【正文】 29 萬元，全部為企業(yè)自籌資金。其中固定資產(chǎn) 1829萬元，流動(dòng)資金 1000 萬元。 項(xiàng)目效益 本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，經(jīng)濟(jì)效益顯著。項(xiàng)目生產(chǎn)期年均銷售總收入6000 萬元，總成本費(fèi)用年均 4000 萬元；年均利潤(rùn)總額 1000 萬元；所得稅年均 260 萬元；稅后利潤(rùn)年均 740 萬元。 項(xiàng)目的實(shí)施可以確保 **市 社會(huì)保障體系中 菜籃子市場(chǎng)的穩(wěn)定，拓寬人員分流渠道，解決 部分 職工 的 就業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)完成后，可為社會(huì) 30 名勞動(dòng)力提供就業(yè)機(jī)遇，與此同時(shí)，項(xiàng)目帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也可提供一定的就業(yè)崗位；本項(xiàng)目帶動(dòng)力強(qiáng)，輻射面積廣，項(xiàng)目建設(shè)完成后，可拉動(dòng)包裝、運(yùn)輸，維修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，間接安置富余勞動(dòng)力 1200 余人，年純?cè)錾鐣?huì)經(jīng)濟(jì)效益 余萬元。項(xiàng)目具有較高的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下所示。 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 T/a 10000 肉類、水果、蔬菜等 2 總投資 萬元 2829 建設(shè)投資 萬元 1829 流動(dòng)資金 萬元 1000 3 項(xiàng)目定員 人 5 工人 人 25 管理人員 人 5 4 動(dòng)力消耗 電 萬 KW 400 水 萬 M3 1 5 占地面積 M2 14000 6 年總成本 萬元 4000 7 年銷售收入 萬元 6000 8 年利潤(rùn)總額 萬元 1000 9 主要原材料 萬噸 1 肉類、水果、蔬菜 10 投資利潤(rùn)率 % 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 12 投資回收期 年 含建設(shè)期 13 盈虧平衡點(diǎn) % 編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委關(guān) 于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定； 《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2020 年本 )》； 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策； 項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 編制單位基本情況 編制單位： **冷凍食品有限公司 工作范圍 項(xiàng)目可行性研究的范圍包括： 對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景進(jìn)行分析，對(duì)企業(yè)銷售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè)； 對(duì)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型； 對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究； 對(duì)項(xiàng)目 總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)； 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論； 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于為 益陽 社會(huì)保障體系夯實(shí)基礎(chǔ)， 確保 益陽 城市市民及周邊各縣菜市場(chǎng)的穩(wěn)定，有利于 **市 的長(zhǎng)治久安。項(xiàng)目實(shí)施既可有效滿足市場(chǎng)對(duì)各類肉類果蔬產(chǎn)品的需求，又能夠輻射帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè) ，增加了 稅收 ，促進(jìn)了當(dāng) 地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。另外，項(xiàng)目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟(jì)效益顯著，還可帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如 服務(wù)業(yè)、 運(yùn)輸業(yè)、 包裝業(yè)等 。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的，不僅可以促進(jìn) 肉類果蔬保鮮 、實(shí)現(xiàn) 老百姓菜籃子市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定 ，同時(shí)還可以增加國(guó)家稅收。項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)無任何污染，符合綠色環(huán)保要求，即經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益十分顯著。 本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)全部采用國(guó)內(nèi) 外 先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝。同時(shí)，公司擁有一大批高中級(jí)管理及科技人才。 另外，公司正在營(yíng)建較為完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的銷售市場(chǎng)，產(chǎn)品銷售有保障。 項(xiàng)目建設(shè)期設(shè)計(jì)為 12 個(gè)月，投資總額為 2829 萬元， 達(dá)產(chǎn)后，冷庫年周轉(zhuǎn)肉類果蔬能力達(dá)到 3 萬噸。項(xiàng)目生產(chǎn)期年均銷售總收入6000 萬元，總成本費(fèi)用年均 4000 萬元；年均利潤(rùn)總額 1000 萬元；所得稅年均 260 萬元；稅后利潤(rùn)年均 740 萬元。全部投資稅后內(nèi)部收益率為 %，稅后靜態(tài)投資回收期為 4 年 (含建設(shè)期 1 年 )。