土地經(jīng)濟(jì)學(xué)教學(xué)大綱-文庫(kù)吧
2025-08-03 09:48 本頁(yè)面
【正文】 的專業(yè)基礎(chǔ)課。 本課程以馬克思主義基本原理為指導(dǎo)，吸收和借鑒西方土地經(jīng)濟(jì)的某些研究成果，結(jié)合中國(guó)土地制度改革和土地利用的實(shí)踐，全面的闡述土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理，為學(xué)生從事土地管理方面的工作提高系統(tǒng)的理論知識(shí)和科學(xué)方法。 二、基本要求 了解土地的基本特征、 分類和土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究領(lǐng)域。 掌握土地利用的基本理論，并用于對(duì)我國(guó)土地利用實(shí)踐的分析。 了解土地制度的內(nèi)涵及其與土地利用的關(guān)系，及如何完善我國(guó)的土地制度。 在掌握地租、地價(jià)和土地市場(chǎng)基本原理的基礎(chǔ)上，了解土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移，土地收益分配及其與土地利用的關(guān)系，并用于對(duì)我國(guó)現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)和改革借鑒。 三、教學(xué)說(shuō)明及學(xué)時(shí)分配 本課程共 45 學(xué)時(shí)，課堂講授 40 學(xué)時(shí)，討論 5 學(xué)時(shí)。 在教學(xué)中結(jié)合我國(guó)現(xiàn)實(shí)的土地經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，分土地市場(chǎng)、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及收益分配、土地利用經(jīng)濟(jì)和土地制度四大部分來(lái)講解土地經(jīng)濟(jì)的基本理論。土地利用經(jīng) 濟(jì)和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及收益分配部分理論較多，現(xiàn)實(shí)問(wèn)題也不少，在學(xué)時(shí)分配中所占比例較大。 2 各章學(xué)時(shí)分配 章 序 內(nèi) 容 學(xué) 時(shí) 第一章 導(dǎo)論 2 第二章 土地利用概論 2 第三章 土地集約利用 3 第四章 土地規(guī)模利用 3 第五章 土地分區(qū)利用 6 第六章 土地計(jì)劃利用 2 第七章 土地可持續(xù)利用 5 第八章 土地 財(cái)產(chǎn) 制度概論 2 第九章 中國(guó)現(xiàn)行土地所有制 2 第十章 中國(guó)現(xiàn)行土地使用制 3 第十一章 中國(guó)現(xiàn)行土地管理體制 1 第十四章 土地市場(chǎng) 2 第 十五章 土地的供給與需求 2 第十六章 地租理論及應(yīng)用 4 第十七章 土地價(jià)格理論及應(yīng)用 2 第十八章 土地金融 2 第十九章 土地稅收 2 合計(jì) 45 3 四、講授綱要 第一章 導(dǎo) 論 目的要求：了解土地的一般知識(shí)和本門(mén)課程的研究對(duì)象、內(nèi)容、方法及發(fā)展?fàn)顩r，從而明確學(xué)習(xí)目的，自覺(jué)學(xué)好本門(mén)課。 基本知識(shí)點(diǎn)：土地的概念、特征、功能與分類；土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象。 第二章 土地 資源利用 目的要求：了解土地利用的含義和基本原則，掌握土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方法。 基本知識(shí)點(diǎn)： 土地利用的涵義，土地利用的 基本內(nèi)容，土地利用的目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)手段； 土地利用的基本經(jīng)濟(jì)原則； 土地利用的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)。 第三 章 土地集約利用 目的要求：把握土地報(bào)酬遞減規(guī)律的涵義及其對(duì)中國(guó)土地利用的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義，在此基礎(chǔ)上理解集約經(jīng)營(yíng)的含義及土地集約利用的途徑。 