合伙購房合同協(xié)議書范本-文庫吧
2025-04-01 09:58 本頁面
【正文】 等所有購房相關手續(xù)。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共 有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。 七、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%，并以現(xiàn)金支付 。 八、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 九、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50%。 十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十一、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十 二、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十 三、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十 五、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 二 十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 簽約時間： 第三篇：合伙購房協(xié)議書范本 第 1 頁共 1 頁 合伙購房協(xié)議書 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。 二、名詞解釋 購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時相關手續(xù)所需要的費用。 購房產(chǎn)權(quán)：指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。 購房 產(chǎn)權(quán)比例：指的是購房出資金額的比例。 房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。 房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。 房產(chǎn)物權(quán)行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn)。 三、購房出資金額、出資比例 甲方出資元人民幣，占 50%乙方出資元人民幣，占 50% 四、購房產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán)。 五、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。 六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有 第 2 頁共 2 頁 權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 50%、乙方享有 50%
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