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施工合同條件用于業(yè)主設計的房屋建筑或工程-文庫吧

2024-08-14 11:27 本頁面


【正文】 14. 7 支付 14. 8 延誤的支付 14. 9 保留金的支付 14. 10 竣工報表 14. 11 申請最終支付證書 14. 12 結清單 14. 13 最終支付證書的頒發(fā) 14. 14 雇主責 任的終止 14. 15 支付的貨幣 15. 雇主提出終止 ............................................................................... 35 15. 1 通知改正 15. 2 雇主提出終止 15. 3 終止日期時的估價 15. 4 終止后的支付 15. 5 雇主終止合同的權力 16. 承包商提出暫停和終止 ............................................................. 36 16. 1 承包商有權暫停工作 16. 2 承包商提出終止 16. 3 停止工作及承包商的 設備的撤離 16. 4 終止時的支付 17. 風險和責任 ................................................................................. 37 17. 1 保障 17. 2 承包商對工程的照管 17. 3 雇主的風險 17. 4 雇主的風險造成的后果 17. 5 知識產權和工業(yè)產權 17. 6 責任限度 18. 保險 .............................................................................................. 39 18. 1 有關保險的總體要求 18. 2 工程和承包商的設備的保險 18. 3 人員傷亡和財產損害的保險 18. 4 承包商的人員的保險 19. 不可抗力 ..................................................................................... 42 19. 1 不可抗力的定義 19. 2 不可抗力的通知 19. 3 減少延誤的責任 19. 4 不可抗力引起的后果 19. 5 不可抗力對分包商的影響 19. 6 可選擇的終止、支付和返回 19. 7 根據(jù)法律解除履約 20. 索賠、爭端和仲裁 ..................................................................... 43 20. 1 承包商的索賠 20. 2 爭端裁決委員會的委任 20. 3 未能同意爭端裁決委員會的委任 20. 4 獲得爭端裁決委員會的決定 20. 5 友好解決 20. 6 仲裁 20. 7 未能遵守爭端裁決委員會的決定 20. 8 爭端裁決委員會的委任期滿 附件 爭端裁決協(xié)議書的通用條件 ......................................................... 48 專用條件 ........................................................................................................ 54 附件 保證格式 ......................................................................................... 69 投標函、合同協(xié)議書、爭端裁決協(xié)議書格式 ........................................... 76 通用條件 1 一般規(guī)定 定義 在包括專用條件和本通用條件的合同條件(“本合同條件”)中,以下措辭和用語的含義如下所述。除非上下文中另有要求,指當事人和當事各方的詞包括公司和其它法律實體。 合同 “合同 (Contract)”指合同協(xié)議書、中標函、投標函、本合同條件、規(guī)范、圖紙、資料表、以及在合同協(xié)議書或中標函中列明的其它進一步的文件 (如有時 )。 “合同協(xié)議書 (Contract Agreement)”指第 款【合同協(xié)議】中所說明的合同協(xié)議 (如有時 )。 “中標函 (Letter of Acceptance)”指雇主對投標文件簽署 的正式接受函,包括其后所附的備忘錄 (由合同各方達成并簽定的協(xié)議構成 )。在沒有此中標函的情況下,“中標函”一詞就指合同協(xié)議書,頒發(fā)或接收中標函的日期就指雙方簽訂合同協(xié)議書的日期。 “投標函 (Letter of Tender)”指名稱為投標函的文件,由承包商填寫,包括已簽字的對雇主的工程報價。 “規(guī)范 (Specification)”指合同中名稱為規(guī)范的文件,及根據(jù)合同規(guī)定對規(guī)范的增加和修改。此文件具體描述了工程。 “圖紙 (Drawings)”指合同中規(guī)定的工程圖紙,及由雇主 (或代表 )根據(jù)合同頒發(fā)的對圖紙的增加和 修改。 “資料表 (Schedules)”指合同中名稱為資料表的文件,由承包商填寫并隨投標函提交。此文件可能包括工程量表、數(shù)據(jù)、列表、及費率和 /或單價表。 “投標文件 (Tender)”指投標函和合同中規(guī)定的承包商應隨投標函提交的其它所有文件。 “投標函附錄 (Appendix to Tender)”指名稱為投標函附錄并已填寫完畢的文件,附于投標函之后并構成投標函的一部分。 “工程量表 (Bill of Quantities)”和“計日工計劃 (Daywork Schedule)”指資料表中如此命名的文件 (如有時 )。 當事各方和當事人 “一方 (Party)”指雇主或承包商 (根據(jù)上下文而定 )。 “雇主 (Employer)”指在投標函附錄中指定為雇主的當事人或此當事人的合法繼承人。 “承包商 (Contractor)”指在雇主收到的投標函中指明為承包商的當事人 (一個或多個 )及其合法繼承人。 “工程師 (Engineer)”指雇主為合同之目的指定作為工程師工作并在投標函附錄中指明的人員,或由雇主按照第 款【工程師的撤換】隨時指定并通知承包商的其他人員。 “承包商的代表 (Contractor’s Representitive)”指承包商在合同中指定的或由承包商按照第 款【承包商的代表】隨時指定的代表承包商的人員。 “雇主的人員”指工程師,第 款【工程師的授權】中所指的工程師助理以及所有其他職員、勞工和工程師或雇主的其他雇員;以及所有其他由雇主或工程師作為雇主的人員通知給承包商的人員。 “承包商的人員”指承包商的代表和所有承包商在現(xiàn)場使用的人員,包括職員、勞工和承包商及各分包商的其他雇員;以及其他所有幫助承包商實施工程的人員。 “分包商”指合同中指明為分包商的所有人員,或為部分工程指定為分包商的人員;及所有上述人員的合法繼 承人。 “爭端裁決委員會”指合同中如此命名的一個或三個當事人,或按照第 款【爭端裁決委員會的委任】或按照第 款【未能同意爭端裁決委員會的委任】指定的其他人員 (一個或多個 )。 “ FIDIC”指國際咨詢工程師聯(lián)合會。 日期、檢驗、期限和完成 “基準日期”指提交投標文件截止日前 28 天的當日。 “開工日期”指按照第 款【工程的開工】通知的日期。 “竣工時間”指在投標函附錄中說明的 ,按照第 款【竣工時間】的規(guī)定,由開工日期算起到工程或某一區(qū)段 (視情況而定 )完工的日期 (包括按照第 款【竣工時間的 延長】決定的任何延期 )。 “竣工檢驗”指在雇主接收工程或某區(qū)段 (視情況而定 )前按照第 9 款【竣工檢驗】進行的檢驗,此檢驗可在合同中說明、或由雙方協(xié)商決定、或以變更的形式被指示進行。 “接收證書”指按照第 10 條【雇主的接收】頒發(fā)的證書。 “竣工后的檢驗”指合同中規(guī)定的,在雇主接收了工程或某區(qū)段 (視情況而定 )后,按照特殊應用條款的規(guī)定進行的檢驗 (如有時 )。 “缺陷通知期 ”指根據(jù)投標函附錄中的規(guī)定,從工程或區(qū)段按照第 款【工程或區(qū)段的接收】被證明完工的日期算起,到按照第 款【完成掃尾工作和修補缺陷】通知 工程或該區(qū)段 (視情況而定 )中的缺陷的期限 (包括按照第 款【缺陷通知期的延長】決定的任何延期 )。 “履約證書”指按照第 款【履約證書】頒發(fā)的證書。 “日”指一個公歷日,而“年”指 365 天。 款項與支付 “接受的合同款額”指雇主在中標函中對實施、完成和修補工程所接受的金額。 “合同價格”指第 款【合同價格】中定義的價格,包括根據(jù)合同所做的調整。 “費用”指承包商在現(xiàn)場內或現(xiàn)場外正當發(fā)生 (或將要發(fā)生 )的所有開支,包括管理費和類似支出,但不包括利潤。 “最終支付證書”指按照第 款【最終支付 證書的頒發(fā)】頒發(fā)的支付證書。 “最終報表”指第 款【最終支付證書的申請】中定義的報表。 “外幣”指可用來支付部分 (或全部 )合同價格的某種貨幣,但不指當?shù)刎泿拧? “期中支付證書”指根據(jù)第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的付款證書,但不包括最終支付證書。 “當?shù)貛拧敝腹こ趟趪呢泿拧? “支付證書”指按照第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的支付證書。 “暫定金額”指合同中指明為暫定金額的一筆金額 (如有時 ),用于按照第 款【暫定金額】實施工程的任何部分或提供永久設備、材料和服務的一筆金額 (如有時 )。 “保留 金”指雇主按照第 款【期中支付證書的申請】扣留并按第 款【保留金的支付】支付的累計的保留金。 “報表”指承包商按照第 14 條【合同價格和支付】申請支付證書時作為申請一部分而提交的報表。 工程和貨物 “承包商的設備”指用于實施和完成工程以及修補缺陷所需要的全部機械、儀器、車輛和其它設備。其中不包括臨時工程、雇主的設備 (如有時 )、永久設備、材料和所有其它將構成或構成永久工程一部分的任何物品。 “貨物”指承包商的設備、材料、永久設備和臨時工程,或視情況指其中之一。 “材料”指將構成或構成部分永久工程的各 類物品 (永久設備除外 ),包括由承包商按照合同僅負責供應的材料 (如有時 )。 “永久工程”指將由承包商按照合同實施的永久工程。 “永久設備”指將構成或構成部分永久工程的機械、儀器和車輛。 “區(qū)段”指投標函附錄中指明為區(qū)段的部分工程 (如有時 )。 “臨時工程”指為了實施和完成永久工程以及修補任何缺陷在現(xiàn)場上所需的各種類型的臨時工程 (承包商的設備除外 )。 “工程”指永久工程和臨時工程,或視情況指其中之一。 其它定義 “承包商的文件”指由承包商按照合同規(guī)定提交的計算書、計算機程序及其它軟件、圖紙、手冊、模型、和其它技術 性文件 (如有時 )。 “工程所在國”指現(xiàn)場 (或大部分現(xiàn)場 )所在的國家,永久工程將在此實施。 “雇主的設備”指規(guī)范中說明的,在實施工程的過程中,雇主提供給承包商使用的機械、儀器和車輛 (如有時 );但不包括尚未被雇主接收的永久設備。 “不可抗力”如第 19 條【不可抗力】中所定義。 “法律”指所有國家 (或州 )的立法、法令、法規(guī)和其它法律、任何合法設立的政府機構的規(guī)章和章程。 “履約保證”指第 款【履約保證】中的保證 (可能有多份 )。 “現(xiàn)場”指永久工程將要實施且永久設備和材料將運達的地點,及其它合同中規(guī)定為現(xiàn)場一部分 的地點。 “不可預見”指一個有經(jīng)驗的承包商在提交投標文件那天還不能合理預見的。 “變更”指按照第 13 條【變更和調整】被指示或批準作為變更的對工程的任何變動。 解釋 在合同中,除非文中另有規(guī)定,否則: ( a) 表示陽性、陰性或中性的詞包括所有的性別; ( b) 單數(shù)形式的詞亦包括復數(shù)含義,復數(shù)形式的詞亦包括單數(shù)含義; ( c) 包括“同意”、“批準”或“協(xié)議”這些字眼的規(guī)定,要求將涉及的協(xié)議書面記錄下來,且 ( d) “書面的”或“書面地”指手寫、打字、印刷或運用電子技術制做,并形成了永久性的記錄。 解釋本合同條件時,不應考慮旁注和 其它標題。 通訊聯(lián)絡 在合同條件中,無論何處述及發(fā)出或頒發(fā)批準、證書、同意、決定、通知和要求,這些通訊聯(lián)絡均應: ( a) 為書面的,且應派人面交并取得收據(jù),或者郵寄,或由信使送達,或按投標函附錄中所列通過經(jīng)同意的電子傳輸系統(tǒng)傳輸;且 ( b) 遞交、郵寄或傳輸?shù)酵稑撕戒浿幸?guī)定的收件人地址。但是: ( i) 如果收件人發(fā)出了更改地址的通知,其后的信件應投送到相應的地址;且
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