基本知識(shí)點(diǎn)： “土地報(bào)酬遞減規(guī)律”思想的形成及演變，正確把握“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”的涵義； 土地肥力與土地報(bào)酬的區(qū)別，土地報(bào)酬的實(shí)質(zhì)及形態(tài)； 土地報(bào)酬變化的幾個(gè)階段及其教學(xué)分析； 農(nóng)業(yè)土地集約度的正確掌握和集約利用的途徑，非農(nóng)用土地集 約利用的途徑。 第四 章 土地分區(qū)利用 目的要求：了解土地區(qū)位利用理論，并用于分析我國(guó)土地區(qū)位利用問(wèn)題。 基本知識(shí)點(diǎn)： 農(nóng)業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論和市場(chǎng)區(qū)位論； 農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用原理、農(nóng)業(yè)土地綜合分區(qū)利用和農(nóng)業(yè)地區(qū)專業(yè)化； 4 城市土地利用的特征和意義，城市土地分區(qū)利用原理，中國(guó)城市土地分區(qū)利用的問(wèn)題與對(duì)策； 礦業(yè)土地利用、交通運(yùn)輸業(yè)土地利用和旅游業(yè)土地利用的特點(diǎn)及合理利用的對(duì)策措施。 第五章 土地規(guī)模利用 目的要求：了解土地規(guī)模利用的基本理論，土地適度經(jīng)營(yíng)規(guī)模的涵義，實(shí)現(xiàn)我國(guó)土地 適度經(jīng)營(yíng)規(guī)模的途徑。 基本知識(shí)點(diǎn)： 土地利用規(guī)模及其表現(xiàn)，土地規(guī)模報(bào)酬的變動(dòng)類型，土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)的來(lái)源，集聚經(jīng)濟(jì)，外部性問(wèn)題“內(nèi)部化”產(chǎn)生的規(guī)模經(jīng)濟(jì)； 農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)中的土地規(guī)模問(wèn)題，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)機(jī)制和條件，農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營(yíng)規(guī)模的確及其組織形式和途徑； 城市規(guī)模與土地利用，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和土地規(guī)模利用。 第六 章 土地計(jì)劃利用 目的要求：了解土地計(jì)劃利用的必然性及意義，中國(guó)土地利用計(jì)劃的基本體系與管理。 基本知識(shí)點(diǎn)： 土地計(jì)劃利用的含義、必然性、意義及其與市場(chǎng)配置的關(guān)系； 中國(guó)土地利用計(jì)劃體 系的構(gòu)成與特點(diǎn)； 土地利用計(jì)劃管理的內(nèi)容、存在的問(wèn)題與完善方向。 第七 章 土地可持續(xù)利用 目的要求：了解土地可持續(xù)發(fā)展的含義、基本特征、原則，土地可持續(xù)利用理論依據(jù)及應(yīng)用，土地人口承載力的研究。 基本知識(shí)點(diǎn)： 可持續(xù)發(fā)展理論的形成，可持續(xù)發(fā)展的定義、基本特征、原則、理論依據(jù)； 土地可持續(xù)利用含義、特點(diǎn)、基本政策目標(biāo)、評(píng)價(jià)及其對(duì)策與措施； 土地人口承載力的概念和研究?jī)?nèi)容。 第八 章 土地 財(cái)產(chǎn) 制度概論 5 目的要求：了解土地制度的內(nèi)容，中國(guó)現(xiàn)行的土地制度及其問(wèn)題和完善措施。 基本知識(shí)點(diǎn)： 土地制度的概念與構(gòu)成，土地制度的特點(diǎn)； 土地所有制的含義及其產(chǎn)生與發(fā)展，土地所有制的法律形式，土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移制度，土地所有制的改革； 土地使用制的含義，土地所有制與土地使用制的關(guān)系，土地使用制的分類，土地租賃關(guān)系的性質(zhì)，土地使用制度的法律形式； 建立土地管理制度的客觀必要性，土地管理的內(nèi)容、目的、任務(wù)與手段，土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職能分工； 產(chǎn)權(quán)的概念、結(jié)構(gòu)及其起源和功能，土地產(chǎn)
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