【正文】 25 C25 剪力墻厚度 1層以下 250mm；以上 200mm 柱子 C40 基礎(chǔ) C30 基礎(chǔ)墊層 C10 后澆帶 采用高一級(jí)膨脹砼 砼抗?jié)B標(biāo)號(hào) 地下室基礎(chǔ)、地下室外墻為 P6 抗?jié)B砼 墻體工程 填充墻采用 190MM 厚砼小型空心砌塊， 容重 700kg/M3； 內(nèi)墻 90mm砼小型空心砌塊 ，容重 850 kg/M3；地下 水泥砂漿 。地上 混合砂漿； 鋼筋類別 一級(jí)鋼 HPB23二級(jí)鋼 HRB335 級(jí)、三級(jí)鋼 HRB400 級(jí) 鋼筋接頭形式 搭接、電渣壓力焊連接 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 抗震參數(shù) 抗震設(shè)防類別丙級(jí)；場(chǎng)地地震基本烈度七度；抗震設(shè)防烈度七度；設(shè)計(jì)基本地震加速度 ；設(shè)計(jì)地震分組第一組 施工條件 有利條件 （ 1）工程所處位置交通比較便利， 材料及半成品來源充足有保障。 （ 2）基礎(chǔ)施工階段降雨較少 。 不利條件 （ 1）年平均氣溫低，施工時(shí)間短，工期相對(duì)緊張。 （ 2）施工場(chǎng)地比較狹窄，不利于施工總平面的布置。 三、 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 組織管理機(jī)構(gòu) 我們將 選 派精干得力的人員組成優(yōu)秀的項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，代表本企業(yè)全面履行 承包合同，項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)如下： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 9 10 項(xiàng)目部各部門職責(zé) （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng) 目經(jīng)理代表我公司 全面履行與業(yè)主簽訂的工程 承包合同與書面承諾；協(xié)調(diào)好各方 面的關(guān)系；負(fù)責(zé)施工所需人、財(cái)、物的組織管理與控制；是全面履行 合同的第一責(zé)任人。 （ 2）項(xiàng)目生產(chǎn)工長(zhǎng) ：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)安排、進(jìn)度管理及各種資源管理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的交叉施工管理；是工程工期、施工協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的主要責(zé)任人。 （ 3）項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)任人 ：負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)管理、深化和優(yōu)化設(shè)計(jì)管理、變更洽商管理、工程資料管理及科技推廣應(yīng)用管理，是施工技術(shù)、方案、設(shè)計(jì)管理的主要責(zé)任人。 （ 4）項(xiàng)目安全 ：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù) 的管理，是施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作的主要責(zé)任人。 （ 5）項(xiàng)目核算員：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管合約 。負(fù)責(zé)工程預(yù)決算管理；負(fù)責(zé)分包合同的簽訂和全部合同的履約管理；負(fù)責(zé)工程成本的核算和管理；是合同、預(yù)決算、成本管理的主要責(zé)任人。 （ 6）工程組 項(xiàng)目經(jīng)理 及 技術(shù)負(fù)責(zé)人 的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本工程的施工及技術(shù)管理負(fù)責(zé)； ，解決工程中的技術(shù)問題，進(jìn)行施工方案的編制、落實(shí)工作，進(jìn)行技術(shù)交底； 、指導(dǎo)各分包的技術(shù)方案的編制和實(shí)施；審核變更要求并及時(shí)予以確認(rèn)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的試驗(yàn)和測(cè)量； ，解決施工中存在的問題，各專業(yè)工程師對(duì)本專業(yè)的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé) 。 、材料設(shè)備需求計(jì)劃、圖紙需求計(jì)劃、勞動(dòng)力需求計(jì)劃及專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等，并對(duì)各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行協(xié)調(diào)，向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)計(jì)劃的執(zhí)行情況 。 