【正文】 服務(wù)能力起著關(guān)鍵性的作用。且將直接影響學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校教學(xué)的可容納能力。 綜上所述，該項目的的建設(shè)是必要且及時的。 XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 9 第三章場址現(xiàn)狀及建設(shè)規(guī)模 場址現(xiàn)狀 地理位置 XXX 市職業(yè)教育中心擬在 XXX 市中交中心院內(nèi) 場址現(xiàn)狀 XXX 市職業(yè)教育中心實訓(xùn)樓場址現(xiàn)狀平整。 交通 擬建的 XXX 市職業(yè)教育中心位于 XXX 市 ，本工程的交通十分方便。 電力、 市話、弱電和給排水 XXX 市職業(yè)教育中心已有完善的電力電訊、弱電和給排水系統(tǒng)，XXX 市職業(yè)教育中心實訓(xùn)樓大樓建成后，其所需的電力、市話和給排水，可就近引自市政供電網(wǎng)、市話網(wǎng)和給排水系統(tǒng)。有線電視和寬帶，也可就近與城市有線電視網(wǎng)和寬帶網(wǎng)相連。 環(huán)境現(xiàn)狀 XXX 市職業(yè)教育中心實訓(xùn)樓周邊均為住宅區(qū)、校區(qū)，根據(jù) XXX市環(huán)境監(jiān)測部門 20xx 年的監(jiān)測結(jié)果，工程所在地的大氣符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB30951996)的二級標準。 XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 10 第四章工程建設(shè) 設(shè)計原則 嚴格遵守和執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)方針政 策和技術(shù)標準、規(guī)范，力求做到技術(shù)先進，安全可靠，經(jīng)濟合理，節(jié)約能源和符合環(huán)境保護要 服從城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃要求，堅持以人為本的原則。充分考慮建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保建筑有最佳位置和良好朝向。充分利用建筑用地，力爭最大的利用率，以滿足建設(shè)單位對用地的使用要求，發(fā)揮投資效益。 堅持科學(xué)、合理、實用、節(jié)約原則，在滿足使用功能要求的同時，體現(xiàn)標準化、智能化和人性化的特點。 建筑形象在滿足功能的前提下，力求創(chuàng)新，并與校園周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。以新穎和諧、簡潔樸實的建筑語言和時代氣息表現(xiàn)建筑的內(nèi)在性格和時代風(fēng)貌。 以激發(fā)在校的年輕學(xué)子學(xué)習(xí)雙語的熱忱和積極性。 總平面布置 根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求。 XXX 市職教中心實訓(xùn)基地設(shè)于 XXX市職教中心院內(nèi)，用地由三塊長方形地塊組成。 學(xué)校根據(jù)發(fā)展教育的需要，計劃興建實訓(xùn)樓。實訓(xùn)基地為本期興建項目，擬建筑為 4 層（ A 區(qū)），局部為 5 層（ B 區(qū)）；實訓(xùn)基地擬在 XXX 市中交中心院內(nèi)，宿舍樓以南、永福街以北、欣香閣洗浴以東的空地，實訓(xùn)基地樓北側(cè)與宿舍樓相連。 實訓(xùn)基地一層出入口設(shè)于實訓(xùn)樓的中南部位。二層出入口擬XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 11 設(shè)于實訓(xùn)樓北部及東部。實訓(xùn)樓周邊各功能區(qū)之間均設(shè)置道路。人流通行便捷 順暢，且互不干擾。 技術(shù)經(jīng)濟指標 總用地面積： XXXX ㎡ 總建筑面積： XXXX ㎡ 實訓(xùn)樓建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB5035220xx) 《城市普通中小學(xué)校校舍建筑標準》建標 [20xx]102 號 《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》 GBJ99— 86 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ6720xx) 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ5020xx) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5010820xx 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》規(guī)劃?建筑〔 20xx〕 《工程建設(shè)標準強制性條文》 房屋建筑部分 [20xx 年版 ] 工程概況 XXX 市職業(yè)教育中心實訓(xùn)基地擬在 XXX 市中交中心院內(nèi)， ，一層建筑面積為 XXXX ㎡，二層建筑面積為 XXXX ㎡，三層建筑面積為 XXXX ㎡，四層建筑面積為 XXXX ㎡，五層建筑面積為 XXXX㎡。 