【正文】 目經(jīng)理組織預(yù)算員、材料員根據(jù)施工預(yù)算的分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制該工程建筑材料需用量計(jì)劃，確保建筑材料的供應(yīng)滿足施工生產(chǎn)的需要。 b、由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，組織材料員和設(shè)備管理員編制機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸 和確定機(jī)具停放場地提供依據(jù)，保證施工機(jī)具的供應(yīng)滿足施工生產(chǎn)的需要。 C、勞動力組織準(zhǔn)備工作的部署與安排 a、根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、工程工期要求及工程現(xiàn)場特點(diǎn)，我們遵循合理分工與密切協(xié)作，工程開工立即組織進(jìn)場。 b、由于本工程規(guī)模較大、工期較緊，因此在工程開工前期，重點(diǎn)做好土建工、模板工、鋼筋工及架子工的勞動力組織工作，集結(jié)施工力量，按照開工日期和勞動力需用量及進(jìn)場計(jì)劃，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行民族團(tuán)結(jié)、安全、防火及文明施工等內(nèi)容的入場教育。 D、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的部署與安排 a、項(xiàng)目經(jīng)理在工程 中標(biāo)后，及時辦理各種前期手續(xù)（施工許可證，安全施工許可證，臨時用地、用水、用電手續(xù)，開工報告等）。 b、在工程開工前，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工技術(shù)員根據(jù)建筑總平面圖中給定的軸線定位關(guān)系及高程，進(jìn)行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場地相對永久性控制測量標(biāo)樁，為工程正式開工做好準(zhǔn)備工作。 c、在工程開工前期，由項(xiàng)目經(jīng)理及時聯(lián)系建設(shè)單位及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門做好各項(xiàng)前期手續(xù)的辦理以及施工現(xiàn)場通水、通電、通路、通訊及場地平整工作，組織部分土建勞動力按照施工平面圖和施工設(shè)施需用量計(jì)劃，建造各項(xiàng)生產(chǎn)、各項(xiàng)施工設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好場地 及用房。 、主體施工階段的主要部署 A、本工程基礎(chǔ)、主體施工階段， 以 2 個單位工程 為一個施工段， 劃分為工程量基本相當(dāng)、 工程做法 類似的 三個 流水段組織結(jié)構(gòu)流水施工。 B、在基礎(chǔ)施工階段土方工程 三個施工段 依次進(jìn)行大開挖，基礎(chǔ)工程、主體工程的各分項(xiàng)按劃分的流水段組織流水施工。 C、 基礎(chǔ)階段施工順序：土方開挖→磚胎膜 → 基 礎(chǔ) 砼 →地下室 柱鋼筋、→地下室砌體→地下室柱模板、砼→回填土→地下室頂板模板、鋼筋、砼。 10 D、主體階段施 工順序：放線驗(yàn)線→構(gòu)造柱鋼筋→砌體→構(gòu)造柱、過梁模板、砼→現(xiàn)澆梁、 板、砼。 施工階段的主要施工部署和施工順序安排 A、在裝修階段施工時室、內(nèi)外裝修同時進(jìn)行，同時可進(jìn)行屋面的找平層、保溫層、防水層、保護(hù)層、面層等的施工；在屋面施工時可分段組織流水，施工加快施工速度。 B、在裝修與安裝施工階段，土建裝修與專業(yè)安裝、安裝與安裝之間的立體交叉作業(yè)對工期、質(zhì)量的影響也是較大的，因此應(yīng)組織好裝修與安裝施工階段的立體交叉作業(yè)。 C、裝修階段施工順序：門窗框安裝→室內(nèi)外抹灰→樓地面工程→室內(nèi)外裝飾→室外散水 D、屋面工程施工順序：隔氣層→保溫層→找坡層→找平層→防水層。 施工部署 此階段為工程全面收尾階段，重點(diǎn)安排好內(nèi)、外裝修收尾工作，設(shè)備安裝調(diào)試工作，以及衛(wèi)生清理工作，并做好竣工資料的收集整理、竣工備案以及工程交接工作。 可追溯性 本工程所采用的材料及各分部分項(xiàng)工程的施工均具有可追溯性。 具有可追溯性產(chǎn)品的范圍： 使用的原材料：鋼材、水泥、防水材料、砂石料、紅磚、電氣器材和水暖管材等主要建筑材料及法規(guī)規(guī)定須嚴(yán)格控制的易燃易爆或有毒物品等進(jìn)行進(jìn)場復(fù)試。 追溯方法 材料的可追溯性通過原材料入庫臺帳及驗(yàn)收單等方式進(jìn)行追溯，施工過程可通 過各種質(zhì)量記錄、竣工驗(yàn)收資料、施工日記等方式實(shí)現(xiàn)追溯。 