標桿企業(yè)管理-施工圖設計管理流程-文庫吧
2025-08-08 22:37 本頁面
【正文】 額設計 及 成本控制建議》。 3） 經(jīng)營開發(fā)部 ：提交規(guī)劃部門、消防部門、環(huán)保部門、人防部門、交通管理等部門在內的關于方案或初步設計的審批意見書。 《施工圖設計任務書》編制和評審 1） 一線公司設計管理部 根據(jù)以上資料編制 《 施工圖設計 任務書》， 經(jīng)主管 上級 審核后，發(fā)送 項目部、工程管理部、合約采購部、客服部 進行會簽 并根據(jù) 審查意 見，對任務書進行修改完善 最終報各部門主管上級聯(lián)簽確認 。 2）一般情況，不建議初步設計和施工圖設計的單位分開，一般不再進行施工圖設計單位的招標。 設計與 評審 1） 設計管理部委派設計任務書， 設計單位按 設計任務書 要求的時間、限額設計要求和成果標準提交設計資料；設計期間由 設計管理部 組織設計交流，并填寫 意見 ；各專業(yè)工程師依據(jù)產品功能需要，結合本專業(yè)具體情況，針對產品技術方案或某方面考慮進行專題分析。 2）因項目進度要求，經(jīng) 設計管理部 主管 上級 批準后， 可要求 設計單位先行提交滿足基礎施工的條件圖及總包招標圖，由 設計管理部 組織 項目部、工程部 專業(yè)人員和外部專家（必要時）審查施工條件圖及招標圖，確保施工條件圖及招標圖滿足后期設計及施工的技術條件，并最大可能降低無正式施工圖帶來的潛在風險。 3）設計單位按要求提交設計成果后， 一線公司 召集 項目部、工程管理部、合約采購部、客服部 、物業(yè)公司 、總包單位（或總包招標入圍單位） 進行審查，各專業(yè)按設計審圖要點 進行審查 ； 設計管理部 將施工圖送 外部審圖機構 征求審批意見 ； 同時， 如項目進度要求， 設計管理部 提出依據(jù)內部評審的施工圖紙 ，合約采購部 提前進行總包、監(jiān)理等招投標工作的申請，由 一線公司 總經(jīng)理 確認 后執(zhí)行。 4） 一線公司設計管理部 匯總內外部審查意見后， 組織 二次 評審會，設計單位設計團隊、外部顧問專家、 項目部、工程管理部、合約采購部、客服部 、物業(yè)公司 、總包單位（或總包招標入圍單位） 參加； 參會人員討論、確定最終的評審意見 或記錄主要分歧并達成后續(xù)解決方式的備忘錄 ，經(jīng) 總經(jīng)理 批準后，由 設計管理部 發(fā)給設計單位進行補充、修改和完善。 5）設計單位按要求完善施工圖后， 設計管理部 對施工圖進行驗證，確保評審意見得到落實 并將落實結果及時反饋有關部門 。 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 6 頁 共 23頁 施工圖 設計管理流程 6） 此階段總部相關中心工作：產品研發(fā)中心對設計任務書及 施工圖 成果具有備 案及要點抽查的權限；成本管理中心組織咨詢單位進行 施工圖 預算 ，按照《成本管理流程》規(guī)定，有權對異常情況向公司領導匯報，經(jīng)公司領導確認，可發(fā)出成本預警并要求一線公司整改。 詳見《施工圖設計交底工作指引》。 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 7 頁 共 23頁 施工圖 設計管理流程 擴初 /施工圖審核意見表 項目名稱 圖紙名稱 設計單位 圖紙完成時間 一線公司審核意見 建筑 結構 設備 電 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 8 頁 共 23頁 施工圖 設計管理流程 設計任務書 工 程 名 稱： 首創(chuàng) 項目擴初及施工圖 工 程 地 點： 委 托 方： 簽 訂 日 期： 年 月 部門經(jīng)理： 主管副總經(jīng)理： 總經(jīng)理： 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 9 頁 共 23頁 施工圖 設計管理流程 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 10 頁 共 23頁 施工圖 設計管理流程 目 錄 一 . 項目概要 …………………………………………………………… … 11 二 . 設計依據(jù) ……………………………………………………………… 11 三．總體設計要求 ………………………………………………………… 12 四．專業(yè)技術設計要點 ………………………………………………… … 13 五 . 設計文件的內容及深度 ……………………………………………… 20 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 11 頁 共 23頁 施工圖 設計管理流程 一 . 項目概要 項目名稱： 項目位置： 用地范圍： 總建筑面積： 地上部分： 地下部分： 一、 二 . 設計依據(jù) 市規(guī)劃國土局方案審批意見書（附件） 市消防局方案審批意見書（附件） 市人防辦建設意見征詢單（附件） 市規(guī)劃國土局 擴初設計審批意見書（附件） 市消防局擴初設計審批意見書（附件） 市人防辦擴初設計審批意見書（附件） 市其他行政部門審批意見書（附件） 甲方確認的設計方案及相關技術經(jīng)濟指標 設計中的建筑、市政、水、電、燃氣、電信等用量及標準應符合國家、建設部及市有關設計標準及規(guī)定 設計深度需符合國家建設部〈建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定〉中有關的要求及甲方的其他要求。
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