、箱盒等應(yīng)臨時(shí)遮蓋,不得污染,刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理,認(rèn)真做好成品保護(hù)。 油漆墻面: ( 1)材料要求 材料必須有產(chǎn)品合格證及使用說(shuō)明。 材料顏色必須符合設(shè)計(jì)要求,油漆使用前必須用不少于 80目的細(xì)網(wǎng)過濾。 ( 2)施工方法 1)施工順序 基層處理→刮膩?zhàn)印⒌谝槐橛推帷⒌诙橛推帷⒌谌橛推帷? 2)基層表面的起皮和松動(dòng)處清除干凈,用水泥砂漿補(bǔ)抹,紙面石膏板吊面表面接縫處處理需綜合考慮縫寬、縫隙形狀、嵌縫材料、繃帶等因素,消除裂縫。管線洞口修補(bǔ)平正,如基層有缺角應(yīng)在刷漆前認(rèn) 真處理,檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)。 3)墻、頂刮膩?zhàn)?,其刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)根據(jù)實(shí)際情況而定,但一般不少于兩遍,刮最后一遍膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)刮平刮光,待其干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光,不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ? 4)刷油漆墻面順序是先上后下,刷后待干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,再干燥后用砂紙磨光,清理干凈? 5)刷第二遍油漆,待干燥后用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。 6)刷第三遍油漆,刷時(shí)應(yīng)從一頭開始,逐漸刷向另一頭,要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?,避免出現(xiàn)有接頭的通病。 7)刷漆時(shí)要注意不交叉污染,對(duì)門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關(guān)、插 座、箱盒等應(yīng)臨時(shí)遮蓋,不得污染,刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理,認(rèn)真做好成品保護(hù)。 ( 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 材料的品種,顏色符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底、流墜、皺皮。顏色刷紋一致,無(wú)明顯刷紋。 釉面磚墻面: ( 1)選磚:面磚的品種、規(guī)格、圖案、色澤必須符合設(shè)計(jì)要求。使用前指定專人進(jìn)行選磚,并將色澤不同的面磚分別堆放。有翹曲、變形、裂紋、面層有雜色、雜質(zhì)等缺陷的 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁(yè) 共 24 頁(yè) 面磚杜絕使用。面磚的規(guī)格尺寸利用∏型木框,按大、中、小分類堆放,鑲貼時(shí)將同類尺寸、同色澤的面磚用在同房間或同一面墻上,確保接縫平直、寬窄、顏色一致。 ( 2)基層處理要找好規(guī)矩,校核墻面是否方正,算出縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)進(jìn)行排磚,以使接縫均勻,排列合理,禁止使用小于 40 mm的小條磚,開始鑲貼時(shí)一般由陽(yáng)角開始自下而上進(jìn)行,使非整磚留在陰角部位或由兩磚找補(bǔ),有洗臉盆、鏡箱的墻面應(yīng)以洗臉盆為中心往兩邊分貼,如基層表面遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支架等,應(yīng)采用整磚,利用專用工具套割吻合,做到邊緣整齊,以免影響整體觀感質(zhì)量。 ( 3)鑲貼完成后應(yīng)檢查有無(wú)空鼓,接縫是否有不平直等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返修,然后用清水擦拭干凈,用白水泥素漿擦縫,最后擦凈墻面,做到擦縫均勻、邊 界清晰分明。 壁紙墻面: ( 1)材料要求 壁紙必須采用同一批號(hào)或同一生產(chǎn)日期的產(chǎn)品。 ( 2)施工方法 1) 施工順序 基層處理→刷底油、底膠→分幅彈線、裁紙→刷膠粘劑、粘貼 2) 基層處理 :首先對(duì)原有基層的空鼓、脫落、孔洞等用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ),清除浮松砂粒、凸起等,并把裂縫等用摻膠油膩?zhàn)有扪a(bǔ)填平,基層表面滿刮 821膩?zhàn)硬簧儆趦杀?,并用砂紙打磨? 3)刷底油、底膠:刷底油用松香水:酚醛清漆 = : 1調(diào)合均勻涂刷一遍,用 1:1的界面劑膠水溶液,作底膠涂刷。 4)分幅彈線、裁紙:按墻面尺寸分幅彈線裁出 壁紙并編上號(hào),裁避紙時(shí)兩頭預(yù)留 6cm余量備裁切,平放待用。 5)刷膠粘劑、粘貼:將裁好的壁紙背面向上放平,均勻刷上膠粘劑(粘結(jié)材料選用專用壁紙粉)按 500mm 長(zhǎng)一段,膠面對(duì)膠面,背面對(duì)背面折疊成一摞備貼。在距墻陰角 100 mm處彈好垂直線,以此為基準(zhǔn)貼第一張壁紙。 在貼前還應(yīng)檢查顏色、花紋是否一致。從第二張開始先上后下對(duì)縫裱糊,貼時(shí)應(yīng)經(jīng)常校對(duì)、調(diào)整,保持紙幅垂直,陰角拼縫宜留在暗面處,根據(jù)墻面實(shí)際尺寸統(tǒng)籌考慮裁剪壁紙。裁割時(shí)一般上端預(yù)留 5 cm,在壁紙上墻前一般先應(yīng)刷清水一遍,再刷粘結(jié)劑,放置 10分鐘左右 后再上墻。