城中村項(xiàng)目房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議-文庫吧
2025-07-28 18:46 本頁面
【正文】 、項(xiàng)目公司的組建 項(xiàng)目公司注冊(cè)資 金 2020 萬元，其中甲方 以現(xiàn)金分期出資 1500 萬元，占 項(xiàng)目公司注冊(cè)資金的 75 %， 乙方 以現(xiàn)金分期出資 500 萬元，占 項(xiàng)目公司注冊(cè)資金的 25%，本協(xié)議簽定后三日內(nèi)由甲方開始工商注冊(cè)，十五日完成注冊(cè)工作，甲乙雙方一致同意首期到位 20％的注冊(cè)資金，剩余的注冊(cè)資金按《公司法》要求在半年內(nèi)到位，注冊(cè)資金到位后應(yīng)全額留在項(xiàng)目公司，滿足日常及開發(fā)使用。 項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。 項(xiàng)目公司 由甲方委派一名執(zhí)行董事，一名監(jiān)事，乙方委派監(jiān)事 及 副總經(jīng)理 各一名 、財(cái)務(wù)人員一名，執(zhí)行董事為項(xiàng)目公司 法定代表人。 項(xiàng)目公司所有決議事項(xiàng)均由雙方派駐人員 全部 簽字后方能生效。 項(xiàng) 目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由執(zhí)行董事任命 （不包括乙方委派人員） ，經(jīng)營(yíng)班子的其他人員由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)選聘。 乙方委派的項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員人選，其主要職責(zé)及管理權(quán)限雙方另行制定管理細(xì)則附后作為本協(xié)議的附件。 （建議刪去或擬定有利于乙方的細(xì)則后保留） 四、項(xiàng)目公司前期經(jīng)營(yíng)事項(xiàng) 項(xiàng)目公司設(shè)立后，以項(xiàng)目公司名義開展控制性詳細(xì)規(guī)劃的制作、拆遷安置補(bǔ)償方案談判，拆遷安置的動(dòng)員，并在新城區(qū)辦事處的見證下與 XX 村簽訂《城中村改造協(xié)議》等工作，為項(xiàng)目公司成功摘牌做好準(zhǔn)備。 乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目成功開 發(fā)向項(xiàng)目所在地政府爭(zhēng)取最大的優(yōu)惠政策，協(xié) 第 3 頁 共 6 頁 3 調(diào)相關(guān)政府部門、村、組關(guān)系，避免村民因拆遷安置或其他原因影響開發(fā)進(jìn)度，同時(shí)盡可能以較低的土地出讓價(jià)格獲得該項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)。 項(xiàng)目公司參與摘牌的前提條件： （ 1）摘牌時(shí)的土地出讓面積不低于 400 畝 177。 5%，土地出讓成交價(jià)格不高于150 萬元 /畝（在 XX 市政府公布的該區(qū)域相關(guān)土地政策、基準(zhǔn)地價(jià)不變情況下），土地出讓金返還比例在
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1