【正文】 、污水排水。 總平面主要數(shù)據(jù) 總平面主要數(shù)據(jù)表的格式詳見表 2． 7。 總平面主要數(shù)據(jù)表 表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地面積 hm2 其中： 代征城市綠地 凈用地 2 總建筑面積 其中：居住建筑面積 公共建筑面積 3 總建筑占地面積 5862m2 4 總居住戶數(shù) 72 戶 5 總居住人口 252 人 10 建筑系數(shù) % 19 綠化系數(shù) 28% YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 6 3 建筑 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè) 計(jì)任 務(wù) 書：設(shè)兩種戶型，一種是低層聯(lián)排住宅，面積 250~280 平米；另一種是多層疊加住宅，面積 150~200 平米。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （詳見總平面專篇） 。 主要設(shè)計(jì)原則 建筑物等級(jí) 一級(jí) 、 無人防。 根據(jù)城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)的要求， 建筑 對(duì)噪音控制、采光、通風(fēng)、日照、溫濕度、防火、防洪、節(jié)能、凈化及其他特殊要求 如下： 噪音控制、采光、通風(fēng)、日照要求：住宅臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間有直接采光和自然通風(fēng)，日照標(biāo)準(zhǔn)不低于大寒日日照 1h。臨道路的住宅采取措施避免道路交通噪音。 防火要求： 住宅、商業(yè) 的 防火間距、 防火分區(qū)、防火構(gòu)造、安全疏散均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 設(shè)計(jì)； 節(jié)能要求：公建 按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)； 住宅按《夏熱冬冷 地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342021 進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。 凈化要求：生活水池、消防水池和消防水箱防藻、防霉。 建筑設(shè)計(jì) 根據(jù)使用功能 要求，確定建筑平面布置、層數(shù)和層高： 公建 平面為大空間布置， 可靈活分割， 3 層，層高均為 。 1~6住宅為四房三廳三衛(wèi)， 4 層，層高均為 3m。 7~12住 宅為四房三廳三衛(wèi)， 3 層，層高均為 3m。 室內(nèi)有關(guān)聲、光、熱工、通風(fēng)、視線、隔振、電屏蔽、凈化、消防（見消防篇）、防水、節(jié)能、人防、三廢治理及其他環(huán)境條件等方面所采取的技術(shù)措施 如下： 室內(nèi)有關(guān)聲方面所采取 的技術(shù)措施：每戶住宅均動(dòng)靜分區(qū)，客廳、餐廳、廚房布置在下層，臥室布置在上層，主臥室布置在最頂層 ，安靜私密 。 室內(nèi)有關(guān)光方面所采取 的技術(shù)措施：各建筑各房間均有自然采光。 每套住宅至少一個(gè)居室不低于大寒日日照 1h標(biāo)準(zhǔn)。 室內(nèi)有關(guān)通風(fēng)方面所采取的技術(shù)措施：各建筑各房間均有自然通風(fēng)。 視線技術(shù)措施：各住戶基本避開視線干 擾 。 熱工、節(jié)能技術(shù)措施：公建 的 屋頂、地面、外墻采用擠塑泡沫板做隔熱層，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)滿足 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 的要求。外窗選擇符合規(guī)定的傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)的型材和玻璃。 東向窗墻比 ，西向窗墻比 ， 南向窗墻比 ， 北向窗墻比 ，且玻璃的可見光透射比≥ 。 外窗的氣密性等級(jí)為 4 級(jí)。 住宅部分的 屋頂和外墻采用擠塑泡沫板做隔熱層，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)滿足 《夏熱冬冷 地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342021 的要求 ； 外窗選擇符合規(guī)定的傳熱系數(shù)的型材和玻璃 。 1~6樓 東向窗墻比 ，西向窗墻比 ，南向窗墻比 ，北向窗墻比 ； 7~12樓東向窗墻比 ，西向窗墻比 ，南向窗墻比 ，北向窗墻比 ； 外窗及陽(yáng)臺(tái)門的可開啟面積≥外窗面積的 45%或房間地面面積的 8%。外窗的氣密性等級(jí)為 II 級(jí) 。 