某物業(yè)公司綠化部管理制度-文庫吧
2025-08-05 09:56 本頁面
【正文】 83。做成功物 業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 八、 嚴格控制公司物料成本開支和綠化灌溉用水量，盡可能為校方減少損耗。 九、 配合其他部門完成工作任務。 十、 完成上級領導交辦的其他工作。 綠化班長崗位職 責 一、 服從主管的領導，帶頭工作，以身作則，調(diào)動員工積極性，保質(zhì)保量地完成各項工作。 二、 協(xié)調(diào)本班員工的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。 三、 負責綠化工具、肥料、樹苗的采購計劃工作，并控制合理使用，協(xié)助倉庫管理員合 理貯存和保管。 四、 對發(fā)生在校區(qū)內(nèi)的損壞綠化行為，要進行勸阻制止。 五、 制訂合理計劃，做好樹木修剪、綠化除草、花木灌溉及病蟲害防治 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 5 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 工作。 六、 熟悉校區(qū)內(nèi)所有綠化布局和花草樹木名稱、生長特性和培植的管理方法。 七、 完成領導交辦的其他工作。 綠 化 工 崗 位 職 責 一、 根據(jù)公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩戴工卡，按時簽到上、下班。 二、 按照主管、班長布置的工作任務在所管區(qū)域內(nèi)負責，完成工作任務。 三、 上班時間不得高聲喧嘩，影響師生正常工作和休息。 四、 儀容儀表、談吐舉止要文明，遇見上級領導和師生應主動問好，遇見師生有困難， 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 應主動熱 情予以幫助。 五、 不遲到、不早退、不曠工，有事需請假的應寫書面請假條，經(jīng)上級領導批準后，方可批假。 六、 工作時間不得隨意脫崗、串崗，更不能有聚眾閑談、坐在草地上抽煙等不良行為。 七、 團結(jié)友愛，工作中有困難的應相互幫助。 八、 積極工作，在工作中提高個人工作能力和專業(yè)標準，創(chuàng)造新的更好的服務水平。 九、 愛護工具，按照規(guī)定的規(guī)章程序正確使用各種園林設備，嚴禁亂操作。 十、 完成上級領導交辦的其他工作。 綠化管理規(guī) 定 一、 凡是校區(qū)范圍內(nèi)所有人員，均須遵守本規(guī)定。 二、 搞好校區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應盡的責任和義務，要樹立 “愛護綠化、講究文明 ”的社會風尚。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 三、 設立專業(yè)綠化養(yǎng)護班組，對校區(qū)范圍內(nèi)的綠化，苗木進行管理、培植，負有美化校區(qū)的責任。 四、 嚴禁毀壞花木，踏草坪。嚴禁在綠化地內(nèi)堆收物品，踢足球，打羽毛球，不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助動車、摩托車。嚴禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。裝修要文明施工，不準在綠化地帶丟放建筑垃圾。 五、 嚴禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設置各種廣告標語牌，未經(jīng)同意，不準在綠化帶空地上設管線，遷移和損壞樹木，花草。 六、 提倡增設校區(qū)景觀。陽臺盆景要有保護架等安全措施。嚴禁樓上向下亂扔雜物、潑污水等不文明行為，對教育 無效者除責令清掃干凈外，并上報有關(guān)部門處理。 七、 嚴禁偷、摘花草，轎車、出租車禁止駛?cè)氩萜骸? 綠化管理考核標 準 一、 核內(nèi)容 1．整形造型： （ 1） 喬木剪下重枝、內(nèi)生枝、溢木造型； （ 2） 地被草保持 4~8 厘米。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 8 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 2．施肥： 均分無重無漏。 3．澆水： 100％均勻。 4．除雜草： 純度 90％以上。 5．補缺： （ 1） 保證人均綠化 平方米以上； （ 2） 綠地率 ％以上。 （ 3） 綠化覆蓋率 98％以上。 6．殺蟲： 清秀成蔭、鮮花飄香。 7．保潔： 保潔率達 97％以上。 二、 考 核標準 綠化主管巡視抽查一至二次； 每周由管理主管抽查一至二次； 每日評比一次，每半年管理處評比一次。 三、 獎懲 內(nèi)容扣 5 分以下，由管理處發(fā)足承包金； 考核內(nèi)容扣分 10 分以上，扣發(fā)承包金 20％； 考核內(nèi)容單項零分，扣發(fā)承包金 50％； 連續(xù)兩個月不合格者解除承包合同，并扣發(fā)一個月承包金。 綠化美化達標要 求 一、 綠化帶 1． 地面：無雜草、無臟物、通道干凈暢通。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 9 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 2． 花盆：同一品種花卉、樹木堆放整齊，陽性植物和陰性植物分別堆放，盆內(nèi)無雜草和雜物，葉面無黃葉和大面積的蟲斑。空花盆按大小集中堆放。盆內(nèi)不 允許有土無花或死株。 3． 農(nóng)藥、材料、工具集中擺放。 二、 校區(qū)外圍 1． 樹木：樹上枯枝，枯葉，造型獨特，地面四周
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