【正文】 、建筑小品等，做到使用方便、功能合理、豐富多彩、景觀宜人。 建筑及景觀設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)以現(xiàn)代風(fēng)格為主流，講究開(kāi)放性，重視立面造型，克服呆板、單調(diào)和千篇一律的狀況，努力創(chuàng)造豐富、新穎的建筑形式，反映時(shí)代風(fēng)貌和地區(qū)特色，體現(xiàn)穩(wěn)重、大氣而不失個(gè)性、在經(jīng)濟(jì)合理情況下，盡量布置高層，提高項(xiàng)目綠地率。 交通布局規(guī)劃 小區(qū)交通布局要合理、有效、有序組織小區(qū)內(nèi)交通，滿(mǎn)足消防通道及登高場(chǎng)地的要求，實(shí)現(xiàn)交通的便捷性與通達(dá)性，充分提高人流、車(chē)流效率，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，停車(chē)位配比：不小于 1： 。 小區(qū)入口設(shè)置與布局要在滿(mǎn)足規(guī)劃條件的前提下，盡量有利于小區(qū)人車(chē)出入（包括出租車(chē)停放位、外來(lái)人車(chē)登記處）和交通組織、安全防范及物業(yè)管理，并能充分考慮與商業(yè)配套建筑的有機(jī)結(jié)合。 綜上所述，項(xiàng)目符合 “以人為本 ”的設(shè)計(jì)理念，規(guī)劃符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，布局合理、有效，符合節(jié)能理念。 項(xiàng)目用能情況 項(xiàng)目用能結(jié)構(gòu) 該項(xiàng)目消耗的能源由天然氣、電力及耗能工質(zhì)水等構(gòu)成。 13 注：項(xiàng)目用水僅計(jì)入等價(jià)值，此圖為當(dāng)量值能耗結(jié)構(gòu)，不體現(xiàn)項(xiàng)目用水，下同。 項(xiàng)目綜合能耗分析（ tce） 圖 21 項(xiàng) 目供能系統(tǒng)及設(shè)備 給水 本項(xiàng)目所需生活用水西安經(jīng)發(fā)水務(wù)有限公司提供。 水質(zhì)要求： 居民 生活用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB547920xx 要求。 水壓要求： 供水單位保證水壓力大于 兆帕 。 供電 （ 1）供電設(shè)計(jì) a. 用電負(fù)荷等級(jí)： 消防用電、應(yīng)急照明、客梯電力等屬一級(jí)負(fù)荷 ， 其余 用電按二級(jí)負(fù)荷考慮； b. 供電系統(tǒng)：本項(xiàng)目用電均由 涇渭供電分公司 供給。電 c. 電力線(xiàn)路敷設(shè)應(yīng)考慮 項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)照明、電力防爆、防腐方面的要求； d. 設(shè)置 無(wú)功補(bǔ)償 ， 補(bǔ)償后 平均功率因 數(shù) COSф=； ，在變電 房高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計(jì) 14 量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表，以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。 （ 2） 供電設(shè)備 GGD 型配電屏。 ，母聯(lián)開(kāi)關(guān)及主要回路的出線(xiàn)開(kāi)關(guān)，選用帶過(guò)載長(zhǎng)時(shí)、短路時(shí)瞬時(shí)及失壓延時(shí)的 DW 型空氣開(kāi)關(guān)；出線(xiàn)回路計(jì)算電流 ≥250A時(shí)選用 DW 型空氣開(kāi)關(guān)，一般出線(xiàn)選用 DZ10 或 DZ20 型空氣開(kāi)關(guān)。 ，集中在低壓室補(bǔ)償，并設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償裝置。 、箱選擇 XL2 XM21 型。每層樓均設(shè)置動(dòng)力電配機(jī)箱、電照配電箱和事 故照明配電箱及切換裝置（雙電源切換箱）。 ，以蓄電池啟動(dòng)。 供氣設(shè)計(jì) 天然氣由通源天然氣有限公司向項(xiàng)目單位供應(yīng)，天然氣分戶(hù)計(jì)量，每戶(hù)安裝天然氣表。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況 本項(xiàng)目主要功能為居住，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段選擇能源類(lèi)型時(shí)，堅(jiān)持項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況為基礎(chǔ)，遵循所選能源需環(huán)保，便捷，經(jīng)濟(jì)且能滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。 一、電：高陵縣電網(wǎng)現(xiàn)有變電站 5 座（涇渭中變電站、涇渭東 15 變電站、張卜變電站、姬家變電站、馬 家灣變電站），總?cè)萘?92950kVA， 20xx 年供電量為 億 kWh。