、統(tǒng)一發(fā)放、統(tǒng)一收集整理，建立包括分包工程在內(nèi)的工程統(tǒng)一檔案； 11 、新工藝，開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，降低施工成本；督促、指導(dǎo)項(xiàng)目貫標(biāo)工作的正常進(jìn)行； 、技術(shù)變更的上報(bào)，并跟蹤取回業(yè)主、監(jiān)理的審批回文，并跟蹤、監(jiān)督方案的落實(shí)工作。 （ 7）質(zhì)量組 ，加強(qiáng)本工程質(zhì)量控制、驗(yàn)收檢查等； 單位參加的質(zhì)量保證體系和管理網(wǎng)絡(luò)； ，實(shí)施過程控制，加強(qiáng)工序驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量； ，編制質(zhì)量保證計(jì)劃，制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)，通過過程精品創(chuàng)精品工程； ，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，參加質(zhì)量事故的處理； f．負(fù)責(zé)工程專檢質(zhì)量資料的填寫及簽字并歸檔。 （ 8）安全環(huán)境組 、文明施工 、環(huán)境保護(hù)、 消防 保衛(wèi)工作 負(fù)責(zé)； 、環(huán)境保護(hù)、 消防 保衛(wèi)工作目標(biāo)、計(jì)劃和管理措施； 各勞務(wù) 分包在內(nèi)的 安全 文明施工、環(huán)境保護(hù)、 消防 保衛(wèi)工作管理體系和保證體系，形成 管理網(wǎng)絡(luò)； ； 安全 文明施工、環(huán)境保護(hù)、 消防 保衛(wèi)工作的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)； 、文明施工、環(huán)境保護(hù)及 消防 保衛(wèi)的定期檢查； 安全 、文明施工、環(huán)境保護(hù)及 消防 保衛(wèi)問題發(fā)出整改指令，并督促整改； ，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門 ； 調(diào)查 處理 ； 、文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防保衛(wèi)的驗(yàn)收工作。 （ 9） 核算 組 ，制定履約方案并向有關(guān)人員和部門進(jìn)行合同交底，必要時(shí)，針對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案，并組織實(shí)施； 12 、制定勞務(wù)分包、物資設(shè)備招投標(biāo)文件，及時(shí)簽定分包和物資設(shè)備合同； ，明確公司和勞務(wù) 各自的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)，進(jìn)行書面交底； ，對(duì)隊(duì)伍違約的處罰要向?qū)I(yè)隊(duì)伍交底； 合同的的履約按月度進(jìn)行檢查，并及時(shí)向經(jīng)理和 有關(guān)人員通報(bào)履約情況； ，及時(shí)組織承建項(xiàng)目的計(jì)量結(jié)算工作，及時(shí)向業(yè)主提供計(jì)量結(jié)算資料，按月上報(bào)工程量，確保撥付工程款的資料齊全； 分包的計(jì)量結(jié)算進(jìn)行審核按月提供工程款撥付建議，做為項(xiàng)目經(jīng)理簽署工程款撥付單的依據(jù)； ，為業(yè)主及時(shí)辦理分包結(jié)算提供依據(jù)； ，建好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理檔案，為順利進(jìn)行工程結(jié)算做好基礎(chǔ)管理工作； ，確保資金滿足工程施工的需要。 公司 與項(xiàng)目的關(guān)系 （ 1）公 司與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“公司 監(jiān)督，部門協(xié)助，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)”。 1）“公司監(jiān)督”是指公司 按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)全公司的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。 2）“部門協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各部門對(duì)項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。 3）“授權(quán)管理”是指公司 授權(quán)范圍為本工程及與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)，獎(jiǎng)罰權(quán)。 