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為 %，投資利稅率 %。 綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理，資金回收期短，龍頭帶動(dòng)效果顯著，有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，該項(xiàng)目切實(shí)可行。建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策， 建議盡早建設(shè)、盡早受益。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景 國(guó)家政策背景 黨中央、國(guó)務(wù)院歷來高度重視菜籃子 工作，十分關(guān)心 人民群眾的生活資料 。黨的十三屆四中全會(huì)以后，中央制定了 一系列加強(qiáng)菜籃子建設(shè)的有關(guān)政策 。 特別是 黨的十六大后，以胡錦濤同志為總書記的黨中央繼往開來，與時(shí)俱進(jìn)，進(jìn)一步堅(jiān)持和完善了新時(shí)期 菜籃子 工作的指導(dǎo)思想和方針政策。 菜籃子工作 的穩(wěn)定關(guān)系全國(guó)穩(wěn)定， 菜籃子 的安全關(guān)系全國(guó)安全。 菜籃子工程 關(guān)乎到每個(gè)老百姓貼身的利益。 相關(guān)行業(yè)背景 近幾年，隨著 我國(guó)菜籃 子工程的實(shí)施，使人民的物質(zhì)生活水平日益增長(zhǎng)，縱觀近幾年長(zhǎng)途銷售的肉類和 蔬菜水果的數(shù)據(jù)，每年均有大幅度的增長(zhǎng)。 近幾年來，我國(guó)冷庫建設(shè)發(fā)展也十分迅速，主要分布在各肉類、水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)現(xiàn)有冷庫冷凍冷藏能力已達(dá) 500 多萬噸，其中商業(yè)系統(tǒng)果蔬貯藏庫倉儲(chǔ)能力達(dá) 130 多萬噸，其中機(jī)械冷藏庫 70 多萬噸，普通庫為 60 多萬噸。 雖然全國(guó)冷庫發(fā)展較快，但和 **市 的冷庫發(fā)展相比，無疑 益陽 的冷庫是相對(duì)滯后的，現(xiàn)在 **市 的冷庫相對(duì)規(guī)模都比較小，較 大的一座冷庫： 益陽肉食 冷庫則由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，庫內(nèi)溫度也已經(jīng)達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（僅能到零下 12 度，而國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是零下 18度）。嚴(yán)重影響了肉類和蔬菜水果的品質(zhì)，影響到了千家萬戶老百姓的日常生活。且冷庫儲(chǔ)藏能力已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，只能滿足全部果蔬產(chǎn)量的 50％左右。同時(shí)也出現(xiàn)了個(gè)別商戶自己租地方建設(shè)的小冷庫，這些小冷庫均沒有經(jīng)過正常的審批并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，存在著安全隱患！由于這些大小冷庫均達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，也曾導(dǎo)致大量肉類和果蔬的變質(zhì)，給 **市 場(chǎng)上的食品安全性帶來了極大的隱患。并且使部分肉類產(chǎn)品的商品性大大降低，產(chǎn)生了極大的浪費(fèi)的同時(shí)也導(dǎo)致了部分產(chǎn)品價(jià)格的上漲。 建設(shè)必要性 肉、果、蔬業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對(duì)于保障和改善城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)、確保食品安全，提高全民身體素質(zhì)、帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有十分重要的意義。 是保障“菜籃子工程”和促和諧社會(huì)建設(shè)的需要 “菜籃子”工程事關(guān)廣大人民群眾的切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程的加快，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)肉類、水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可以實(shí)現(xiàn)果蔬等鮮活農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大幅增長(zhǎng)，品種日益豐富，質(zhì)量不斷提高，不 僅是建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)居民的 社會(huì)保障體系中 必不可少的，而且確保了食品安全，可有效地滿足城鄉(xiāng)居民不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。并且對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，建設(shè)“和諧” 益陽 做出自身應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 是發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展的需要 冷庫是發(fā)展冷藏業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、果蔬等通過預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運(yùn)輸，有效地保持食品的外觀、色澤、營(yíng)養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長(zhǎng)食品保存期的目的，起到調(diào)劑市場(chǎng)價(jià)格并減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。 因此， 1 萬噸恒溫庫建 設(shè)項(xiàng)目有利于區(qū)域食品安全的穩(wěn)定，有利于現(xiàn)代物流系統(tǒng)的不斷完善，有利于食品冷藏鏈的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。對(duì)區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)壯大，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康高效發(fā)展，具有重要意義。 