關于工程質量及安全管理措施的建議-文庫吧
2025-08-10 14:04 本頁面
【正文】 理模式、管理水平、上級公司的支持等對工程質量影響很大。 2) 強調過程監(jiān)管，加強對監(jiān)理公司的管理，通過監(jiān)理公司實施對承建商嚴格質量控制。 3) 重點監(jiān)管工程承包商的管理體系是否足夠并有效運作，協(xié)調各方的關系，關注承建商的成本控制，評價供方的表現(xiàn)。 4 溝通與支持 1) 溝通活動：與主要承建商 ，特別是其領導層建立正確的關系，工程獲得其公司層面的支持 2) 管理與技術支持： ? 設計交底； ? 施工節(jié)點與細部交底； ? 技術標準交底； ? 施工工藝交底； ? 施工組織與配合交底； ? 質量控制點交底； ? 施工樣板交底； 3) 財務支持： 按照合同 及時支付 進度款 。 5 驗收――把握竣工驗收最后防線 工程完工驗收、竣工驗收是最后防線，不放行如何不合格的產(chǎn)品，將從政府的抽樣驗收提高到 100％的驗收。 三 工程質量管理措施 1 圖紙審查制度 施工圖出圖前，由設計部組織， 事業(yè)部 參加，對施工圖紙進行詳細的審查，重點檢查其與設 計指導書、設計任務書的符合性，施工做法的合理性，銷售承諾的落實，對圖紙上出現(xiàn)的問題，形成審查文件，轉設計院修改后重新出圖。 開工前，由區(qū)域建設公司、項目部組織，總承包商、設計院、監(jiān)理 參加，進行設計交底和圖紙會審，并形成圖紙會審紀要。 對設計圖紙中容易忽略、容易出現(xiàn)錯誤的地方進行專項審查： ? 177。 ? 總圖坐標封閉復核 ? 基礎梁頂標高與室內外地面標高關系，底層凸窗、空調板的標示及節(jié)點索引 ? 結構梁的布置對住戶室內和陽臺上空的影響 ? 樓面（衛(wèi)生間、陽臺、露臺、退臺）降板標高、導墻、攔板、 凸窗、空調板的標示及節(jié)點索引 ? 外圈梁底標高與外門窗頂標高的吻合性 ? 屋面排水坡度、防水節(jié)點、導墻高度計算復核 ? 統(tǒng)一技術條件：陽臺反沿、廚房衛(wèi)生間導墻、屋面女兒墻、降板高度、凸窗節(jié)點、老虎窗節(jié)點是否統(tǒng)一 ? 欄桿、扶手詳圖 ? 庭院圍墻詳圖 ? 鋁合金門窗規(guī)格、數(shù)量、分格設計的統(tǒng)一 ? 門庭、電梯廳、樓梯間地面鋪貼圖 ? 雨水管、空調孔洞、廚房、衛(wèi)生間預留孔、預埋件定位標注 ? 開關、插座、燈具、配電箱、弱電箱定位 ? 室外景觀、管線綜合平衡設計 2 施工單位質量保證體系 總承包商在開工前，根據(jù)項目工 程特點和合同規(guī)定的質量目標，編制《 項目質量計劃》，并上報項目部和監(jiān)理。項目部協(xié)助監(jiān)理 審查其質量保證體系、質量保證措施、主要工程施工方案選擇的合理性和有效性，并將意見以書面形式反饋給總承包商進行修改。 3 設備材料進場驗收制度 對于工程中甲供材料，甲指材料，施工前，工程管理中心 、設計部、 區(qū)域建設公司、項目經(jīng)理部必須進行實地考察，考察其規(guī)格、型號、施工工藝、節(jié)點處理、成品保護方式，并由相關部門進行封樣。 不論是甲供材料設備、還是承包商供應的材料設備，進場時，都由總包按照國家規(guī)范、合同要求和樣板進行檢驗，影響結構和使用功能的，還要按照要求進行 見證取樣試驗。 未經(jīng)檢驗合格，任何材料不得使用在工程上。 對檢驗不合格者，應將該設備材料做上標志，進行隔離，并盡快作退場處理。 4 樣板引路制度 樣板引路是工程質量管理的重要手段，在本工程中，任何一分項工程，尤其是防水層、保溫層、鋼結構施工、轉換層施工、鋁合金門窗，都要 由承包商先做樣板（樣板間、樣板工藝等），然后報監(jiān)理 和項目部 進行驗收，驗收通過后，方可進行大面積施工。 對于新材料，新設備、新工藝等，也要先做樣板，報監(jiān)理 、項目管理部、工程管理中心 、設計部，通過試驗和鑒定后，才可應用的工程上。 樣板引路制度 具體操作辦法如下： 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進場后 20 天內提供施工樣板計劃并報監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。 工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應用等，特別是關于滲漏方面的必須實行樣板引路制。 樣板引路制度具體操作辦法如下： 明確工藝流程 樣板制作之前由甲方項目經(jīng)理部、監(jiān)理單位牽頭，區(qū)域建設公司 、乙方協(xié)助，根據(jù)設計要求、施工技術細則、相關的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質量標準。 制作統(tǒng)一樣板 項目部將根據(jù)工程情況 ，在開工前明確需要制作樣板的清單。 編號 類別 內容 組織部門 確認部門 A 交樓樣板 每戶型 項目部 設計部、營銷部、監(jiān)理、總包 B 施工工藝樣板 混凝土導墻 監(jiān)理 項目 部、總包 混凝土樓（屋）面收漿 監(jiān)理 項目部、總包 砌體溝縫 監(jiān)理 項目部、總包 穿墻管預埋 監(jiān)理 項目部、總包 地下室防水 監(jiān)理 項目部、總包 屋面防水 監(jiān)理 項目部、總包 露臺放水 監(jiān)理 項目部、總包 外墻外保溫及
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