濰坊萬達(dá)廣場建筑外立面設(shè)計(jì)任務(wù)書-文庫吧
2025-05-17 22:04 本頁面
【正文】 市的重要地段，集商業(yè)、辦公、酒店、公寓、住宅、配套等功能為一體，是項(xiàng)目所在城市的地 標(biāo)性建筑群。萬達(dá)建筑秉承一貫的簡潔、現(xiàn)代、大氣的設(shè)計(jì)風(fēng)格，充分強(qiáng)調(diào)企業(yè)文化并展示萬達(dá)實(shí)力。乙方應(yīng)在接受本設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)充分了解萬達(dá)集團(tuán)企業(yè)特性，調(diào)研萬達(dá)已完成的項(xiàng)目，了解項(xiàng)目特性，并據(jù)此進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。 萬達(dá)廣場的購物中心部分、酒店部分、辦公樓部分在南方地區(qū)外立面以鋁板幕墻、局部玻璃幕墻為主，北方地區(qū)以石材幕墻、局部玻璃幕墻為主 。 滿足使用功能的要求 甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙為外立面設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，乙方在未征得甲方同意的情況下不得隨意修改內(nèi)部使用功能及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。 乙方應(yīng)充分了解甲方對商業(yè)建筑、辦公建筑、酒店建筑及住宅建筑等外立面形象展示的特別需要。 乙方應(yīng)在充分解讀平面功能的前提下進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)，如對甲方所提供設(shè)計(jì)圖紙產(chǎn)生疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通。 乙方根據(jù)外立面設(shè)計(jì)的需要對建筑平面進(jìn)行的調(diào)整，如出挑及退進(jìn)、修改門窗洞口及墻體位置、增加構(gòu)件、設(shè)置雨棚等，需在建筑平面圖中予以明示并與立面圖相對應(yīng)。 滿足成本控制的要求 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照甲方所提供限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行立面設(shè)計(jì)，不得突破，并應(yīng)提供符合市場報(bào)價(jià)的概算書，且對所 報(bào)概算書負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)按照甲方要求的材料種類進(jìn)行設(shè)計(jì)，可根據(jù)立面設(shè)計(jì)的需要進(jìn)行局部調(diào)整。 乙方應(yīng)在各個(gè)設(shè)計(jì)階段提供所選材料的樣本或照片，并 必須 落實(shí)其可操作性。 滿足節(jié)能環(huán)保的要求 乙方提交的外立面設(shè)計(jì)，應(yīng)符合國家及地方節(jié)能環(huán)保的要求。 跟平面施工圖設(shè)計(jì)單位配合提供節(jié)能計(jì)算書。 配合甲方的各類協(xié)調(diào)會 設(shè)計(jì)單位須積極配合甲方組織的各類協(xié)調(diào)會，并組織主要設(shè)計(jì)人員參會。 5 各階段成果及深度要求 （根據(jù)項(xiàng)目情況可補(bǔ)充特殊要求） 方案征集階段設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)啟動 在得到甲方對設(shè)計(jì)任務(wù)正式啟動的通知時(shí)，本設(shè)計(jì)工作即開始。 限額設(shè)計(jì)要求 建筑外立面工程造價(jià)：商業(yè)裙房部分控制在 【 1100】 元 /平方米（建筑外立面 投影 面積，本節(jié)下同），高層公寓樓控制在 【 500】 元 /平方米，五星級酒店控制在 【 1300】 元 /平方米，寫字樓控制 在 【 900】 元 /平方米。 （根據(jù) 2021 年建造標(biāo)準(zhǔn)填寫） 在提交立面方案的同時(shí)，提交外立面材料清單、概算書及建筑外立面 投影 面積單方造價(jià)。并須在設(shè)計(jì)說明中表述各主要 部位的具體做法及有無特殊構(gòu)造要求等。 鋁單板厚度一般為 ～ 3mm；干掛石材厚度一般為 25～ 30mm。 幕墻按照國家及地方相關(guān)規(guī)范 要求設(shè)計(jì)。在不影響效果基礎(chǔ)上盡量選用較為經(jīng)濟(jì)的材料及構(gòu)造措施。 設(shè)計(jì)內(nèi)容要求 建筑外立面是建筑圍護(hù)、形象以及滿足建筑功能要求的重要組成部分。外立面設(shè)計(jì)應(yīng)在追求形式美的同時(shí)達(dá)到形式與功能的統(tǒng)一。 整體設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代、時(shí)尚，綜合體內(nèi)酒店、辦公、公寓等高層建筑應(yīng)與商業(yè)裙房協(xié)調(diào)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，共同形成城市地標(biāo)形象。 考慮節(jié)能減排的需要，不應(yīng)設(shè)計(jì)全玻璃幕墻的方案。 在限額設(shè)計(jì)的依據(jù)下 ，平衡各幕墻材料的比例；圖紙表現(xiàn)應(yīng)真實(shí)反映實(shí)際材料
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