關(guān)于項(xiàng)目產(chǎn)品配套調(diào)研報(bào)告及精裝建議-文庫吧
2025-04-22 10:21 本頁面
【正文】 德國卡德維 荷蘭飛利浦 英國多樂士 圣象地板 不銹鋼背板、廚房溫和色穩(wěn)、尼龍材質(zhì)、 人性化隱型拉手、引入純凈水系統(tǒng)、防撞橡膠條 T4 暖光燈與鏡柜一體化設(shè)計(jì)使化妝更輕松、更明亮；設(shè)計(jì)了鏡面平開門 備用插座；面盆人造大理石采用四邊 R5 圓角處理；浴霸；小規(guī)格馬賽克裝飾 部分戶型采用側(cè)排坐便器，吊頂內(nèi)隱蔽式熱水器；自動(dòng)恒溫水龍頭 設(shè)置了旅行箱柜；專門的褲架；箱子中間底部設(shè)計(jì)了保險(xiǎn)柜位置； 設(shè)計(jì)了升降式掛衣架 洗衣 間設(shè)計(jì)洗衣柜門扇局部百葉通風(fēng)效果；專門設(shè)置吊柜、儲(chǔ)物柜和水盆柜 柜體內(nèi)層板做成可活動(dòng)可任意調(diào)整 液晶可視對(duì)講；三部智能安防系統(tǒng)（包括紅外線微波雙鑒監(jiān)控系統(tǒng)） 臥室、客廳、衛(wèi)生間 24 小時(shí)報(bào)警按鈕 ? 仁恒河濱花園（天津樣板間裝修）（參照其他城市仁恒河濱花園項(xiàng)目） 結(jié)構(gòu) :鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 外墻 :羅馬品牌外墻面磚，局部選用花崗石，高級(jí)乳膠漆飾面 內(nèi)墻 :地面鋪設(shè)意大利天然石材，地板為實(shí)木油漆地板 大堂 :設(shè)有自動(dòng)感應(yīng)門監(jiān)控系統(tǒng)，每戶配精心設(shè)計(jì)的不銹鋼信箱 電梯 :永大日立電梯，轎箱內(nèi)設(shè)有監(jiān)視器 門窗 :鋁合金六窗，落地窗下部采用的中空玻璃面對(duì)室內(nèi)的一面為鋼化夾膠安全玻璃，鋁合金推拉門為意大利配件及密封系統(tǒng) 廚房 :三星品牌臺(tái)面和洗滌池，凈水器， SMEG 品牌脫排油煙機(jī)（不帶油杯），燃?xì)庠罹呒拔⒉t（可帶烤功能）另配進(jìn)口容積式熱水爐 衛(wèi)生間 :科勒牌潔具，三星面臺(tái)，人造大理石洗面臺(tái)并配有墻鏡，選用高級(jí)龍頭，配置電熱地采暖 供電 :三相電源進(jìn)戶，室內(nèi)插座、開關(guān)選用名牌設(shè)計(jì)面板 供水 :自動(dòng)抄表 供氣 :六立方燃?xì)庥?jì)量表具 消防 :整個(gè)小區(qū)及每個(gè)單元設(shè)有門禁只能管理系統(tǒng)，可視樓宇對(duì)講訪客系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)， 室內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)，停車庫管理系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)設(shè)獨(dú)立中央監(jiān)控中心，公共部位按消防要求設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及噴淋系統(tǒng) 采暖 :每戶配大金品牌獨(dú)立小中央空調(diào)設(shè)備 通訊 :每戶安裝電話終端多個(gè)，數(shù)據(jù)信息插座一個(gè)，可連接電話，物業(yè)管理和寬帶上網(wǎng) ? 金融街和平中心 關(guān)鍵點(diǎn)一 ： 智能安防系統(tǒng) 關(guān)鍵點(diǎn)二 ： 精裝系統(tǒng) （ 科勒的潔具 、 西蒙的電器 ）（ 同等品牌 ） 關(guān)鍵點(diǎn)三 ： 生態(tài)園林系統(tǒng) 關(guān)鍵點(diǎn)四 ： 節(jié)能系統(tǒng) ? 王府 壹號(hào) 關(guān)鍵點(diǎn)一 ： 保溫幕墻 關(guān)鍵點(diǎn)二 ： PPR冷熱管道系統(tǒng) 關(guān)鍵點(diǎn)三 ：采用機(jī)場(chǎng)、地鐵防水標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)鍵點(diǎn)四 ：通力電梯 關(guān)鍵點(diǎn)五 ： 三玻兩氣窗 （ 窗斷面厚 、 氣密性強(qiáng) 、承載力強(qiáng)） 關(guān)鍵點(diǎn)六 ： LOWE 玻璃（隔熱性、隔音性、環(huán)保性） ? 