【正文】 （ 4）現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收標準。 （ 5）建發(fā)和貴陽市發(fā)有關安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定、規(guī)程。 （ 6） 市場調(diào)查及地區(qū)技術經(jīng)濟資料。 （ 7） 公司《工程項目管理規(guī)定》及其它相關規(guī)定。 編制范圍 金陽新區(qū) 金元國際新城（二期）二標段工程施工 合同 中明確由我方施工的 8地下室及 六幢點式高層 工程項目。 工程概述 工程概況 本工程為貴州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的 總占地面積 公頃在的 金元國際新城居住小區(qū)，工程位于貴州省貴陽市金陽新區(qū) 。 二期二標段工程為金元國際新城小區(qū)的住宅工程之一，建設地點距貴陽市中心區(qū)僅 12 公里，北側(cè)為迎賓大道，南側(cè)為觀山東路，西側(cè)為金陽大道。二期二標段位于一、三標段之間，共由六幢點式高層住宅樓組成。 建筑概況： 二期二標段包括 8地下室、 2 2 2 2 2 30六幢點式高層住宅樓。地下室和點式高層總建筑面積 100248 ㎡，其中地下建筑面積 9736 ㎡，為地下車庫，其余點式高層建筑面積 90512 ㎡，為地上住房。地下車庫 1 層 `，層高 ，點式高層建筑物地上為 31 層住宅 ， 地下室 1 層 層 高 ， 地上 1 層層高 ， 其余標準層層高 ，總高 。建筑戶型 分為 A(2 30 幢 )、 B（ 2 29 幢）、 C（ 2 27 幢）三種戶型， A 戶 型建筑面積 一層為：675 m2（ 30 幢 )、 673m2（ 26 幢 )，二層為： ，標準層為 m2，第 31 層為 239m2。B 戶 型建筑面積 一層為： 640 m2（ 28 幢 )、 616m2（ 29 幢 )，二層為： 544m2（ 28 幢 )、 547m2（ 29 幢 )，標準層為 （奇數(shù)層 )、 （偶數(shù)層 )，第 31 層為 227m2。 C 戶 型建筑面積 一層為： 552 m2， 二層為： 475m2， 標準層為 m2， 第 31 層為 218m2。 每層 3 戶，一層以上 均為躍層 。 金元國際新城二期二標段工程 施工組織設計 中鐵五局集團建筑工程有限責任公司 8 25～ 30 棟主樓各設直跑剪式樓梯 2座、電梯 2臺（其中一臺為觀光電梯）。 地下室 自 25~26 幢之間設置 1 條 800mm 寬 后澆帶 ， 26~27 幢之間設置 2 條后澆帶， 27~28幢之間設置 1 條 伸縮縫， 28~29 幢之間設置 2 條后澆帶 ， 29~30 幢之間設置 2 條伸縮縫。 后澆帶的砼澆筑時間為 地下室砼澆筑完畢后六周。 室內(nèi)裝修 住宅部分室內(nèi)水泥混合砂漿刮膩子頂棚，墻面為水泥混合砂漿刮膩子，樓地面為水泥砂漿。 地下室室內(nèi)水泥砂漿無機涂料頂棚，墻面為水泥混合砂漿無機涂料飾面，地下室水泥砂漿地面。 公共部分頂棚為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂刷乳膠漆，墻面為水泥混合砂漿刷乳膠漆，樓地面主 要為花崗石。 外 墻 裝修 外墻面大面積采用面磚保溫墻面，保溫層為擠塑板，面層為面磚，局部鑲嵌白色馬賽克，建筑物橫向設置 GRC 裝飾線條。 