4）“全面負(fù)責(zé)”是指 項(xiàng)目部全面履行合同要求和承諾，對(duì)本工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。 總之，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是依托，項(xiàng)目是主體，部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。 13 （ 2）公司 與項(xiàng)目部的關(guān)系： 公司 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍 （ 1）授權(quán)原則 1）項(xiàng)目經(jīng)理是公司 法人代表在項(xiàng)目上的代理人。 2）項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)的責(zé)任人。 3）項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)接社會(huì)、服務(wù)業(yè)主的崗位責(zé)任人。 （ 2） 授權(quán)范圍 1）有根據(jù)工程特點(diǎn)和需要要求 在全企業(yè)范圍內(nèi)選調(diào)有關(guān)人員的權(quán)力。 2）對(duì)項(xiàng)目各類人員有獎(jiǎng)、懲權(quán)。 3）在公司 監(jiān)督下， 勞務(wù)隊(duì)伍有選擇權(quán)。 4）對(duì)本工程所需物資有要求調(diào)配權(quán)。 5）有設(shè)置項(xiàng)目專用資金帳號(hào)權(quán)和資金調(diào)配權(quán)。 四、 施工部署 施工部署一章是本施工組織設(shè)計(jì)之綱，是指導(dǎo)本工程施工的綱要，包括施工公 司 各業(yè)務(wù)部門 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工活動(dòng) 合同目標(biāo)及服務(wù) 服務(wù) 反饋 保證 監(jiān)督 實(shí)施 實(shí)現(xiàn) 14 組織與協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要方案選擇、施工流程和施工段劃分等，還應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)、工期控制及管理目標(biāo)等，為了方便敘述，對(duì)后幾項(xiàng)另章專門編寫，本章不再重復(fù)。 施工組織與協(xié)調(diào) 人力組織 我們?cè)谘芯苛斯こ痰奶攸c(diǎn)以后，除按第三章已表述的 選擇了項(xiàng)目班子成員外，還擬選 派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。擬投入四 個(gè)土建施工隊(duì)分別 負(fù)責(zé)工程 的結(jié)構(gòu)、粗裝飾的施工， 負(fù)責(zé)相 應(yīng)專業(yè)的預(yù)埋預(yù)留配合和施工； 將根據(jù)合同要求選定勞務(wù)分包，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應(yīng)的工程施工。指定勞務(wù) 分包隊(duì)的個(gè)數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。分包的確定應(yīng)在總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。 機(jī)具組織 根據(jù)工程需要，首先落實(shí)的大型機(jī)具為塔吊、人貨兩用電梯、砼輸送泵等，將在全公司調(diào)配落實(shí)，商品砼 的攪拌、運(yùn)輸及大宗材 料的運(yùn)輸，將聯(lián)系社會(huì)力量解決，自備 小型機(jī)械將隨施工隊(duì)伍一起落實(shí)。 勞務(wù) 隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào) 對(duì)指定勞務(wù)隊(duì)伍 ，我們將根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，協(xié)助業(yè)主提前篩選確定，簽訂 勞務(wù)分包合同并納入項(xiàng)目 管理之中，對(duì)指定 勞務(wù) 分包的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實(shí)施。每周至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問題。為保證分包施工的順利進(jìn)行，我們將提供方便和各類服務(wù)。 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行交接，如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面和豎向控制、基坑支護(hù)和土方挖掘及基 坑軸線、標(biāo)高等與設(shè)計(jì)要求是否相符進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。 