其它節(jié)能措施： 公建 屋面采用種植土。 凈化技術(shù)措施：地下生活和消防水池、屋頂水箱底板及內(nèi)側(cè)壁瓷磚縫隙涂 901 防藻、防霉涂料。 防水技術(shù)措施：屋面、外墻面設(shè)防水層；地下室側(cè)壁、底板、頂板設(shè)防水層；衛(wèi)生間地面、內(nèi)墻面設(shè)防水層。 三廢治 理技術(shù)措施 ：雨污分流；每戶住宅廚房設(shè)集中排氣道，將油煙集中從屋頂排放； 衛(wèi)生間在外窗 設(shè)排氣扇，將臭氣排向室外； 垃圾由垃圾箱收集后，運(yùn)至垃圾站。 消防技術(shù)措施詳見消防篇。 建筑物的立面造型，建筑物群體及其與周圍環(huán)境空間的關(guān)系 ： 住宅 建筑立面采用美加風(fēng)格，美加風(fēng)格的元素設(shè)置如下：首層設(shè)門廊；每層均有坡屋面，且坡度為 30 度；屋頂設(shè)煙囪；局部外墻為八角形，屋頂為八角攢尖頂。 公建 建筑立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，和住宅形成對(duì)比。同時(shí)強(qiáng)調(diào)建筑與場(chǎng)地地形和地勢(shì)的結(jié)合。 住宅 建筑群采用行列式布置，左 右錯(cuò)開，整齊之余略顯活潑。 公建 則沿街一字布置 ，與行列式住宅垂直，將小區(qū)圍合起來。 所采用的裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要建筑構(gòu)造。 住宅 和公建 外立面材料 均 采用涂料和石材 ，室內(nèi)為毛坯。 主要技術(shù)指標(biāo) 住宅技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 3． 41 單元類型 1~6樓 7~12樓 合計(jì) YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 7 建筑占地面積（ m2） 層 數(shù)（層） 4 3 總建筑面積（ m2） 總套數(shù)（套） 48 24 72 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（ m2） 住宅標(biāo)準(zhǔn)層套型 表 3． 42 單元類型 戶型編號(hào) 戶 型 建筑面積 m2 套內(nèi)面積 m2 套 數(shù) 占百分比 % A 四房三廳三衛(wèi) 12 % B 四房三廳三衛(wèi) 12 % C 四房三廳三衛(wèi) 12 % D 四房三廳三衛(wèi) 12 % E 四房三廳三衛(wèi) 12 % E’ 四房三廳三衛(wèi) 12 % 合 計(jì) 72 % 本工程不分期建設(shè)，一次建成 。 建筑項(xiàng)目主要特征和建筑構(gòu)造及裝修。 建筑項(xiàng)目主要特征 ，見 表 3． 61。 建筑項(xiàng)目主要特征表 表 3． 61 分項(xiàng)目名稱 公建 1~6樓 7~12樓 合計(jì) 編號(hào) 耐火等級(jí) 一級(jí) 一級(jí) 一級(jí) 人防工程等級(jí) 無 無 無 主要結(jié)構(gòu)形式 框架 框架 框架 建筑 層數(shù) 地下 1 0 1 地上 3 4 3 建筑占地面積 建筑面積 建筑構(gòu)造及裝修見表 建筑構(gòu)造及裝修表 （主要建筑部分） 表 3． 62 樓層及房間 墻體 屋面 內(nèi)墻面 外墻面 樓地面 踢腳 墻裙 頂棚 門 窗 備注 住宅 多孔粘土磚和加氣混凝土 瓦屋面 毛坯 涂料和石材 毛坯 無 無 毛坯 塑鋼窗框高透光雙層透明玻璃 塑鋼窗框高透光雙層透明玻璃 公建 多孔粘土磚和加氣混凝土 種植屋面 毛坯 涂料和石材 毛坯 無 無 毛坯 塑鋼窗框中透光雙層Lowe 玻璃 塑鋼窗框中透光雙層Lowe 玻璃 YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 8 、設(shè)計(jì)依據(jù) : 場(chǎng)地工程地質(zhì)條件： 根據(jù)湖南省輕工紡織設(shè)計(jì)院提供的《 XX 食鹽配送中心職工住宅項(xiàng)目 巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告（二 O一 O 年三月）》。擬建場(chǎng)地位于湖南省 XX市望城縣黃金鄉(xiāng)，原始地貌屬于低山丘陵地貌單元?？辈焓┕r(shí)場(chǎng)地已基本平整，部分地段堆積大量渣土，根據(jù)測(cè)量放點(diǎn)成果，鉆孔孔口標(biāo)高 ～ ,高差約 。 巖土工程勘察報(bào)告揭露的場(chǎng)地自上而下各土層工程力學(xué)性質(zhì)見下表： 勘探期間，僅地 ZK4 ZK4 ZK4 ZK50、 ZK5 ZK5 ZK5 ZK5 ZK6 ZK6ZK6 ZK6 ZK6 ZK70、 ZK7 ZK7 ZK7 ZK80、 ZK81遇見地下水，地下水類型主要為賦存于素填土 ○1層中的上層滯水，主要受大氣降水和地表水補(bǔ)給，水位水量變化因季節(jié)而異，勘察期間測(cè)得地下水位穩(wěn)定距離地面在 至 之間 ,地下水穩(wěn)定水位標(biāo)高在 至 之間。 