【正文】 礦 采礦權(quán) 評估報告柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 5 附件》使用范圍的聲明（共 1 頁）； 附件二、湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（共 1 頁）； 附件三、湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書及礦業(yè)權(quán)評估師資格證書（共 3 頁）； 附件四、礦業(yè)權(quán)價款評估合同書 （桂國土資礦評合字 [2020]33 號） （共 4 頁）； 附件五、原采礦許可證（證 號： 4500002020092120204946）（共 1 頁）； 附件六、 《廣西柳州市魚峰區(qū)陽和礦區(qū)錳礦資源儲量核實報告》 （ 廣西第一地質(zhì)工程公司 ， 2020 年 8 月 ） （共 75 頁） ； 附件 七 、 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于 《廣西柳州市魚峰區(qū)陽和礦區(qū)錳礦資源儲量核實報告》 礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（ 桂資儲備案 [2020]64 號 ） （共15 頁） ； 附件 八 、 《柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦開采設(shè)計方案》 （廣西賀州市平桂設(shè)計院有限責(zé)任公司， 2020 年 10 月 ） （共 64 頁） ； 附件 九 、 《柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 開采設(shè)計方案》 評審意見書（桂國土礦開審 [2020]59 號） （共 10 頁） 。 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 6 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán) 評估報告 鄂永礦權(quán)評 [2020]字第 002 號 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 受 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，選擇合理的評估方法，按照必要的評估程序，通過實地調(diào)查、市場調(diào)查詢證、資料收集和綜合分析計算等工作，對 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 擬出讓 的 “ 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán) ” 在 2020 年 11 月 30 日 所表現(xiàn)的市場 價值作出了公允反映?，F(xiàn)將采礦權(quán)評估情況及該時點的評估結(jié)果報告如下。 名稱：湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司； 地址：武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室； 法定代表人：方國成； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號： 420206000022029； 探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資［ 2020］ 014 號。 受讓 人 評估委托人 ： 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 。 采礦權(quán)受讓人： 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司 。 地址：柳州市陽和工業(yè)新區(qū)陽和村十隊 4 號； 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 為 延續(xù) 變更 登記 礦 山， 該礦 原 采礦許可證 證號： 4500002020092120204946；發(fā)證機關(guān)：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳。 開采礦種：錳礦； 開采方式：露天開采； 生產(chǎn)規(guī)模： 萬噸 /年； 礦區(qū)面積： 平方公里； 開采標(biāo)高：由 米至 米標(biāo)高； 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 7 有效期限：壹年零貳個月，自 2020 年 9 月 4 日至 2020 年 11 月 4 日； 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 擬出讓 “ 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán) ” 。 根據(jù) 國家 有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)價值進(jìn)行評估 。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人 提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點上 “ 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán) ” 公平、合理、真實的價值參考意見。 評估 范圍 本次評估項目的評估對象為 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)。 