雅頌居 精裝衛(wèi)?。?精裝舒適的衛(wèi)浴體系，配備完善，全部符合國際標(biāo)準(zhǔn)，部分戶型設(shè)有飄窗引進(jìn)采光； 排水設(shè)計(jì)： 特設(shè)的同層排水和雙層防水設(shè)計(jì)，令衛(wèi)生間內(nèi)所有排水支管無需穿越樓板設(shè)計(jì)更為合理，有效減少排水噪音同時(shí)避免管道檢修時(shí)影響下層住戶，令生活更加舒適； 冷暖空調(diào)： 空調(diào)采用品牌 HITACHI VRV 分體式冷暖空調(diào)及環(huán)保系統(tǒng)，擁有安全、節(jié)能、環(huán)保和低噪間等多種特性?？照{(diào)裝置分區(qū)溫控，客廳、飯廳及客房能各自獨(dú)立控制溫度，舒適寧靜，滿足家人對(duì)不同室溫的需要； 智能門卡： 多用途智能門卡，方便用戶進(jìn)出大堂、電梯、空中花園和地下車庫，甚至直接開啟您的家門。摒棄一切的繁冗細(xì)節(jié)，高效簡易，令您的進(jìn)了更為安全。 專用電梯： 客用電梯采用 Hitachi 品牌，寬闊的電梯空間快速移動(dòng)時(shí)舒適安靜。另設(shè)凈高近 3 米的專用服務(wù)電梯，為住戶排家具搬運(yùn)，攜帶大型物品提供便捷。 中空玻璃： 鋁合金斷熱窗雙鋼化低 輻射 LowE 鍍膜中空玻璃，有效地隔熱和隔離外界的噪音與灰塵，為室內(nèi)提供一個(gè)舒適和健康的空間； 地暖系統(tǒng)： 室內(nèi)地面下鋪設(shè)先進(jìn)的分戶式地暖系統(tǒng)，每個(gè)房間均可隨心調(diào)整地暖溫度，舒適、恒溫的室內(nèi)溫度令生活更為愜意； 高級(jí)地板： 睡房采用 14mm 厚度高級(jí)實(shí)本復(fù)合地板，多層結(jié)構(gòu)保證了地?zé)岘h(huán)境下的穩(wěn)定性能； 電子門鎖： YALE 觸摸屏的密碼電子入戶門鎖，摒棄傳統(tǒng)的門鎖開啟方式，科技時(shí)代，智能系統(tǒng)保障安全； 功能廚房： 廚房內(nèi)配備全功能家電，包括冰箱、微波爐、烤箱、洗衣機(jī)、灶具、抽油煙機(jī)、一應(yīng)俱全，智慧功能、簡易操作，見證并詮 釋現(xiàn)代時(shí)尚都市生活。 即時(shí)熱水： 每一戶的熱水器都根據(jù)室需求設(shè)計(jì)，熱水管道增設(shè)電伴熱功能，使您打開水龍頭時(shí)能享受即時(shí)熱水，無需浪費(fèi)等待冷水變熱的時(shí)間。 衛(wèi)浴 、 電器 項(xiàng)目比對(duì)分析 項(xiàng)目名稱 物業(yè)性質(zhì) 裝修情況 裝修標(biāo)準(zhǔn) 市場(chǎng)價(jià)格 雅頌居 住宅 精裝修 4500 元 /平米 25000 元 /平米 金融街和平中心 住宅 精裝修 2500 元 /平米 28000 元 /平米 仁恒河濱花園 住宅 精裝修 24000 元 /平米 大悅城悅府二期 公寓、住宅 精裝修 20xx 元 /平米 18000 元 /平米 王府壹號(hào) 住宅 毛坯 33000 元 /平米 ? 天津近 些 年中高端住宅精裝案例分析 公共精裝修 —— 大堂地面、墻面、燈具 序號(hào) 項(xiàng) 目 大堂地面 墻面 燈具 1 非常公館 地面石材鋪裝（大理石） 墻面局部石材鋪裝 安裝吊燈或其它高檔燈具 2 吉利經(jīng)典 地面局部石材鋪裝 墻面局部石材鋪裝 3 君隆廣場(chǎng) 五星級(jí)酒店大堂、高檔石材鋪面 墻體高檔石材裝飾拼花 高檔進(jìn)口水晶燈具 4 天津公館 大理石鋪裝 高檔墻面磚局部石材 國內(nèi)品牌燈具 5 時(shí)代奧城 高檔地磚、局部石材 高檔墻面磚 6 科貿(mào)時(shí)代 國際公寓 星級(jí)酒店裝修，地面石材鋪裝 高檔墻面磚、局部高檔乳膠漆 國內(nèi)知名品牌燈
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