土地經濟學教學大綱-文庫吧
2025-08-03 09:48 本頁面
【正文】 的專業(yè)基礎課。 本課程以馬克思主義基本原理為指導，吸收和借鑒西方土地經濟的某些研究成果，結合中國土地制度改革和土地利用的實踐，全面的闡述土地經濟學的基本原理，為學生從事土地管理方面的工作提高系統(tǒng)的理論知識和科學方法。 二、基本要求 了解土地的基本特征、 分類和土地經濟學的研究領域。 掌握土地利用的基本理論，并用于對我國土地利用實踐的分析。 了解土地制度的內涵及其與土地利用的關系，及如何完善我國的土地制度。 在掌握地租、地價和土地市場基本原理的基礎上，了解土地權屬轉移，土地收益分配及其與土地利用的關系，并用于對我國現(xiàn)狀的評價和改革借鑒。 三、教學說明及學時分配 本課程共 45 學時，課堂講授 40 學時，討論 5 學時。 在教學中結合我國現(xiàn)實的土地經濟問題，分土地市場、土地權屬轉移及收益分配、土地利用經濟和土地制度四大部分來講解土地經濟的基本理論。土地利用經 濟和土地權屬轉移及收益分配部分理論較多，現(xiàn)實問題也不少，在學時分配中所占比例較大。 2 各章學時分配 章 序 內 容 學 時 第一章 導論 2 第二章 土地利用概論 2 第三章 土地集約利用 3 第四章 土地規(guī)模利用 3 第五章 土地分區(qū)利用 6 第六章 土地計劃利用 2 第七章 土地可持續(xù)利用 5 第八章 土地 財產 制度概論 2 第九章 中國現(xiàn)行土地所有制 2 第十章 中國現(xiàn)行土地使用制 3 第十一章 中國現(xiàn)行土地管理體制 1 第十四章 土地市場 2 第 十五章 土地的供給與需求 2 第十六章 地租理論及應用 4 第十七章 土地價格理論及應用 2 第十八章 土地金融 2 第十九章 土地稅收 2 合計 45 3 四、講授綱要 第一章 導 論 目的要求：了解土地的一般知識和本門課程的研究對象、內容、方法及發(fā)展狀況，從而明確學習目的，自覺學好本門課。 基本知識點：土地的概念、特征、功能與分類；土地經濟學的研究對象。 第二章 土地 資源利用 目的要求：了解土地利用的含義和基本原則，掌握土地利用經濟效益評價方法。 基本知識點： 土地利用的涵義，土地利用的 基本內容，土地利用的目標及實現(xiàn)手段； 土地利用的基本經濟原則； 土地利用的經濟效益、生態(tài)效益和社會效益評價。 第三 章 土地集約利用 目的要求：把握土地報酬遞減規(guī)律的涵義及其對中國土地利用的現(xiàn)實指導意義，在此基礎上理解集約經營的含義及土地集約利用的途徑。 基本知識點： “土地報酬遞減規(guī)律”思想的形成及演變，正確把握“土地報酬遞減規(guī)律”的涵義； 土地肥力與土地報酬的區(qū)別，土地報酬的實質及形態(tài)； 土地報酬變化的幾個階段及其教學分析； 農業(yè)土地集約度的正確掌握和集約利用的途徑，非農用土地集 約利用的途徑。 第四 章 土地分區(qū)利用 目的要求：了解土地區(qū)位利用理論，并用于分析我國土地區(qū)位利用問題。 基本知識點： 農業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論和市場區(qū)位論； 農業(yè)土地分區(qū)利用原理、農業(yè)土地綜合分區(qū)利用和農業(yè)地區(qū)專業(yè)化； 4 城市土地利用的特征和意義，城市土地分區(qū)利用原理，中國城市土地分區(qū)利用的問題與對策； 礦業(yè)土地利用、交通運輸業(yè)土地利用和旅游業(yè)土地利用的特點及合理利用的對策措施。 第五章 土地規(guī)模利用 目的要求：了解土地規(guī)模利用的基本理論，土地適度經營規(guī)模的涵義，實現(xiàn)我國土地 適度經營規(guī)模的途徑。 基本知識點： 土地利用規(guī)模及其表現(xiàn)，土地規(guī)模報酬的變動類型，土地規(guī)模經濟的來源，集聚經濟，外部性問題“內部化”產生的規(guī)模經濟； 農業(yè)經營中的土地規(guī)模問題，擴大農業(yè)土地經營規(guī)模的經濟機制和條件，農業(yè)土地適度經營規(guī)模的確及其組織形式和途徑； 城市規(guī)模與土地利用，房地產開發(fā)和土地規(guī)模利用。 第六 章 土地計劃利用 目的要求：了解土地計劃利用的必然性及意義，中國土地利用計劃的基本體系與管理。 基本知識點： 土地計劃利用的含義、必然性、意義及其與市場配置的關系； 中國土地利用計劃體 系的構成與特點； 土地利用計劃管理的內容、存在的問題與完善方向。 第七 章 土地可持續(xù)利用 目的要求：了解土地可持續(xù)發(fā)展的含義、基本特征、原則，土地可持續(xù)利用理論依據及應用，土地人口承載力的研究。 基本知識點： 可持續(xù)發(fā)展理論的形成，可持續(xù)發(fā)展的定義、基本特征、原則、理論依據； 土地可持續(xù)利用含義、特點、基本政策目標、評價及其對策與措施； 土地人口承載力的概念和研究內容。 第八 章 土地 財產 制度概論 5 目的要求：了解土地制度的內容，中國現(xiàn)行的土地制度及其問題和完善措施。 基本知識點： 土地制度的概念與構成，土地制度的特點； 土地所有制的含義及其產生與發(fā)展，土地所有制的法律形式，土地所有權的轉移制度，土地所有制的改革； 土地使用制的含義，土地所有制與土地使用制的關系，土地使用制的分類，土地租賃關系的性質，土地使用制度的法律形式； 建立土地管理制度的客觀必要性，土地管理的內容、目的、任務與手段，土地管理機構的設置及職能分工； 產權的概念、結構及其起源和功能，土地產
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