施工進(jìn)度計(jì)劃 （附圖） 施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò) 工程 進(jìn)度計(jì)劃的編制在滿足 建設(shè)方 對工期的要求下，結(jié)合 工程 項(xiàng)目具體施工特點(diǎn)、施工部署的安排，以及施工方案的選擇前提下編制。采用二級施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)，對工期的總目標(biāo)及各分目標(biāo)進(jìn)行控制。 項(xiàng)目部從 技術(shù)、機(jī)械、勞力三大資源入手，在施工進(jìn)度的安排上突出 11 保證工程質(zhì)量，在保證工程 施工 安全的前提下達(dá)到最優(yōu)。 工程總進(jìn)度計(jì)劃 各專業(yè)工種、預(yù)留工作在基礎(chǔ)及主體施工階段穿插進(jìn)入；各種專業(yè)設(shè)備（上下水管道、電氣設(shè)備等）以及業(yè)主指定專業(yè)承包方的安裝在裝修階段穿插進(jìn)入施工，作好專業(yè)工種的插入和配合工作。 施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明 施工總工期為 7 個 月，日歷天數(shù)為 237 天， 工程項(xiàng)目 的規(guī)模和工程量 較大，工期相對較緊。 首先，主體工程的現(xiàn)澆梁、板應(yīng)給予合理的養(yǎng)護(hù)時間，預(yù)防現(xiàn)澆板砼裂縫的出現(xiàn)，梁板砼的質(zhì)量才能得到保證。其次，本工程 內(nèi)、外裝修量相對較大，標(biāo)準(zhǔn)較高，且室內(nèi)采用低溫地輻射采暖，外墻為EPS 外保溫，這些 新技術(shù)、新工藝 是我們質(zhì)量控制的重 點(diǎn)。 根據(jù)工期要求和工程特點(diǎn)編制施工進(jìn) 度網(wǎng)絡(luò)圖，將整個工期分為三個控制階段 既 基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段和裝修階段。基礎(chǔ)施工階段，將土方工程 、地下室結(jié)構(gòu)的施工 作為關(guān)鍵控制點(diǎn)。主體施工階段，將梁、板模板作為關(guān)鍵控制點(diǎn)。裝修階段，將 低溫地輻射采暖安裝 及 外墻 EPS 外保溫 及室 內(nèi) 裝修作為關(guān)鍵控制點(diǎn)。以關(guān)鍵控制點(diǎn)帶段，以控制段確?？偣て?。 施工進(jìn)度計(jì)劃的風(fēng)險分析 在施工進(jìn)度計(jì)劃編制過程中充分考慮了以下分析的風(fēng)險，根據(jù)風(fēng)險的大小及應(yīng)對措施，給各工種的施工工期考慮了一定的余量。 技術(shù)風(fēng)險分析 在施工進(jìn)度的編制中，經(jīng)過合理組織施工順序，科學(xué) 劃分施工流水段，充分做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，避免質(zhì)量返工及質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 環(huán)境風(fēng)險分析 施工期間將遇到節(jié)假日以及刮風(fēng)下雨等不能施工的客觀環(huán)境因素，為保證施工進(jìn)度項(xiàng)目部必須在進(jìn)度安排時有預(yù)見之明，安排進(jìn)度有余地，使工程進(jìn)度有調(diào)節(jié)能力。 施工準(zhǔn)備 與 資 源配置計(jì)劃 根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)，為保證工程順利施工，必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，既為開工前的全場性的施工活動創(chuàng)造條件，又為開工后的各施工階段的施工提供作業(yè)條件。本工程的施工準(zhǔn)備計(jì)劃如下： 12 序 號 分 類 開工前的施工準(zhǔn)備工作 開工后的施工準(zhǔn) 備工作 具體內(nèi)容 完成時間 具體內(nèi)容 完成時間 1 技 術(shù) 準(zhǔn) 備 a、 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙自審和會審。 b、原始資料調(diào)查分析，為采取針對性措施提供依據(jù)。 c、編制施工預(yù)算。 d、編制施工組織設(shè)計(jì)。 5 a、在施工的各階段，遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更簽證制度。 b、編制分部分項(xiàng)工程施工方案。 c、編制分項(xiàng)技術(shù)交底。 隨工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 2 物資準(zhǔn)備 a、根據(jù)施工預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的要求編制材料需用計(jì)劃、構(gòu)（配）件加工計(jì)劃、機(jī)具需用計(jì)劃。 b、考察供應(yīng)商，實(shí)行物 質(zhì)招標(biāo)，然后簽訂供應(yīng)合同。 