現(xiàn)有電力線(xiàn)路 50 條，其中 35kV 線(xiàn)路 8 條（總長(zhǎng)度 公里，變壓器 10 臺(tái)，總?cè)萘?03900kVA）， l0kV 線(xiàn)路 42 條（總長(zhǎng)度 公里，變壓器 1297 臺(tái)，總?cè)萘?259773kVA）。 項(xiàng)目供電來(lái)涇渭供電分公司電網(wǎng)，已簽署供電協(xié)議（詳見(jiàn)附件 1）。根據(jù)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目采用 S11 型變壓器，供電 線(xiàn)路應(yīng)入管，沿道路敷設(shè) 。 二、水：高陵縣以西閻調(diào)水工程為水源，已與 20xx 年 10 月開(kāi)始向城鎮(zhèn)區(qū)域供水。 項(xiàng)目擬 從西安經(jīng)發(fā)水務(wù)有限公司供水， 已簽署供水協(xié)議詳見(jiàn)（附件 2）。 通過(guò)城市公共供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施向用水單位提供不間斷供水。 三、天然氣：涇渭 ——高陵輸氣管道是省級(jí)輸氣主干線(xiàn)，于 20xx年 12 月 30 日建成通氣。管線(xiàn)全長(zhǎng) 14 公里，年輸氣能力 15 億 m3， 本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后，天然氣供應(yīng)引自高陵縣天然氣城區(qū)管網(wǎng)。 項(xiàng)目天然氣由陜西通源天然氣有限公司通過(guò)城市天然氣管網(wǎng)提供 (詳見(jiàn)附件 3)。 項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)情況 “十一五 ”期間 ，陜西省能源生產(chǎn)與消費(fèi)持續(xù)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。 16 至 20xx 年，能源生產(chǎn)量達(dá) 億噸標(biāo)煤，能源消費(fèi)量達(dá) 億噸標(biāo)煤，均達(dá)到歷史新高。人均能源消費(fèi)水平大幅提高， 20xx 年人均消費(fèi)水平是 20xx 年的 倍。煤在能源生產(chǎn)、消費(fèi)構(gòu)成中保持在 70%以上的高比例。生物質(zhì)能發(fā)展迅速 ,其中沼氣年利用量達(dá)到 億立方米 。其它新能源的利用處于起步階段。電能利用發(fā)展迅速， 20xx 年全省用電量 億千瓦時(shí)，比 20xx 年上升 %。 陜西省節(jié)能工作目標(biāo)明確，扎實(shí)推進(jìn)，取得突破性進(jìn)展。至 20xx年，單位 GDP 能耗降至 噸標(biāo)煤 /萬(wàn)元，累計(jì)下降 %，完 成目標(biāo)進(jìn)度 %，有望超額完成 “十一五 ”節(jié)能目標(biāo)。各市單位 GDP能耗水平逐年下降，其中延安市能耗水平降至 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /萬(wàn)元，達(dá)到全國(guó)先進(jìn)水平。陜西省 6 大高耗能行業(yè)平均產(chǎn)值能耗下降 %；8 大主要工業(yè)產(chǎn)品單位能耗平均下降 %?？傮w來(lái)說(shuō)， “十一五 ”是節(jié)能工作快速發(fā)展的五年，也是夯實(shí)節(jié)能基礎(chǔ)的五年。 節(jié)能工作任重而道遠(yuǎn)。陜西省單位 GDP 能耗相比全國(guó)平均水平高出近 20%。電廠火電、原油加工、水泥、電石、電解鋁、電鋅冶煉等單位產(chǎn)品能耗遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出全國(guó)平均水平，其中，電石單位產(chǎn)品綜合能耗比國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平 高出 %；原油加工單位產(chǎn)品綜合能耗比國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平高出 %。節(jié)能工作基礎(chǔ)依然薄弱，管理部門(mén)缺失以及節(jié)能專(zhuān)職人員配備不足，節(jié)能工作引導(dǎo)，監(jiān)督，考核等工作也須細(xì)化。針對(duì)問(wèn)題，提出建議性對(duì)策：調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、積極推進(jìn)能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快重點(diǎn)行業(yè)節(jié)能技術(shù)改造、深入循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)、加強(qiáng)非工業(yè)領(lǐng)域節(jié)能管理、完善節(jié)能減排體系、堅(jiān)持全社會(huì)共同參與。 17 西安市全社會(huì)能源消費(fèi)總量呈逐年平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。 20xx 年全社會(huì)能源消費(fèi)總量 萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 20xx 年比上年增長(zhǎng) %， 20xx年 比上年增長(zhǎng) %， 20xx 年比上年增長(zhǎng) %， 20xx 年比上年增長(zhǎng) %。