上墻后應(yīng)先對(duì)花對(duì)紋,拼縫,不顯接茬,上端齊線,少留余量,然后用塑料刮板由上而下趕壓,由拼縫開始由外向下順序刮平、刮實(shí)。將多余的膠順刮板操作方向擠出紙邊,擠出的膠要及時(shí)用白毛巾擦干凈,以清潔平整為準(zhǔn)。壁紙表面的膠水和斑跡應(yīng)隨手擦拭干凈。仔細(xì)檢查拼縫,不能有開口、翹角、翹邊現(xiàn)象,陽(yáng)角不允許接縫,陰角必須裁紙搭接,不允許整張紙搭接。 ( 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 1)粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡,空鼓,裂縫,翹邊,皺折和斑污,斜視時(shí)無(wú)膠痕。 2)表面平整,無(wú)波紋起伏,分幅拼接按橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合, 不離縫,不搭接,距墻面 。 3)邊緣平直整齊,不得有紙毛,飛刺。 (七)吊頂工程: 主樓門廳、首層電梯廳、多功能廳采用紙面石膏板吊頂。學(xué)生餐廳、教師餐廳、活動(dòng)室、會(huì)議室、走廊、開水間、洗衣間采用礦棉吸聲板吊頂。廚房為板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉?。新加單人衛(wèi)生間為鋁條板吊頂。其余均為乳膠漆頂棚。 紙面石膏板吊頂: 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 9 頁(yè) 共 24 頁(yè) ( 1)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。 ( 2)各種材料全部配套齊全,罩面板安裝前應(yīng)做完濕作業(yè)工程項(xiàng)目。 ( 3)在大面積施工前,應(yīng)做一樣板間,對(duì)頂棚 的起拱度、燈槽的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。 ( 4)施工中要嚴(yán)格按照工藝要求操作,尤其要注意龍骨及石膏板的安裝。 ( 5)龍骨安裝: 1)主龍骨吊點(diǎn)間距,應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇,金屬龍骨拱起高度應(yīng)小于房間短向跨度的 1/200,主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。 2)吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300mm,否則應(yīng)增設(shè)吊桿,以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿,以保證吊頂質(zhì)量。 3)吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力。 4)根據(jù)板材布置的需要,應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備尺寸合格 的橫撐龍骨,用連接件將兩端連接在通長(zhǎng)次龍骨上。 5)在校正完龍骨的位置、標(biāo)高、水平度后,將所有掛件、連接件擰緊,要牢固可靠。 ( 6)石膏板安裝: 1)板材應(yīng)在無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行安裝固定,以防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。 2)紙面石膏板的長(zhǎng)邊(包封邊)應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。 3)自攻螺釘與紙面石膏板板邊距離:面紙包封的板邊以 1015mm 為宜,切割的邊以1520mm為宜。 4)釘距以 150170mm 為宜,螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除,并在相隔 50mm的部位另釘螺釘。 5)安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層板 的接縫應(yīng)錯(cuò)開,不允許在同一根龍骨上接縫。 6)石膏板的對(duì)接縫應(yīng)按產(chǎn)品 配套材料的接縫要求進(jìn)行板縫外理。 7)紙面石膏板與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定,不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。 8)螺釘?shù)穆裰蒙疃纫月葆旑^的表面略埋入板面,并不使紙面破壞為宜。釘眼應(yīng)作涂料防銹處理,并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健? 9)拌制石膏膩?zhàn)颖仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜鳌? 礦棉吸聲板吊頂: (1)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。 (2)各種材料全部配套齊全。做完墻地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。 (3)在大面積施工前,應(yīng)做一 樣板間,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。 (4)根據(jù)樓層標(biāo)高水平線,用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線,并沿頂棚的標(biāo)高水平線,在墻或柱上劃好龍骨分檔
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