【正文】 評(píng)價(jià)情況 （一）改革創(chuàng)新推進(jìn)情況。強(qiáng)化公租房分配與管理，簡(jiǎn)化公租房申請(qǐng)手續(xù)，優(yōu)化審核審批流程，實(shí)施梯度精準(zhǔn)保障，保障對(duì)象已拓展到環(huán)衛(wèi)、公交等較艱苦行業(yè)住房困難家庭。 建立完善公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)制。政府投資建設(shè)的保障性住房，縣住房保障部門(mén)委托縣物業(yè)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，具體負(fù)責(zé)選聘物業(yè)企業(yè)、租賃管理、房屋維護(hù)等日常服務(wù)性工作。 在實(shí)施棚戶區(qū)改造工作中，為更好滿足棚戶區(qū)居民多樣化居住需求，提升居民的獲得感和幸福感，縣政府于今年 4 月印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整棚戶區(qū)改造補(bǔ)償安置有關(guān)政策的通知》（ xx 政秘 [2021]66 號(hào)），進(jìn)一步完善了棚改補(bǔ)償安置政策，一是允許房票購(gòu)買(mǎi)二手住房，取消原規(guī)定房票只能選購(gòu)商品住房的規(guī)定； 二是分配使用期限由半年延長(zhǎng)至一年； 三是 貨幣補(bǔ)償應(yīng)安置面積比例由原規(guī)定 1:1 提高到 1:： ； 三是規(guī)定在建設(shè)用地招拍掛時(shí)，將配建安置房作為土地出讓條件之一，新建商品房項(xiàng)目須配建一定比例的安置房，政府以固定價(jià)回購(gòu)用于搬遷戶安置。通過(guò)棚改政策調(diào)整，我縣棚戶區(qū)改造于 8 月份提前并超額完成了年度目標(biāo)任務(wù)。 （二）工作成效情況。我縣住房保障工作因工作進(jìn)展較快，工作成績(jī)較突出，多次受到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定； 在人民網(wǎng)、市民生工程網(wǎng)和縣電視臺(tái)民生工程欄目等主要報(bào)刊媒體上，廣泛宣傳報(bào)道我縣棚戶區(qū)改造工作做法及成效。 （ 三）廉政風(fēng)險(xiǎn)防控情況。強(qiáng)化住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，對(duì)照住房保障工作職責(zé)，梳理住房保障業(yè)務(wù)流程、權(quán)力運(yùn)行程序，認(rèn)真排查廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽訂了廉政承諾書(shū)。在保障性住房分配環(huán)節(jié)中，實(shí)行紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督，重點(diǎn)預(yù)防保障性分配不公，同時(shí)建立投訴舉報(bào)制度，公開(kāi)舉報(bào)電話，在醒目位置懸掛舉報(bào)箱，暢通了舉報(bào)投訴渠道。住房保障工作人員做到了辦事公道、清正廉潔，無(wú)違規(guī)違紀(jì)行為發(fā)生。 （四）群眾滿意度情況。在住房保障管理和服務(wù)中，設(shè)立了對(duì)外服務(wù)窗口，積極主動(dòng)提供規(guī)范、便捷、高效、統(tǒng)一的便民服務(wù)，將有關(guān)政策規(guī)定、辦理程序、服務(wù) 電話等進(jìn)行公開(kāi)，及時(shí)答復(fù)、解決服務(wù)對(duì)象的訴求，最大限度的方便群眾辦事，得到了社會(huì)各界和廣大服務(wù)對(duì)象的普通好評(píng)。 本項(xiàng)自評(píng)得分 10 分。 綜上所述，我縣 2021 年住房保障工作組織實(shí)施力度進(jìn)一步加大，政策落實(shí)到位，項(xiàng)目管理嚴(yán)格，日常管理和工作程序規(guī)范，各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)全面超額完成。 自評(píng)總得分 100 分。 特此報(bào)告 xx 縣房地產(chǎn)管理局 2021年 12 月 19日 第二篇：全縣住房保障工作自評(píng)報(bào)告 全縣 2021 年住房保障工作自評(píng)報(bào)告 根據(jù) xx 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于開(kāi)展 2021 年全市保障性安居工程、農(nóng)村危房改造、老舊小區(qū)整治改造和農(nóng)村環(huán)境“三大革命”績(jī)效評(píng)價(jià)工作的通知》（建村發(fā) [2021]號(hào)）部署和要求，我局對(duì)照《 2021年 xx 市住房保障績(jī)效考核評(píng)價(jià)辦法》和《 2021 年 xx 市住房保障績(jī)效考核評(píng)分細(xì)則》，對(duì)我縣 2021 住房保障工作目標(biāo)任務(wù)完成情況進(jìn)行了認(rèn)真自評(píng)?，F(xiàn)將自評(píng)情況報(bào)告如下： 一、目標(biāo)任務(wù)完成情況 今年市下達(dá)我縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 5 個(gè)，改造住房 xx 戶（套）； 基本建成保障性住房 xx 套，其中：棚戶區(qū)改 造基本建成 xx 套，公租房基本建成 xx套； 政府投資公租房分配 xx 套。 （一）開(kāi)工任務(wù)完成情況。為有效推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，縣委、縣政府高度重視，將棚戶區(qū)改造列為縣重點(diǎn)工程實(shí)施任務(wù)，實(shí)行月調(diào)度、季考核，考核結(jié)果作為部門(mén)年終績(jī)效考核的重要依據(jù)； 在實(shí)施過(guò)程中，我縣創(chuàng)新工作模式，委托社會(huì)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)，全程參與棚戶區(qū)入戶調(diào)查摸底、征詢居民改造意愿、開(kāi)展棚改政策宣傳、辦理房屋征收及搬遷拆除等事務(wù)，有效緩解了行政力量不足，提高了工作效率； 為鼓勵(lì)棚戶區(qū)居民改造積極性，制定了 一系列優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策 ,盡量讓棚戶區(qū)居民得到最大實(shí)惠。