【正文】 0、 8－ 0 立方米的大穴，填上肥沃客土高于平地 30 厘米才種植。在施肥方面，用肥種類以復合肥為主， N、P、 K 的比例 1－ 3 年的幼年樹是 5:3:2；三年以上的大樹是 3:2:1。施肥的次數(shù)，植后三年內，每年的春、夏、秋初各施一次，每次用復合肥 1－ 2kg，小樹少施，大樹多施。施肥的方法是：小樹結 合松土施液肥，大樹在冠幅內地面均勻開穴干施，三年以上高大的喬木原則上可不施肥。 樹型管理 綠化林木，通過藝術設計，認真管理，使之有稀有密，有型有款，座落有置，是綠化成功的關鍵之一。喬木要求樹干筆直挺拔，不要過早拔掉種植時的固定拴護桿，以免引起樹桿彎曲。成年大樹及時鋸掉不規(guī)則的樹枝，灌木要求整齊有形有序，樹形是樹木不斷生長和通過人工不斷修剪而成，可修剪成園球型、方型、扇型、磨菇型、抽象圖案、線條、柱樁、椎樁等。不管喬木灌木要及時清除枯枝落葉，對大王椰、假檳榔等觀莖樹，要保證樹干筆直干凈，葉鞘大、干枯后不易 自然脫落，要人工及時清除。 樹木的病蟲防治 綠化樹木主要的蟲害有天牛、木虱、潛葉蛾、潛葉虎、介殼蟲、金龜子等。近年來在喬木灌木中木虱為害較嚴重，其次是介殼蟲，采用常規(guī)殺蟲劑、速撲殺、介特靈等均能達到防治效果。除了藥物防治外，栽培上要經常清理枯枝落葉，保持清潔，同時要排除漬水，必要時修剪后噴藥。 （四）花卉的管理 鮮花是綠化中不可缺少的項目，目的是觀賞其顏色鮮艷，形態(tài)各異的花朵，花卉有草本木本和藤本之分，有些品種一生（一個生長周期）只開一次花，有些一年才開一次花，不同的花卉品種開花季節(jié)和花期長短各不相同。 為實現(xiàn)一年四季，鮮花盛開，除了科學搭配不同品種種植外，抓好管理是關鍵。 地栽花卉的管理 地栽較多的是美人蕉、黃花草、多色花和桃、梅、杏花、桂花、含笑以及炮仗花，金銀花等，在栽培上要求土地肥沃疏松，通透性好，保水保肥力強。肥水管理，前期肥水充足，以 N 為主，結合施用 P、 K，中期 N、 P、 K 結合，花前控肥控水，促進花芽分化，開花后補施 P、 K、 N肥，可延長開花期。松土除草培土每月一次淺松表土，除去雜草，結合施肥。草本花卉，多施液肥，木本花卉，雨季 可開小穴干施。植株高大的地栽花木，不能露根，適當培土，可防止倒覆 。修剪覆蓋，在生長中要及時剪去干枯的枝葉，另外在夏秋季節(jié)進行地表覆蓋（剪下的臺灣草），可保濕防旱和抑制雜草生長。病蟲防治，每月打一次殺蟲藥，在修剪后或臺風瀑雨前后噴一次殺菌劑，均有防治效果。 盆栽花卉的管理 盆栽花卉在園林綠化中主要指盆栽時花和盆栽陰生植物二大類，盆栽花卉是經過二個階段培育而成，第一個階段是在花圃進行培育，第二個階段是裝盆后生長到具有觀賞價植或開花前后，擺放到室外廣場（花壇）、綠化景點中，以及亭臺樓閣甚至室內的辦公室、會議室、廳堂、陽臺。花圃培育盆栽花卉，首先選擇各類各種時花和陰生植物，進行整地播種或扦插，（在陰棚沙池無性繁殖），幼苗期加強肥水病蟲的管理，然后準備規(guī)格合適的陶瓷、塑料花盆，裝上事先拌好的配方花泥，盆底漏水眼壓上瓦片，裝量八成，最后種上幼苗，分類擺放加強管理，長大或開花前后放至擺放點。 [FS:PAGE] 綠化監(jiān)督檢查管理制度 為了更好對 XX工業(yè)小區(qū)綠化的工作進行監(jiān)督檢查，保證 XX 工業(yè)小區(qū)的綠化能得到更好的管理及保護，讓 XX 工業(yè)小區(qū)的園林綠化更加優(yōu)美，給業(yè)主營造一個園林式、花園式的工作環(huán)境，讓業(yè)主工作更加舒適、自然，特制訂本制度； 1）由管理處保安隊長、保潔班長經常對 XX工業(yè)小區(qū)的各區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)有植物死亡或損壞一定要及時通知綠化主管，并填寫《綠化監(jiān)督檢查記錄表》，保證景華工業(yè)小區(qū)的綠化完好率達 99%。 2）監(jiān)督綠化工是否按規(guī)定對 XX 工業(yè)小區(qū)的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業(yè)，保證 XX 工業(yè)小區(qū)的綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等現(xiàn)象。 3）如發(fā)現(xiàn) XX 工業(yè)小區(qū)綠化出現(xiàn)以上不良現(xiàn)象，要立即通知綠化主管進行養(yǎng)護、培植等工作。 4）每月由保潔班長定期對 XX工業(yè)小區(qū)各區(qū)域的綠化進行巡查，并填寫《綠化每月檢查記錄表》。 5）如發(fā)現(xiàn)有人亂踏花草或破壞植物，一定要進行阻止，保 證 XX 工業(yè)小區(qū)的綠化能得到有效的保護，給花草一生良好的生長環(huán)境，也給業(yè)主一個自然的環(huán)境。 6）每月由相關人員進行檢查，保證各項工作能更好進行。 四、 XXXX 工業(yè)區(qū) 物業(yè)管理 服務管理方案的實施 設想 企業(yè)的競爭由“產品質量、安全的環(huán)境、潔凈環(huán)境”決定的，尤其是在潔凈的環(huán)境與工作環(huán)境改善方面越來越重要，而“安全、放心、人性化”的 物業(yè)管理 服務已經得到當今社會及企業(yè)的普遍關注社會話題，因此引入 XXX 工業(yè)區(qū)的 物業(yè)管理 服務已經是勢在必行了。 