【正文】 蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇 薀襖膂膀蒆袃 袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿 蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃 袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂 膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇 薀襖膂膀蒆袃 袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂 膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇 薀襖膂膀蒆袃 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膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇 薀襖膂膀蒆袃 袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂 膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂 膀蒆袃 袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂 膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇 薀襖膂膀蒆袃 袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇薀襖膂 膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆蚈芆膁螆蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膈莀螄羃莃蠆螃肅膆薅螂芇莁薁螁羇芄蕆螀聿蒀莃蝿膂節(jié)蟻蝿袁蒈薇螈羄芁蒃袇肆蒆荿袆膈艿蚈裊袈肂蚄襖肀莇 薀襖膂膀蒆袃 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膀蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈羈羈膅螇羈膃蒁蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅薂肈節(jié)莁薁膀蕆蠆蟻袀芀薅蝕羂蒅蒁蠆膄羋蕆 汪家店、后姜村民公寓式建房 規(guī)劃設計方案說明 第一章 總說明 一、工程概況 本工程 位于金華市經濟技術開發(fā)區(qū)，地塊西面隔規(guī)劃道路 與 金廈花園 相鄰 ，東面隔預留用地臨近東陽街，南面為種豬場集資住宅小區(qū)，北面隔規(guī)劃道路 與 佳友園 相鄰 。地塊整體為規(guī)則矩形，場地內地勢 平坦 。該地塊用地性質為村民集資建房住宅用地。該項目地處城市核心區(qū)域，周邊 已經形成了 成熟 的居住社區(qū) ，交通方便，是理想的城市居住場所。 。 二、設計依據 （一）批準文件 ： （二）用地紅線圖 （三）用地規(guī)劃設計條件 （四）國家現行有關設計規(guī)范及標準 《民用建筑設計通則》 GB503522020 《 建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《住宅設計規(guī)范》 GB500961999(2020年版 ) 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682020 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB5018093(2020年版 ) 《 城市道路和建筑無障礙設計規(guī)范》 JGJ502020 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098 《 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 《居住建筑節(jié)能設計標準》 DB33/101520205 1《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJ1342020 1 《外墻保溫工程技術規(guī)范》 JGJ1442020 1《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范》 GB503642020 14 、 《居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設計、安裝及驗收規(guī)范》DB33/10342020 （五） 建設地區(qū)的自然條件： 根據有關部門提供的氣象資料： 本地區(qū)屬亞熱帶季風氣候區(qū)，四季分明，氣溫適中，雨量充沛。 年主導風向：東、東北 年平均風速： 米 /秒， WSW（西南西） 年平均氣溫： 年極端最高氣溫： （ ） 年極端最低氣溫： （ ） 極端最高地面溫度 ： （ ） 極端最低地面溫度： （ ） 最早出現初霜日： 10 月 27日（ 1958年） 最遲出現終霜日： 4月 3 日（ 1957 年） 最早出現結冰初日： 11月 15日（ 1976 年） 最遲出現結冰終日： 3月 22 日（ 1954 年） 最早出現下雪初日： 11月 25日（ 1979 年） 最遲出現下雪終日： 4月 4日（ 1979年） 最大積雪厚度： 450mm（ ） 常年最冷月份為一月，最熱月份為七月，無霜期 257天左右。 年平均濕度： 77% 年平均降雨量： 最大年降雨量： （ 1954年） 最小年降雨量： （ 1978 年） 金華站年徑流量天然最大值： 億立方米（ 1973S） 金華站年徑流量天然最小值： 億立方米（ 1979S） 全年雨量分布：春季降雨約占： %，夏季約占： % ，秋季約占： % ，冬季約占： %。 建設地區(qū)地理自然條件： 土壤凍結深度： 150mm 基本風壓： 基本雪壓： 抗震設防烈度：＜ 6度（屬非抗震區(qū)） 工程地質條件及水文條件另詳（業(yè) 主未提供） 三、設計原則 遵守金華市城市規(guī)劃管理條例。 遵守工程建設標準強制性條文和各有關規(guī)程、規(guī)范。 滿足規(guī)劃、消防的要求，解決好各種不同人流、車流和物流。 做到功能合理、技術先進、滿足建設單位的要求。 第二章 總平面設計 一、場地概述 地塊整體為規(guī)則矩形，場地內地勢 平坦 。 二、設計理念 營造宜人的居住空間。 創(chuàng)造鮮明特色、極具活力的都市居住區(qū)。 我們堅持“以人為本”“實用美觀”的設計宗旨。根據建筑用地紅線及周邊環(huán)境現