【正文】 ............................................................................................................ 63 十 .防水工程 ............................................................................................................................................... 64 十一 .裝飾工程 ........................................................................................................................................... 69 十二 .門窗工程 ........................................................................................................................................... 72 十三 .屋面工程 ........................................................................................................................................... 75 十四 .機(jī)電工程 ........................................................................................................................................... 77 第八章 雨季施工措施 ........................................................................................................................................ 78 一．雨施前準(zhǔn)備 ........................................................................................................................................ 78 二 .基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)工程施工 .......................................................................................................................... 78 三．砌筑、抹灰等粗裝工程 ................................................................................................................... 79 四．屋面工程 ............................................................................................................................................ 79 五．腳手架工程 ........................................................................................................................................ 79 六．機(jī)電安裝工程 .................................................................................................................................... 80 七．施工機(jī)械設(shè)備安全使用 ................................................................................................................... 81 第九章 質(zhì)量控制管理及創(chuàng)優(yōu)措施 .................................................................................................................... 82 一 .質(zhì)量管理體系 ....................................................................................................................................... 82 二 .主要分部分項(xiàng)目標(biāo)分解量化 .............................................................................................................. 83 三 .施工質(zhì)量過程控制 .............................................................................................................................. 85 四 .質(zhì)量保證措施 ....................................................................................................................................... 92 第十章 成品保護(hù)措施 ........................................................................................................................................ 98 一 .建 立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) .......................................................................................................... 98 二 .成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 .................................................................................................................. 98 三 .成品保護(hù)主要措施 ............................................................................................................................ 100 3 第十一章 安全文明施工、環(huán)境保護(hù)及防塵措施 ......................................................................................... 103 一 .安全生產(chǎn)管理及消防保證措施 ........................................................................................................ 103 二 .文明施工管理 ..................................................................................................................................... 110 三 .環(huán)境保護(hù)、防塵措施 ........................................................................................................................ 116 第十二章 施工總承包管理 .............................................................................................................................. 123 一 .項(xiàng)目管理模式及總包管理的原則 ................................................................................................... 123 二 .總包管理的措施 ................................................................................................................................. 123 三 .與各方的協(xié)調(diào)、配合、管理 ............................................................................................................ 134 第十三章 工程交付、服務(wù)及保修措施 ......................................................................................................... 139 一 .工程交付 ............................................................................................................................................. 139 二 .竣工后的服務(wù)及保修 ........................................................................................................................ 139 第十四章 相關(guān)附件 ........................................................................................................................................... 141 4 第一章 工程概述 一．編制說明 本工程位于 天河區(qū)天河軟件園，為地下 2 層，地上 6 層 框架 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米； 我公司從上到下對(duì)承接本工程給予高度重視，依托我公司強(qiáng)大的管理實(shí)力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，我們精心編制了 本 施工組織設(shè)計(jì)。 1． 通過仔細(xì)研究 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、招標(biāo)圖紙 ，結(jié)合現(xiàn)場踏勘，加深了對(duì)工程的理解，重點(diǎn)就本工程的結(jié)構(gòu)施工、工程測量和檢驗(yàn)試驗(yàn)、實(shí)現(xiàn)“過程精品”的質(zhì)量保證措施、工程進(jìn)度和計(jì)劃保證措施、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)措施、工程總承包管理以及與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合與協(xié)作等內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)致的方案設(shè)計(jì)與論證，為本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。 2． 在總體部署上，經(jīng)反復(fù)比較、分析，最終確立了在施工 的不同階段，如地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段、地上主體結(jié)構(gòu)施工階段、安裝及裝修施工階段，將工程劃分為不同的施工流水段，組織流水施工，同時(shí)根據(jù)各工序安排的科學(xué)性、合理性及施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排，及時(shí)穿插各專業(yè)施工的總體部署思路。力求從宏觀控制和調(diào)配上科學(xué)、合理地分配各種資源和空間，提高施工效率和經(jīng)濟(jì)效益。 3． 在進(jìn)度安排方面，結(jié)合我公司同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，我們完全有能力確保在 完成全部工程施工，總工期為 210 天。本工期已綜合考慮雨期施工降效、法定節(jié)假日和高考的影響，也考慮到專 業(yè)系統(tǒng)多，調(diào)試時(shí)間必須充足；施工場地狹小、現(xiàn)場交通狀況以及特殊時(shí)段對(duì)進(jìn)度的影響。同時(shí)，對(duì)這些影響也作了充足的準(zhǔn)備措施，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4． 在質(zhì)量策劃方面， 重點(diǎn)就 結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾工程及專業(yè)設(shè)備安裝等的施工質(zhì)量進(jìn)行了認(rèn)真策劃， 制定了明確的質(zhì)量保證措施 和質(zhì)量管理措施；同時(shí)，通過采用“四新”技術(shù)，加強(qiáng)對(duì) 半成品、成品的保護(hù)，以確?！斑^程精品”。 5． 在總承包管理方面，確立了“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保