物業(yè) 物業(yè)管理 服務于 XXXX 工業(yè)區(qū)的功能性價值主要體現(xiàn)于前三個層次，而附加性價 值依托于后三個層次。全方位、系統(tǒng)化、層次化、多元化的綜合服務是我們的工作方向。因此本公司除了向 XXXX 工業(yè)區(qū)提供一般的保安、日常保潔以外，還可以提供綠化養(yǎng)護服務。 物業(yè)管理 服務關鍵在于不斷的值守、整理整頓與清潔維護 公司將不斷的加強對全體保安、保潔進行崗位職責和環(huán)境衛(wèi)生意識 培養(yǎng)與培訓，尤其是抓緊對新進來的保安、保潔培訓，并使之掌握 運用正常值守和保潔管理的方法和技巧，“安全優(yōu)于一切”、“衛(wèi)生 服務質量第一”是貫穿于每天的工作之中，靠的是責任、認真、負責。 物業(yè)管理 服務管理方案實施步驟 ⑴與 XXXX 工業(yè)區(qū)交流、溝通直至簽約； ⑵招聘并培訓保安、保潔（ 5天）； ⑶購置服裝及保安裝備、保潔用品，對保安、保潔進行適應性見習上崗訓練； ⑷按照 XXXX 工業(yè)區(qū)作息時間進行適應性上崗考察； ⑸上崗 15天后再培訓考察（試用期 2個月）； ⑹向 XXXX 工業(yè)區(qū)匯報保安、保潔管理工作； ⑺與 XXXX 工業(yè)區(qū)再交流、進行改善對策。 保安、保潔人員配置、分工與職責 ⑴ 保安人員配置： 2 人（男）；保潔人員配置： 1 人（男） ⑵ 分工： 保安周一～周五每天 2 人同時上班，每天晚上常住工場。周六、周日輪休； ⑶保潔周一～周日上班 ，周六休息 ⑷ 綠化實行按時、按季進行施工、維護與管理，人員由公司適時安排。 XXXX 物業(yè)管理 服務有限公司 保潔質量標準 一、正門、廣場 綠化帶、花草盆：無垃圾、無臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵，花草盆側面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。 所管區(qū)域道路和地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。 階梯：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。 扶手：無污跡、無水跡。 墻面：無污跡、無亂張貼物。 門戶：無污跡、無積 塵、無亂張貼物。 指示牌（包括大廈招牌）：無污跡、無積塵、 消防栓：無污跡、無積塵。 出入口欄桿：無污物、無阻塞。 二、洗手間 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。 墻面：無污跡、無亂張貼物。 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 窗戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 鏡臺：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 洗手盆：表面光潔、無污跡。 鏡面：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 排氣口：無污跡、無積塵 、無蜘蛛網、無霉跡。 尿槽：表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。 1廁座：廁蓋及廁體內外表面光潔，其內無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。 1廁紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 1手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 1門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 1地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。 三 四、電梯及走廊 地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。 2．天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 [FS:PAGE] 3．光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 墻面：無污跡、無亂張貼物。 5．銅牌：無污跡、無積塵、無銅油跡。 6．水牌及指示牌：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 7．門戶（管井門、隔煙門、廁所門）：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 8．垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上無煙頭、雜物；桶內垃圾不得超過桶口。 9．消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 五、露臺（包括天臺、平臺、陽臺） 1．消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 2．