【正文】 B50327－ 2020） （ 12）、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ33－ 2020） （ 13）、《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ55－ 2020） （ 14）、《砌筑漿配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ－ 2020） （ 15）、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ130－ 2020） （ 16）、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ137－ 2020） 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 6 第二章：編制施工組 織設(shè)計的指導(dǎo)思想 我們公司的質(zhì)量方針是：質(zhì)量第一，信譽第一，用戶第一 編制本組織設(shè)計的指導(dǎo)思想是：根據(jù)國家和江蘇省對建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況和我公司的人力、物力、財力，努力做到安全、優(yōu)質(zhì)、高速、低消耗。 首先 ， 我們誠懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計一起共同完成本項目的建設(shè)任務(wù)。我們通過認真學習和研究招標文件及有關(guān)圖紙資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、如期、全面完成本 工程招標文件規(guī)定的工程范圍內(nèi)的任務(wù)。 一旦有幸中標，我們一定全力以赴，做好施工前期準備工作，并做好各項施工方案的審定工作，我們一定發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢，合理組織施工，配置足夠的技術(shù)力量和勞動力，強化計劃管理，按照招標文件規(guī)定的工期完成工程施工任務(wù)。具體措施如下： 1． 中標后我公司把本項目列為公司年度重點工程項目，由公司總經(jīng)理任總指揮，指定江蘇省優(yōu)秀項目經(jīng)理任項目經(jīng)理，組配經(jīng)驗豐富的管理人員及技術(shù)班組進場施工。 2． 強化質(zhì)量管理，認真貫徹公司標準和程序，確保工程質(zhì)量萬無一失，質(zhì)量目標為市優(yōu)。 3． 嚴格按照有關(guān)施工現(xiàn)場標準化管理的規(guī)定，組織好現(xiàn)場文明施工，確保文明施工標準化工地達標實現(xiàn)。 4． 采用先進的信息化施工管理技術(shù)及過程質(zhì)量控制的方法，綜合管理好各專業(yè)施工，使本工程成為高質(zhì)量的產(chǎn)品。 5． 以一流的服務(wù)，一流的干勁，一流的質(zhì)量，一流的進度，一流的文明向業(yè)主獻禮。 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 7 第三章：工程概況 一、建設(shè)工程名稱及地點 中南麒麟錦城住宅樓小高層 C3＃樓，位于南京市東郊麒麟鎮(zhèn)，北臨悅民路、西臨二磚路路，東面緊靠開城路，南面為正在建設(shè)中的三環(huán)路?；卮笾鲁实固菪停媳遍L約 300M，東西寬度從 120M— 250M 不等，由中南集團常錦房地產(chǎn)公司投資興建，海門設(shè)計院有限公司設(shè)計。 二、建筑物名稱 中南178。麒麟錦城住宅樓小高層 C13＃樓，由地上 11 層復(fù)式及一層半地下自行車庫組成，單體建筑面積 6223m2。其中 C 型房三棟結(jié)構(gòu)設(shè)計均相同，單棟房子加半地下車庫面積為 6223M178。，住戶 44戶，建筑面積合計 m2，住戶 132戶。 三、各參與單位 建設(shè)單位：南京常錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：海門設(shè)計院有限公司 監(jiān)理單位：江蘇華寧交通工程咨詢監(jiān)理公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：南京市江寧區(qū)建筑安裝工 程質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位：南通建筑工程總承包有限公司 四、施工現(xiàn)場地質(zhì)及地表情況 本工程地板持力層為硬塑黏土，場地類別為二類。 五、建筑物概況 基礎(chǔ)形式： C15 砼墊層上 650 厚整板基礎(chǔ)。由建設(shè)單位直接發(fā)包給南通建筑工程總承包公司 結(jié)構(gòu)形式：本期工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，設(shè)防烈度為 7度，建筑物檐高 ，11 層復(fù)式結(jié)構(gòu)。底層為半地下自行車庫層，層高 ；標準層層高 ，頂層帶閣樓。 