門窗 外門窗采用白色鋁合金門窗，單層玻璃和中空玻璃。 住宅內(nèi)門采用木門，分戶門采用防盜門，地下室、電梯間采用防火門。 屋面 屋面分上人保溫、非上人保溫和上人不保溫屋面，Ⅱ級防水要求，防水層采用 SBS 改 性瀝青防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，面層采用缸磚和防滑釉面磚面層鋪設。 結(jié)構(gòu)概況： 點式高層設計177。 ： 25~26 幢為 、 27~30 幢為 ，別墅區(qū)設計177。 ,分別從 ~。 基礎 基礎采用樁 基礎、 筏 板 基礎 、獨立基礎 和 條形 基礎 相結(jié)合 ，持力層為中風化白云巖 ，承載力特征值 fa 〉 4000KPa。設計孔樁基礎共 528 根，但是當孔樁深度〈 3m時應改為 獨立基礎 ，根據(jù)地勘資料顯示，部分孔樁埋深〈 3m。孔樁孔徑從 ~，設計深度 4~20m，金元國際新城二期二標段工程 施工組織設計 中鐵五局集團建筑工程有限責任公司 9 孔樁護壁 及填芯 鋼筋砼為 C25， 主樓下基礎 砼為 C40，其余為 C30，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ 、Ⅲ 級。 地下室 8地下室設計一層，連接 7地下室，主樓下現(xiàn)澆砼筏基基礎，承臺板厚 2m，箱形地下室，底板厚 250mm，側(cè)壁厚 300mm。在地下室底板、側(cè)壁、頂板迎水面均設 高 聚物改性瀝青卷材防水層，變形縫及后澆帶分別設置止水帶和止水膠條。 主體結(jié)構(gòu) 主體從筏 板 基礎 和條形基礎 以上均為全剪力墻結(jié)構(gòu)，無轉(zhuǎn)換層，墻體厚 200~300mm。 砼強度等級 基礎墊層 C15，基礎梁、筏板及地下室底板為 C40，其余為 C30。地下室防水砼，防水等級 S6，過梁圈梁 C20。 砌 體 非承重隔墻采用水泥空心磚，出廠容重≯ 10KN/m3， M5 混合砂漿砌筑， 抗震拉結(jié)筋 2φ @600mm。 安裝工程概況： 給排水 、消防 工程 給水系統(tǒng) 4 層以下為底區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水； 4 至 18 層為中區(qū)，由 3 號車庫的變頻供水設備供水； 18 層以上為高區(qū)，由位于 1 號車庫的高區(qū)變頻供水設備供水。管徑大于 DN50采用 PSP 鋼塑復合管，專用接頭連接。管徑小于等于 DN50 采用 PPR 塑鋁穩(wěn)態(tài)管 ，熱熔連接。 排水系統(tǒng)中室內(nèi)采用 UPVC 管，粘接，地下室潛水泵出口的壓力管采用 PSP 鋼塑復合管，專用接頭連接。雨水管采用鍍鋅鋼管，卡箍或法蘭連接。 消火栓系統(tǒng)分為高、低兩個區(qū)，用水量為 20L/S， 18 層及 18 層以下為底區(qū)，由經(jīng)減壓后的消防給水管網(wǎng)供水， 18 層以上為高區(qū)，由未 經(jīng) 減壓的消防給水管網(wǎng)供水。屋頂設試驗用金元國際新城二期二標段工程 施工組織設計 中鐵五局集團建筑工程有限責任公司 10 消火栓，消防水箱位于 30 棟。每個消火栓箱下設手提式滅火器兩個，地下車庫滅火器按 B類火災配制，共 設 滅火器 86 具，分 43 處設置，每處 2 具。 