基地綜合管理規(guī)定修-文庫(kù)吧
2025-04-04 13:47 本頁(yè)面
【正文】 潔干凈，無(wú)雜物、無(wú)異味； 路面、地面、臺(tái)階、綠地?zé)o果皮、紙 屑、煙頭。 公共通道、公共場(chǎng)所無(wú)堆放垃圾和擺放物品； 會(huì)議室桌椅擺放整齊、衛(wèi)生清潔，符合會(huì)議服務(wù)要求； 室內(nèi)外照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座無(wú)浮塵、污跡； 辦公桌椅、書(shū)柜、檔案柜、沙發(fā)、茶幾等辦公用家具擺放整齊，無(wú)浮塵、污跡，水具無(wú)茶垢、水垢和污跡，花卉及盛裝器具無(wú)灰塵、無(wú)異物，各類(lèi)書(shū)籍、文件、飾品和辦公品等擺放美觀整齊、無(wú)灰塵，各類(lèi)座套干凈整潔，微機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、速印機(jī)、電話機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好、無(wú)灰塵、無(wú)污跡； 各類(lèi)儀器、設(shè)備、裝備等器械的場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生清潔，機(jī)體保養(yǎng)良好、無(wú)灰塵污跡； 6 進(jìn)入基地的各類(lèi)交通工具、運(yùn)輸工具、各類(lèi)儀器設(shè)備、各類(lèi)產(chǎn)品、商品（樣品）、物品及其包裝物整潔干凈，無(wú)污物、無(wú)異物。 （九）基地外部環(huán)境衛(wèi)生由物管公司負(fù)責(zé)。各單位內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生由各業(yè)主單位負(fù)責(zé)。基地的環(huán)境衛(wèi)生由各單位主管衛(wèi)生工作人員會(huì)同物管公司采取定期檢查與抽查結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)不符合環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)要求，情節(jié)較輕并能及時(shí)糾正的不予處罰；對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，又不能及時(shí)糾正的，給予責(zé)任人按不達(dá)標(biāo)處每處 10 元的經(jīng)濟(jì)處罰，給予責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)，并視情節(jié)按不達(dá)標(biāo)處每處 100— 500 元的經(jīng)濟(jì)處罰； 三、綠 化 （一）基地公共綠化管理 1．基地公共綠化工作包括花草、樹(shù)木等的培植、養(yǎng)護(hù)、修剪、澆灌等工作。基地公共綠化養(yǎng)護(hù)工作由基地各單位出資，服務(wù)中心統(tǒng)一管理，物管公司具體負(fù)責(zé)。 2．基地綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)行年度計(jì)劃管理，由服務(wù)中心根據(jù)基地綠化情況編制計(jì)劃，經(jīng)基地業(yè)主委員會(huì)研究同意后實(shí)施。 3．基地各單位、全體干部職工是基地綠化的享用人，有愛(ài)護(hù)綠化的如下義務(wù)和制止或舉報(bào)破壞綠化行為的責(zé)任。 （ 1）不得踐踏、損壞、擅自占用綠地，不得往綠地排放污水污物或扔垃圾雜物； 7 （ 2）不得在綠化帶內(nèi)追逐嬉鬧及其他有損綠地的行為； （ 3）不 得砍伐攀折花木、涂劃樹(shù)皮或在樹(shù)木上扎鐵絲、打釘?shù)?，禁止損壞花木的保護(hù)措施及花臺(tái)和周邊裝飾建筑群； （ 4）不得用樹(shù)木晾曬衣物、被褥等東西； （ 5）行人和車(chē)輛不得跨越和通過(guò)有警示牌的綠化帶，不得損壞柵欄； （ 6）不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹(shù)木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌和其他招牌。 