【正文】 。宗旨是以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，踐行科學(xué)發(fā)展觀，遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī)和政策，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚，發(fā)揮橋梁、紐帶作用，團(tuán)結(jié)廣大商貿(mào)企業(yè)，為加強(qiáng)武漢城市圈商貿(mào)企業(yè)的合作和交流，促進(jìn)商貿(mào)企業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快、健康和諧發(fā)展，推動(dòng)武漢城市圈的經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。 武漢城市圈 商 會(huì)于 2020 年 11 月依法成立，業(yè)務(wù)主管單位是湖 北省 工商聯(lián)，韓忠學(xué)擔(dān)任本會(huì)名譽(yù) 會(huì)長(zhǎng)，葉青、伍新木、秦尊文等為本會(huì)專家委員會(huì)主席，省市有關(guān)部門 領(lǐng)導(dǎo)受聘為顧問。 自武漢城市圈商會(huì)籌建到成立以來(lái)，得到了眾多省 2 市領(lǐng)導(dǎo)的幫助與支持，相信在有關(guān)部門的指導(dǎo)監(jiān)督和理事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，武漢城市圈商會(huì)一定可以成為真正的“會(huì)員之家、企業(yè)之友、行業(yè)之窗、政企之橋、社會(huì)之梁”，為促進(jìn)武漢城市圈的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步做出更大貢獻(xiàn)！ 武漢城市圈 商 會(huì)致力于整合武漢城市圈資源，在政策、信息、投資、融資、招商、咨詢、培訓(xùn)、品牌、傳播、營(yíng)銷、公關(guān)、人才、法律、慈善等方面為會(huì)員單位提供“一站式服務(wù) ”，在融資、引智、項(xiàng)目、推介、法律等方面為會(huì)員提供專業(yè)化、個(gè)性化的專案服務(wù)，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，在服務(wù)的深度和廣度上提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 本會(huì)會(huì)員涵蓋批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、各類商超、大型市場(chǎng)、物流業(yè)、制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。會(huì)員廣泛分布在武漢城市圈，知名品牌云集、知名企業(yè)眾多。 目前已有 武漢美的空調(diào)銷售有限公司、中國(guó)聯(lián)通武漢分公司、武漢中部置業(yè)集團(tuán)有限公司、湖北捷龍物流有限公司、武漢美菱電器營(yíng)銷有限公司、武漢天龍黃鶴樓酒業(yè)有限公司、武漢市花都科技發(fā)展有限公司、湖北騰宇專用汽車制造有限公司、武漢亞寶門窗有限責(zé)任公司、武漢市昕業(yè)物 資有限公司、武漢鳴笛 實(shí)業(yè)集團(tuán) 有限公司 、湖北浦惠投資擔(dān)保有限公司、武漢有色金屬投資有限公司、湖北坤瑞工貿(mào)有限公司、武漢國(guó)新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、武漢神威世紀(jì)建材有限公司、武漢惠朋智能科技有限公司、湖北楚天游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢和雨科技有限公司等 500 余家企業(yè)成為本會(huì)會(huì)員。 三、 武漢城市圈 商會(huì) 大廈建設(shè)的必要性 商會(huì)總部經(jīng)濟(jì)是一種能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)、總部所在區(qū)域、生產(chǎn)加工基地所在區(qū)域“三方”利益都得到增進(jìn)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，具有知識(shí)性、集約 性 、層次性、延展性、輻射性和共贏性的特性。建設(shè)商會(huì)總部區(qū)，發(fā)展商會(huì)總部經(jīng)濟(jì)，是未來(lái) 武漢市在適應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化和全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整要求、全面客觀分析武漢市區(qū)域資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要出發(fā)，針對(duì)實(shí)際、面向未來(lái)提出的“錯(cuò)位”發(fā)展戰(zhàn)略途徑，也是武漢市進(jìn)行城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然選擇。