功能布局 實訓(xùn)樓一層 A 區(qū)用于汽車維修、數(shù)控、電子、焊接、機械加工等專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)，二層 A 區(qū)為汽修專業(yè)實訓(xùn)室，三層 A 區(qū)為商務(wù)俄XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 12 語專業(yè)實訓(xùn)室，四層 A 區(qū)為音樂實訓(xùn)室、計算機專業(yè)實訓(xùn)室、商務(wù)俄語專業(yè)實訓(xùn)室、休閑保健實訓(xùn)室，一至五層 B 區(qū)為經(jīng)營性旅游服務(wù)與酒店管理專業(yè)實習(xí)實訓(xùn) 室，中西餐烹飪實訓(xùn)室。 剖面設(shè)計 根據(jù)功能需要和地形情況，實訓(xùn)樓首層設(shè)計地坪標高為土 ,室外設(shè)計地坪為 ，室內(nèi)外高差為 。室內(nèi)一、二層高為 ，三、四、五層高為 ，各層室內(nèi)空間高度均能滿足使用高度要求。 交通組織 實訓(xùn)樓設(shè) 2 座樓梯，樓梯間開間尺寸 ，外走道寬度 。交通組織合理，能滿足樓內(nèi)水平和垂直交通人員疏散需要。 無障礙設(shè)計 按照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，實訓(xùn)樓首層設(shè)無障礙入口平臺和輪椅坡道。室內(nèi)衛(wèi)生間 設(shè)無障礙廁位。 1 個教室布置 2 個無障礙座位。確保殘疾學(xué)生能方便、安全使用，充分體現(xiàn)對他們的關(guān)愛。 立面設(shè)計 建筑立面設(shè)計主要根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，與校園環(huán)境取得協(xié)調(diào)。在滿足功能的前提下，在建筑形態(tài)上創(chuàng)造教學(xué)建筑的個性和風(fēng)格，突出文教建筑的儒雅氣質(zhì)，強調(diào)學(xué)校建筑的活潑氣氛。立面設(shè)計追求現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格，環(huán)境空間整合有序，創(chuàng)造一種全新的建筑空間。造型自然和諧，美觀大方，簡練新穎，色調(diào)明快。達到功能性、環(huán)境性、形象性和藝術(shù)性的恰當表現(xiàn)，充分體現(xiàn)學(xué)校建筑的特色。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 13 設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度 設(shè)計統(tǒng)一標準》（ GB5006820xx) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001020xx 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120xx) 《建筑抗震設(shè)防分類標準》 GB5G22395 《中國地震烈度區(qū)劃圖》 1990 年版 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB50G0720xx) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ GBJ9494) 《鋼筋混凝土承臺設(shè)計規(guī)程》（ CECS88:97) 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001720xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB5000320xx) 主體結(jié)構(gòu)的使用年限及安全等級 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》，實訓(xùn)樓設(shè)計基準期為 50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 地震烈度、地震動參數(shù) 抗震設(shè)防烈度為 6 度，荷載及作用依據(jù)建筑使用功能、按照相關(guān)規(guī)范的要求取值。 設(shè)計荷載 辦公室、教室 ㎡ 衛(wèi)生間 ㎡ 疏散樓梯、走道 ㎡ 上人屋面 ㎡ XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 14 不上人屋面 ㎡ 基本雪壓（按 40 年重現(xiàn)期的風(fēng)壓取值） ㎡ 基本風(fēng)壓（按 40 年重現(xiàn)期的風(fēng)壓取值） ㎡ 當使 用荷載較大或情況特殊時，應(yīng)按實際情況確定荷載值進行設(shè)計。 基礎(chǔ)設(shè)計 本工程基礎(chǔ)設(shè)計暫按柱下獨立基礎(chǔ)考慮，待建設(shè)單位提供地質(zhì)勘探資料后，在下階段設(shè)計時，再確定基礎(chǔ)型式。如采用樁基，施工時應(yīng)注意對原有建筑物的影響。