根據(jù) 《柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦開采設(shè)計方案》（廣西賀州市平桂設(shè)計院有限責(zé)任公司， 2020 年 10 月） ， 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 現(xiàn)擬申請 延續(xù) 的采礦權(quán)礦區(qū)范圍 與原 核定的 礦區(qū) 范圍 在平面上一致，礦區(qū)面積： 平方公里。根據(jù)廣西第一地質(zhì)工程公司于 2020 年 8 月提交的《廣西柳州市魚峰區(qū)陽和礦區(qū)錳礦資源儲量核實報告》及礦山企業(yè)的實際生產(chǎn)情況，擬變更以下事項： 開采方式變更為：地下開采 生產(chǎn)規(guī)模變更為： 3 萬噸 /年 開采標(biāo)高變更為： +220 米 — +20 米（含井底水倉深 5 米 ， 1985 年國家高程基準(zhǔn)） ； 開采礦種 仍為錳 礦 ； 礦區(qū)范圍由 6 個拐點坐標(biāo)圈定。 詳見如下表： 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 原 采礦權(quán)范圍拐點坐標(biāo)表 拐點 坐標(biāo) 拐點 坐標(biāo) X Y X Y 1 2 3 4 5 6 柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 8 評估范圍即為上述 變更后 礦區(qū)范圍，截止評估基準(zhǔn)日，上述范圍內(nèi)未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議 。 根據(jù)《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》 （ CMVS302002020） ， 經(jīng)與委托方協(xié)商，本次采礦權(quán)評估基準(zhǔn)日確定為 2020 年 11 月 30 日 。評估報告中一切計量和計價標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。評估值為評估 基準(zhǔn)日的時點有效價值。 （ 1）獨立性、客觀性、公正性和科學(xué)性原則； （ 2）采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則； （ 3）資源最佳利用原則； （ 4）尊重地質(zhì)科學(xué)及客觀地質(zhì)規(guī)律原則； （ 5）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營原則； （ 6）遵守 黑色金屬 地質(zhì)勘查規(guī)范的原則； （ 7） 遵循預(yù)期收益原則、替代原則、效用原則和貢獻(xiàn)原則 。 評估依據(jù)包括 法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則、經(jīng)濟行為依據(jù)、取價依據(jù)及所引用的專業(yè)報告等， 具體如下： 法規(guī)依據(jù) （ 1） 1996 年 8 月 29 日修改后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及其實施細(xì)則； （ 2）國務(wù)院 1998 年第 241 號令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》； （ 3）國土資源部國土資 [2020]309 號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》； （ 4）國土資源部國土資 [1999]75 號文印發(fā)的《探礦權(quán)采礦權(quán)評估管理暫行辦柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 9 法》； （ 5）國土資源部國土資 [2020]166 號《關(guān)于調(diào)整礦業(yè)確認(rèn)（備案）和儲量評審備案管理權(quán)限的通知》； （ 6 ） 國家質(zhì) 量技 術(shù)監(jiān)督 局 1999 年《固 體礦 產(chǎn)資源 / 儲量分 類》（ GB/T177661999）； （ 7）國土資源部國土資 [2020]271 號文《關(guān)于采礦權(quán)評估和確認(rèn)有關(guān)問題的通 知》； （ 8）國土資源部公告發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估指南》（ 2020 修訂）； （ 9）國土資源部《關(guān)于全面實施＜固體礦產(chǎn)資源 /儲量分類＞國家標(biāo)準(zhǔn)和勘查規(guī)范有關(guān)事項的通知》（國土資發(fā) [2020]68 號）； （ 10）中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、《收益途徑評估方法規(guī)范》（ CMVS121002020）、《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南》（ CMVS202002020）、《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》（ CMVS302002020）、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（ CMVS308002020）； （ 11）國土資源部國 土資發(fā) [2020]174 號《關(guān)于印發(fā) 礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）的通知 》； （ 12）國土資源部國土資發(fā) [2020]181 號《關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評估委托有關(guān)事項的通知》； （ 13）國土資源部國土資發(fā) [2020]182 號《關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評估報告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項的通知》。 （ 11）中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會 —— 《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》。 行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等 （ 1） 礦業(yè)權(quán)價款評估合同書 （桂國土資礦評合字 [2020]33 號） ； （ 2） 原采礦許可證（證號： 4500002020092120204946） ； （ 3） 《廣西柳 州市魚峰區(qū)陽和礦區(qū)錳礦資源儲量核實報告》（廣西第一地質(zhì)工程公司， 2020 年 8 月） ； （ 4） 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于《廣西柳州市魚峰區(qū)陽和礦區(qū)錳礦資源柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 10 儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（桂資儲備案 [2020]64 號） ； （ 5） 《柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦開采設(shè)計方案》（廣西賀州市平桂設(shè)計院有限責(zé)任公司， 2020 年 10 月） ； （ 6） 《柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦開采設(shè)計方案》評審意見書（桂國土礦開審 [2020]59 號） ； （ 7） 評估人員現(xiàn)場核實、收集和調(diào)查的其它資料 。 開發(fā)概括 礦區(qū)位置和交通 、自然地理與經(jīng)濟概括 礦區(qū)位置和交通 廣西 柳州市魚峰區(qū)陽和礦區(qū)錳礦位于柳州市城區(qū)南東 120176。方向直距約 14 公里的魚峰區(qū)羊角山鎮(zhèn)陽和村東側(cè)門頭嶺一帶，行政隸屬柳州市魚峰區(qū)羊角山鎮(zhèn)管轄。原采礦證范圍地理坐標(biāo)為：東經(jīng) 109176。30′12″～ 109176。30′32″，北緯 24176。16′19″～24176。16′34″，中心坐標(biāo)為：東經(jīng) 109176。30′24″，北緯 24176。16′27″，面積 平方公里。 礦區(qū)位于柳州市郊外的巖溶低山區(qū)，礦山有簡易公路（約 5 公里）直通桂柳高速公路，礦山至南 寧～柳州鐵路柳州站約 10 公里，礦區(qū)西側(cè)約 6 公里有柳江通過，水陸交通十分便利 礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟概況 礦區(qū)屬巖溶峰叢洼地，地形切割中等，地勢南東高北西低，中部門頭嶺海撥高程 210 米 ，東邊連接白巖山、尖山、上大塘嶺。區(qū)內(nèi)地表植被發(fā)育，地形海拔標(biāo)高最高為上大塘嶺 米 ，最低為 100 米 ，相對高差一般 150～ 200 米 。 該區(qū)屬溫和濕潤的亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫 22℃ 左右，年降雨量 1500毫米 左右， 5～ 8 月為雨季，并常有大雨、暴雨發(fā)生，年平均蒸發(fā)量 1406 毫米 ，冬季無封凍。 當(dāng)?shù)鼐用褚詽h族為主，大多以 從事農(nóng)業(yè)為主，部分從事礦業(yè)生產(chǎn)及加工，少數(shù)進(jìn)行多種經(jīng)營，勞動力充足。農(nóng)作物以水稻為主，次為玉米、水果、蔬菜、紅薯、木薯等。經(jīng)濟作物有甘蔗、甘桔、花生等。當(dāng)?shù)厝罕娚钏捷^好。礦區(qū)內(nèi)無河流，生活用水為攔蓄的巖層間隙水。 礦區(qū)已通電，距外部電網(wǎng)約 1 公里 。 全年柳州市遠(yuǎn)東礦業(yè)有限責(zé)任公司陽和龍生錳礦 采礦權(quán)評估報告 湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司 湖北省武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)二期 1 號樓 12 層 1 室 郵編： 430070/電話： 02787270929/傳真： 02787270929 11 均可進(jìn)行生產(chǎn)。 礦區(qū)地質(zhì)工作概況 及已取得的地質(zhì)勘查成果 1967 年，廣西冶金局二七三地質(zhì)隊對本礦山附近的水山～六座錳礦區(qū)進(jìn)行地質(zhì)普查，提交了《柳州水山～六座錳礦區(qū)評價報告》，因該礦山為一小礦點，僅進(jìn)行簡略評價，未計算儲量。 1969 年 10 月～ 1971 年 6 月，廣西壯族自治區(qū)區(qū)域地質(zhì)測量隊完成了柳州幅1： 20 萬區(qū)域地質(zhì)測量，初步建立了 該區(qū) 構(gòu)造格架，大致了解了區(qū)內(nèi)地層、巖相古地理、巖漿活動特征及礦產(chǎn)分布情況。 2020 年 11 月，廣西柳州地質(zhì)環(huán)境檢測站在該區(qū)開展礦區(qū)資源儲量核實工作，計算礦區(qū)碳酸錳礦礦石量（ D 級） 萬噸， 2020 年 11 月 30 日編制了《廣西柳州市陽和龍生錳礦場礦產(chǎn)資源儲量核實報告》，報告經(jīng)柳州市國土資源局組織專家評審， 2020 年 12 月 27 日柳州市國土資源局以柳國土函