【正文】 ................................. 60 第一節(jié) 工程檔案資料的收集整理 ........................................................ 60 第二節(jié) 工程質(zhì)量竣工驗收 .................................................................... 61 第九章 工程回訪、保修和服務(wù) .............................................................. 63 第一節(jié) 服務(wù)準(zhǔn)則 ..................................................................................... 63 第二節(jié) 保修范圍 .................................................................................... 63 結(jié)束語 ......................................................................................................... 64 致謝 ............................................................................................................. 67 參考文獻(xiàn) ..................................................................................................... 68 附錄 ............................................................................................................. 69 中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 1 第一章 工程綜述 第一節(jié) 工程概況 一、建設(shè)單位：瀘州市納溪區(qū)護(hù)國中學(xué) 二、工程名稱：瀘州市納溪區(qū)護(hù)國中學(xué)教學(xué)樓工程 三、工程地址：瀘州市納溪區(qū)護(hù)國鎮(zhèn) 四、設(shè)計單位：瀘州鑫矗建筑 設(shè)計有限公司 五、建筑面積： 。 六、結(jié)構(gòu)形式 （一） 基礎(chǔ) 本工程為條石基礎(chǔ)及鋼筋砼地圈梁。 （二） 主體結(jié)構(gòu) 本工程為磚混結(jié)構(gòu)。 七、建筑裝飾 （一） 本工程屋面為 SBS 卷材防水層。 （二） 本工程裝飾裝修包括樓地面水泥砂漿，內(nèi)墻面和天棚面鋼化涂料，面磚外墻面。 八、本工程使用年限 50 年，地震設(shè)防烈度為 6 度，耐火等級為二級。 第二節(jié) 編制范圍 本工程施工組織設(shè)計內(nèi)容包括瀘州市納溪區(qū)護(hù)國中學(xué)教學(xué)樓工程的土建、裝飾工程。 第三節(jié) 編制依據(jù) 一、瀘州市納溪區(qū)護(hù)國中學(xué)教學(xué)樓工程施工比選文件。 二、瀘州 市納溪區(qū)護(hù)國中學(xué)教學(xué)樓工程設(shè)計施工圖及說明。 三、國家及地方有關(guān)部門制定的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范，施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。 第 四 節(jié) 編制原則 一、嚴(yán)格遵守施工合同文件明確的條款內(nèi)容和施工圖設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。 二、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家和地方、行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 2 三、按質(zhì)量“合格”要求組織施工，嚴(yán)格管理，措施得力，精心施工，確保實現(xiàn)。 四、 檢查實事求是、切實可行、力求技術(shù)的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)的合理性并可保證實現(xiàn)的原則。 五、本方案力求做到全面性、可行性、針對性、先進(jìn)性、科學(xué)性、合理 性、經(jīng)濟(jì)性和實事求是的精神，做到質(zhì)量好、工期短、操作簡單、能夠?qū)崿F(xiàn)。 六、施工現(xiàn)場按創(chuàng)“市標(biāo)化工地：，對安全文明施工、防止噪聲、保護(hù)環(huán)境、防止污染的施工工藝、方法、措施要的里和有效實施且簡便。 七、項目質(zhì)量管理按 GB/T19002— ISO9002質(zhì)量保證模式進(jìn)行管理、運(yùn)行、操作。 八、 堅持自始至終對施工現(xiàn)場全過程嚴(yán)密監(jiān)控，合理、高度以及科學(xué)的方法實施動態(tài)管理，靈活實施動靜結(jié)合的管理原則。 九、實行項目法人管理，通過對勞動力、設(shè)備、材料、資金、技術(shù)、方案、時間與空間條件的優(yōu)化處理，按 GB/T50326— 2020 對項目進(jìn)行規(guī)范化管理，實現(xiàn)成本、工期、質(zhì)量、安全及社會信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)。 十、對本方案中的既定目標(biāo)和行動綱領(lǐng)，堅持言必行，行必果，重承諾，守信譽(yù)，建一項工程，樹一座豐碑，交一方朋友。 第 五 節(jié) 工程特點 一、本工程位于瀘州市納溪區(qū)護(hù)國鎮(zhèn)。 二、地勢開闊，周邊道路均已形成，入場道路方便 ，車輛進(jìn)出和材料供應(yīng)比較方便。 三、施工現(xiàn)場位于學(xué)校校園，學(xué)生較多，擬建工程周邊需修建隔離圍墻，保衛(wèi)安全工作應(yīng)加強(qiáng)。 四、根據(jù)本工程平面造型，施工時須加強(qiáng)復(fù)核、計算、校對，與設(shè)計單位搞好協(xié)調(diào)工作，以利工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保使 用功能和建筑外觀，消除施工隱患和不必要的返工。 