某物業(yè)公司綠化部管理制度-文庫(kù)吧
2025-08-05 09:56 本頁(yè)面
【正文】 83。做成功物 業(yè)管理人！』 第 4 頁(yè)，共 22 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 八、 嚴(yán)格控制公司物料成本開支和綠化灌溉用水量，盡可能為校方減少損耗。 九、 配合其他部門完成工作任務(wù)。 十、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 綠化班長(zhǎng)崗位職 責(zé) 一、 服從主管的領(lǐng)導(dǎo)，帶頭工作，以身作則，調(diào)動(dòng)員工積極性，保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)工作。 二、 協(xié)調(diào)本班員工的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。 三、 負(fù)責(zé)綠化工具、肥料、樹苗的采購(gòu)計(jì)劃工作，并控制合理使用，協(xié)助倉(cāng)庫(kù)管理員合 理貯存和保管。 四、 對(duì)發(fā)生在校區(qū)內(nèi)的損壞綠化行為，要進(jìn)行勸阻制止。 五、 制訂合理計(jì)劃，做好樹木修剪、綠化除草、花木灌溉及病蟲害防治 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 5 頁(yè)，共 22 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 工作。 六、 熟悉校區(qū)內(nèi)所有綠化布局和花草樹木名稱、生長(zhǎng)特性和培植的管理方法。 七、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 綠 化 工 崗 位 職 責(zé) 一、 根據(jù)公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩戴工卡，按時(shí)簽到上、下班。 二、 按照主管、班長(zhǎng)布置的工作任務(wù)在所管區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)，完成工作任務(wù)。 三、 上班時(shí)間不得高聲喧嘩，影響師生正常工作和休息。 四、 儀容儀表、談吐舉止要文明，遇見上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和師生應(yīng)主動(dòng)問好，遇見師生有困難， 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 6 頁(yè)，共 22 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 應(yīng)主動(dòng)熱 情予以幫助。 五、 不遲到、不早退、不曠工，有事需請(qǐng)假的應(yīng)寫書面請(qǐng)假條，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可批假。 六、 工作時(shí)間不得隨意脫崗、串崗，更不能有聚眾閑談、坐在草地上抽煙等不良行為。 七、 團(tuán)結(jié)友愛，工作中有困難的應(yīng)相互幫助。 八、 積極工作，在工作中提高個(gè)人工作能力和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造新的更好的服務(wù)水平。 九、 愛護(hù)工具，按照規(guī)定的規(guī)章程序正確使用各種園林設(shè)備，嚴(yán)禁亂操作。 十、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 綠化管理規(guī) 定 一、 凡是校區(qū)范圍內(nèi)所有人員，均須遵守本規(guī)定。 二、 搞好校區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立 “愛護(hù)綠化、講究文明 ”的社會(huì)風(fēng)尚。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 7 頁(yè)，共 22 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 三、 設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)班組，對(duì)校區(qū)范圍內(nèi)的綠化，苗木進(jìn)行管理、培植，負(fù)有美化校區(qū)的責(zé)任。 四、 嚴(yán)禁毀壞花木，踏草坪。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆收物品，踢足球，打羽毛球，不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助動(dòng)車、摩托車。嚴(yán)禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化地帶丟放建筑垃圾。 五、 嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告標(biāo)語(yǔ)牌，未經(jīng)同意，不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木，花草。 六、 提倡增設(shè)校區(qū)景觀。陽(yáng)臺(tái)盆景要有保護(hù)架等安全措施。嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物、潑污水等不文明行為，對(duì)教育 無(wú)效者除責(zé)令清掃干凈外，并上報(bào)有關(guān)部門處理。 七、 嚴(yán)禁偷、摘花草，轎車、出租車禁止駛?cè)氩萜骸? 綠化管理考核標(biāo) 準(zhǔn) 一、 核內(nèi)容 1．整形造型： （ 1） 喬木剪下重枝、內(nèi)生枝、溢木造型； （ 2） 地被草保持 4~8 厘米。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 8 頁(yè)，共 22 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 2．施肥： 均分無(wú)重?zé)o漏。 3．澆水： 100％均勻。 4．除雜草： 純度 90％以上。 5．補(bǔ)缺： （ 1） 保證人均綠化 平方米以上； （ 2） 綠地率 ％以上。 （ 3） 綠化覆蓋率 98％以上。 6．殺蟲： 清秀成蔭、鮮花飄香。 7．保潔： 保潔率達(dá) 97％以上。 二、 考 核標(biāo)準(zhǔn) 綠化主管巡視抽查一至二次； 每周由管理主管抽查一至二次； 每日評(píng)比一次，每半年管理處評(píng)比一次。 三、 獎(jiǎng)懲 內(nèi)容扣 5 分以下，由管理處發(fā)足承包金； 考核內(nèi)容扣分 10 分以上，扣發(fā)承包金 20％； 考核內(nèi)容單項(xiàng)零分，扣發(fā)承包金 50％； 連續(xù)兩個(gè)月不合格者解除承包合同，并扣發(fā)一個(gè)月承包金。 綠化美化達(dá)標(biāo)要 求 一、 綠化帶 1． 地面：無(wú)雜草、無(wú)臟物、通道干凈暢通。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 9 頁(yè)，共 22 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 2． 花盆：同一品種花卉、樹木堆放整齊，陽(yáng)性植物和陰性植物分別堆放，盆內(nèi)無(wú)雜草和雜物，葉面無(wú)黃葉和大面積的蟲斑。空花盆按大小集中堆放。盆內(nèi)不 允許有土無(wú)花或死株。 3． 農(nóng)藥、材料、工具集中擺放。 二、 校區(qū)外圍 1． 樹木：樹上枯枝，枯葉，造型獨(dú)特，地面四周
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