【正文】 人才的迫切要求，促進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)。促進(jìn)職業(yè)教育教學(xué)與生產(chǎn)實(shí)踐、技術(shù)推廣、社會(huì)服務(wù)緊密結(jié)合，積極開展訂單培養(yǎng)，加強(qiáng)職業(yè)指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)教育，建立和 完善職業(yè)院校畢業(yè)生就業(yè)和創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，推動(dòng)職業(yè)院校更好地面向社會(huì)、面向市場(chǎng)辦學(xué)。 職業(yè)教育的發(fā)展，與 XXX 市委、市政府的重視和投入是分不開的。他們培養(yǎng)出的專業(yè)型人才遍布 XXX 各個(gè)行業(yè)，并輻射到了國內(nèi)各大中城市，乃至俄羅斯。各級(jí)人民政府、有關(guān)行政部門以及企事業(yè)組織應(yīng)當(dāng)采取措施，發(fā)展并保障公民接受職業(yè)學(xué)校教育或者各種形式的職業(yè)培訓(xùn)”；第四十條規(guī)定：“從業(yè)人員有依法接受職業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育的權(quán)利和義務(wù)”。因而，本項(xiàng)目的建設(shè)是 XXX 市全面貫徹實(shí)施國家相關(guān)法律的需要。以中等職業(yè)教育為龍頭，構(gòu)建符合我市發(fā)展需要的高、中、初級(jí)并行、城鄉(xiāng)并重的新型職業(yè)教育與繼續(xù)教育體系。” 本項(xiàng)目的建成能使 XXX 市職業(yè)教育中心成為全國重點(diǎn)職業(yè)中等職業(yè)學(xué)校之一，能為職業(yè)教育實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地創(chuàng)造重要的條件，更能為 XXX 市乃至 XXX 市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展提供智力支持和人才保證。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 9 第三章場(chǎng)址現(xiàn)狀及建設(shè)規(guī)模 場(chǎng)址現(xiàn)狀 地理位置 XXX 市職業(yè)教育中心擬在 XXX 市中交中心院內(nèi) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 XXX 市職業(yè)教育中心實(shí)訓(xùn)樓場(chǎng)址現(xiàn)狀平整。 環(huán)境現(xiàn)狀 XXX 市職業(yè)教育中心實(shí)訓(xùn)樓周邊均為住宅區(qū)、校區(qū)，根據(jù) XXX市環(huán)境監(jiān)測(cè)部門 20xx 年的監(jiān)測(cè)結(jié)果，工程所在地的大氣符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 堅(jiān)持科學(xué)、合理、實(shí)用、節(jié)約原則，在滿足使用功能要求的同時(shí)，體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化和人性化的特點(diǎn)。 總平面布置 根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求。 實(shí)訓(xùn)基地一層出入口設(shè)于實(shí)訓(xùn)樓的中南部位。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積： XXXX ㎡ 總建筑面積： XXXX ㎡ 實(shí)訓(xùn)樓建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx) 《城市普通中小學(xué)校校舍建筑標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) [20xx]102 號(hào) 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ99— 86 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ6720xx) 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ5020xx) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5010820xx 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》規(guī)劃?建筑〔 20xx〕 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 房屋建筑部分 [20xx 年版 ] 工程概況 XXX 市職業(yè)教育中心實(shí)訓(xùn)基地?cái)M在 XXX 市中交中心院內(nèi)， ，一層建筑面積為 XXXX ㎡，二層建筑面積為 XXXX ㎡，三層建筑面積為 XXXX ㎡，四層建筑面積為 XXXX ㎡，五層建筑面積為 XXXX㎡。 交通組織 實(shí)訓(xùn)樓設(shè) 2 座樓梯，樓梯間開間尺寸 ，外走道寬度 。 1 個(gè)教室布置 2 個(gè)無障礙座位。立面設(shè)計(jì)追求現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格，環(huán)境空間整合有序，創(chuàng)造一種全新的建筑空間。 地震烈度、地震動(dòng)參數(shù) 抗震設(shè)防烈度為 6 度，荷載及作用依據(jù)建筑使用功能、按照相關(guān)規(guī)范的要求取值。宜以中風(fēng)化層為樁端持力層。 結(jié)構(gòu)材料 鋼筋： HPB235 級(jí)鋼 (fy=210N/mm178。 鋼材： Q235B、 Q345B。 電氣設(shè)計(jì) XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 15 設(shè)計(jì)依據(jù) (1) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 (2) 《 10kv 及以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005397 (3) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295(20xx 年版） (4) 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794(20xx 年版） (5) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx (6) 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 (7) 有關(guān)專業(yè)及甲方提供的資料 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)包括 XXX 市職業(yè)教育中心實(shí)訓(xùn)基地的變配電、動(dòng)力、照明、接地、防雷及弱電的電話、寬帶、有線電視等設(shè)計(jì)。 燈具捶座布置及黑板照明 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 16 (1)照明 教室燈具布置要求燈具的長軸方向與學(xué)生視線（縱向）平等布置，以減少 肢光，減少光幕反射并使照度均勾，這樣與自然光投射方向一致，避免產(chǎn)生陰影，使學(xué)生易集中注意力至黑板上。 電鈴及廣播 (1)電鈴 在學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓內(nèi)的每層樓梯間或走道上應(yīng)安裝電鈴，作為上下課的 信號(hào)，并與學(xué)校原有系統(tǒng)連接，由學(xué)校門衛(wèi)統(tǒng)一管理。 2)防感應(yīng)雷 在電源進(jìn)線處裝設(shè)避雷器或電壓吸收器，電纜進(jìn)出線處應(yīng)將電纜金屬外皮與接地系統(tǒng)連接，以防過電壓。 給水排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001520xx (2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) 范》 GB5001620xx (3)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5014020xx (4) 各專業(yè)及甲方提供的資料。 