五、施工中必須加強(qiáng)圖紙的校對、復(fù)核，各專業(yè)施工協(xié)調(diào)、確認(rèn)，避免施工后鑿洞、打洞，甚至返工給工程帶來不必要隱患和麻煩。 六、本工程工期要求緊，質(zhì)量要求合格。公司全力以赴做好 工程材中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 3 料和周轉(zhuǎn)材料、資金、勞動力及機(jī)具設(shè)備的供應(yīng)工作，保證不影響進(jìn)度，確保按時交付業(yè)主使用。 七、本工程為創(chuàng)名牌工程，本公司全體員工本著“施工前為用戶著想，施工中對用戶負(fù)責(zé)，竣工后讓用戶滿意，回訪中讓用戶放心”的建筑理念，精心組織、精心施工，嚴(yán)格按“建設(shè)工程項目管理規(guī)范”進(jìn)行管理。 中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 4 第二章 施工總體目標(biāo) 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 一、工程質(zhì)量一次性交驗合格。 二、嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國家“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”（ GBJ50300— 2020），驗評各分部分項工程質(zhì)量達(dá)到符合設(shè)計和國家規(guī)范要求，一次性交驗合格。 三、保證圓滿實現(xiàn)本工程的所有各項使用功能，并加強(qiáng)對各分部關(guān)鍵部位質(zhì)量控制點進(jìn)行質(zhì)量控制，徹底消除屋面的“滴、漏、積”及排水不暢的質(zhì)量通病。真正做到：該通的地方暢通無阻，不該漏的地方不滲不滴 不漏。讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使 用功能舒心，對建筑質(zhì)量開心。 四、竣工質(zhì)量符合設(shè)計及相關(guān)專業(yè)驗收及規(guī)范的要求，驗收合格。 第二節(jié) 工期目標(biāo) 一、計劃施工總工期 180 日歷天。 二、為了保證業(yè)主使用需要，根據(jù)公司的施工能力及管理技術(shù)水平，投入足夠的機(jī)械設(shè)備、物資、材料、管理人員和勞動力，堅決達(dá)到業(yè)主對工期的要求 ，如期竣工驗收交付使用 。 第三節(jié) 安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 一、杜絕重大傷亡及火災(zāi)事故，輕傷率控制在 4‰以下。 二、認(rèn)真貫徹 實施國家建設(shè)部“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”（ JGJ5999）及 四川省建設(shè)委員會 有關(guān)規(guī)定和國家有關(guān)噪聲、環(huán)保、衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，爭創(chuàng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。 中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 5 第三章 施工部署及資源配置 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 安全是職工的生命，質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽(yù)決定企業(yè)的生存。 公司將以一流的施工管理，一流的施工質(zhì)量，一流的施工速度，一流的服務(wù)為指導(dǎo)思想，高度重視，全力以赴，遵循設(shè)計，恪守合同，精心組織，精心施工，充分利用本公司在多年積累的豐富經(jīng)驗，嚴(yán)格控制各質(zhì)量管理點，對各分部分項工程的質(zhì)量嚴(yán)格管理檢查，不辜負(fù)業(yè)主對工期、質(zhì)量的期盼和要求。努力將工期、質(zhì)量、造價的多項綜合指標(biāo)，全方位地滿足業(yè)主的一切合理要 求，及時全面地履行公司對業(yè)主的一切要求，及時全面地履行我們對業(yè)主的承諾，按時保質(zhì)完成工程施工任務(wù)，確保按時投入使用。 集中我司最優(yōu)勢的資源，對合同范圍的工作內(nèi)容按《項目法》進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保工程施工達(dá)到高速、優(yōu)質(zhì)，滿足業(yè)主的工期要求。為此，我們做到： 一、組建最佳項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。 二、認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件，服務(wù)業(yè)主。 三、認(rèn)真落實管理制度，圍繞施工目標(biāo)、方針展開動態(tài)管理，使安全、質(zhì)量進(jìn)度出現(xiàn)的問題及時得到解決。 四、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)建立全面的質(zhì)量管理體系，開展質(zhì)量管理工作，自始至終將施工質(zhì)量控制處于正常狀態(tài)，確保每個環(huán)節(jié)質(zhì)量合格。 五、項目管理貫徹執(zhí)行建設(shè)部發(fā)布的 《建設(shè)項目管理規(guī)范》（ GB/T50326— 2020）使項目管理更加科學(xué)化、規(guī)范化和法制化。 六、以科學(xué)為先導(dǎo)，積極推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，以此來提高勞動生產(chǎn)率，縮短工期，提高質(zhì)量。 八、尊重設(shè)計，服從監(jiān)理。嚴(yán)禁私自更改設(shè)計和拒絕監(jiān)理旁站，精心施工，把工程質(zhì)量提高到一個新臺階。 