勘察資料表明，場(chǎng)地內(nèi)無活動(dòng)的大斷裂通過，本次勘察深度范圍內(nèi)無巖溶、滑坡、泥石流和大面積沉降等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地和地基相對(duì)穩(wěn)定，可以興建擬建建筑物。 國(guó)家及地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)主要規(guī)范、規(guī)程 : 1) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB500682021) 2) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (GB502232021) 3) 建筑結(jié)構(gòu)制 圖標(biāo)準(zhǔn) (GB/T501052021) 4) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB500092021) （ 2021年版） 5) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500102021) 6) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500112021) 7) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500072021) 8) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （ JGJ942021） 9) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ32021) 10)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500032021) 11)地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (GB501082021)； 12)工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500462021） ： 基本風(fēng)壓按 50年一遇考慮，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ探?jīng)驗(yàn)，取 ；基本雪壓取，建筑所在場(chǎng)地地面粗糙程度為 B類。 : 本工程所在地區(qū) 抗震設(shè)防裂度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；框架抗震等級(jí)為四級(jí) 。場(chǎng)地土類型為中軟土，建筑場(chǎng)地類別為 II 類。 標(biāo)準(zhǔn)層：住宅 不上人屋面： kN/m2 陽(yáng)臺(tái)： kN/m2 衛(wèi)生間： kN/m2 入戶花園、屋頂花園、露臺(tái)： kN/m2 樓梯： kN/m2 其他設(shè)備荷載等按實(shí)際荷載作用。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ：場(chǎng)地位于 湖南省 XX市望城縣黃金鄉(xiāng) 。 本次擬建建筑為，由 12 棟三，四層住宅和一棟一層商業(yè)樓及門衛(wèi)房組成，總建筑面積 平方米 ， 本工程 屬 居住 建筑。 本工程多層住宅采用異型柱結(jié)構(gòu)，商業(yè)及門衛(wèi)房采用框架結(jié)構(gòu)。 框架抗震等級(jí)為四級(jí) 。 構(gòu)布置 （ 1）樓板均采用現(xiàn)澆樓板，屋面等處適當(dāng)加厚、加強(qiáng)。 （ 2）主要構(gòu)件尺寸 地下室外墻及底板 : 250 樓板厚度： 標(biāo)準(zhǔn)層 100（局部大板加厚） 土層名稱 層厚（ m） 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁端阻力特征值 qpa （ kpa） 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁側(cè)阻力特征值 qsia（ kpa） (1)素填土 ～ 8 (2)粉質(zhì)粘土 ～ 1500 26 (3) 殘積粉質(zhì)粘土 ～ 2200 32 YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 9 屋面 120 1~12棟： 異型柱 200X500 矩形柱 300X300 商業(yè)及門衛(wèi)： 園柱 φ 300， φ 500 矩形柱 300X300 梁斷面： 住宅標(biāo)準(zhǔn)層 主梁 200X400～ 200X500 次梁 200X350～ 200X500 商業(yè)及門衛(wèi)： 主梁 300X800、 250X700、 200X600、 250X600 次梁 200X400、 200X500 基礎(chǔ)部分： 基礎(chǔ)梁 200X400， 200X500， 20