地下室自 動噴淋按中危險 Ⅱ 級設置，用水量為 40L/S。地下車庫噴頭采用玻璃球直立型噴頭，溫度為 68℃，自噴噴頭流量系數(shù) k=80，噴頭濺水盤距頂板距離 100mm。未端試水裝置采用筒易手動型 ZSPM 系列。 系統(tǒng)由火災報警、聯(lián)動控制、消防電話、消防廣播等組成，配套帶圖文顯示終端及打印機等，主機設于一層消防控制室內(nèi)，系統(tǒng)外部設備包括控制模塊、感煙、感溫探測器、手動報警按鈕，消防對講電話插孔，報警閃燈及應急廣播揚聲器等。 電氣系統(tǒng) 主樓照明通過地下室 800kvA 干式變壓器沿梯架、強電井作放射式與樹干式相結(jié)合供電。干線使用 ZR― YJV― ， 支管、線采用 ZR― BV 阻燃線、穿鋼管暗敷于現(xiàn)澆板、吊頂、墻內(nèi)。地下車庫、物管、消防控制室等公共部份照明電源由 2ES 及 7ES 公用變電所引來。 電源由 2地下室和 7地下室 2ES 及 7ES 公用變電所引來，分別供給動力及其他負荷，線路采用橋架敷設。 建筑物內(nèi)的一類負荷（包括消防電梯、消控中心、送排煙、應急及疏散指示照明等）采用雙電源，雙回路末端自動切換的方式供電。 接地及保護系統(tǒng) 本工程按三類防雷設防，在屋頂女兒墻敷設∮ 12 鍍鋅圓鋼作避雷帶，利用柱子主鋼筋（兩根大于∮ 16 鋼筋）做引下線；地上層利用外圈梁兩根主鋼筋作等電位環(huán)，建筑物內(nèi)的各豎向金屬管道構(gòu)件設圈梁連接一次，每層圈梁大于∮ 12 主鋼筋閉合連通，標高 30 米以上外側(cè)墻上的金屬構(gòu)配件與引下線或防側(cè)擊避雷帶可靠焊接。利用基礎鋼筋做接地體，采用等電位連金元國際新城二期二標段工程 施工組織設計 中鐵五局集團建筑工程有限責任公司 11 接方式。所有接地共用，要求不同用途的接地干線單獨引至地下后再與聯(lián)合接地網(wǎng)連接，接地電阻要求小于 1 歐。樓內(nèi)接地保護采用 TNS 系統(tǒng)。 通風系統(tǒng) 在電梯前室、設正 壓送風系統(tǒng)，電梯前室正壓送風機 6 臺，置于屋頂，每層設 500*1500正壓送風口 1 個；地下室防煙 樓 梯間設加壓排風系統(tǒng)，放置于地下機房；地下汽車庫、設備用房設送排風系統(tǒng)和汽車庫設排煙系統(tǒng)；所有通風及防排煙風管均采用無機玻璃鋼風管。 水文地質(zhì)、氣象及環(huán)境條件 工程地質(zhì) 地形、地貌概況 場地處于貴陽溶蝕盆地邊緣地帶，為緩坡丘陵地貌， 場地 距金陽大道約 150m ，原始地形向北傾斜，總坡度約為 5 度 ，其中 25 幢場地位置較低 ， 場地 自然地面 高程 一般~， 經(jīng)場地平整后 現(xiàn)場地 形平緩，周圍無滑坡、崩塌、泥石流等自然災害存在，自然環(huán)境穩(wěn)定 性 良好 。 地質(zhì)構(gòu)造 場地附近無斷層通過，次一級構(gòu)造亦不發(fā)育，出露地層為三疊系下統(tǒng)安順組（ T1a），巖性為薄至中厚層白云巖。 巖土分 構(gòu)成 地層結(jié)構(gòu)自上而下為： a、 素 填土：由 粘土夾塊石回 填 ，結(jié)構(gòu)松散，分布 0~ 2 27 幢 場地內(nèi)，其中 27 幢一以放炮震松的松動巖石為主 ，其余大部分地段缺失 。 b、雜填土 ：由粘土夾塊石、砼組成，結(jié)構(gòu)松散， 分布厚度一般 0~，在場地中零星分布，主要分布在 2 29 幢場地范 圍內(nèi)。 