【正文】 22： 00 時，公眾假期及周末照常營業(yè)，乙方保證遵守上述由 物業(yè) 方制訂的統(tǒng)一營業(yè)時間。 物業(yè) 方有權(quán)對于上述商場經(jīng)營時間依特殊情況做出調(diào)整，乙方應積極予以配合。 5 、 乙方所經(jīng)營品類不得與本商場內(nèi)其他餐飲品牌雷同。 六 .設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾 裝修設(shè)計：乙方 的 租賃場地 由甲方 進行統(tǒng)一設(shè)計、裝修施工 ，以保證與購 物中心形象統(tǒng)一。乙方因經(jīng)營需要對現(xiàn)有裝修方案提出更改 需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后實施。 乙方對所租區(qū)域進行設(shè)計裝修， 需經(jīng)商場管理方及甲方書面同意， 方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全。若甲方因 經(jīng)營 需要需 對部分或全部設(shè)施作出調(diào)整時 ，乙方應 無條件 協(xié)助配合。 乙方所在檔口經(jīng)營所需設(shè)備、設(shè)施由乙方自行負責解決， 所有設(shè)備需符合國家相關(guān)規(guī)定，達到相關(guān)使用標準，并對所有設(shè)備報甲方備案。燃氣 灶具 類 需經(jīng) 天然 氣公司出具檢驗合格證 明，餐具類需使用符合衛(wèi)生相關(guān)部門 許可的品牌 。 設(shè)施維修 ： （ 1） 甲方 及物業(yè)方 提供之設(shè)備設(shè)施如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，由甲方 或物業(yè)方 負責維修，乙方 需承擔 相關(guān)費用。 (2） 乙方提供之設(shè)備設(shè)施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應自行及時修復，經(jīng)甲方書面通知后 貳 日內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持整個 廣場內(nèi) 統(tǒng)一形象，所 產(chǎn)生 費 將從營業(yè)額中予以扣除。 合約期滿或因 方原因需提前中斷 合約， 乙方 將自營設(shè)備中可移動部分帶走，不可拆卸部分不得帶走，且 不能破壞現(xiàn)有之裝修風格與 基本設(shè)施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。 消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設(shè)施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求 ，并承擔承租區(qū)消防安全責任（包括日常維護，檢查），無條件配合商場管理方及消防部門的檢查。 七 .違約及法律責任 若乙方違反合同約定，未能在約定期限內(nèi)全額繳納租金、水、電、氣等各項費用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的水、電、氣等費用的 3‰ 按日計算收取滯納金，雙方另有約定的除外。 在租賃期內(nèi)，若乙方拖欠甲方之水、電、氣等費用及其滯納金，以及因乙方違約或由于乙方的過 失給甲方造成損失，甲方可以在無須預先通知乙方的情況下從保證金 及營業(yè)款 中扣除，并要求乙方在 7 天內(nèi)補足所扣除部分。如乙方未能在該期限內(nèi)補足所扣除部分，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方所繳納的履約保證金 及營業(yè)款 ，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其他索賠權(quán)利。 3 、 若乙方拖欠各項費用超過 7 天時，甲方除向乙方追繳應交的水、電、氣等費用 外， 有權(quán)終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，并向乙方追償由此造成的其它損失。同時甲方有權(quán)停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）、處理乙方承租商鋪內(nèi)乙方的商 品、道具、將商鋪自行使用或出租他人等。 若乙方違反本合同 條約定，未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整、變更在本合同約定的商鋪內(nèi)的經(jīng)營品類及品牌，甲方有權(quán)要求乙方支付等額于履約保證金的違約金，同時甲方可以終止合同。 乙方違反本合同 條之約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途及營業(yè)范圍，甲方有權(quán)即時終止本合同并收回乙方承租之商鋪，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留行使其他索賠權(quán)利。 乙方租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止本合同，將 乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留向乙方追償由此造成的一切損失和進行法律訴訟的權(quán)利。 若乙方與第三方產(chǎn)生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔全部責任。如第三方因此直接向甲方進行追索時（包括提起仲裁、訴訟），甲方不得已而代為承擔責任后，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費用（包括但不限于律師服務費、差旅費等）。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理： （ 1）由乙方派員直接與第三方交涉、應訴、答辯，后果亦由乙方直接承擔。若乙方需要甲方協(xié)助處理的，甲方應予以配合；但甲方由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。 （ 2）若乙方委托甲方全權(quán)處理的，則甲方處理的結(jié)果，乙方應無條件同意并承擔責任，并負責承擔甲方代為處理所發(fā)生的所有費用，包括交通費、訴訟費、仲裁費、律師費等。 （ 3）若因乙方推諉而甲方不得不對第三者直接承擔責任并因此發(fā)生費用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費用和甲方由此而付出的費用（包括但不限于律師服務費、差旅費等）和損失均由乙方負責承擔。 乙方的租賃期屆滿時，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經(jīng)或可能給甲方造成損失的，乙方應主動告知甲方并與甲方協(xié)商善后處理辦法；若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權(quán)扣留 乙方所