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 8 第四章：施工總體部署 第 1節(jié)、施工總體部署要點 本工程施工質(zhì)量要求高。 為能如期按質(zhì)地完成任務(wù)公司決定在該 項目內(nèi)部組建一個強有力的班子進行統(tǒng)一管理 ,獨立施工 ,獨立核算，以利于各項管理工作的展開。 針對本工程點多面廣的特點，在施工中應(yīng)考慮下述各方面： 在工程施工前期的準備工作應(yīng)考慮總平面布置要合理 ,緊湊。 在施工各階段應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工總平面進行適當調(diào)整。 建筑物的定位及屋面防水施工是本工程施工的關(guān)鍵。 因此要重視施工方案的可靠性，包括各分項工程的施工流程和施工方法。 整個項目采取流水作業(yè) ,以滿足施工進度的要求。 協(xié)調(diào)好土建與室外管線及水電安裝等施工的關(guān)系 ,以總形象進度為依據(jù) ,相互配合協(xié)作 ,保證 施工順利進行。 施工機械的選擇、布置應(yīng)考慮施工場區(qū)周圍環(huán)境 ,結(jié)合工程特點使機械的使用狀態(tài)達到最佳。 第 2節(jié)、施工現(xiàn)場組織管理 現(xiàn)場組織機構(gòu)的設(shè)置 該工程由 本 公司總承包，針對工程的特點， 本 公司將該工程定為重點工程，由公司委派施工經(jīng)驗豐富的同志擔任項目經(jīng)理，下設(shè)項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員、翻樣、材料、安全保衛(wèi)等管理人員。 在工程施工過程中，將不斷充實人員，推行項目法管理，施工管理人員必須樹立“以質(zhì)量為中心，管理上水平，效益上檔次”的指導(dǎo)思想，根據(jù)生產(chǎn)要素優(yōu)化組合與動態(tài)管理的原則對工 程進行系統(tǒng)管理，實行項目經(jīng)理負責制，使施工過程始終進行統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)平衡。工程的人、材、物均實行獨立經(jīng)濟核算制。工程施工階段每周召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，綜合一周施工情況，對存在的問題進行協(xié)調(diào)平衡解決，使工程順利進行。嚴格實行工作責任制，做好隱蔽工程及分部分項工程質(zhì)量檢查及驗收工作，接受業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量與施工進度 （管理網(wǎng)絡(luò)圖詳見附圖一）。 項目經(jīng)理部的組成、分工及職能權(quán)限 （ 1）項目經(jīng)理：負責項目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益全面負責。 （ 2）項目副經(jīng)理：是 項目經(jīng)理的助手，負責項目施工中的各項工作，對進度、 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 9 質(zhì)量、安全負直接責任。 （ 3）技術(shù)負責人：負責項目施工中的全部技術(shù)管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作 ，負責施工組織設(shè)計、專項施工方案和技術(shù)交底卡的編制，負責現(xiàn)場施工技術(shù)問題的處理 。 （ 4）施工員： 負責施工現(xiàn)場平面管理，施工調(diào)度和內(nèi)外協(xié)調(diào)， 負責施工測量放線 ，負責鋼筋翻樣、木工放樣，負責做好隱蔽工程的驗收記錄 。 （ 5）質(zhì)檢員：負責工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，進行分部分項工程的自檢評定 ，開展全面質(zhì)量管理和 QC 小組活動。 （ 6）資料員 :負責發(fā)放施工圖紙、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)文件， 做好各項工程技術(shù)資料的收集整理工作。 （ 7）安全員： 負責機械設(shè)備管理和安全管理工作， 負責做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作，貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主 ” 的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除事故隱患，促進安全生產(chǎn)。 （ 8）材料員：負責編制材料供應(yīng)計劃，根據(jù)施工進度分批組織材料的發(fā)放和物資保管 ，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件 。 技術(shù)準備 （ 1）由于該工程為群體建筑，編制詳細的放線方案，保證建筑物定位的準確性。 （ 2）組織現(xiàn)場施工人員熟悉理解施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，認真做好圖紙會審和技術(shù)交底工作，編制施工預(yù) 算，制定具體的施工方案。 （ 3）配備測量儀器：經(jīng)緯儀、水準儀、塔尺、鋼尺等使用的儀器。 （ 4）該工程主體結(jié)構(gòu)爭江寧區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，定期對施工人員進行講座教育，加強質(zhì)量意識。 （ 5）進行模板設(shè)計，進行主體結(jié)構(gòu)的鋼筋翻樣，列出定貨計劃。 （ 6）按照組織的貨源和進場的材料，及時進行原材料的物理、化學性能檢查，按照施工圖紙的設(shè)計要求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗。 現(xiàn)場準備 （ 1）施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量 根據(jù)業(yè)主提供的永久性坐標和高程，按照建筑總平面圖的要求，進行施工場地的控制網(wǎng)測量，設(shè)置場地內(nèi)的永久性控制測量標樁。 （ 2）建造臨時操作工棚 根據(jù)現(xiàn)場需要建造各種臨時操作工棚。 （ 3）組織施工機具進場 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 10 根據(jù)施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設(shè)備、和工具進場，并進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)。 （ 4）鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料進場 （ 5）組織建筑材料進場 根據(jù)建筑材料需要量表，組織其進場，按規(guī)定地方儲藏和堆放。 （ 6）擬訂有關(guān)試驗試制項目計劃 建筑材料進場后，應(yīng)進行各項材料的試驗，并在開工前實施。 施工用電 臨時用電施工操作依據(jù)的標準、規(guī)程和實施原則：根據(jù)《建筑安裝工程安全生產(chǎn)文明施工資料手冊》及《施工現(xiàn)場臨時用電安 全技術(shù)規(guī)范》 本工程根據(jù)施工的需要，現(xiàn)場總用電功率約需 415KVA,供電由業(yè)主辦妥手續(xù)，施工現(xiàn)場供電線均架空設(shè)置，穿越道路處埋設(shè)鐵制管道 (其布置詳見總平面布置圖 )。 架空線離地 米以上，各使用點配備專用箱，作到單機單閘，并設(shè)專用漏電保護器，動力、照明線路獨立分開。 施工用電由專職電工專門管理，嚴禁非電工擅自裝拆電器具和拉設(shè)電線。 附：施工用電計算 主要施工機械設(shè)備用電： 塔吊 1臺 50179。 1=50KW 人貨電梯 3臺 50179。 3=150KW 400L 攪拌機 2臺 179。 2=7KW 鋼筋切割機 2臺 10179。 2 = 20KW 鋼筋彎曲機 2臺 3179。 2 = 6KW 木工圓盤鋸 2臺 179。 2= 木工平刨機 2臺 179。 2= Σ P1= 鋼筋對焊機 1臺 100KVA179。 1=100KVA 電焊機 2臺 10KVA179。 2=20KVA Σ P3=120 照明 用電 100KW Σ P2=100 需要系數(shù)， K1=； K2=1； K3=；電動機平均功率因素 cosΦ = P=（ K1Σ P1+K2Σ P2+K3Σ P3） 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 11 =179。（ 179。 +179。 100+1179。 120） = 現(xiàn)場需要用電總功率為 415KVA， 施工用水 （ 1）本工程采用商品混凝土，所以最大施工用水量按裝修粉刷計算。 q1=K1Σ Q1N1K2/8179。 3600 式中 K1=； Q1=50m3； N1=250L/m3； K2= q1=179。 50179。 179。 250/8179。 3600= L/s （ 2）施工機械用水 q2，無特殊機械可不考慮。 （ 3）現(xiàn)場生活用水 q3，因現(xiàn)場沒有生活設(shè)施，故不考慮生活用水。 （ 4）消防用水 現(xiàn)場面積在 25hm2內(nèi)， q4=1015 L/s 本工程現(xiàn)場 q4=10 L/s （ 5）總用水量 因 q1+q2+q3= q4 故總用水量按裝修粉刷用水計算 （ 6）供水管徑 d d=(4Q/Л V1000)1/2； 其中 V=供水管徑 d=(4179。 10/179。 179。 1000)1/2==85mm 現(xiàn)場臨時設(shè)施 現(xiàn)場臨時設(shè)施表 序號 名 稱 面積（ m2） 間數(shù) 附 注 1 工地辦公室 179。 4 彩鋼板 2 五金間 6179。 9 8 混合 3 電工間 3179。 6 8 混合 4 配電房 3179。 4 2 混合 5 水泥庫 9179。 10 4 混合 6 鋼筋棚 9179。 10 8 簡易