b、紅粘土： 位于素填土層之下 或雜填土層之下，據(jù)狀態(tài) 分為硬 塑 、可 塑 、軟 塑 三個亞單元 層，在場地中大部分地段均有分布 。 c、基巖： 場地基巖 巖性為三疊系 下統(tǒng) 安中厚層白云巖， 細晶致密結(jié)構(gòu)，巖質(zhì)較硬， 鉆進較慢，其白云巖 巖 芯呈柱狀，局部地段為砂狀、碎石狀，以中風化為主，局部孔位見強風化層。 金元國際新城二期二標段工程 施工組織設計 中鐵五局集團建筑工程有限責任公司 12 巖溶地質(zhì)作用 場地內(nèi)溶溝、溶洞、溶槽較為發(fā)育， 所鉆 395 個孔中 ，遇巖溶洞隙 發(fā)育的孔位有 72 個 ，鉆孔遇溶 率為 18％。 地下水 場地地下水 有土 層滯水 和 基巖的溶蝕裂縫水 兩種類型， 上層滯水主要貯存于土 層中，受大氣 降水的 影響 ，水量變化較大 ，且無統(tǒng)一水位 。場地地下 基巖的溶蝕裂縫水 主要 貯存于 基巖溶蝕裂縫中，局部地段巖溶洞隙 較發(fā)育，水量相對較大 。地下水 位一般在 ~之間 ， 無 侵蝕性。 氣象 貴陽市氣候宜人，最高氣溫為 32℃左右，最低氣溫為 3℃左右，平均溫度為 ℃，雨季多集中在 5~7月份，降雨量 80mm/d,降雨日數(shù)約 80天左右。 環(huán)境 建筑場地 北側(cè)、 西 北 側(cè)距 一 期工程 正在興建的 建筑很近 ，僅隔一條道路 ， 西側(cè)與二期待建的一標段隔一條道路， 東側(cè)與二期 三 標 段待建的 部分緊臨， 邊界十分不規(guī)則，空地 基本能夠滿足施工臨建用 ， 地下無 通訊電纜 ，地上無 架空高壓輸電線 。施工場地距離相臨住宅小區(qū)較 遠 ，夜間 施工不存在擾民 。 工程現(xiàn)狀 （ 1） 施工現(xiàn)場場區(qū)內(nèi)的臨時道路基本暢通，現(xiàn)場主干道與公路相接，交通方便。 （ 2） 2 26 幢 地下室土方開挖 已基本完成，根據(jù)現(xiàn)場情況， 經(jīng)甲方同意 邊坡 需要進行 防護 ， 邊坡防護采用 全 掛網(wǎng)噴 漿護面 。 （ 3）我公司進入現(xiàn)場后，開始 測量 放 線 ，做 孔樁 施工 和邊坡防護 的 準備工作 。 （ 4） 生活臨建已經(jīng)全部完成， 現(xiàn)場臨時辦公 已經(jīng)投入使用 。 （ 5） 市政自來水水管道已經(jīng)敷設自施工現(xiàn)場用地紅線邊，水管接頭位置已預留 3 處φ 50，隨時可供施工現(xiàn)場接管。在施工現(xiàn)場用地紅線邊已經(jīng)專為二期二標段安裝了 3 臺 400KVA 的變壓器，電源滿足現(xiàn)場供應。 工程特點 （ 1）工程規(guī)模大，屬 點式 高層建筑群，工期緊迫，合同工期僅 500天，且條件嚴密。 （ 2） 各單幢 戶型建筑面積較小，外觀結(jié)構(gòu)復雜， 對模板支設增加工作難度。 （ 3）177。 以上工程施工場地 可增大利用 地下室頂板部分， 但 必須按設計提供的施工堆載進行現(xiàn)場安排， 在工程材料用量大 的條件下如何利用有限 的場地組織好 物資和材料 的堆金元國際新城二期二標段工程 施工組織設計 中鐵五局集團建筑工程有限責任公司 13 放 ，是工程施工能否 按照安全文明施工要求和 保證工期 有條不紊地開展的一個重要環(huán)節(jié)。 （ 4）建筑物地下室、主樓軸線