通過(guò)以上舉措，我縣今年棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展順利，截止 6 月底完成貨幣化征收安置 xx 戶，開(kāi)工率達(dá) xx%； 截止 8 月底完成貨幣化征收安置 xx 戶，開(kāi)工率達(dá) xx%，提前并超額完成了目標(biāo)任務(wù)。 （二）公租房基本建成和分配任務(wù)完成情況。為加快公租房建設(shè)分配工作進(jìn)度，確保完成工作目標(biāo)任務(wù)，縣政府于今年 5 月印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好公租房建設(shè)和分配工作的通知》（ xx政辦秘 [2021]xx號(hào)），分解落實(shí)了公租房基本建成和分配入住任務(wù)，制定了工作進(jìn)度時(shí)間表和路線圖。經(jīng)過(guò) 縣主管部門(mén)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的共同努力，截止 9 月底，已完成保障性住房基本建成 xx 套，其中：棚戶區(qū)改造基本建成 xx套，公租房基本建成 xx套，基本建成完成率占目標(biāo)任務(wù)的 xx%。 截止 12月中旬，已完成公租房分配 xx套，占目標(biāo)任務(wù)的 %，其中：完成政府投資公租房分配 xx 套，占目標(biāo)任務(wù)的 100%。累計(jì)完成公租房分配 8950 套，占?xì)v年開(kāi)工總套數(shù) xx 套的 xx%。 （三）新增租賃補(bǔ)貼任務(wù)完成情況。在加快保障性住房實(shí)物配租的同時(shí)，對(duì)符合城鎮(zhèn)低收入住房困難條件的家庭實(shí)行租賃補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)保障，共計(jì)發(fā)放 租賃補(bǔ)貼 411 戶計(jì) 809 人，發(fā)放租賃補(bǔ)貼金額 萬(wàn)元，做到了應(yīng)保盡保。 本項(xiàng)自評(píng)得分 40 分 二、重點(diǎn)工作落實(shí)情況 （一）棚改安置房開(kāi)工三年以上未竣工交付問(wèn)題整改進(jìn)展情況。根據(jù)省、市主管部門(mén)的有關(guān)部署和要求，我縣對(duì)歷年棚改項(xiàng)目進(jìn)行了全面梳理，棚改安置房開(kāi)工三年以上項(xiàng)目均已竣工交付，未列入省、市督查和巡查結(jié)果問(wèn)題通報(bào)。 （二）試點(diǎn)發(fā)行棚改專(zhuān)項(xiàng)債劵情況。根據(jù)縣政府的安排和要求，今年 10 月上旬縣房管局會(huì)同財(cái)政局向上級(jí)財(cái)政主管部門(mén)申報(bào) 2021 年發(fā)行棚改專(zhuān)項(xiàng)債劵 2 億元，財(cái)政部門(mén)建立 了棚改專(zhuān)項(xiàng)債項(xiàng)目庫(kù)； 根據(jù) 11 月 27 日市住建委召開(kāi)的全市保障性安居工程調(diào)研督查會(huì)議要求，為做好棚改項(xiàng)目的規(guī)劃期限、投資計(jì)劃、收益和融資工作，我縣委托社會(huì)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)編制了 2021 年棚改項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證報(bào)告。 （三）申請(qǐng)中央財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金支持的保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)展情況。我縣 2021 年申請(qǐng)保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目3 個(gè)，總投資 萬(wàn)元，共計(jì)爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)投資 203 萬(wàn)元，各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況如下：思源學(xué)校公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與主體工程同步規(guī)劃同步施工 。頭陀鎮(zhèn)公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施 項(xiàng)目已完工 ,投資完成率100%。姚河鄉(xiāng)公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目已完工 ,投資完成率 100%。未發(fā)生弄虛作假、虛報(bào)、多報(bào)等騙取資金行為。 （四）積極開(kāi)展公租房竣工交付和集中分配工作。進(jìn)一步加快公租房竣工交付工作力度，擴(kuò)大住房保障覆蓋面，縣政府于今年 8 月印發(fā)了《 xx 縣公共租賃住房集中配租實(shí)施方案》（ xx 政辦 [2021]95 號(hào)），將城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工、進(jìn)城落戶農(nóng)民和環(huán)衛(wèi)、公交較艱苦行業(yè)住房困難家庭等納入公租房保障范圍。截止 12月中旬，政府投資公租房累計(jì)開(kāi)工 7394 套，累計(jì)竣工分配 7394 套 ，分配率達(dá)100%。 （五）城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計(jì)整改情況。 2021 年保障性安居工程跟蹤審計(jì)指出：在住房保障分配管理中，殷書(shū)秀、程勝娥和儲(chǔ)滿紅 3 戶，因家庭經(jīng)濟(jì)條件或住房條件得到改善不再符合保障房配租條件，按動(dòng)態(tài)管理應(yīng)予退出。縣房管局已于 2021 年 2 月作出決定，及時(shí)取消了殷書(shū)秀、程勝娥、儲(chǔ)滿紅 3 戶公租房實(shí)物配租資格，并收回其租住的公租房房源 ,對(duì)收回的房源重新按程序進(jìn)行分配，審計(jì)指出的問(wèn)題已整改落實(shí)到位。 （六）保障性安居工程季度