武昌區(qū)率先于 2020 年啟動(dòng)建設(shè)公司總部區(qū)，總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和成果凸顯，總部經(jīng)濟(jì)已經(jīng) 成為武昌的強(qiáng)勁增長(zhǎng)點(diǎn)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 已 成為武昌的支柱產(chǎn)業(yè)，公司總部區(qū) 已成為武昌的靚麗名片。 商會(huì)總部經(jīng)濟(jì)是“人”的經(jīng)濟(jì)，建設(shè)項(xiàng)目可以踏準(zhǔn)城市發(fā)展契機(jī)和脈搏。由 3 商會(huì)牽頭建設(shè)商會(huì)總部區(qū)以打造樓宇空間載體為中心，以總部企業(yè)和現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)企業(yè)引進(jìn)為重點(diǎn)，以服務(wù)總部區(qū)企業(yè)為著力點(diǎn)，大力發(fā)展商會(huì)總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，具有任何單位和組織都無(wú)法比擬的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)?？梢?實(shí)現(xiàn) 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性循環(huán)，聚集經(jīng)濟(jì)資源，使企業(yè)價(jià)值與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)組合；提高地方經(jīng)濟(jì)資源的配置效率，節(jié)約成本，優(yōu)化組合；帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域共贏，一衣帶水，共繁共榮；產(chǎn)生強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)輻射作用，形成產(chǎn)業(yè)集群，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；順應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)，吸引跨國(guó)公司、外埠大型企業(yè)，促進(jìn)商貿(mào)往來(lái)。 通過走訪廣大會(huì)員單位，我們發(fā)現(xiàn)會(huì)員企業(yè)辦公用房分散在武漢三鎮(zhèn)及武漢城市圈，并且 80%的會(huì) 員單位辦公用房均為租賃性質(zhì)，面對(duì)日益高漲的房租費(fèi)早已不堪重負(fù)，盡早擁有真正屬于自己的辦公用房，與商會(huì)會(huì)員為伴抱團(tuán)扎堆，共同成長(zhǎng)已成為廣大會(huì)員企業(yè)的心愿，是廣大會(huì)員企業(yè)迫切的剛性需求。建設(shè)“武漢城市圈商會(huì)大廈”可以夯實(shí)“硬件”，優(yōu)化“軟件”，凝聚企業(yè)力量，智融天下商機(jī)。紐約曼哈頓、倫敦金融城、東京新宿、香港中環(huán)、上海浦東 ?? 傳奇就是經(jīng)歷從無(wú)到有的震撼人心，縱橫風(fēng)云之后，成就的是一個(gè)傳奇?！拔錆h城市圈商會(huì)大廈”將延續(xù)傳奇，承上啟下，繼往開來(lái)，在武漢開創(chuàng)一個(gè)新紀(jì)元。 四、 武漢城市圈 商會(huì) 大廈的開發(fā)模式 武漢城市圈 商 會(huì) 大廈項(xiàng)目 的開發(fā)模式，在吸收商會(huì)成員企業(yè)廣泛建議后，確定 采用“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施 ，自籌資金 ”的開發(fā)模式。 爭(zhēng)取武漢市 政府在 武漢城市圈 商會(huì) 大廈建設(shè)的項(xiàng)目立項(xiàng)、城市規(guī)劃、土地征用、搬遷安置等方面的協(xié)調(diào)引導(dǎo)作用， 以及對(duì)總部經(jīng)濟(jì)大廈的建設(shè)施工方面的建議指導(dǎo)， 由武漢城市圈商會(huì)會(huì)員單位自籌資金 ， 實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃 開發(fā)，保證總部大廈 整體布局科學(xué)合理、規(guī)范有序，并 根據(jù)實(shí) 際情況 分兩期或三期逐步實(shí)施，滾動(dòng)開發(fā)。 武漢城市圈 商會(huì) 大廈的投資估算與資金籌備 根據(jù)項(xiàng)目確定的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，以及可行性研究財(cái)務(wù) 評(píng)估 的有關(guān)取費(fèi)要求，估算項(xiàng)目總投資約 6 億元。項(xiàng)目資金來(lái)源方式可有會(huì)員單位自籌、委托發(fā)行信 貸 、獲取境外資金、銀行融資等多種方式。 在目前規(guī)劃預(yù)計(jì)范圍內(nèi)，該項(xiàng)目的建設(shè)資金完全由建設(shè)單位“武漢城市圈商 4 會(huì)” 各大成員企業(yè)進(jìn)行自主籌集， 后期 若存在資金缺口，可以考慮 利用項(xiàng)目資 本金、銀行貸款和其他融資方式在滾動(dòng)開發(fā)中解決資金的來(lái)源問題。 武漢城市圈商會(huì)會(huì)員單位自籌準(zhǔn)備前期項(xiàng)目啟動(dòng)階段的準(zhǔn)本資金約 2 億元， 待該項(xiàng)啟動(dòng)資金籌備完成后，成員單位按不