其中：規(guī)模以上工業(yè)能源消費(fèi)總量增幅波動(dòng)較大， 20xx年比上年增長(zhǎng) %， 20xx 年比上年增長(zhǎng) %， 20xx 年比上年增長(zhǎng) %， 20xx 年比上年增長(zhǎng) %。 根據(jù)陜西省統(tǒng)計(jì)局公布的《全省各市、區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展公報(bào)》以及《全省單位 GDP 能耗指標(biāo)》有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，西安市 20xx年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，單位 GDP 能耗 ； 20xx年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，單位 GDP 能耗 ； 20xx年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，單位 GDP 能耗 。西安市全社會(huì)生產(chǎn)總值以每年 15%的漲幅上升，總體增幅呈下降趨勢(shì)。 西安市 “十一五 ”能源消費(fèi)彈性系數(shù)表 表 23 年份 單位 GDP 能耗 （等價(jià)值） （ tce/萬(wàn)元） 生產(chǎn)總值 （億元） 生產(chǎn)總值增率 （ %） 能源消費(fèi)量 （萬(wàn) tce） 能源消費(fèi)增速 （ %） 能源消費(fèi)彈性系數(shù) 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 平均 《西安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年綱要》中指出西安市 18 “十二五 ”期間國(guó)民經(jīng)濟(jì)年平均增長(zhǎng)速度為 13%，同時(shí)依據(jù)表 23計(jì)算西安市 “十一 五 ”期間平均能源消費(fèi)彈性系數(shù)為 。預(yù)測(cè)西安市 “十二五 ”期間能源消費(fèi)總量增速為 %。 根據(jù)西安市的節(jié)能總體目標(biāo)，結(jié)合西安市的能源消費(fèi)實(shí)際情況，該市 “十二五 ”能源消費(fèi)量預(yù)測(cè)見(jiàn)下表： 西安市 “十二五 ”能源消費(fèi)預(yù)測(cè) 表 24 項(xiàng)目 單位 年份 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx GDP 億元 增幅 % / 單位GDP 能耗 tce/萬(wàn)元 綜合能源消費(fèi)總量 萬(wàn) tce 能源消費(fèi)總量增速 % % % % % 增量 萬(wàn) tce / 19 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于西安市涇河工業(yè)園區(qū)以北。該區(qū)域地勢(shì)平坦，交通便利，水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，有利于項(xiàng)目建設(shè)完成后能源工作的落實(shí)。 項(xiàng)目總平面布置節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目主要出入口與小區(qū)及周邊主要道路銜接性良好，建筑總圖布局朝向以南北為主，充分考慮利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)，減少建筑耗能。 工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估 本項(xiàng)目建設(shè)期工程技術(shù)方案不在項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估范圍內(nèi)，故此處不予評(píng)估 。 主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估 此處僅體現(xiàn)能評(píng)前項(xiàng)目用能狀況。 建筑及建筑熱工設(shè)計(jì)節(jié)能評(píng)估 建筑朝向及體形系數(shù) 20 該項(xiàng)目建筑朝向根據(jù)周邊道路關(guān)系及日照情況，設(shè)計(jì)中主體建筑主要朝向除個(gè)別單元外均在南偏東 10 度范圍內(nèi)。符合《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176—93 及《陜西省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求。 建筑體形設(shè)計(jì)應(yīng)符合《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ614420xx 中的規(guī)定。 居住建筑的體形系數(shù)限值 表 31 建筑層數(shù) 2~3 層 4~5 層 ≥6層 體形系數(shù)限值 ≤ ≤ ≤ 因本項(xiàng)目建筑全部大于 6 層故體形系 數(shù)限值應(yīng)小于 。 外窗類(lèi)型 住宅門(mén)窗（北、東、西向）為塑鋼型材，玻璃為中空玻璃，建筑外窗氣密性幼兒園、商業(yè)建筑等 16 層不低于《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T710620xx 規(guī)定的 4 級(jí)， 6 層以上不低于 6 級(jí)。 