【正文】 單位 中標(biāo)通知書 1個(gè)工作日 注：勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理處審查決定時(shí)間為 30個(gè)工作日 (可延長 10個(gè)工作日 )。 規(guī)劃意見書 1個(gè)工作日 招標(biāo)立案登記 資格預(yù)審 招標(biāo)文件審核 招投標(biāo)備案 1個(gè)工作日 3至 15個(gè)工作日 3至 10個(gè)工作日 1至 3個(gè)工作日 返回 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo) 主要審查內(nèi)容 ? 勘察及設(shè)計(jì)單位資格審查及委托代理機(jī)構(gòu) 的資格審查 ? 對方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行審查 ? 程序?qū)彶? 返回 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo) 受約束節(jié)點(diǎn) 制約節(jié)點(diǎn) ? 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) ? 規(guī)劃意見書 ? 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的申報(bào) ? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 返回 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案 勘察設(shè)計(jì)招投 標(biāo)審查 基本流程及所需時(shí)間 綜合處受理 向市（區(qū)）規(guī) 劃委申報(bào) 規(guī)劃意見書 建管處審查 副處長審查 處長決定 方案審定 1個(gè)工作日 1個(gè)工作日 3至 15個(gè)工作日 1至 2個(gè)工作日 1至 2個(gè)工作日 注：市、區(qū)規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 20個(gè)工作日 (可延長 10個(gè)工作日 )。 技術(shù)圖紙 1個(gè)工作日 其它資料 返回 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案 主要審查內(nèi)容 ? 實(shí)體審查 ? 審查配套指標(biāo)、車位指標(biāo)、建筑間距、綠地指標(biāo)、 容積率、戶型標(biāo)準(zhǔn)、建筑高度等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否 滿足城市控制性規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定的要求 ? 審查項(xiàng)目規(guī)模、建筑退線、日照等是否符合要求 ? 歷史文化保護(hù)規(guī)劃的相關(guān)要求 ? 其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容 ? 形式審查 ? 所有申報(bào)材料是否符合要求 返回 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案 受約束節(jié)點(diǎn) 制約節(jié)點(diǎn) ? 規(guī)劃意見書 ? 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo) ? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ? 人防規(guī)劃意見書 ? 涉及交通、園林的方案 返回 規(guī)劃方案示例 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 規(guī)劃意見書 基本流程及所需時(shí)間 綜合科受理 向區(qū)規(guī)劃委申報(bào) 修建性詳規(guī) 規(guī)劃科審查 副局長審查 局長決定 核發(fā)規(guī)劃證 1個(gè)工作日 1個(gè)工作日 5至 25個(gè)工作日 1至 2個(gè)工作日 1至 2個(gè)工作日 注：區(qū)規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 30個(gè)工作日 (可延長 10個(gè)工作日 )。 圖紙資料 1個(gè)工作日 工程檔案登 記表 勘察設(shè)計(jì)招 投標(biāo)文件 項(xiàng)目地名核準(zhǔn) 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 主要審查內(nèi)容 ? 實(shí)體審查 ? 已審查通過設(shè)計(jì)方案的建設(shè)項(xiàng)目：申報(bào)圖紙 是否符合修建性詳細(xì)規(guī)劃或已審查通過的設(shè) 計(jì)方案。 ? 前款規(guī)定項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目： ① 申報(bào)圖紙的用地范圍與規(guī)劃確定的范圍是 否一致 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 主要審查內(nèi)容 ② 建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)符合城市規(guī)劃的要求 ③ 容積率符合城市規(guī)劃的要求 ④ 建筑高度符合城市規(guī)劃的要求 ⑤ 建筑密度、空地率或綠地率符合城市規(guī)劃的要求 ⑥ 停車位數(shù)量符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃的 要求 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 主要審查內(nèi)容 ⑦ 建筑間距符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，綠化率符合城市規(guī)劃的要求 ⑧ 公共服務(wù)設(shè)施符合法律、法規(guī)、規(guī)章和 《 北京 市新建改建居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo) 》 的規(guī)定 ⑨ 建設(shè)項(xiàng)目后退道路紅線的距離符合法律、法規(guī)、 規(guī)章和城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 主要審查內(nèi)容 ⑩ 已安排了必要的水、電、氣、熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施 ? 其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。 ? 形式審查 ? 所有申報(bào)材料是否符合要求 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 受約束節(jié)點(diǎn) ? 規(guī)劃意見書及其中的要求 ? 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案及其中的要求 ? 工程檔案登記資料 ? 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)審查通知書 ? 項(xiàng)目的地名核準(zhǔn)批復(fù) ? 技術(shù)圖紙 返回 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 制約節(jié)點(diǎn) ? 工程施工許可證 ? 工程建筑面積預(yù)測量 ? 預(yù)售許可證 ? 房屋權(quán)屬初始登記 返回 項(xiàng)目地名核準(zhǔn) 基本流程及所需時(shí)間 綜合處受理 向市規(guī) 劃委申報(bào) 規(guī)劃意見書 地名辦審查 副處長審查 處長決定 地名核準(zhǔn) 1個(gè)工作日 1個(gè)工作日 3至 15個(gè)工作日 1至 2個(gè)工作日 1至 2個(gè)工作日 注：規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 20個(gè)工作日 (可延長 10個(gè)工作日 )。 技術(shù)圖紙 1個(gè)工作日 其它資料 返回 項(xiàng)目地名核準(zhǔn) 主要審查內(nèi)容 ? 申請人提交的材料齊全、規(guī)范、有效，符合法定 形式 ? 以上文件圖紙均按 A4規(guī)格折疊裝訂 ? 符合各類城市規(guī)劃 ? 保證全市范圍內(nèi)無重名，并避免同音 ? 符合地名科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的總要求，與 國家地名標(biāo)準(zhǔn)一致 ? 用字符合 《 中華人民共和國通用語言文字法 》 要 求，不使用生僻字、繁體字、異體字和簡化字 返回 項(xiàng)目地名核準(zhǔn) 主要審查內(nèi)容 ? 無損國家主權(quán)及領(lǐng)土完整，不使用外國地名 （包括別稱、諧音等） ? 符合社會(huì)主義精神文明 ? 無民族歧視性質(zhì)和妨礙民族團(tuán)結(jié)內(nèi)容，少數(shù) 民族聚居區(qū)地名符合民族政策 ? 符合北京地名文化傳統(tǒng) ? 符合“尊重習(xí)慣，照顧歷史，體現(xiàn)規(guī)劃，好找 好記”的北京地名命名總原則 ? 非紀(jì)念地地名原則上不含人名 返回 項(xiàng)目地名核準(zhǔn) 主要審查內(nèi)容 ? 非紀(jì)念地地名原則上不含人名 ?