【正文】 營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) ? 乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。 乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù)，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方。 3 因經(jīng)營需要，乙方對加油站進(jìn)行改建，費用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、計量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的，年審費用和各部門的培訓(xùn)和罰款等。 乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉。 租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。 六、改建期間甲方應(yīng)協(xié) 助各部門手續(xù)審批。 七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用。 八、乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān)。 九、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營時，該合同無條件終止，租賃期內(nèi)的費用按終 止日結(jié)算，多退少補。 十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日 ??加油站租賃合同協(xié)議書 4? 甲方：新密市金運加油站 ? 法定代表：慎國乾 ? 乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國村下古 50 號 ? 乙方代表：陳建付 ? 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經(jīng)營，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。 一、租賃方式 ? 甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時間為十五年，自20xx 年 11 月 10 日起至 20xx 年 11 月 10 日止。中途若要轉(zhuǎn)讓，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)。 租賃金額：前三年甲方免收租金， 20xx 年 11 月 10 日起乙方每年付租金壹拾萬元整（ 10萬元）。 乙方保證接站后，對加油站進(jìn)行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決。 ? 甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。 二、租賃職責(zé) ? 甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方，費用由乙方承擔(dān)。 甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期間，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。 乙方保證守 法經(jīng)營，自負(fù)虧盈，搞好與周圍的社會關(guān)系。 三、違約責(zé)任 ? 甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 四、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。 五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： ??加油站租賃合同協(xié)議書 5? 甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號： 為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同： 一、加油站位置，面積及配套設(shè)施： 加油站位于 ? 總面積個，加油機(jī)臺。 二、租賃期限： 租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機(jī)子期限天，自 20xx年月日至 20 年月日。 三、租金 ? 租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前 2 個月提前預(yù)交下兩年承包費用萬元（大寫： ） 四、審證費用 ? 乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元，一切驗證審證費用均由甲方負(fù)責(zé)，概予乙方無關(guān)。 五、經(jīng)營權(quán)及使用 ? 在租賃期間，乙方對油站及配套設(shè)施擁有絕對經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù)，合同期內(nèi)甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營的，可以根據(jù)實際影響天數(shù)往后延長期限。因規(guī)劃拆遷或征用不 ? 可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營時間結(jié)算租金，對乙方自購財產(chǎn)按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。 六、加 油站三通 ? 加油站所需的水、電、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。 七、經(jīng)營證件 ? 甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營上使用，經(jīng)營證件年審由甲方并承擔(dān)年審費用。 八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無關(guān)。 九、安全職責(zé) ? 乙方要安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。 十、資產(chǎn) ? 經(jīng)營期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在租賃期 間為甲方添置四臺新加油機(jī)，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機(jī)子購置費用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔(dān)并退給乙方購置新機(jī)子的費用（可折半計算費用）。合同期滿，加油站原有財產(chǎn)無償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔(dān)折舊費用。 十一、免費條件 ? 由于地震、臺風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營的承包金。 十二、補充事宜 ? 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的，以補充合同為準(zhǔn)，補充合同與本合同具有同等的法律效力。 十三、違約責(zé)任 ? 甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營期間的承包金，并且支付違約金萬元。（大寫： 萬元）。 十四、爭議的解決 ? 因合同履行而發(fā)生爭議，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 十五、附則 ? 本合同簽字后生效。 甲方：乙方： 法人代表（簽字）：法人代表（簽字）： 省份證號： 身份證號： 本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。 簽訂日期： 年月日 ??加油站租賃合同協(xié)議書 6? 出租方（甲方）： 法人代表：身份證號： 承租方（乙方）： 法人代表；身份證號： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，甲方將位于 ? 的加油站承租給乙方經(jīng)營管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，特立租賃協(xié)議。條款如下： 一、租賃名稱；加油站一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤點清單為準(zhǔn)）。 二、租賃年限為壹拾貳年（ 12 年）從 20xx 年月日至 20xx 年月日止，即從正式營業(yè)之日計算。 ? 三、租金及付款方式： 壹拾貳年（ 12 年）租金共計為人民幣肆佰萬元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清。 乙方在交付租金后，甲方如反悔應(yīng)賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應(yīng)及時籌備資金支持對方完善手續(xù)（支持資金按 5%計息）。 四、 甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營所需的 各種有效證件（證照）齊全。 乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門查處 ? 罰款由甲方承擔(dān)。如加油站不能營業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方接收加油站，要進(jìn)行加油站整改和設(shè)備檢修，需要一個月時間（ 30 天）甲方應(yīng)按實際情況計算租金。 在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網(wǎng)費改收費，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔(dān)。 在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔(dān)。 甲方必 須保證租賃期內(nèi)加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜。 在年月日前加油站一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決清楚，與乙方無關(guān)。 ? 在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)解決清楚，與甲方無關(guān)。 乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現(xiàn)后果由乙方負(fù)一切責(zé)任。 在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營。 五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、地震、雷擊等，與乙方無關(guān)，因公路擴(kuò)寬修建、改造造成本加油站不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)無償延長相應(yīng)的租賃時間。 六、在租賃期內(nèi)如公路擴(kuò)寬、改造，造成本加油站要退 ? 后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。 七、甲方必須在 20xx 年 4 月 1 日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業(yè)，如果甲方做不到，視為違約。 八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產(chǎn)責(zé)任。 九、乙 方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營，不少斤缺丙，不進(jìn)劣質(zhì)油品，如造成后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 十、在租賃期間，如國家政策個人不能經(jīng)營加油站，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際經(jīng)營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按 5%利息計算。 十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力。 ? 十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。本合同視為無效合同，違約方應(yīng)賠償給對方違約金萬元，并承擔(dān)法律責(zé)任。 本協(xié)議一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽章： 乙方簽章： 年月日 ??? 第二篇：加油站租賃合同協(xié)議書 (Word 版） 加油站租賃合同協(xié)議書 (Word 版） ?加油站租賃合同協(xié)議書 1? 甲方（出租方）〔單位〕： _______或甲方（出租方）〔自然人〕：_______? 住所： _________________________ 住 所 ：_____________________________? 工商注冊號： ___________________身份證號： _________________________? 法定代表（負(fù)責(zé)）人： ___________? 乙方（承租方）： ___________公司 ? 住所： _________________________? 工商注冊號： ___________________? 法定代表（負(fù)責(zé)）人： ___________? 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。 1．租賃標(biāo)的物 ? 本租賃合同標(biāo)的物（以下稱租賃物）是位于 _______的 _______加油站（以下稱加油站）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見租賃資產(chǎn)明細(xì)表（見附件）； ? 2．租賃期限 ? 租賃期限為 _______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年 ___月 ___日至從 ___年 ___月 ___日。 3．租金及支付 ? 3． 1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 _______萬元（大寫：__________），折合月租金為人民幣 _______萬元（大寫： ____