排水設(shè)計(jì) 排水采用廢污合流制排放方式，即將衛(wèi)生間糞便污水及生活污水合并排入室外化糞池，食堂油污水需經(jīng)濾油處理后排入化糞池 ，經(jīng)化糞池處理后，排入室外污水管網(wǎng)。 總平面設(shè)計(jì) 校園和各建筑周邊設(shè)有道路或硬地，消防車輛能到達(dá)每棟建筑并環(huán)行。 安全疏散 實(shí)訓(xùn)樓內(nèi)設(shè) 2 座封閉樓梯間。室內(nèi)交通組織能滿足人員快速安全疏散到達(dá)室外。用于火災(zāi)初期 10 分鐘內(nèi)的消防用水。建筑體形方正。屋頂采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板作保溫層，傳熱系數(shù) K(m178。外窗可開啟面積 40%。 節(jié)能措施 選用節(jié)能千式變壓器 S10 型； 選用節(jié)能式電子式熒光燈及其它高效光源燈具； 照明配線采用三相四線配電線路，以減少線路損耗 。 (4)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978— 1996)。通常，可采取以下措施予以緩解： 一是從加強(qiáng)施工管理著手，提倡文明施工； 二是選擇合理的運(yùn)輸線路，以使對(duì)城市道路的影響降至最?。? 三是減少粉狀物料的露天堆放量和堆放時(shí)間。通常，可以采取以下措施予以緩解： 一是加強(qiáng)施工管理，提倡文明施工； XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 24 二是對(duì)產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)和維修，以降低噪聲強(qiáng)度； 三是噪聲強(qiáng)度大的施工設(shè)備盡量安排在白天使用； 四是盡量采用噪聲強(qiáng)度小的施工設(shè)備。只要加強(qiáng)管理，做到及時(shí)清理、清運(yùn)即可。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 25 環(huán)境衛(wèi)生管理 (1)學(xué)校應(yīng)指定有關(guān)部門或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生管理工作； (2)學(xué)校應(yīng)組織專人對(duì)實(shí)訓(xùn)樓進(jìn)行清掃和保潔。 項(xiàng)目能耗種類和數(shù)量分析 項(xiàng)目用電 用電量計(jì)算 該項(xiàng)目按 18W/㎡估算，年使用 300 天，每天工作 4 小時(shí)。 用能指標(biāo)分析 能源種類 計(jì)量單位 年耗實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量 (T) 電 kwh 83665 水 T 9000 合計(jì) XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 27 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)將貫徹執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50189－ 20xx）、 XXX 省地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑物外墻頂棚、樓地面以及其他圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用新型保溫隔熱材料。 建筑設(shè)計(jì)中注意利用自然通風(fēng)技術(shù)，在春秋季節(jié)，盡量依靠自然通風(fēng)來維持室內(nèi)舒適的條件。按要求配裝能源計(jì)量表。 空調(diào)節(jié)能 冷水組通過自控系統(tǒng)保證冷凍水的供水溫度和流量，并根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻塔的運(yùn)行參數(shù)。在穩(wěn)定流量和壓力的同時(shí)，通過送風(fēng)和新風(fēng)溫度自動(dòng)調(diào) 節(jié)冷熱水水量達(dá)到節(jié)能的目的。 照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。對(duì)于靠外窗的燈具單獨(dú)設(shè)立回路控制，以達(dá)到白天節(jié)能的目的。按照有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程設(shè)計(jì)咨詢 服務(wù)按照建設(shè)部和省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行公開招標(biāo)。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 30 第十章投資估算與資金籌措 估算范圍 本項(xiàng)目建設(shè)工程的投資估算包括所到項(xiàng)目的土建工程。 主要編制依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 根據(jù)各有關(guān)專業(yè)提供的圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文字說明。 工程管理費(fèi)：系根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部（ 1992）價(jià)費(fèi) 479號(hào)通知精神計(jì)算。 基本預(yù)備費(fèi)參考建設(shè)部建質(zhì)（ 20xx） 16 號(hào)通知計(jì)算。其資金來源全部為財(cái)政撥付。 社會(huì)效益分析 XXX 市職業(yè)教育中心實(shí)訓(xùn)樓的建成，首先將大大的改 善該職業(yè)教育中心的辦學(xué)條件，增大學(xué)校培訓(xùn)的容納能力，特別在緩解因?qū)嵱?xùn)功能用房不能滿足人民群眾求學(xué)要求的壓力方面將起到顯著的效益。 本項(xiàng)目的建設(shè)，能為 XXX 市眾多企業(yè)培養(yǎng)當(dāng)前緊缺的操作型、技能型人才，促進(jìn) XXX 市切實(shí)走新型工業(yè) 化道路，使 XXX 市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展，為加快工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)及加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程創(chuàng)造必要的經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)基礎(chǔ)。 經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目建設(shè)的目的是為 XXX 市工、農(nóng)業(yè)培養(yǎng)各類技能型人才。在堅(jiān)持社會(huì)效益第一原則下加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)的管理，在保證學(xué)校教育質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持合理的適度收費(fèi)，能不斷提高學(xué)校的經(jīng)濟(jì)效益，使有限的資源發(fā)揮更大的作用。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 35 目錄 第一章總論 ...................................................................................................................... 1 項(xiàng)目背景 ............................................................................................................. 1 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................. 2 結(jié)論 .................................................................................................................... 2 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ................................................