商場物業(yè)管理人員職責(zé)-文庫吧
2025-08-10 10:42 本頁面
【正文】 珍藏下載！雙擊此處刪除 負(fù)責(zé)按培訓(xùn)、考核部門員工。 。 直接 對商場物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)備的日常營運維護(hù)工作。 ，嚴(yán)格執(zhí)行國家及商場的各項電氣安全規(guī)程全責(zé)。 ，落實相關(guān)安全自查、整改工作全責(zé)。 作全責(zé)。 作全責(zé)。 、協(xié)調(diào)和驗收工作全責(zé)。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報全責(zé)。 、維修等檔案資料的整理工作全責(zé)。 。 負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場用電部分按物業(yè)手冊進(jìn)行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。 。 負(fù)責(zé)按培訓(xùn)、考核部門員工。 。 直接對商場安全經(jīng)理負(fù)責(zé)，按照集團(tuán)消防安全管理精神貫徹實施安全制度和流程，確保 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 質(zhì)量目標(biāo) 的實現(xiàn)。 掌握消控中心設(shè)施設(shè)備使用性能，按操作手冊的規(guī)定熟練操作，確保設(shè)施設(shè)備運行正常。 監(jiān)督當(dāng)班人員按要求做好日常工作，如有報警和異常情況發(fā)生，應(yīng)立即查明部位，迅速 報告當(dāng)班領(lǐng)班及安全部經(jīng)理采取應(yīng)急措施（誤報警則迅速消警）并做好記錄。如發(fā)生火災(zāi)， 按《火災(zāi)撲救操作程序》采取緊急措施。事后做好匯總上報商場總經(jīng)理。 指導(dǎo)和監(jiān)督消控當(dāng)班人員交接班實行對口交接班制度。 負(fù)責(zé)管理消防檔案完成各項工作安排，做好每月、季、年度的工作總結(jié)。 負(fù)責(zé)消控設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保持消控室設(shè)施設(shè)備在規(guī)定的溫度、濕度、粉塵度和整 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 潔的環(huán)境條件下運行，每班進(jìn)行一次清掃，每周必須進(jìn)行一次大掃除。每日巡檢并做好記錄。 發(fā)現(xiàn)消控系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)立即報修，并采取應(yīng)急措施，同時積極協(xié)助盡快排除故障。定 期做好消防設(shè)備的點檢工作。 無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入消控室，確因工作需要進(jìn)入的應(yīng)做好登記 ,上級批準(zhǔn)或陪同有關(guān)人員 進(jìn)入消控室參觀的也應(yīng)做好登記。 負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場消防部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗收工作。 負(fù)責(zé)按培訓(xùn)、考核部門員工。 。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 直接對商場安全經(jīng)理負(fù)責(zé)，熟悉國家有關(guān)安全工作的規(guī)定 ,掌握本商場范圍內(nèi)的安全設(shè) 備的分布位置、性能及使用方法。 負(fù)責(zé)管理安全檔案的各項工作，做好每月、季、年度的工作總結(jié)。 熟悉商場物業(yè)管理管轄范圍內(nèi)的情況 ,熟悉商場的房屋建筑和各類設(shè)施的布局 ,并及時 了解掌握門崗、停車場、監(jiān)控室等重要部位的工作情況。 負(fù)責(zé)監(jiān)督按時巡視商場安全設(shè)施和保安的 工作質(zhì)量 ,掌握各種安全方面狀況 ,解決有關(guān) 問題 ,并及時匯報。 負(fù)責(zé)發(fā)生突發(fā)性事件和刑事案件時 ,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場 ,在商場安全經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下 ,配合 公安、消防部門做好各類案件或災(zāi)害事故的調(diào)查取證工作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 掌握新開店安全管理工作的流程，貫徹實施實現(xiàn)目標(biāo)的完成。 負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場安全部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理及監(jiān)督工作。 直接對商場物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，編制電工班年（月）度采購預(yù)算計劃，報上級領(lǐng)導(dǎo)審批。 擬訂電 工班的各項日常工作安排和工作計劃，落實相關(guān)安全檢查、整改工作。 掌握并建立所轄項目內(nèi)所有電氣設(shè)備、設(shè)施的臺帳，并不斷進(jìn)行完善；檢查班組工作各 類臺帳的完成情況，并予以現(xiàn)場指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)管理檔案及廠商二次裝修檔案，完成各項工作安排，做好每月、季、年度的工作總 結(jié)。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 保證正常運營的情況下，盡力運用管理或技改節(jié)約成本并有提出改進(jìn)建議的義務(wù)。 負(fù)責(zé)每日上班后的第一次巡場，要做到快速巡場，大體的觀察各廠商電氣開啟情況及公 共照明線路的運行情況，并 把發(fā)現(xiàn)的問題簡要的記錄下來，待巡場完畢后立即解決，隨后進(jìn) 入復(fù)巡狀態(tài)。復(fù)巡要求認(rèn)真、仔細(xì)地檢查各廠商電氣運行情況及公共照明線路的運行情況， 及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，不能解決的及時上報。 做好下屬員工培訓(xùn)計劃、案例分析學(xué)習(xí)，和各項綜合考核工作。 負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場用電部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗收工作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！
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