宜賓南溪項目投資合同書-文庫吧
2025-08-10 07:42 本頁面
【正文】 到位 與 使用、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。 第 三 條 項目 總 投資 本項目的總投資鎖定為 xxxx 億元，由以下部分組成： （ 1） xxx 濱江二期安置房建設(shè)項目 約 xxxx 萬元； （ 2） xxxx 濱江三期安置房建設(shè)項目 xxxx 萬元； （ 3） 文體中心建設(shè)項目 約 xxxxx 萬元 ； （ 4） 新城中醫(yī)院遷建項目 約 xxxxx 萬元； 4 （ 5） 新城桂溪初級中學(xué) 約 xxxxx 萬元； （ 6） 新城前進(jìn)小學(xué)分校 約 xxxx 萬元； （ 7） 新城鐘靈街小學(xué)分校 約 xxxxx 萬元。 工程量和計價方式的確認(rèn) （見附件三） （ 1）本項目建設(shè)工程計價結(jié)算原則為： 按【建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范】 GB505002020【四川省建設(shè)工程清單計價定額】 2020 及相關(guān)配套文件執(zhí)行且不下浮，若取費(fèi)有幅度則按平均值取費(fèi)； （ 2） 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括監(jiān)理、招標(biāo)、造價咨詢、城市配套等建設(shè)、施工過程中涉及到的相關(guān)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定計費(fèi)并計 入成本； （ 3） 材料價格執(zhí)行施工當(dāng)期四川省建設(shè)工程造價 xxxx 信息價，政策性調(diào)整按實(shí)結(jié)算。 建設(shè)期資金到位與監(jiān)管： （ 1） 投資到位時間：在本合同簽訂后 5 個工作日，乙方到位投資資金 xxxxx 萬元（含注冊資本金） ， 其余投資按工程招標(biāo)建設(shè)進(jìn)度需 求 及時足額到位，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 （ 2）資金監(jiān)管： 乙方 到位 的 項目投資資金應(yīng)全部劃入乙方專戶儲存、專賬管理，由甲方監(jiān)督資金到位和使用情況。監(jiān)督方式：甲方派駐乙方的財務(wù)總監(jiān)監(jiān)督乙方投資到位乙方專戶，工程資金支付由乙方會審，由甲乙雙方派駐乙方的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財 務(wù)總監(jiān)參加。 投資資金的使用 (1)乙方投資的資金全部用于本項目工程建設(shè)。 (2)資金使用審批流程為： 施工單位按合同約定和工程進(jìn)度申請 → 工程監(jiān)理確認(rèn) → 乙方工程現(xiàn)場代表審核意見 → 乙方會審（ 甲乙雙方派駐乙方的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)參加 ） → 總經(jīng)理（董事長）審核同意 → 支付（出支票）。 本項目實(shí)際總投資的確認(rèn) (1)鑒于本項目分期完成，雙方同意對每期工程進(jìn)行單獨(dú)竣工驗(yàn)收、單獨(dú)決算和審計。各工程竣工后，由施工單位和乙方依據(jù)項目的竣工圖紙和簽證單，并按照 條所約定原則編制項目竣工決算，報經(jīng)甲方審計后 （甲方委 5 托單位在項目實(shí)施過程中進(jìn)行跟蹤審計）的結(jié)算 (決算 )總金額作為本項目確認(rèn)的實(shí)際總投資。 甲方委托有資格的審計單位對本項目的審計應(yīng)當(dāng)在項目竣工決算報審后 60 個日歷天數(shù) 內(nèi)審計完畢， 否則視為確認(rèn)乙方報送的結(jié)算 (決算 )金額。 (2) 本項目工程雙方約定投資肆億元，如果該項目工程總 投資不足 xxx億元，不足部分雙方可共同協(xié)商用于與本項目相關(guān)聯(lián)的工程； 如果該項目總投資額超過 xxxx 億元，超過部分按照本合同約定的投資回報方式執(zhí)行。 (3)總投資確認(rèn)工作流程為： 乙方 按照已確定的清單定額原則計算 及施工過程中雙方確認(rèn)的工程變 更文件編制工程結(jié)算 (決算 )書 → 審計單位審核 → 乙方匯總 → 甲方確認(rèn)項目總投資金額。 第 四 條 投資 回收及投資收益 雙方一致同意以約定的投資回 報 土地的使用權(quán)出讓收入分成作為投資回收和投資收益分配的資金來源 ，具體方案如下： 投資回報土地的基本情況： （ 1）投資回報土地面積：本項目投資回報土地面積根據(jù)乙方的投資金額確定；乙方每投資 xxx 萬 元享有 1 畝土地（凈用地）出讓收入分配權(quán)（分成比例按 條約定） 。 （ 2）投資回報土地的具體位置和范圍 為： 投資回報土地位置 由乙方 xxxx以西 xxxx畝已
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