隨工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 a、在施工的各階段編制月進(jìn)度物資需用計(jì)劃 。 b、組織物資按階段、月度進(jìn)場和出場。保證施工的連續(xù)。 隨工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 3 勞動組織準(zhǔn)備 a、建立敬業(yè)、高效的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。 b、根據(jù)本工程的情況進(jìn)行勞務(wù)的招標(biāo)，選擇優(yōu)秀的勞務(wù)班組。 c、組織勞動力進(jìn)場。 d、做好職工的入場教育工作。 a、在施工的各階段合理組織勞動力進(jìn)出場。 b、隨工程進(jìn)展，工種變換，組織職工轉(zhuǎn)崗教育工作。 c、隨工程進(jìn)展，組織專業(yè)工種的進(jìn)、出場及入場 教育。 隨工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 4 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 a、施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量。 b、做好“三通一平”，通水、通電、通路和場地平整工作。 c、建造施工設(shè)施。 d、組織施工機(jī)具、建筑材料進(jìn)場。 a、做好測量工作。 b、做好施工設(shè)施的建造和拆除工作。 c、組織施工機(jī)具、建筑材料隨工程進(jìn)度進(jìn)、出場。 隨工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 13 基礎(chǔ)工程 1～ 4層主體施工 中 檢 室 內(nèi) 裝 修 室外裝修及設(shè)備專業(yè) 屋 面 工 程 內(nèi) 部 驗(yàn) 收 竣 工 驗(yàn) 收 水暖 預(yù)埋 及 安裝 電氣預(yù)埋及 安裝 工程開工 現(xiàn)場準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 測量放線 物資準(zhǔn)備 勞動力準(zhǔn)備 土方工程 5 施工場外協(xié)調(diào) a、材料加工和訂貨。 b、施工機(jī)具租賃或訂購。 c、做好分包或勞務(wù)安排、簽訂分包或勞務(wù)合同。 d、做好建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及政府部門協(xié)調(diào)工作。 隨 工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 隨工程進(jìn)度計(jì)劃，及時做好建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)。 隨工程進(jìn) 度在分部 分項(xiàng)工程 工前完成 技術(shù)準(zhǔn)備： ： 總體施工順序如下圖： 地基與基礎(chǔ)階段的施工順序： 土方開挖 → 磚胎膜→ 基礎(chǔ) 砼→地下室柱鋼筋、→地下室砌體→地下室柱模板、砼→回填土→地下室頂板模板、鋼筋、砼。 主體階段的施工順序：構(gòu)造柱鋼筋安裝→砌體→構(gòu)造柱、過梁模板→過梁鋼筋→構(gòu)造柱、過梁砼→補(bǔ)砌磚、梁板模板→板、梁鋼筋安裝→ 板、梁砼 14 序號 準(zhǔn)備工作名稱 準(zhǔn)備工作內(nèi)容 主辦單位 完成日期 負(fù)責(zé)人 1 熟悉和審查施工圖紙及技術(shù)制度 圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程 施工員、 項(xiàng)目經(jīng)理 施工員 2 原始資料調(diào)查分析 自然技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 施工員 施工員 3 編制施工圖預(yù)算 圖紙、圖集、定額、估價本 預(yù)算員、 項(xiàng)目經(jīng)理 預(yù)算員 4 編制施工組織設(shè)計(jì) 編寫詳細(xì)的方案等 施工員 施工員 圖紙 的熟悉、審查分三個階段進(jìn)行：自審自查→會審→設(shè)計(jì)變更（現(xiàn)場簽證）。 ： 一、圖紙自審：由公司技術(shù)部門組織項(xiàng)目施工、質(zhì)檢、預(yù)算、專業(yè)施工員參加，在每個人熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，由技術(shù)部門負(fù)責(zé)人對圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的新材料、新工藝、建筑結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)向大家進(jìn)行交底，對圖紙中出現(xiàn)的問題，經(jīng)大家討論確認(rèn)后形成“自審記錄”，做為會審的依據(jù)。 二、圖紙會審：由建設(shè)單位主持召開設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方會議。