xx商業(yè)城三期開盤暨商家簽約方案-文庫吧
2025-07-31 13:04 本頁面
【正文】 德信黃石商業(yè)城售樓部 參與人員： 德信公司人員、禾臣創(chuàng)致人員、 VIP 卡購買用戶及登記意向客戶，新客戶、媒體記者、參觀人員。 現(xiàn)場策略 ? 先 VIP 卡擁有者入場，按卡號順序每次 8名，限定時間為 5分鐘 。 15 分鐘后換下一組執(zhí)卡者。 ? 在售樓處右側(cè)劃一個區(qū)，作為 VIP 卡客戶排隊及等侯區(qū)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有坐椅，若當(dāng)天太陽較大，則在坐椅旁撐大型太陽傘。 ? 通知 VIP 卡客戶開盤當(dāng)天八點半在 統(tǒng)一售樓處門口簽到、排隊，并將到達(dá)的客戶作為第一批次。 ? 開始按卡號分組入售樓處選房 ，若某一組被叫到號而未到者，視為遲到或未到，那么若其在隨后到來，將被分到第二批排隊中，等第一批全部選房完后，再統(tǒng)一進(jìn)入選房。 ? 當(dāng)所有執(zhí)卡者選擇房完畢，未有卡但有意向購房者可進(jìn)售樓部選房， 并享有 VIP 金卡同等幅度的優(yōu)惠（不包括‘日進(jìn)千金“優(yōu)惠）。 ? 現(xiàn)場選房、購房步驟為：進(jìn)入售樓部 選房 填定單 復(fù)核 銀行交款 憑銀行回單領(lǐng)取收據(jù) 完成。 為了保證現(xiàn)場秩序井 然，可在售樓部內(nèi)設(shè)立一專門路線，作為已交款業(yè)主回售樓處領(lǐng)取 單據(jù)專通道，與其它區(qū)域隔開。 注：七天之后辦理退卡手續(xù)。 ? 現(xiàn)場 VIP 卡持有者或新購 VIP 卡者及嘉賓統(tǒng)一贈送高級德信電話機(jī) (價值控制在50元 左右 )，數(shù)量 200份。 現(xiàn)場包裝： （ 1）、售樓部正門及兩側(cè)： 高空氣球： 8個。 充氣拱門： 2個，涵黃路與重興路交匯口一個，銷售部門口一個。 X散架 (4個 )：售樓部內(nèi) 售樓部外 1個。 彩旗（ 200只）：涵黃路東井南街段、重興路段。 注：信息在傳達(dá)三期開盤的同時，也要注重傳達(dá) “三期為整體項目的保留精品房源” （ 2）、銷售部內(nèi)部： 談判桌 ：小干花、果盤、煙灰缸、紙巾各一份 背投電視：開盤當(dāng)天播放三維動畫和輕音樂。 接待臺： 擺放干插花、戶型冊、海報、折頁、名片等。 （ 3）、功能分區(qū) 售樓處一層分區(qū)圖 功能分區(qū)： 職責(zé)說明 主席臺： 現(xiàn)場開盤儀式及奠基儀式：舞臺搭建，也是活動當(dāng)天主要的 展示場所。 沙盤展示 控臺咨詢區(qū) 洽 3D展示 表演區(qū)活動區(qū) 抽獎區(qū)禮品擺放區(qū) 排隊及等候區(qū) 戶 型AJ 展 示 審核區(qū) 談 區(qū) 洽 談 區(qū) 財務(wù)室 售樓處二層 分區(qū)圖 媒體投放計劃： 跨街橫幅 主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ 24幅，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3幅） 城鎮(zhèn)（ 18 幅，重興路、東井街等主要街道） 11 月 1日 下鄉(xiāng)宣傳車 2輛 11 月 1日 11 月 5日 新車交站臺 （涵黃路） 2個 11 月 1日 新燈箱 （東井街） 30個 11 月 1日 9路公交車 （莆田至黃石） 2路 11 月 1日 路牌 （晴嵐路） 2個 11 月 1日 莆田電視臺新廣告 15秒 11 月 1日 湄洲日報 半版 11 月 15日 廣告飛傘 一天 11 月 15日 特殊藝人 (在黃石以開盤倒計時的形式展示 ) 三天 11 月 14日 11 月 15日 簽約區(qū) 現(xiàn)場控制區(qū) 經(jīng)理室 綜合處理區(qū) 腰鼓、舞龍舞獅 半天 11 月 15日 備注： 宣傳資料裝入德信黃石商業(yè)城手提袋內(nèi)（ 11 月 14 日下午 3點前） 注意控制人員入場（根據(jù)人員數(shù)量分批通知排號客戶進(jìn)場選房）
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