15 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上的疑問解決在施工之前。 （ 2）編制和修訂施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審批。 （ 3）根據(jù)工程需要加密現(xiàn)場(chǎng)的平面和高程控制點(diǎn)，并且加以保護(hù)。 機(jī)具準(zhǔn)備 根據(jù) 工程需要 布置塔吊 7臺(tái)。 設(shè)置人貨電梯 9 臺(tái)，砼輸送泵 4臺(tái)，為 HTB80混凝土柴油泵。鋼筋、木工加工機(jī)械各 9 套， 電焊機(jī)、切割機(jī)等若干。詳見第十一章主要施工機(jī)械投入計(jì)劃。三大料具和主要設(shè)備，要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購(gòu)、供 應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。三大料具需用量計(jì)劃詳見第十一章主要周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃。 物資準(zhǔn)備 主要材料要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。需用量計(jì)劃詳見第十一章主要材料供應(yīng)計(jì)劃。 人員準(zhǔn)備 項(xiàng)目管理班子在開工前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并組織部分工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭建，為后續(xù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造條件，為開工作好前期準(zhǔn)備。擬進(jìn)土建施工隊(duì) 9個(gè)。地下室施工階段土建專業(yè)工人約 900 人 ,主體結(jié)構(gòu)施工階段土建專業(yè)工人1100 人。具體各施工階段勞動(dòng)力需用計(jì)劃詳見第十章勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保障措施。 主要施工方案的選擇 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃方案 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況初步確定，現(xiàn)場(chǎng)將分為四個(gè)階段布置。第一階段為 2021 年 5月 16日至 2021 年 8月 5日，該階段為施工準(zhǔn)備及地下結(jié)構(gòu)施工階段；第二階段為 2021 年 8月 5日至 2021 年 5 月 20 日，在該階段 內(nèi)以混凝土結(jié)構(gòu)及砌筑工程為主 ；第 三階段為 2021 年 5月 20日至 2021 年 10月 20日 ，以抹灰工程、地面工程、屋面工程、裝飾工程 、外墻保溫 ；第四階段為 2021 年 10月 20 日至 2021年 11 月 15日，為竣工清理及竣工驗(yàn)收階段。 混凝土工程施工方案 根據(jù)本工程的地理位置及現(xiàn)場(chǎng)平面布置的實(shí)際情況，確定混凝土供應(yīng)采用商 16 品混凝土。零星砼及臨時(shí)需用的砼采用現(xiàn)場(chǎng)拌制。混凝土采用泵送工藝，機(jī)械振搗，施工時(shí)將墻柱混凝土和梁板混凝土分別澆筑，即先澆柱墻砼，再綁扎梁板鋼筋和澆筑梁板砼 。 模板工程方案 地下室柱、墻模板采用竹膠板 ；地上部分墻 柱采用全鋼大模板 和竹膠板 ， 梁板采用覆面竹膠板 ,模板支撐體系采用木龍骨、扣件式鋼管腳手架。 鋼筋工程方案 地下室底板鋼筋直徑 22mm 以上采用 搭接焊 接頭 ， 22mm 以下采用綁扎接頭，剪力墻鋼筋采用電渣壓力焊接頭，頂板鋼筋直徑 25mm 采用搭接 焊 接頭，其它采用綁扎接頭 ； 地上部分 46樓 暗 柱 采用電焊壓力焊，其它 樓 采用綁扎接頭 ， 剪力墻及 板鋼筋 采用綁扎 搭接接頭。 鋼筋直徑 22mm 以上采用 搭接焊接頭 。 垂直運(yùn)輸方案 7臺(tái)塔吊和 9 臺(tái) 人貨兩用電梯。 地下結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置 2臺(tái)塔吊，塔吊的安裝必 須在地下室底板 結(jié)構(gòu)施工前安裝調(diào)試完畢 。施工電梯必須在砌筑工程全面鋪開之前安裝調(diào)試完畢。 外腳手架方案 外腳手架采用 雙排 腳手架，每五 層懸挑一次。懸挑腳手架支撐采 用 Φ 48*鋼管 。主體結(jié)構(gòu)施工完畢后即拆除，裝飾階段采用吊籃施工。 施工流程 施工流程 17 整體工程施工流程圖 基坑挖土 基坑驗(yàn)收復(fù)核 地下結(jié)構(gòu) 地上 14 層結(jié)構(gòu) 地上 10 層以上結(jié) 構(gòu) 外防水 屋面結(jié)構(gòu) 地 坪 水、電安裝 抹 灰 砌 筑 多專業(yè)分包安裝 竣工驗(yàn)收 清理收尾 屋頂造型 室外工程 屋面防水保溫 回填土 門 窗 專業(yè)裝飾 放線 預(yù)留、預(yù)埋 地上 56 層結(jié)構(gòu)