地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。 3．地面：無堆放雜物、無 垃圾、無污跡。 六、垃圾房 無堆積垃圾。垃圾做到日產日清。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾?？勺鰪U品回收的垃圾，要另行放置。 垃圾間保持清潔、無異味，經常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。 七、消殺 無蠅、少蚊、少蟲。 八、滅鼠、滅蟑螂。 九 、茶水間 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。 墻面：無污跡、無亂張貼物。 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。 洗手盆：無污跡、無茶葉及雜 物。 垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。 資料均來源于網上，中國物業(yè)網呼和浩特站只負責收集、整理 （以下是附加文檔，不需要朋友下載后編輯刪除，謝謝） 2021 年鐵西區(qū)政府工作報告 ——2021 年 12月 28 日在鐵西區(qū)第十七屆人民代表大會第四次會議上 區(qū)長 程曉龍 各位代表： 現(xiàn)在，我代表區(qū)人民政府向大會報告工作，請予審議，并請區(qū)政協(xié)各位委員提出意見和建議。 一、 2021 年及 “十 二五 ”時期主要工作回顧 2021 年是 “十二五 ”規(guī)劃的收官之年。面對嚴峻復雜的經濟形勢，在市委、市政府和區(qū)委的正確領導下，在區(qū)人大依法監(jiān)督和區(qū)政協(xié)民主監(jiān)督下，區(qū)政府緊緊團結和依靠全區(qū)人民，扎實推進改革創(chuàng)新、穩(wěn)定增長、轉型升級、改善民生、依法行政等重點工作，全區(qū)呈現(xiàn)經濟趨穩(wěn)向好、民生不斷改善、社會和諧穩(wěn)定的良好局面。 ——區(qū)域經濟運行總體平穩(wěn)。預計全年實現(xiàn)地區(qū)生產總值 960億元，下降 3%，絕對值居全市第一；服務業(yè)增加值 321 億元，下降%；一般公共預算收入 億元，下降 %，絕對值居全 省第一；固定資產投資 億元，下降 %；社會消費品零售總額 573億元，增長 6%；出口總額 億美元，增長 4%，絕對值列全市首位；城市居民人均可支配收入 36360 元，增長 %。 ——重點區(qū)域建設全面提速。中德裝備園、中法生態(tài)城、鐵西金谷 “一園一城一谷 ”產城融合、東西互動的發(fā)展格局全面形成。中德 裝備園 10 平方公里起步區(qū)建設全面啟動，中德園成為國務院批復的首個以中德高端裝備制造產業(yè)合作為主題的戰(zhàn)略平臺、 “中國制造2025”與 “德國工業(yè) ”戰(zhàn)略對接合作的重要載體。中法生態(tài)城規(guī)劃建設、 征地拆遷和招商工作全面展開。鐵西金谷成為全市生產性服務業(yè)“三大戰(zhàn)役 ”的主戰(zhàn)場。新民屯、四方臺、長灘三鎮(zhèn)合署辦公，西部新城建設全面啟動。現(xiàn)代建筑產業(yè)實現(xiàn)產值 294 億元，占全市建筑業(yè)總產值三成以上。全年收儲土地 1042 公頃，出讓土地 公頃。全區(qū)整合整理土地 72 宗。區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)等機關西遷的拉動效應開始凸顯，新華印刷、紅梅味精等地塊接連熱拍，華潤、龍湖等地產商成功摘牌，鐵西邁入 “新地產時代 ”。 ——重大項目建設順利推進。全區(qū) 3000 萬元以上新開工項目101 個、竣工項目 92 個。 40 個市重點項目全 部開復工，完成投資 億元。寶馬發(fā)動機、沈陽冶金機械、東方銀座鉑爾曼酒店、嘉泰工業(yè)裝備博覽城一期等項目竣工或試生產，華潤萬象匯正式營業(yè)，遼寧奇輝電子、金谷科技園公共服務平臺等項目上線運營，新加坡智能物流、澳大利亞工業(yè)地產、紐卡特行星減速機等項目加快推進，寶馬研發(fā)中心、庫卡機器人工程示范中心、積水潭醫(yī)院、興華地下商業(yè)城等項目開工建設，中德工業(yè) 戰(zhàn)略合作暨中德企業(yè)創(chuàng)新中心、美國江森啟停電池、富士康汽車零部件等項目簽約落地。同時，積極爭取國家省市政策、項目和資金支持，全年爭取支持資金 億元，其中老 工業(yè)基地搬遷改造項目獲批國家資金 5897 萬元。 ——對內對外開放成效明顯。成功舉辦 “沈陽 —慕尼黑裝備制 造產業(yè)推介會 ”、 “遼寧省 —巴登符騰堡州裝備制造產業(yè)合作推介會 ”，并在法蘭克福設立中德裝備園代表處。舉辦了德國企業(yè)沈陽行、中德并購論壇等招商活動。德國萊瑪特高精度光電子設備、法國電力集團基礎設施建設、日本 IHI 株式會社農機生產基地等 50 余個項目加快推進。西門子互聯(lián)交通研發(fā)中心、德國勞仕領汽車注塑件等項目簽約落地。北方重工盾構機代表我國同類產品首次打入南美市場。華利能源并購加拿大風電母線、沈陽和平子午線輪 胎收購英國 KRT 公司等3 個海外并購項目順利完成。外貿出口勢頭良好，沈鼓集團、三一重工出口分別增長 倍和 倍。 ——改革創(chuàng)