宜以中風(fēng)化層為樁端持力層。建議施工前在場地內(nèi)選擇幾處進行試樁，以試樁后的樁承載力為數(shù)據(jù)，作為實際采用的設(shè)計依據(jù)。工程樁施工結(jié)束后，按 GBJ9494 規(guī)范規(guī)定總樁數(shù)的 1%隨機抽樣進行樁的靜載荷試驗，并進行相應(yīng)動測。 結(jié)構(gòu)選型 實訓(xùn)樓采用鋼筋混凝土全框架結(jié)構(gòu)體系。 結(jié)構(gòu)材料 鋼筋： HPB235 級鋼 (fy=210N/mm178。)和 HRB335 級鋼 (fy=300N/mm178。)、 HRB400 級鋼 (fy=400N/mm178。)。 鋼材： Q235B、 Q345B。 混凝土強度等級：墊層 C15，樁、承臺、基礎(chǔ) C2梁、板、柱C30。 砌體結(jié)構(gòu)：外墻及內(nèi)隔墻均采用加氣混凝土砌塊，干容重不大于8KN/m179。，砌塊強度等級為 ，砂漿強度為 M5。 電氣設(shè)計 XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 15 設(shè)計依據(jù) (1) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 (2) 《 10kv 及以下變配電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005397 (3) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295(20xx 年版） (4) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794(20xx 年版） (5) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx (6) 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 (7) 有關(guān)專業(yè)及甲方提供的資料 設(shè)計范圍 本設(shè)計包括 XXX 市職業(yè)教育中心實訓(xùn)基地的變配電、動力、照明、接地、防雷及弱電的電話、寬帶、有線電視等設(shè)計。 供電要求及負荷等級 實訓(xùn)基地內(nèi)主要負荷為照明，無特殊要求，屬三級負荷。 供 電系統(tǒng) 實訓(xùn)樓位于 XXX 市職教中心內(nèi)，而學(xué)校內(nèi)己有 10V 電源，其變壓器容量為 200KVA，負荷已滿，所以本工程擴建后電源就從學(xué)校附近的 10KV 線路上“ T”接引入一回電源至本中心實訓(xùn)樓附近的桿上變壓器作供電電源。 配電系統(tǒng) 在實訓(xùn)樓附近設(shè)一座桿上變壓器，低壓出線采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，室外采用電纜直埋，室內(nèi)為銅芯線穿管暗設(shè)低壓保護用斷路器，插座回路用漏電開關(guān)，動力照明分開敷設(shè)。 燈具捶座布置及黑板照明 XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 16 (1)照明 教室燈具布置要求燈具的長軸方向與學(xué)生視線（縱向）平等布置，以減少 肢光，減少光幕反射并使照度均勾，這樣與自然光投射方向一致，避免產(chǎn)生陰影，使學(xué)生易集中注意力至黑板上。 (2)黑板照明 黑板前應(yīng)設(shè)二套有罩熒光燈，其照度為 500LX，投射方向為黑板。 (3)插座 教室內(nèi)在前后墻上各設(shè)一組單相二極三極插座，實驗室內(nèi)應(yīng)在每個學(xué)生實驗桌上設(shè)單相三極插座和 T 字型插座各一個，在實驗室的講臺處宜設(shè)立二組單相二極三極插座并設(shè)一組三相電源插座。語音室、電化教室及微機室要求每位學(xué)生座位處應(yīng)有三個插座。 電鈴及廣播 (1)電鈴 在學(xué)校實訓(xùn)樓內(nèi)的每層樓梯間或走道上應(yīng)安裝電鈴，作為上下課的 信號，并與學(xué)校原有系統(tǒng)連接，由學(xué)校門衛(wèi)統(tǒng)一管理。 (2)廣播 實訓(xùn)樓的每個教室內(nèi)會議室、辦公室內(nèi)均應(yīng)裝 3W 揚聲器，在室外應(yīng)裝設(shè)號角式揚聲器，便于廣播信息，通知及播放背景音樂，廣播設(shè)備利用學(xué)校原有廣播系統(tǒng)，進行統(tǒng)一管理。 防雷接地 (1)接地 本工程接地采用 TNCS 制接地系統(tǒng)，并將防雷接地，工作接地、保護接地及弱電接地等組成聯(lián)合接地體，其接地電阻不大于 4 歐，并XXX 市職教中心實訓(xùn)基地建設(shè)項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公司 17 作總等電位聯(lián)結(jié)。 (2)防雷 1)防直擊雷 實訓(xùn)樓建筑高度為 米，采用屋面及女兒墻等處安裝避雷網(wǎng)防直擊雷，引下線利用柱內(nèi)主筋，接地 體到用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。 2)防感應(yīng)雷 在電源進線處裝設(shè)避雷器或電壓吸收器，電纜進出線處應(yīng)將電纜