4．綠化養(yǎng)護(hù)員和秩序維護(hù)員應(yīng)加強(qiáng)日常巡視，對(duì)違反以上規(guī)定的行為及時(shí)制止，責(zé)令其改正，情節(jié)嚴(yán)重者，按規(guī)定賠償損失。對(duì)違反基地綠化規(guī)定且不聽(tīng)勸阻或刁難、辱罵、毆打管理、勸阻、舉報(bào)人員的，視情節(jié)給予嚴(yán)肅處理。 （二）樓內(nèi)綠化管理 1． 樓內(nèi)綠化根據(jù)各單位需求進(jìn)行調(diào)整。 2．樓內(nèi)綠化是基地整體基地綠化工作的重要組成部分，是基地創(chuàng)建“花園式單位”的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。各單位樓內(nèi)綠化工作須納入本單位年度工作計(jì)劃，采取自管和委托等多種方式，認(rèn)真做好本單位樓內(nèi)綠化工作。 3．各單位樓內(nèi)綠化自行設(shè)計(jì)布置（實(shí)驗(yàn)室、機(jī)房、車(chē)間、庫(kù)房等對(duì)植物另有要求的除外），布設(shè)花卉要布局合理、美觀大方，要求每株植物自然狀態(tài)的最大直徑不小于 500mm、高度不低于800mm；單體建筑的使用面積每 10 平方米布設(shè)數(shù)量應(yīng)不少于 2株。 8 四、安全保衛(wèi) （一）安全保衛(wèi)管理 基地安保工作由服務(wù)中 心負(fù)責(zé)，委托烏魯木齊市公安局保安公司管理，并成立物管公司保安部具體負(fù)責(zé)?；馗鲉挝粯求w內(nèi)部的值班保衛(wèi)自行負(fù)責(zé)。 1．門(mén)衛(wèi)管理 （ 1）基地大門(mén)（西、北、東）、地下車(chē)庫(kù)及單體建筑出入口均安排保安 24 小時(shí)值守，凡進(jìn)出基地的人員應(yīng)自覺(jué)接受門(mén)衛(wèi)人員詢(xún)查。 （ 2）基地各單位所有干部職工均應(yīng)佩戴出入證進(jìn)出基地大門(mén)和各樓宇，臨時(shí)人員憑物管公司簽發(fā)的臨時(shí)出入證進(jìn)出基地。 （ 3）進(jìn)入基地各單位車(chē)間的專(zhuān)用大門(mén)由所屬單位自行管理，具體管理措施須按照物管公司制定的相關(guān)制度執(zhí)行。所屬單位做好人員、車(chē)輛、物品的進(jìn)出登記，物管公司有權(quán)檢查 執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有單位疏于管理的，物管公司可以要求整改。 （ 4）來(lái)訪人員須由值班保安征得被訪單位或人員同意后，在門(mén)衛(wèi)處用身份證原件或有效證件換取出入證進(jìn)入基地。特別接待活動(dòng)，由接待單位在大門(mén)值班室提前辦理進(jìn)入手續(xù)后，由本單位人員引領(lǐng)進(jìn)入基地。跟隨基地工作人員一同進(jìn)入基地的來(lái)訪人員須在門(mén)衛(wèi)登記后方可進(jìn)入。 （ 5）進(jìn)出各出入口的人員應(yīng)自覺(jué)接受門(mén)衛(wèi)管理，不得妨礙門(mén) 9 衛(wèi)工作。門(mén)衛(wèi)有權(quán)拒絕社會(huì)閑雜人員和違反門(mén)衛(wèi)制度的人員進(jìn)入基地。 （ 6）各值班人員接受單體樓所在單位和物管公司雙重管理，并接受服務(wù)中心監(jiān)督。門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤人員玩 忽職守、刁難他人、態(tài)度粗暴者，物管公司可要求予以辭退。 2．出入物品管理 （ 1）為保證基地各單位的公共財(cái)物安全，基地對(duì)大件、大宗物品進(jìn)出嚴(yán)格實(shí)行憑證出入制度。大宗、大件系指整體體積超過(guò)300㎜ 300㎜ 300㎜ 、價(jià)值 5000 元以上的公共財(cái)產(chǎn)，以及門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤人員認(rèn)為需要核查的其它物品。 （ 2）進(jìn)入基地的大宗、大件物品和易燃、易爆、劇毒或有污染的物品及動(dòng)物須
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