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備 一、機(jī)構(gòu)設(shè)置 針對本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點，根 據(jù)現(xiàn)代科學(xué)管理理論，中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 6 結(jié)合我司對 “ 項目法 ” 工程管理積累的經(jīng)驗，組建一支精明強(qiáng)干，反應(yīng)快速，經(jīng)驗豐富，工作負(fù)責(zé)的項目管理班子，進(jìn)行本項目的施工管理工作，全面履行施工合同內(nèi)容，從組織上為實現(xiàn) 本工程各施工目標(biāo)打下堅實基礎(chǔ)。 二、項目班子組建原則 為實現(xiàn)本工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工目標(biāo)，我司將抽調(diào)具有多年現(xiàn)場施工經(jīng)驗和一定的專業(yè)理論知識的人員組成項目部，全面履行對業(yè)主的承諾和工程承包合同。 三、施工組織管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 詳圖 31。 圖 31 施工組織管 理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 圖 四 、項目成員及部門職能 （一） 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理是本工程項目質(zhì)量、安全、文明施工第一責(zé)任人。 公司及各部門 工程項目部 質(zhì) 檢 員 施 工 員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目經(jīng)理 安 全 員 材 料 員 后勤保衛(wèi) 各 生 產(chǎn) 班 組 中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 7 代表 公司對本工程 實施施工項目管理 ，履行公司與業(yè)主簽訂的施工合同，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度 建立 項目 質(zhì)量、安全管理體系 ，簽發(fā)項目對內(nèi)、對外文件及各類通知 。 負(fù)責(zé) 項目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、履行合同、對外協(xié)調(diào)、資金投入和經(jīng)濟(jì)效益全面負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)審核項目 物資采購計劃及工程物資需用狀況。 主持項目工作會議及生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間配合工作。 負(fù)責(zé) 組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工及管理人員之間的工作關(guān)系。 協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理及外部關(guān)系。 組織項目成本分析、資金預(yù)測、準(zhǔn)備及投入，掌握施工成本狀況，制定控制措施。 （二） 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)項目施工中的全部技術(shù)管理，貫徹執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程， 督促施工人員按設(shè)計和規(guī)范組織施工。 質(zhì)量管理控制，編制各分部分項的施工方案、 技術(shù)措施、 技術(shù)交底， 督促檢查施工貫徹情況。 對項目質(zhì)量檢查、材料檢驗、 試驗 、資料檔案 等 工作的 落實 檢查。 編制關(guān)鍵工序、特殊過程的施工工藝及質(zhì)量保證措施。 主持召開質(zhì)量會議，解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。 對施工安全進(jìn)行督促指導(dǎo)工作，對項目的技術(shù)工作落實、貫徹、檢查、指導(dǎo)、督促。 參與質(zhì)量事故分析，提出解決、補(bǔ)救措施。 審核上報業(yè)主、監(jiān)理的各種技術(shù)資料。 （三） 項目施工負(fù)責(zé)人 對項目工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全 、 施工 按設(shè)計圖紙、規(guī)范和施中國地質(zhì)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)院畢業(yè)設(shè)計 8 工組織設(shè)計進(jìn)行 全面貫徹實施 負(fù)責(zé)現(xiàn)場平面管理 。 負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的 施工質(zhì)量 、 安全、進(jìn)度及內(nèi) 部 協(xié)調(diào) 。 負(fù)責(zé)施工測量、放線 工作。 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備 管理和安全管理工作。 配合造價員做好工程量經(jīng)營核算工作。 負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的材料檢驗、驗證和復(fù)檢工作。 參與技術(shù)施工方案的制定，圖紙會審和設(shè)計圖中的錯漏技術(shù)工作。 檢查督促施工計量工作及原材料、半成品準(zhǔn)備及使用管理工作。 填寫施工日志。 1領(lǐng)導(dǎo)交辦的施工技術(shù)工作和其他事項。 （四） 內(nèi)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計，專項施工方案和施工技術(shù)交底卡的編制 。 負(fù)責(zé)構(gòu)配件加工訂貨 。 負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)文件 。 負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗收記錄和各項工程檔案技術(shù)資料的收 集整理及竣工圖的繪制工作 。 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的計劃、統(tǒng)計、預(yù)決算工作。 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備和開展各項技術(shù)工作。 辦理技術(shù)變更手續(xù)，參與解決現(xiàn)場施工中的技術(shù)問題。 項目經(jīng)理及技