項(xiàng)目傳熱系數(shù)及遮陽(yáng)系數(shù)嚴(yán)格按照 《陜西省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，陜西省二、三區(qū)其它圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)限值設(shè)計(jì)。 外窗面積不應(yīng)過(guò)大，不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超過(guò) 《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ614420xx 中的規(guī)定值。 21 不同朝向的 窗墻面積比限值 表 32 朝 向 窗墻面積比 南 ≤ 東南、西南 ≤ 東、西、北 ≤ 建筑材料 建筑材料的合理使用應(yīng)根據(jù)各相關(guān)規(guī)范及定額確定項(xiàng)目需要量，施工過(guò)程中嚴(yán)格熱行項(xiàng)目的全過(guò)程質(zhì)量控制及管理，避免因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返工等材料浪費(fèi)的情況的發(fā)生，以控制資源的合理利用。 50mm 厚模 塑聚苯板。 ，全面提升施工建設(shè)裝配和機(jī)械化生產(chǎn)能力，大幅度提高建筑過(guò)程的勞動(dòng)生產(chǎn)率。 ，推進(jìn) “綠色施工 ”，減少施工 對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。創(chuàng)建節(jié)約型工地，在施工過(guò)程中節(jié)約使用煤、電、油等資源，降低建筑施工能耗。 給排水系統(tǒng)方案節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目給水由城市管網(wǎng)直接供水。 項(xiàng)目自來(lái)水系統(tǒng)分區(qū)合理、可行。既充分利用了現(xiàn)有給水資源及管網(wǎng)的供水壓力，又避免了重復(fù)加壓所造成的供水管網(wǎng)壓力浪 22 費(fèi)，對(duì)減少建設(shè)投資及節(jié)約能源起到有效的作用。 本項(xiàng)目使用瓷芯節(jié)能型水龍頭， 節(jié)能型龍頭在水壓相同的條件下，比普通水龍頭有著更好的節(jié)水效果，節(jié)水量為 20%～ 30%。且靜壓越高、普通水龍頭出水量越大，節(jié)水龍頭節(jié)水量也越大。 雨水單獨(dú)收 集處理后儲(chǔ)存于雨水調(diào)蓄池內(nèi)，作為綠地澆灑和汽車(chē)沖洗用水。 該工程區(qū)域內(nèi)排水體制采用雨水、污水分流制，分別設(shè)置污水和雨水排放系統(tǒng)。 （ 1）污水排放系統(tǒng) ① 室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外。 ② 室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進(jìn)入排水管道，餐飲含油污水排至室外經(jīng)隔油池處理后進(jìn)入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。 （ 2）雨水排水系統(tǒng) ① 屋面雨水：由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水井。 ② 室外場(chǎng)地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔 10m30m 設(shè)置 一個(gè)，屋面雨水及室外場(chǎng)地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后 作為綠地澆灑和汽車(chē)沖洗用水。 電氣設(shè)計(jì)方案節(jié)能評(píng)估 變配電系統(tǒng) 項(xiàng)目使用變壓器為 10 臺(tái) 1250 千伏安 S11 型 干式 變壓器。變壓 23 器設(shè) 置統(tǒng)一規(guī)劃布置。 通過(guò)使用 S11 節(jié)能型變壓器較 S7 型，空載電流減少 60—80%、空載損耗減少約 35%、負(fù)載損耗減少約 40%。 在各變電所設(shè)有集中低壓電容器補(bǔ)償屏自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到 以上。 建議項(xiàng)目將變配電室建于用電建筑中心，可減少建設(shè)難度，線(xiàn)路長(zhǎng)度及損耗。 照明設(shè)計(jì) （ 1）電源及電壓 本 項(xiàng)目電源由 項(xiàng)目 外高壓線(xiàn)路直接引至配電房。動(dòng)力及照明均采用三相四線(xiàn)（ 380V/220V），供給電源進(jìn)入 項(xiàng)目 區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引至各用電設(shè)備，用電點(diǎn)一般采用放射樹(shù)干式供電方式，對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線(xiàn)路電壓質(zhì)量的影響。內(nèi)部動(dòng)力線(xiàn)路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。 設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，以保證在 10KV 系統(tǒng)發(fā)生故障