是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展現(xiàn)代肉、果、蔬業(yè)的需要 建設(shè)現(xiàn)代化低溫冷庫后，可以帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化，拓寬當(dāng)?shù)卦鍪盏穆纷印? 近年來，我國(guó) 肉、 果蔬產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費(fèi)需求，而且品質(zhì)也有很大提升。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，肉、果蔬產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中也面臨著諸多亟待解決的問題。主要包括：注重肉果 蔬貯藏加工、構(gòu)筑 肉 果蔬產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式。發(fā)展現(xiàn)代 肉果蔬 業(yè)，今后應(yīng)進(jìn)一步加大該產(chǎn)業(yè)的科技開發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng) 生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理為基礎(chǔ)的現(xiàn)代生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，逐步建立起現(xiàn)代化生產(chǎn)流通體系，提質(zhì)增效，適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)消費(fèi)需求，形成強(qiáng)有力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。 通過本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，公司在很大程度上完全可以從技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式、市場(chǎng)等方面解決 **市 的冷藏行業(yè)發(fā)展的制約因素，使整個(gè)菜籃子市場(chǎng)持續(xù)、穩(wěn)定、高效地發(fā)展。 是適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展和解決當(dāng)?shù)夭糠秩司蜆I(yè)的需要 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程的加快，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)肉類、水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn) 品的需求不斷擴(kuò)大，對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。 目前發(fā)達(dá)國(guó)家肉類和蔬菜水果產(chǎn)后商品化處理的比例接近100％，而我國(guó)不到總產(chǎn)量的 1％。發(fā)達(dá)國(guó)家果品的貯藏量約占肉類和蔬菜水果總產(chǎn)量的 45%70%，而我國(guó)肉類和蔬菜水果貯藏量?jī)H占總產(chǎn)量的 33%。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)，可促進(jìn)肉果蔬生產(chǎn)由數(shù)量型增長(zhǎng)向質(zhì)量、效益型增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，提升產(chǎn)業(yè)的檔次水平。項(xiàng)目建設(shè)還有利于完善果品市場(chǎng)的功能、提升市場(chǎng)檔次，提高中、高檔果蔬的貯 存、加工和配送能力，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。此外，項(xiàng)目建設(shè)還可增加就業(yè)人數(shù)，拓寬當(dāng)?shù)厝说脑鍪涨?，有利于?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。而且對(duì)于推進(jìn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，滿足市場(chǎng)需求，增加產(chǎn)品附加值，解決就業(yè)，增加收入， 促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇 本項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)位于 靠近 **市 的 ***鎮(zhèn) ，最好選址在國(guó)道和鐵路之間，不僅交通、通訊便利，生產(chǎn)區(qū)外圍生態(tài)環(huán)境良好，與居民集居地間隔一定的距離，周圍無有毒有害、煙塵 、噪音等污染源， 是建設(shè) 冷庫 的理想地址。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)條件 靠近 石長(zhǎng) 鐵路，有利于將來接通鐵路專用線。建設(shè)在 **市 石長(zhǎng)鐵路貨運(yùn)、長(zhǎng)常高速、國(guó)道 319旁， 青藏公路、拉貢公路橫貫縣境， 有利于各類肉類和蔬菜水果的集散，不僅可以滿足 **市 的市場(chǎng)需求，還可以輻射自周邊 各縣市。另外大型貨車也就不用再進(jìn)入 **市 區(qū)，對(duì)旅游和環(huán)境保護(hù)有一定的促進(jìn)作用?，F(xiàn)在市政府不允許大型貨車白天進(jìn)入市區(qū)，只能晚上進(jìn)入。不但拖延了貨物周轉(zhuǎn)的時(shí)間，而且無疑也影響了從內(nèi)地運(yùn)進(jìn)來急需冷凍的貨物的品質(zhì)。直接影響了市民 能夠及時(shí)吃上新鮮的肉菜等。 本項(xiàng)目 引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和新工藝，實(shí)現(xiàn)肉類和果蔬儲(chǔ)存、加工各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。 另外， 公司與許多科研單位建立了緊密的合作關(guān)系，聯(lián)合開展科技攻關(guān)活動(dòng)， 為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì) 果蔬儲(chǔ)存、加工 提供了重大技術(shù)支撐。 主要障礙因素及解決方案 障礙因素 障礙因素主要是資金短缺。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照肉類、果蔬倉儲(chǔ)、