【正文】 約金 ________元。 (二 )甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任 ,應(yīng)支付乙方賠償金 元。 (三 )乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 ________元。 (四 )乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的 ,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 ,向甲方償付賠償金 ________元。 (五 )乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 ； 、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn) ,荒蕪?fù)恋氐?,破壞地上附著物的； 。 十一、特別約定 (一 )本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定以下第 ________種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 ； ； ________﹪； ,乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 (二 )本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并 ,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 (三 )本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。 ，甲方不作補(bǔ)償； ，甲方合理補(bǔ)償乙方 ________元； ，恢復(fù)原貌 ,甲方不作補(bǔ)償。 (四 )國(guó)家征用土地、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用 ,本合同終止。 土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 十二、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決。 (一 )提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； (二 )依法向 ________________________人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份 ,鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì) (原發(fā)包人 )各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 雙 方 約 定 的 其 他 事 項(xiàng)________________________________________________ 。甲方：____________________________ 乙方 :____________________________ ( 自 然 人 ) 簽字 __________________ 自 然 人 ) 簽字___________________ (法人 )簽字蓋章 ______________(法人 )簽字蓋章 _____________ 住所： ____________________________ 住所：___________________________ 身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 :_____________身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 委 托 代 理 人 ： ______________________ 委 托 代 理 人 ：_____________________ 聯(lián)系電話 ： ________________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________ 銀行賬號(hào)： ________________________ 銀 行 賬 號(hào) ：_______________________ __________年 _________月 _________日 __________年 _________月 ________日 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)或村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)備案 (蓋章 )_________ ______________________ 年 _____________________ 月____________________日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 4 甲方（流出方） __________________________ 乙方（流入方） __________________________ 雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng) 充分協(xié)商，訂立本合同。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)地 甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 ________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） ________________村 ________________組________________ 畝 土 地 的 承 包 經(jīng) 營(yíng) 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 給 乙 方 從 事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 _________年，從 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置 甲方將承包的耕 地 _________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間 （一）乙方同意每年 ________月 ________日前分 ________次，按________元 /畝或?qū)嵨?________公斤 /畝，合計(jì) ________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。 六、土地交付、收回的時(shí)間與方式 甲方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 交付、交回方式為 _____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 （二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 （三）不得將該土地在 合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 （二）按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的 `操作和生產(chǎn)。 履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 （三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無(wú)法履行的； （四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。 十、違約責(zé)任 （一）甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金 ________元。 （二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金 ________元。 （三）乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 ________元。 （四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金 ________元。 （五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 不按合同規(guī)定用途使用土地的； 對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性 的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的? 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 十一、特別約定 在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由方享有。 在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 xxx 方承擔(dān)。 在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。 十二、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決。 （一）提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向 ________________________人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 雙方約定的其他事項(xiàng) _________________________________。 甲方： 乙方： 年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 5 甲方 (發(fā)包方 ):姓名身份證號(hào)碼住所 乙方 (承包方 )：姓名身份證號(hào)碼住所 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律 .法規(guī)和國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途： 甲方愿意將承包的位于：鎮(zhèn)村組計(jì) ()平方米。詳見(jiàn)下表：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱：分地時(shí)評(píng)估等級(jí)：面積畝。 土地四至界限：東西南北。壟走向 二、轉(zhuǎn)讓期限： 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 為 ()年。自 ()年 ()月 ()日起至 ()年 ()月 ()日止。 最長(zhǎng)期限不得超過(guò)現(xiàn)在土地承包的剩余期限。 (第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn) ) 甲方應(yīng)于 ()年 ()月 ()日之前將土地交付乙方。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式： 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每畝 (1000 平方米 )，每年承包費(fèi) ()元，承包土地共計(jì) ()畝。 轉(zhuǎn)讓款：每畝人民幣 ()元，共 ()畝。 ()年，共計(jì)人民幣 ()元。大寫(xiě)人民幣 。 支付方式：乙方必須在 ()年 ()月 ()日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。 四、土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定： 在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)原發(fā)包方同意。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。 (異議 ) 甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害。 乙方無(wú)權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)服務(wù) (包括糧食直補(bǔ) )(異議 )由甲方享受。 綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責(zé)任自負(fù) 。本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日