設(shè)計(jì)單位會后以書面形式進(jìn)行解釋和提出設(shè)計(jì)變更文件作為施工的技術(shù)依據(jù)，成文后交建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽章 齊全發(fā)給持有圖紙的所有單位。 三、設(shè)計(jì)變更：施工單位在施工過程中，由于各種原因，無法按原圖施工而需修改圖紙時，必須通過監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位共同討論并簽署意見，并由設(shè)計(jì)單位下發(fā)設(shè)計(jì)變更文件，施工單位對下發(fā)的設(shè)計(jì)變更應(yīng)立即標(biāo)注在施工圖紙上，方便現(xiàn)場施工。 技術(shù)交底制度： 、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)圖及工程洽商記錄。 ，依次為圖紙交底→施工組織設(shè)計(jì)交底→ 15 設(shè)計(jì)變更和洽商記錄交底→分部、分項(xiàng)工程技術(shù)交底。 ：使施工人員了解 設(shè)計(jì)意圖，建筑和結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)，重要部位的構(gòu)成和要求。 . 設(shè)計(jì)變更和洽商記錄交底：設(shè)計(jì)變更的部位應(yīng)向施工人員交待清楚，講明變更原因，以免施工時遺漏，造成差錯。 . 分項(xiàng)工程技術(shù)交底：在施工前由施工員向施工班組進(jìn)行分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，明確關(guān)鍵部位，質(zhì)量要求，安全施工和操作要點(diǎn)等。 ： 原材料、構(gòu)配件設(shè)備等必須由供應(yīng)部門提供合格證、對于須復(fù)檢的材料，還須進(jìn)行抽查、復(fù)驗(yàn)合格后方能使用。 對于鋼材、水泥、紅磚、焊條等結(jié)構(gòu)用材料，除應(yīng)有 出廠證明外，還必須根據(jù)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。 、構(gòu)件，按規(guī)定進(jìn)行的檢驗(yàn)。 。 ： ，要根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查操作質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量，要在質(zhì)量檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行各級各類型的驗(yàn)收。 ，由專職檢查員對工程及時檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，嚴(yán)加制止，對不合格的已完工程，有權(quán)拒絕簽證。 ，廣泛開展自檢 、互檢和交接檢。 、材料檢驗(yàn)制度相結(jié)合。 ，由項(xiàng)目施工員、檢查員驗(yàn)收合格后報監(jiān)理及甲方代表組織驗(yàn)收，驗(yàn)收完后辦簽證手續(xù)。 ： 、各標(biāo)高和軸線、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、混凝土強(qiáng)度，尤其是模板的支撐體系，還應(yīng)包括主要安裝設(shè)備等重要項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核、校準(zhǔn)，避免發(fā)生重大差錯而影響工程質(zhì)量和使用功能。 。 16 各項(xiàng)技術(shù)工作計(jì)劃 施工 方案編制計(jì)劃 序號 方案名稱 編制時間 編制負(fù)責(zé)人 審 批 1 土方 施工方案 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)部門 2 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)部門 3 腳手架施工方案 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)部門 4 外保溫施工方案 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)部門 5 樓地面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)部門 6 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)部門 、計(jì) 量器具配置計(jì)劃 A、測量器具配置計(jì)劃 序號 名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單位 用途 備注 1 電子 經(jīng)緯儀 DJD2C 1 臺 測量放線 工程開工即組織進(jìn)場 2 自動安平水準(zhǔn)儀 DZS31 1 臺 抄平 3 水準(zhǔn)標(biāo)尺 5m 1