【正文】 整 ）人民幣，交付方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付。 甲方代乙方收取營(yíng)業(yè)款，乙方自用的水、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān) ,公共電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi) 、水費(fèi) 均攤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。 二 ． 租賃期限、支付方式。合同號(hào)：（ ） 柜位號(hào)：（ ） 聯(lián) 營(yíng) 合 同 甲方： 陜西長(zhǎng)青現(xiàn)代餐飲有限公司 乙方 ： 本合同簽訂日期： 2020 年 月 日 陜西戶縣興倫美食廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同 甲方： 陜西 長(zhǎng)青現(xiàn)代餐飲有限公司 乙方： 雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致本著平等互利自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 乙方保證其以每月銷售額達(dá)到 25000（貳萬五千） 元作為保底銷售額，甲方每月按銷售額 20%扣除作為經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。 如果乙方連續(xù) 6 個(gè)月或全年累計(jì) 6 個(gè)月達(dá)不到保底額，則視為乙方自動(dòng)解約處理。 甲方有權(quán)將該保證金沖抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi) 、 其他約定費(fèi)用和應(yīng)由乙方賠償?shù)膿p失。各檔口的商戶（乙方）自行承擔(dān)設(shè)備、設(shè)施的日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)。若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本 合約 自動(dòng)終止，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。除非事先得到甲方書面確認(rèn)同意，乙方不得擅自調(diào)整或變更商鋪用途及營(yíng)業(yè)范圍。 六 .設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾 裝修設(shè)計(jì)：乙方 的 租賃場(chǎng)地 由甲方 進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、裝修施工 ，以保證與購(gòu) 物中心形象統(tǒng)一。 乙方所在檔口經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備、設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)解決， 所有設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)到相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)所有設(shè)備報(bào)甲方備案。 合約期滿或因 方原因需提前中斷 合約， 乙方 將自營(yíng)設(shè)備中可移動(dòng)部分帶走，不可拆卸部分不得帶走，且 不能破壞現(xiàn)有之裝修風(fēng)格與 基本設(shè)施，對(duì)不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求。如乙方未能在該期限內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方所繳納的履約保證金 及營(yíng)業(yè)款 ，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其他索賠權(quán)利。 乙方違反本合同 條之約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途及營(yíng)業(yè)范圍，甲方有權(quán)即時(shí)終止本合同并收回乙方承租之商鋪，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留行使其他索賠權(quán)利。如第三方因此直接向甲方進(jìn)行追索時(shí)（包括提起仲裁、訴訟），甲方不得已而代為承擔(dān)責(zé)任后，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等）。 （ 3）若因乙方推諉而甲方不得不對(duì)第三者直接承擔(dān)責(zé)任并因此發(fā)生費(fèi)用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費(fèi)用和甲方由此而付出的費(fèi)用（包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等）和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。 1 在租賃期內(nèi)，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方終止合同，甲方有權(quán)不退乙方已繳納的履約保證金，并將其作為違約金處理，同時(shí)甲方有權(quán)留置（因此造成的損失及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）乙方在該租賃商鋪內(nèi)的物品，并向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。 八 .適用法律及解決爭(zhēng)議 本合同及其全部附件均適用中華人民共和國(guó)的法律。 乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)及包括但不限于個(gè)人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問題均與乙方負(fù)責(zé)。 乙方員工統(tǒng)一著裝，服裝由甲方制作，提供健康證，服裝證章費(fèi)用由乙方支付。否則以侵權(quán)論處，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追索侵權(quán)賠 償。否則，因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔(dān) 。 乙方應(yīng)自行妥善保管自有物品，并定期盤點(diǎn)，如發(fā)生遺失，概由乙方自行承擔(dān)。 本合同及其附件一式 二 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。甲方每天正常上班下班前與乙方核對(duì)就餐卡，消費(fèi)金額并共同簽署。乙方使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、食品包裝袋等，甲方根據(jù)物價(jià)成本規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。 甲方必須按本 合約 的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，與物業(yè)所有方 溝通協(xié)調(diào)保證該場(chǎng)地內(nèi)的水、電、天然氣等能源的正常供應(yīng)，并對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當(dāng)?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品的方案、價(jià)格、品質(zhì)、計(jì)量等進(jìn)行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品價(jià)格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對(duì)乙方予以處理。 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施增建或改建，需征得甲 方同意，并提前出具書面申請(qǐng)，同時(shí)辦理相關(guān)施工手續(xù)。乙方對(duì)本檔